Застройщик
Строймонтаж (Смоленск)

Дом сдан - уже хорошо. Торговых центров рядом нет (это, как +/-). Наличие подземной парковки в доме вроде как и плюс, но дорогой с учетом наличия рядом гаражных кооперативов/платных стоянок/и кучей парковочных мест. Из плюсов: своя территория, огороженная начинающим ржаветь забором, которая этой зимой плохо убиралась; также + рядом остановка общественного транспорта, магазин и парикмахерская в доме. Еще плюс, что летом можно, не выезжая за город, дойти до ближайшего оврага и пожарить шашлык, а зимой детям здорово катиться с горы на ватрушке. Также, плюс - хороший вид с верхних этажей, но с учетом происходящих прилетов беспилотников стремновато высоко забираться.

Цена, по сравнению с аналогичными объектами на черняховке, соловьинке сильно завышена. Дом построен на месте, где до этого был недострой и руины постсоветского здания. Данный монолитный дом строился, в основной части, в зимний период и терзают смутные сомнения по качеству строения и крепости бетона (стыковочные швы на потолке рыхловато выглядят, грубые) и уверенность в надежности покидает. Заезд в район через единственную узкую и достаточно оживленную дорогу (а кловка своего рода "аппендикс" - тупиковая по сути, окруженная оврагами, да гаражными кооперативами). Второй проезд только через дворы -на красснинку. Рядом ничего нет - школа 21я 1,4 км (подход к которой через перекресток с нерегулируемым переходником). Вторая школа 39я в 1 км (подход к которой через огромнейшую лестницу в более 100 ступеней (зимой плохо чистится, а в оттепель это огромная ледяная горка), выходящую на насыпную дамбу через овраг, ведущий мимо гаражного кооператива, откуда выскакивают бродячие собаки). Детские сады также в отдалении: 1,1км - исток, 1км - колобок. Какого-либо парка, сквера рядом нет, а до рядовки 30мин ходьбы летом... Ближайшая больница в 1,3км (через злосчастную лестницу с дамбой, а в обход и того дальше). Детская поликлиника в 2,1км. Кафе рядом нет, все в радиусе более 1км... Хороших фитнес центров/бассейнов рядом нет (фитнес Энерджи в 350 метрах забит людьми). Вся территория закатана в брусчатку И в дождь превращается в озеро, а в одном месте - бетонное русло реки текущей на дорогу.