Здание, 3 632 м²
Обновлено: вчера, 15:50
Продается здание (А)
Площадь3 632 м²
Этажность4
КлассA
4-ЭТАЖНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС НА КРАСНИНСКОМ ШОССЕ. Более 45 номеров, залы 350 и 120 мест, бар на 45. Ресторан и бар готовы к запуску! Смоленск молодежная столица 2026
Описание:
Внимание, инвесторы! Смоленск молодежная столица 2026, город получает федеральные инвестиции, растет туристический поток. На волне этого роста мы предлагаем уникальный актив бывший комплекс Семь-40 по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе, д. 35.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Здание: 4 этажа.
Общая площадь: 3 632 кв. м.
Земельный участок: в собственности
Номерной фонд: более 45 номеров различной категории (требуют легкой косметической реставрации).
Ресторан и бар полностью готовы к запуску:
Вся техника исправна: профессиональные печи, мангалы, холодильное оборудование, плиты, посудомоечные машины.
Бар рассчитан на 45 посадочных мест, оснащен кофемашинами, льдогенераторами, холодильниками.
Банкетные залы (1-й и 2-й этажи):
Зал на 350 человек идеален для свадеб, крупных корпоративов, конференций.
Зал на 120 человек для мероприятий среднего формата.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА:
Краснинское шоссе главные въездные ворота Смоленска. Тысячи автомобилей ежедневно.
Рядом трасса М1 Беларусь, аэропорт Смоленск-Южный.
Удобная парковка на собственной территории.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Мгновенный cash-flow: Ресторан и бар готовы работать с первого дня. Вы начинаете зарабатывать сразу.
Турбум: Внутренний туризм растет, Смоленск входит в топ направлений. Комплекс на въезде первый, кто встречает гостей.
После легкой реставрации отеля вы получите один из самых крупных гостинично-ресторанных комплексов города с возможностью принимать мероприятия до 350 человек.
Идеальный объект для стратегического инвестора. Звоните для просмотра и деталей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 95826271
Документы проверены
150 000 000 ₽
1 915 604 $
1 638 197 €
Цена за метр41 300 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 95826271
Документы проверены