Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Новый Смоленск»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Новый Смоленск»

Сдача в 2022-2025, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Смоленск, Киевское шоссе
Срок сдачи
2014—2025
Класс
Эконом
Этажность
от 10 до 11
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Новый Смоленск»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Новый Смоленск»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

О жилом комплексе ЖК «Новый Смоленск»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новый Смоленск» – это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива. Рядом с комплексом расположена остановка автобусных маршрутов №№ 26Н, 58Н, 31, 113, которые следуют через весь город.

Удобство расположения новостройки обеспечивается ее нахождением в непосредственной близости от Киевского шоссе, которое на севере (3,2 километра) переходит в проспект Гагарина и в 4,6 километрах образует перекресток с крупной городской магистралью – улицей Кирова, а на юге, в 1,9 километрах, пересекается с Окружной дорогой. Чтобы добраться до железнодорожной станции Смоленск-Центральный и до автовокзала, нужно проехать 8,9 километров.

Инфраструктура

ЖК «Новый Смоленск» возведен в новом районе, где инфраструктура активно развивается. В одном из домов расположен центр дошкольной подготовки «Смайлик». Из ближайших к комплексу образовательных учреждений – детский сад № 59 «Гномик» (посёлок Миловидово, 56) – в 1,3 километрах, а также Детский сад «Солнечный лучик» (поселок Одинцово, 34) – в 2,6 километрах, средняя общеобразовательная школа № 9 (просп. Гагарина, 52) – в 4,1 километрах.

Напротив комплекса находится торговый центр Gray, на территории которого открыты супермаркет «Магнит», аптека, булочная «Так, как дома». В самом ЖК работают аптека «Советская» и мясной магазин «Свежее мясо». В поселке Миловидово, в 800 метрах от ЖК, открыт супермаркет «Пятерочка».

АГБУЗ Смоленская областная детская клиническая больница расположена в 4,9 километрах от дома. Спортивный комплекс «Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта» – в 4,7 километрах (просп. Гагарина, 23Г).

Надежность застройщика

ЖК «Новый Смоленск» строит ООО «Гражданстрой» (ООО «Грас»), которое присутствует на строительном рынке региона с 1999 года и входит в состав акционерного общества «Гражданстрой» (АО «Грас»), зарегистрированного 24 ноября 1993 года.

Приоритетные виды работ, выполняемых АО «Грас» – создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ.

Разрешение на строительство корпусов ЖК было получено 28 августа 2015 года. В 2014 году сдан дом № 56, дома №№ 58 и 60 сданы в 2015-м, дом № 55 сдан в 2017 году, сдача дома № 2 назначена на 2019 год.

Архитектура

«Новый Смоленск» – это крупный жилой комплекс, который по замыслу застройщика должен представлять собой маленький город, на территории которого запланировано создание большого количества жилых домов, сети объектов инфраструктуры (школ, дошкольных детских учреждений, торговых, сервисных предприятий и пр.), а также нескольких паркингов.

На данный момент комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича, утеплены плитами «Пеноплекс» толщиной 90 мм, облицованы декоративным кирпичом светло-желтого и бежево-коричневого цветов.

Количество квартир в корпусах комплекса варьируется от 475 до 560. Площади однокомнатных квартир – от 22 кв. м, двухкомнатных – от 46 кв. м, трехкомнатных – от 52 кв. м, квартир-студий – от 21,6 кв. м. В каждой квартире предусмотрено отопление от индивидуальных котлов. Остекление окон в квартирах произведено двухкамерными ПВХ.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Архитектура

Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

Застройщик Гражданстрой
Год основанияв 1939 году
Строится23 дома в 6 ЖК
Акционерное общество «Гражданстрой» с 1939 года осуществляет промышленно-гражданское строительство на территории города Смоленска и Смоленской области. За период существования предприятием успешно реализовано множество крупных инвестиционных проектов по строительству многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов социально-к...Подробное описание

ЖК «Новый Смоленск» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Вопросы и отзывы

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК

Источники фото: http://142.r.photoshare.ru, http://p.phgk.ru, http://photos.wikimapia.org, http://pro-smolensk.ru, http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://m.presnya.city.