Name: Продается коммерческая земля, 263,71 сот.
Brand: Циан
SKU: 320460668
Price: 6000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 263,71 сот.

Недвижимость в СмоленскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Смоленской областид. Егорьеулица Центральная

Обновлено: вчера, 16:06

Площадь участка263,71 сот.

КатегорияУчасток поселений

Земельный участок промышленного назначения площадью 26 371 кв. м расположен в Смоленской области, в 32 км от Вязьмы по направлению к Москве, и обладает высоким потенциалом для коммерческого использования. Участок имеет ровный рельеф, что упрощает строительство и организацию производственных процессов. На территории уже размещено здание СТО с ремонтной ямой, которое можно адаптировать под сопутствующую деятельность или демонтировать для освобождения площади под новые проекты. Ключевое преимущество объекта — отличная транспортная доступность. В непосредственной близости проходит асфальтированная дорога, ведущая через 2,5 км к федеральной трассе М1 "МоскваМинск", одной из самых загруженных магистралей страны. Это обеспечивает удобную логистику как для региональных перевозок, так и для международных поставок в направлении Беларуси. Отдельный заезд на участок позволяет организовать автономную работу без ограничений для грузового транспорта. Разрешенное использование участка включает размещение складов, погрузочных терминалов, нефте- и газохранилищ, элеваторов, а также объектов для временного хранения и перевалки грузов. Существующее строение может быть использовано под складские помещения, мелкооптовый магазин или другие коммерческие нужды. Близость к трассе М1 открывает широкие возможности для сбыта продукции в Москву, Смоленск, Калугу, Тверь и за рубеж, что делает локацию особенно привлекательной для бизнеса, связанного с дистрибуцией и транспортировкой. Поворот к участку расположен на регулируемом перекрестке, что дополнительно упрощает подъезд и маневренность для к Код пользователя: 183182 Номер в базе: 9172258