Земельный участок под Ижс в жилой деревне.
Вдоль границы участка продожены газовые и электрические сети. В деревне есть центральное водоснабжение.
До реки Днепр 20 минут пешком.
До Центрального района Смоленска 25 минут на машине.
Рейсовый автобус ходит по расписанию (3 раза в день).