Помещение свободного назначения, 321 м²
Обновлено: сегодня, 12:24
Продается помещение свободного назначения, 321 м²
Здание 321 м2 + зем.участок 20сот
Площадь321 м²
Этаж2 из 2
Продается здание 321 кв.м. с участком 20 соток (67:27:0030904:181).
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 24.09.2026. В течение недели встанет на кадастровый учет.
Присвоен адрес: г. Смоленск, ул. Смольянинова, д. 10в (пока что не отображается на картах).
Локация: перекресток улиц Смольянинова и 25 Сентября. Первая линия, трамвайная остановка в 50 метрах. Продажа от собственника (физическое лицо).
Земля (20 соток, 1-я линия, перекресток с большим автомобильным трафиком):
— ВРИ: для строительства СТО / склада. Налог на строение 0,5%(вместо 2% от кадастра).
— Сквозной проезд.
— Усиленное покрытие под грузовой транспорт.
— Свободное место для расширения парковки.
— Гарантированное отсутствие соседей со стороны ул. 25 Сентября.
— Возможность возведения дополнительных объектов.
Здание (321 кв.м., 2 этажа, отделка под ключ):
— Свободная планировка — под производство, торговлю, офис, склад, сервисный центр.
— Панорамное остекление — презентабельный фасад.
— Все коммуникации подведены: газ, вода, канализация (центральная + ливневая), электричество 15 кВт (предусмотрена возможность увеличения без замены оборудования до 63,7 кВт), оптический интернет.
— Видеонаблюдение, охрана — всё уже установлено.
— Ремонт сделан из качественных материалов, предусмотрена возможность подвода воды и канализации на второй этаж.
— Оборудованные сан. узел и котельная.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь321 м²
Автономное отопление
СобственникID 144843487
- Предоставил паспорт
34 989 000 ₽
414 525 $
363 523 €
Цена за метр109 000 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 144843487
- Предоставил паспорт