ЖК «Багратион»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Багратион» построен в Ленинском районе, в 490 метрах от городского оврага, в 1,4 километра от Центрального парка культуры и отдыха «Лопатинский сад», в котором располагается одна из главных достопримечательностей Смоленска – Королевский бастион. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта.

До центра города можно дойти пешком за двадцать минут или доехать за несколько минут на автомобиле. До берега реки Днепр – также несколько минут езды на авто (2,3 километра). До железнодорожного вокзала Смоленск – около двадцати минут наземным транспортом.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Багратион» располагаются: МБОУ Средняя школа № 8 с углубленным изучением иностранных языков – в 610 метрах, детский сад № 23 «Огонек» – в 860 метрах, лицей № 1 им. академика Б. Н. Петрова – в пятнадцати минутах пешком (1,1 км).

Недалеко от новостройки также расположены: магазин продуктов «Евроторг» в 730 метрах, медицинский диагностический центр (ул. Академика Петрова, 4Б) – в 710 метрах, супермаркет «Дикси» – в 1 километре, торговый и бизнес-центр «Неман» – в 1,1 километре.

Пешком от дома можно дойти до универмага «Багратион» (440 метров), средней общеобразовательной школы № 17 (690 метров), филиала и приемной комиссии ВУЗа РЭУ им. Г. В. Плеханова (930 метров), а также до супермаркета «Магнит» (десять минут пешком) и Камерного театра (1 километр), МБОУ средней школы № 26 им. А.С. Пушкина (1,3 километра).

Детская поликлиника № 4 расположена в 2,5 километрах от комплекса, ОГБУ3 Клиническая больница скорой медицинской помощи – в 2-х километрах, Смоленский государственный музей-заповедник и Музей скульптуры С.Т. Коненкова – в 2,3 километрах.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Багратион» занимается ЗАО Трест «Смоленскагропромстрой», которое вместе с ООО «Метрум Риелт» входит в Строительный холдинг «МЕТРУМ ГРУП».

«Смоленскагропромстрой» является застройщиком, генеральным подрядчиком и заказчиком, ведет строительство жилых домов и нежилых зданий с марта 1993 года. Есть информация о том, что компания была зарегистрирована еще в 1978 году как строительно-монтажный трест «Смоленсксельхозтехстрой», пройдя затем несколько реорганизаций.

Разрешение на строительство секций дома №1 и №2 получено 12 апреля 2017 года; секций №3 и №4 – 26 декабря 2016-го; секций №5, №6 и №7 – 3 ноября 2016-го.

Сдача блок-секций №№1,2,3,4 назначена на второй квартал 2020 года; секций №№5,6,7 – на первый квартал 2019-го.

Архитектура

ЖК «Багратион» – семисекционный десятиэтажный кирпичный жилой дом сложной архитектурной формы. Стены здания выполнены из силикатного кирпича, утеплены. Толщина стен – 680 мм. Фасад облицован керамическими плитами белого, красного, желтого цветов. Во внутреннем дворе предусмотрены детские игровые комплексы и площадки для отдыха, а также подземная парковка.

В секциях №№ 1, 2 – 88 квартир, в секциях №№ 3, 4 – 78 квартир, в секциях №№ 5, 6, 7 – по 126 квартир. Площадь жилья: от 46 кв. м (однокомнатные), от 65 кв. м (двухкомнатные), от 84 кв. м (трехкомнатные).