Коммерческая земля, 160 сот.
Обновлено: 5 окт, 18:35
Продается коммерческая земля, 160 сот.
Площадь участка160 сот.
Продам участок промназначения 1.6 га в д.Никольское возле Никольского терминала, по окружной дороге из Смоленска на трассу М1. состоит из неcкoльких уч-в, кадастровые номера:
67:18:0030201:4231
67:18:0030201:4333
67:18:0030201:4334
67:18:0030201:4335
Возможна продажа меньшей площади, а также расширение до 2-3 га.
Участок подходит под производство, склады, автосервис, логистику, спортивные базы, ипподромы.
Актуально для WB, OZON, так как они сейчас переходят на более распределенные сети мелких складов. WB уже запустил программу поиска предпринимателей для развития сети партнерских хабов. Удобная логистика по трассе М1 в сторону новой подъездной дороги за д.Дивасы до строящегося распределительного центра WB. Также рядом в Стабне строится распределительный центр Озон.
Вид разрешенного использования по градостроительному регламенту (зона П1-0):
- промышленность
- склады
- торговые центры, рынки, магазины
- объекты дорожного сервиса (азс, мойки, гостиницы, ремонтные мастерские)
- бытовое обслуживание
- спортивные объекты ( ФОК, ипподромы, спортклубы, стадионы, лагерь и тд)
- и прочие
вид разрешенного использования меняется собственником по заявлению в МФЦ без каких-либо согласований. на данный момент установлен вид растениеводство для низкого налога, что не мешает в любой момент изменить его на нужный из списка выше.
Участок ровный, к участку подходит отличная асфальтовая дорога, которая также идет в жилую деревню Никольское. Удобный заезд как с трассы, так и из города: на съезде с окружной есть разделитель, не придется искать место для разворота.
Электричество: 150 кВт в процессе заключения договора. Возможно больше или меньше мощность сделать.
Вода: рядом водонапорная башня, мощности есть (бытовые).
Маршрутки из города ходят до терминала. Также на таможенном терминале есть столовая. Всё в пешей доступности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 3710836
6 900 000 ₽
85 326 $
76 526 €
Цена за сотку43 125 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 3710836