Продается отдельно стоящее здание магазина-кафе на земельном участке площадью 500 кв.м. Находится рядом с Витебским шоссе + ж/д переезд. Хороший трафик.
Все коммуникации: газ, водопровод, канализация (септик).
Отопление АГВ. Два кондиционера. Есть система видеонаблюдения. Огороженая территория, есть зона для заезда грузовиков.
Площади:
торговый зал - 94 кв.м.,
кухня - подсобное помещение - 42,7 кв.м. (21 кв.м. + 14,1 кв.м. + 7,6 кв.м.);
склад - 42,6 кв.м.;
склад для хранения алкогольной продукции — 4,1 кв.м.;
санузел 2,3 кв.м.;
бойлерная — 10 кв.м.
Имеется все необходимое оборудование:
выставочные витрины-холодильники — 3 шт.;
холодильные лари — 2 шт.;
холодильники для напитков в бутылках.
Два входа (один может использоваться под погрузку товара) + отдельный вход в бойлерную.
По документам здание оформлено, как кафе Дорожное, до недавнего времени использовалось, как продуктовый магазин.
Конкурентов (магазинов и кафе) рядом нет!
Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке.