Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 5 562 м²
Обновлено: сегодня, 15:29
Продается производство, 5 562 м²
Площадь5 562 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков5.6 м.
Срочная продажа! Производственно-складской комплекс Смоленская обл
г. Гагарин ул.Гагарина 16.
Цена ниже рыночной! Редкое предложение для объекта с такими характеристиками в центре города.
Продаётся 3-этажное здание (общая площадь 5 562 м²) по адресу: г. Гагарин, ул. Гагарина, 16.
Что получаете:
3 этажа по 1 860 м² — можно купить как всё здание, так и поэтажно.
Высота потолков 5,6 м + нагрузка >800 кг/м² — под любой бизнес: от склада до тяжёлого производства.
Своя газовая котельная и электроподстанция 600 кВт — полная энергонезависимость и низкие эксплуатационные расходы.
Грузовые лифты на все этажи, промышленные полы 800 кг на кв м, охраняемая территория.
Удобный въезд: 10 км до трассы М1, 180 км до Москвы. Парковка на 50 машин, включая фуры.
Почему это выгодно:
Строительство "с нуля" обойдётся в 2230 тыс. руб./м² + 2 года ожидания. Здесь вы экономите время и деньги.
Возможна сдача в аренду (ставки от 200 руб./м²/мес.) — потенциальный доход от аренды всего здания ~1,1 млн руб./мес.
Продажа отдельно каждого этажа — гибкие условия для покупателей.
Условия:
Цена:
Рассрочка / аренда с выкупом — обсуждаемы.
Звоните, пока объект в продаже: Роман
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Общая площадь5 560 м²
Автономное отопление
109 260 000 ₽
1 292 332 $
1 120 454 €
Цена за метр19 645 ₽
НалогНДС включен: 19 702 622 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 40