Арендный бизнес, 123,4 м²
Обновлено: 27 янв, 18:06
Продается арендный бизнес, 123,4 м²
Площадь123,4 м²
Этаж1
Прибыль100 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Предлагаю к покупке готовый арендный бизнес - помещение с крупным надежным федеральным арендатором Wildberries.
Договор заключен напрямую с компанией, не франшиза! Это ключевое отличие, которое обеспечивает спокойствие и уверенность в арендаторе.
Благодаря большой площади в 123,4 кв.м. пункт выдачи охватывает большой и густонаселенный район, который в свою очередь продолжает активно застраиваться. Конкурентов нет и быть не может.
Помещение расположено в торце дома, выходящем на основную дорогу, хороший подъезд. В клиентской зоне сделан свежий качественный ремонт.
Месячный арендный платеж - 100 000 руб.
Договором аренды предусмотрена возможность ежегодной индексации на 10%. С учетом нее окупаемость 6 лет. Без учета индексации чистая окупаемость (включая затраты на эксплуатацию) - 7,7 лет.
Все документы готовы, долгов и обременений нет.
Также, имеются аналогичные объекты с более выгодными условиями в других крупных городах Смоленской области.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 16040839
8 400 000 ₽
106 122 $
92 955 €
Цена за метр68 072 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 16040839