Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 87,22 сот.
Обновлено: вчера, 16:17
Продается участок, 87,22 сот.
Площадь участка87,22 сот.
Статус участкаИЖС
Эксклюзивный инвестиционный лот в черте Смоленска: 87 соток в сосновом бору с озером!
Представьте: вековые сосны, кристально чистый воздух, собственное озеро и березовая роща — и всего 3 км от Колхозной площади.
Это не просто земля. Это готовая площадка для прибыльного проекта, который окупится быстрее, чем вы думаете.
Что продаётся:
8 участков единым лотом — общая площадь 87,22 сотки.
Продаются только вместе, не дробятся. Идеально для крупного инвестора.
Расположение: в черте города, 3 км от Колхозной площади (Смоленск). Отличная транспортная доступность, при этом — полное ощущение загородной жизни.
Природные богатства, которые уже есть:
Сосновый бор — целебный воздух, грибы, ягоды, тишина.
Вырытое озеро — можно запустить рыбу, организовать зону отдыха или купальню.
Березовая роща — идеальное место для прогулок и фотосессий.
Декоративные деревья, цветы, насаждения — участок уже облагорожен, не нужно вкладывать в ландшафт с нуля.
Почему это золотая жила:
Глэмпинг — сейчас тренд 1 в загородном отдыхе. Готовые модульные домики, шатры, купольные конструкции — и вот у вас заполняемость 90% в сезон.
База отдыха или эко-отель — Смоленск не избалован такими проектами, спрос огромен.
Коттеджный посёлок премиум-класса — 8 участков можно разбить под элитные дома с собственным озером.
Инвестиционная привлекательность:
Земля в черте города не дешевеет, а только растёт в цене.
Готовый ландшафт и озеро экономят миллионы на подготовке.
Один лот — один собственник, прозрачная сделка.
Возможен торг для серьёзного покупателя.
Для кого этот лот:
Инве
Код пользователя: 103381
Номер в базе: 14207170
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
87,22 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект15 000 000 ₽
Цена за сотку171 979 ₽/сот.
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 802