Помещение свободного назначения, от 75 до 75 м²
Обновлено: 2 авг, 17:54
Продается помещение свободного назначения, от 75 м²
Площади75 – 75 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Доступно 3 площади
75 м²
1 этаж3 000 000 ₽
40 000 ₽/м²
75 м²
1 этаж3 000 000 ₽
40 000 ₽/м²
75 м²
1 этаж3 000 000 ₽
40 000 ₽/м²Я СОБСТВЕННИК ! СРОЧНО!! продаю просторное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРИНОСЯЩАЯ ЕЖЕ МЕСЯЧНЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ! !на первом этаже 75 кв м! ( это не цоколь и не подвал а весь торец первого этажа )! С ХОРОШИМ ДОРОГИМ РЕМОНТОМ И БОЛЬШИМ ПРОСТОРНЫМ ТОРГОВЫМ ЗАЛОМ !!торговый зал 43 кв м но можно увеличить за счет подсобного помещения еще на 20 кв м будет 63 кв м !подсобное помещение 32 кв м ! С большой на улице прилегающей брусчаточной площадкой ! летом можно открыть хороший бизнес ЛЕТНЕЕ КАФЕ, Либо сдать территорию в субаренду под павильон,И поднимать с аренды площадки хорошие деньги , Ранее в помещении был магазин ! А с 01 АПРЕЛЯ 24 года в долгосрочной ДОРОГОЙ аренде !! СЕЙЧАС ПРОДАЮ КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЕ В МЕСТЕ С АРЕНДАТОРАМИ на прямую с фирмой WILDBERRIS ! арендная плата в месяц 75 000 руб с правом ИНДЕКСАЦИИ каждый год на 10% ! минус вся коммуналка - электричество вода ( отопление только зимой )МНЕ остается зимой 66000 руб остальное время 70000 руб ! и минус Гос налог так же каждый месяц ! Если захотите то расторгните договор с ними и будете работать сами в помещении как Вы хотите !,Можно установить вендинговые аппараты вдоль стены магазина !вот и плюс еще дополнительные деньги к аренде ! Продажа СРОЧНАЯ ввиду покупки квартиры в Москве ! на последнем Фото АРЕНДА ЗА ИЮЛЬ, в качестве примера ! ВНИМАНИЕ полная цена помещения 5,8
млн !! но до 15 АВГУСТА помещение можно купить в рассрочку,! А ИМЕННО сумму пополам ! Сначала 3, млн и МЫ составляем предварительный договор купли и продажи ,в котором ОФИЦИАЛЬНО все подробно распишем в нотариусе Я бронирую помещение за ВАМИ и снимаю объявление, Далее 30 000 с чистой суммы аренды каждый месяц ВАШИ ( будут капать ВАМ на карту )! ПОТОМ в любое время до конца ноября еще остаток 2,8 млн и мы переоформляем помещение в МФЦ на ВАС ! Теперь хозяин ВЫ и аренда вся 75 тыс с минусом налога идет уже ВАМ!! А если будет покупка за наличный расчет всей суммы сразу - то цена помещения с очень ХОРОШИМ торгом для ВАС минус 300 т . Будет .5,5 млн ! ! ЗА 16 месяцев АРЕНДЫ УЖЕ Почти 1, млн ЗАРАБОТАЛ, В Общем если подойти к этому объекту с умом и креативом то можно хорошо зарабатывать сдавая в аренду и помещение и площадку, У меня нет на это времени, так как продажа СРОЧНАЯ,, И цена на неё уже СИЛЬНО снижена и вполне адекватная, Но все вопросы и условия покупки за ново обсуждаемы с конкретным покупателем по телефону и при встрече на месте,, ЖДУ ВАШЕГО ЗВОНКА !! Так же если у Вас есть другие мысли, другая СУММА для рассрочки и условия по покупки этого помещения ?то тоже звоните и предлагайте ! И если меня устроит то соглашусь ! СУММУ 5.8 млн МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ ДАЖЕ НА ТРИ ПЛАТЕЖА !! так же ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ТОРГ ВО ВСЕХ ВАРИАНТАХ ПОКУПКИ ИМЕЕТСЯ !! - НО ТОЛЬКО С КОНКРЕТНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ НА МЕСТЕ !!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь75 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 133736026
3 000 000 – 3 000 000 ₽
37 350 $
32 100 €
Цена за метрот 40 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 133736026