Name: Продается офис, 32,2 м²
Brand: Циан
SKU: 334150729
Price: 4850000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Офис, 32,2 м²

Недвижимость в СмоленскеКоммерческаяПродажа офисов в СмоленскеЛенинскийулица Октябрьской Революции

Обновлено: вчера, 12:22

Площадь32,2 м²

Этаж1 из 7

Удобное коммерческое помещение в самом центре Смоленска — отличная возможность для бизнеса с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью. Просторный офис на первом этаже бизнес-центра с косметическим ремонтом, высоким трафиком и доступной ценой сочетает престиж расположения, комфорт и практичность для запуска или расширения деятельности. Вход с улицы через общий вход бизнес-центра, также имеется дополнительный вход со двора здания, состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать и работать без крупных вложений. На объекте своё парковочное место — удобно для сотрудников и клиентов. Формат помещения гибкий. Расположение — ключевое преимущество. Улица Октябрьской Революции — одна из центральных улиц Смоленска с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком: жители, офисные работники и туристы проходят мимо ежедневно, обеспечивая постоянный приток клиентов и видимость бренда. Близость к основным транспортным артериям города, остановкам общественного транспорта делает помещение удобным для сотрудников и посетителей. Такой объект идеален для офисного назначения. Небольшая площадь и низкий порог входа делают предложение интересным для инвесторов, желающих диверсифицировать портфель — помещение легко сдавать в аренду или использовать самостоятельно. Есть возможность приобрести объект с готовым арендатором, снимающим данное помещение 6 лет с арендной платой 40 000р. в месяц. Преимущества очевидны: ликвидное центральное расположение, доступная цена при высоком потенциале доходности и перспективе роста стоимости в долгосрочной перспективе; готовность к работе без капитальных вложений; наличие парковки ; гибкие форматы использования. Не упустите выгодное соотношение цены и качества — 4 850 000 руб. за коммерческое помещение в центре с парковкой и минимальными вложениями. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки: быстрый выход на арендаторов и перспективы роста доходности делают этот объект отличным вложением. Арт. 144849362