Коммерческая земля, 1 000 сот.
Обновлено: 12 мар, 17:05
Продается коммерческая земля, 1 000 сот.
Площадь участка1 000 сот.
продам участок 5 + 5 га ( 500 + 500 сот )
пара симметричных участков по 5 га по обе стороны М1 !
красная линия трассы М1 ( Е30) Москва - Минск
280 км от МКАД
Единственное предложение для ФАД центра России - парные симметричные прямоугольные на красной линии участки по 5 га !
кадастровый номер -
67:17:0100101:351
67:17:0120201:193
ГПЗУ (градостроительные планы ) на каждый участок по запросу !
Категория земли сейчас - с\х назначение для с/х производства.
1) вариант использования для бизнеса - переработка с\х продукции. ГПЗУ+. Сейчас зона с/х использования Сх2-1, под тип вашего производства нужно изменить тер. с/х зону. Газ, электричество по границе. ФАД до Москвы и во все направления.
Цены на продукты за последние годы взлетели.... Актуальное выгодное направление бизнеса!
Прямой сьезд с ФАД не сформирован . Для 193 участка подьезд от д. Семеньково ( 900 м проселочной дороги, дорога на кад карте сформирована, дальше твердое покрытие). Для 351 участка - сьезд с М1 поворот на Беленино, и дальше поворот направо , по грунтовой дороге 700м ( оформлять как серветут , земля не эксплуатируется ).
Или использовать эти подъезды как технологические и организовывать выезд на М1 ( как напр рядом АЗС Solid ) .
Возможна продажа по одному .
2) Если изменить вид использования земли - удобно использовать для бизнеса услуг для автострады.
Получу по вашему запросу проект договора подключения электричества в ПАО Смоленскэнерго на нужное вам количество квт .
Газ - по краю участка проходит газопровод , связывающие населенные пункты.
Электричество - из соседнего населенного пункта.
Отличный вариант для инфраструктурного бизнеса крупной автострады !
Постоянный поток клиентов гарантирован ( прямая дорога между Европой, Белоруссией и центром России)
На современном этапе развития дорожного бизнеса происходит снижение рентабельности. Для повышение конкурентной способности используется консолидация смежных бизнесов у автострады, размещенных у единого сьезда ( и расположенных парно по разные направления автострады для лучшей узнаваемости потребителем) - азс мультитопливная, зарядка электричек, шинный центр на все категории авто, гостиничный комплекс, автомойка всех типов авто, автосервис, сетевая торговля, благоустроенная плановая парковка для всех авто, включая фуры и ночную парковку.
Удобные участки для реализации принципа - " Сначала отдохни - потом заправься" !
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 21478112
1 200 000 ₽
14 219 $
12 979 €
Предложите свою цену
Цена за сотку1 200 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 21478112