Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «мкр. Новосельцы»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «мкр. Новосельцы»

Сдача в 2021-2022, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Смоленская область, Смоленский район, д. Новосельцы, улица Юбилейная
Срок сдачи
2014—2022
Класс
Эконом
Этажность
10
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «мкр. Новосельцы»

Материнский капитал
Военная ипотека

27 квартир от застройщика в ЖК «мкр. Новосельцы»

  • Все корпуса
  • Юбилейная, 13 (дом 18)
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • дом 1 (секции 3,4)
    Сдача в IV-кв. 2022
  • дом 20
    Сдача в IV-кв. 2021
от 62 м²
3,1–4,2 млн ₽
17 предложений
дом 20
4 кв, 2021
61,9 м²
3,2 млн ₽
дом 20
4 кв, 2021
62,5 м²
3,2 млн ₽
дом 1 (секции 3,4)
4 кв, 2022
66,1 м²
3,1 млн ₽
дом 1 (секции 3,4)
4 кв, 2022
69,1 м²
3,3 млн ₽
Юбилейная, 13 (дом 18)
Сдан
90,8 м²
4,2 млн ₽
от 83 м²
3,9–6,7 млн ₽
10 предложений
дом 1 (секции 3,4)
4 кв, 2022
82,6 м²
3,9 млн ₽
дом 20
4 кв, 2021
90,7 м²
4,6 млн ₽
дом 1 (секции 3,4)
4 кв, 2022
140,1 м²
6,7 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

О жилом комплексе ЖК «мкр. Новосельцы»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «мкр. Новосельцы» построен в Смоленском районе, деревне Новосельцы, в двух километрах от берега реки Днепр и в двух с половиной километрах от Шеиновского карьера. До центра Смоленска – несколько минут езды на автомобиле (4,7 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный – 5,5 километров.

Ближайшая остановка трех городских маршрутов расположена в десяти минутах пешком от комплекса, 950 метрах, по улице Шевченко. Крупная автомобильная магистраль – улица 2-й Верхний Волок – находится в 760 метрах, она пересекается на юго-востоке от ЖК с улицей Шевченко, а на западе – с улицей Соболева (в двух километрах), далее проходит через реку и образует перекресток с Московским шоссе и улицей Свердлова (в четырех километрах езды).

Инфраструктура

Недалеко от ЖК «мкр. Новосельцы» находятся: МБДОУ детский сад № 81 «Островок» (Юбилейная ул., 9, д. Новосельцы) – до него 310 метров, магазин продуктов «Фруктовый микс» – в 290 метрах, супермаркет «Пятерочка» – в 480 метрах, ВУЗ МАМИ (ул. Шевченко, 91) – 540 метров, Смоленская академия профессионального образования – в 580 метрах, оптовый магазин продуктов «Лаваш» – в 680 метрах, супермаркет «Магнит» – в 310 метрах.

Немногим дальше от ЖК расположены МБДОУ детский сад № 60 «Ромашка», (в 1 километре), торговый центр «Квадрат» (в 870 метрах), Смоленский институт экономики, филиал Санкт-Петербургского университета технологий управления и экономики (в 1,6 км). В нескольких минутах езды работает МБОУ средняя школа №1 (ул. Соболева, 24).

ОГБУЗ больница медицинской реабилитации находится по адресу ул. Шевченко, 61А – в 2,4 километрах, ОГБУЗ СПКД, детское отделение и поликлиника расположены в 2-х километрах.

Надежность застройщика

ЖК «мкр. Новосельцы» строит АО «Смолстром-Сервис», присутствующее на строительном рынке города с 1997 года. Приоритетными видами деятельности предприятия являются: возведение жилых и нежилых зданий, архитектурное проектирование, посреднические услуги по купле-продаже недвижимости, работа в качестве заказчика, застройщика и генерального подрядчика.

На строительство дома № 5 разрешение получено 21 апреля 2017 года, окончание работ запланировано на 2020 год.

Разрешение на строительство дома № 6 выдано в сентябре 2015 года, дом сдан в 2017 году. Разрешение на дом № 7 получено в октябре 2014-го, дом сдан в 2017 году. Дом № 8 сдан в 2015 году, дом № 10 – в 2014-м. Дом № 12 сдан в 2015 году, дом № – в 2018 году.

Архитектура

ЖК «мкр. Новосельцы» представляет собой комплекс из восьми десятиэтажных кирпичных домов эконом-класса. Материал, использованный при строительстве – ячеистобетонные блоки и керамический кирпич, стены облицованы силикатным кирпичом, утеплены плитами «Пеноплекс».

В доме № 5 – 314 квартир, дом № 6 – на 199 квартир, дом № 7 – на 207 квартир, дом № 8 – на 89 квартир, дом № 10 – на 279 квартир, в доме № 12 – 54 квартиры, дом №21 – на 180 квартир.

Площади однокомнатных квартир от 40 метров, двухкомнатных – от 56 кв. м, трехкомнатных – от 85 кв. м. В каждой квартире запроектирован индивидуальный котел отопления. Во все квартиры проведены водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение. Дом обеспечен телефонной и телевизионной сетями.

Территория новостройки благоустраивается, предусмотрены зоны для отдыха, игровые комплексы для детей.

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Внутренний двор

Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
62,6 м²
66,1 м²
69,1 м²
90,8 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Застройщик Смолстром-Сервис
Год основанияв 1992 году
Строится8 домов в 3 ЖК
АО «Смолстром-Сервис» - это одна из крупнейших компаний региона, имеет многолетний опыт успешной работы в строительной отрасли. Оно образовалось на базе производственного объединения «Смоленскстройматериалы». Основное направление развития общества – строительство кирпичного высотного жилья в городе Смоленске и пригороде. С 1992...Подробное описание

ЖК «мкр. Новосельцы» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

2 отзыва о ЖК «мкр. Новосельцы»

  • 2.5
    Рейтинг пользователей
ID:54468849

Школы нет, окна в окна, парковочных мест скоро не будет, рядом ни сквера ничего вообще где можно прогуляться или заняться спортом , каменные джунгли по очень завышенной цене, якобы «среда для людей» но и это под большим вопросом

ID:54468849

Огромный микрорайон а дорог нет , одни ямы на подъезде к нему

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!