Здание, 475,3 м²
Обновлено: 30 сен, 20:41
Продается здание, 475,3 м²
Площадь475,3 м²
Этажность1
Продажа коммерческой недвижимости — здание магазина 475,3 кв.м в д. Гусино (Краснинский район, Смоленская область).
Готовый объект под магазин, склад-магазин, распределительный пункт, производство с торговой зоной, франшизу или сетевой проект.
Чистовая отделка — можно запускать бизнес без капитального ремонта.
Площадь и планировка:
Общая площадь: 475,3 кв.м.
Назначение: нежилое, под торговлю.
Планировка: смешанная, есть возможность зонирования под торговый зал, склад, зону приёмки.
Высота потолков: 3,23,5 м — удобно для стеллажей, витрин и оборудования.
Инженерные системы:
Электричество: 15 кВт, 3-фазное.
Центральное отопление, холодная вода, канализация.
Локация и подъезд:
Удобный подъезд с трассы, круглогодичный проезд.
Асфальтированная дорога к зданию.
Рядом жилые дома и остановка общественного транспорта.
Есть место для парковки и зоны разгрузки — удобно для логистики и покупателей.
Кому подходит:
Предпринимателям — под крупный магазин или оптово-розничный формат.
Сетевым ритейлерам — под франшизу или точку сети в локации с низкой конкуренцией.
Инвесторам — стабильный спрос от местных жителей и дачников, потенциал арендной ставки.
Почему это выгодно:
Большая площадь позволяет масштабировать ассортимент и услуги.
Низкая конкуренция в районе при устойчивом потоке покупателей.
Документы в порядке.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о показе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 144895476
3 000 000 ₽
35 903 $
31 619 €
Цена за метр6 312 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 144895476