ЖК «Новый Смоленск»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2021, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

Гражданстрой
Карта номиналом 50 000 рублейДействует до 31 декабря
Местоположение
Смоленск, Киевское шоссе
Срок сдачи
2014—2021
Класс
Эконом
Этажность
от 10 до 11
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2014—2021
Класс домаЭконом
Этажностьот 10 до 11
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаКирпичный
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2014дом 56

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2015дом 58, дом 60

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2017дом 55

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2019дом 57

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2021дом 53

О жилом комплексе «Новый Смоленск»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новый Смоленск» – это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива. Рядом с комплексом расположена остановка автобусных маршрутов №№ 26Н, 58Н, 31, 113, которые следуют через весь город.

Удобство расположения новостройки обеспечивается ее нахождением в непосредственной близости от Киевского шоссе, которое на севере (3,2 километра) переходит в проспект Гагарина и в 4,6 километрах образует перекресток с крупной городской магистралью – улицей Кирова, а на юге, в 1,9 километрах, пересекается с Окружной дорогой. Чтобы добраться до железнодорожной станции Смоленск-Центральный и до автовокзала, нужно проехать 8,9 километров.

Инфраструктура

ЖК «Новый Смоленск» возведен в новом районе, где инфраструктура активно развивается. В одном из домов расположен центр дошкольной подготовки «Смайлик». Из ближайших к комплексу образовательных учреждений – детский сад № 59 «Гномик» (посёлок Миловидово, 56) – в 1,3 километрах, а также Детский сад «Солнечный лучик» (поселок Одинцово, 34) – в 2,6 километрах, средняя общеобразовательная школа № 9 (просп. Гагарина, 52) – в 4,1 километрах.

Напротив комплекса находится торговый центр Gray, на территории которого открыты супермаркет «Магнит», аптека, булочная «Так, как дома». В самом ЖК работают аптека «Советская» и мясной магазин «Свежее мясо». В поселке Миловидово, в 800 метрах от ЖК, открыт супермаркет «Пятерочка».

АГБУЗ Смоленская областная детская клиническая больница расположена в 4,9 километрах от дома. Спортивный комплекс «Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта» – в 4,7 километрах (просп. Гагарина, 23Г).

Надежность застройщика

ЖК «Новый Смоленск» строит ООО «Гражданстрой» (ООО «Грас»), которое присутствует на строительном рынке региона с 1999 года и входит в состав акционерного общества «Гражданстрой» (АО «Грас»), зарегистрированного 24 ноября 1993 года.

Приоритетные виды работ, выполняемых АО «Грас» – создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ.

Разрешение на строительство корпусов ЖК было получено 28 августа 2015 года. В 2014 году сдан дом № 56, дома №№ 58 и 60 сданы в 2015-м, дом № 55 сдан в 2017 году, сдача дома № 2 назначена на 2019 год.

Архитектура

«Новый Смоленск» – это крупный жилой комплекс, который по замыслу застройщика должен представлять собой маленький город, на территории которого запланировано создание большого количества жилых домов, сети объектов инфраструктуры (школ, дошкольных детских учреждений, торговых, сервисных предприятий и пр.), а также нескольких паркингов.

На данный момент комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича, утеплены плитами «Пеноплекс» толщиной 90 мм, облицованы декоративным кирпичом светло-желтого и бежево-коричневого цветов.

Количество квартир в корпусах комплекса варьируется от 475 до 560. Площади однокомнатных квартир – от 22 кв. м, двухкомнатных – от 46 кв. м, трехкомнатных – от 52 кв. м, квартир-студий – от 21,6 кв. м. В каждой квартире предусмотрено отопление от индивидуальных котлов. Остекление окон в квартирах произведено двухкамерными ПВХ.

113 квартир от застройщика в ЖК «Новый Смоленск»

  • Все корпуса
  • дом 53
    Сдача в III-кв. 2021
  • дом 60
    Корпус сдан в IV-кв. 2015
от 33 м²
1,4–1,8 млн ₽
60 предложений
дом 53
3 кв, 2021
33,4 м²
1,4 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
36,1 м²
1,6 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
37,4 м²
1,6 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
39,8 м²
1,7 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
41,5 м²
1,7 млн ₽
от 47 м²
2–2,4 млн ₽
27 предложений
дом 53
3 кв, 2021
52,0 м²
2,2 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
52,6 м²
2,2 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
53,5 м²
2,3 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
54,5 м²
2,3 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
60,9 м²
2,4 млн ₽
от 66 м²
2,7–3,6 млн ₽
24 предложения
дом 53
3 кв, 2021
65,7 м²
2,7 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
71,0 м²
2,9 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
80,3 м²
3,2 млн ₽
дом 53
3 кв, 2021
86,2 м²
3,5 млн ₽
от 155 м²
5,4 млн ₽
1 предложение
дом 60
Сдан
154,6 м²
5,4 млн ₽
от 154 м²
5,3 млн ₽
1 предложение
дом 60
Сдан
154,0 м²
5,3 млн ₽
Посмотреть 138 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 251 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
18 типов планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Отделка

  • Архитектура

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Школа № 9

    43 мин. 3,6 км
  • Магнит

    9 мин. 4,7 км
  • Детский сад №33

    10 мин. 5,2 км
  • Школа № 33

    11 мин. 5,8 км
  • Смоленский областной медицинский информационно-аналитический центр

    12 мин. 6,1 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
33,4 м²
36,1 м²
37,4 м²
39,3 м²
41,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

Гражданстрой

Акционерное общество «Гражданстрой» с 1939 года осуществляет промышленно-гражданское строительство на территории города Смоленска и Смоленской области. За период существования предприятием успешно реализовано множество крупных инвестиционных проектов по строительству многоэтажных
Узнать больше о застройщике

ЖК «Новый Смоленск» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Новый Смоленск»

Карта номиналом 50 000 рублей
Действует до 31 декабря
Скидка на керамическую плитку
Действует до 31 декабря
Скидка на двери
Действует до 31 декабря
Материнский капитал
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Новый Смоленск»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Новый Смоленск»

Источники фото: http://142.r.photoshare.ru, http://p.phgk.ru, http://photos.wikimapia.org, http://pro-smolensk.ru, http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://m.presnya.city.