Участок, 73 га
Обновлено: 25 фев, 11:43
Только на Циан
Продается участок, 73 га
Площадь участка73 га
Статус участкаИЖС
Предлагаем к приобретению земельный массив площадью 73 гектара, предназначенный для комплексного освоения в целях коттеджного строительства (КП/КП СП).
Ключевая ценность предложения:
На участок разработан и утвержден Проект Планировки Территории (ППТ).
Это позволяет новому собственнику:
1. Незамедлительно приступить к этапу подключения коммуникаций и межеванию.
2. Иметь четкое представление о пятне застройки и количестве образуемых участков.
3. Минимизировать инвестиционные риски на начальном этапе.
Характеристики участка:
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общей площадью 736 398,0 кв. м.,
адрес (местонахождение) объекта:
Российская Федерация, Смоленская область, Гагаринский район, с/п Акатовское, д. Шапкино.
Кадастровый (или условный) номер объекта: 67:03:0030201:3832
Форма: Многоугольная
Почва: на участке нет никаких вредоносных почв и подпочв, которые могут оказать неблагоприятное воздействие на проектируемый объект
Подъездные пути: Грунтовая дорога
Сервитуты: Предполагается, что на весь участок распространяются типичные
сервитуты, такие как право проведения коммуникаций, однако
делается допущение, что ни один из существующих сервитутов не
должен являться препятствием для наилучшего использования участка
Доступные инженерные коммуникации:
Водоснабжение, газоснабжение, отопление, канализация.
Состояние окружающей среды
Запыленность и загазованность воздуха - Низкая
Источник загрязнения - Автотранспорт
Загрязненность водоемов - В пределах допустимых норм
Уровень шума - Низкий
Интенсивность движения транспорта - Низкая
Почему стоит купить этот актив:
Это готовый конструктор для старта инвестиционного проекта. Цена сформирована с учетом наличия детального плана. Подходит для крупных девелоперов.
Подробный анализ участка и скан плана вышлю по запросу.
Возможен разумный торг для серьезного покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
73 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
109 500 000 ₽
Цена за гектар1 500 000 ₽/га
СобственникID 139486177