Name: Сдается помещение свободного назначения, 89 м²
Brand: Циан
SKU: 335351060
Price: 45000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 89 м²

Недвижимость в СмоленскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в СмоленскеЛенинскийКолхозная улица

Обновлено: вчера, 15:42

Площадь89 м²

Этаж1 из 10

Аренда коммерческого помещения 89 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Смоленск, ул. Колхозная. Предлагается долгосрочная аренда по конкурентной цене 45 000 руб./мес. Помещение сочетает удобство расположения, практичную планировку и репрезентативный фасад с отдельным входом с улицы — оптимальное соотношение цены и качества для бизнеса и инвестиций. Преимущества: - Выгодная арендная ставка 45 000 руб./мес при расширенных возможностях использования (380 кВт). - Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов и разгрузки. - Первый этаж в жилом доме — высокая видимость и постоянный пешеходный трафик. - Наземная парковка — удобство для персонала и посетителей. - Универсальное назначение и гибкая планировка — быстрый запуск бизнеса без масштабных перепланировок. - Подходит для розницы, общепита (с учётом проектных согласований), медицинских и сервисных центров, шоурумов, небольшого производства. - Долгосрочная аренда — стабильность для инвестиций и развития. - Баланс цены и удобств — оптимальное решение для бизнеса с контролем расходов. Локация: ул. Колхозная — оживлённая городская магистраль с развитой транспортной доступностью. В пешей доступности маршрутные и городские автобусные линии, остановки общественного транспорта обеспечивают стабильный пассажиропоток; автомобильный трафик на улице и подъездных путях высокий, благодаря близости к основным транспортным артериям города. Рядом расположены густонаселённые жилые районы и локальные торговые улицы — это формирует постоянный спрос на услуги и товары. В зоне покрытия находятся деловые и бизнес-узлы города, офисные кластеры и учебные учреждения, что увеличивает поток потенциальных клиентов в рабочие часы. Условия сделки: аренда на длительный срок. Оплата — 45 000 руб./мес, коммунальные услуги по счетчикам; указан ориентир коммунальных затрат 4 000 руб. Доступна аренда без НДС; предложение предоставляется без комиссии агента. Условия ориентированы на прозрачность для арендатора и инвестора — выгодное соотношение стоимости и эксплуатационных возможностей. Готовы организовать просмотр и предоставить дополнительные документы для юридической проверки и согласования деятельности. Свяжитесь для оперативного согласования визита и обсуждения условий длительной аренды — выгодная площадка по реальной цене и с практичными условиями для старта и масштабирования бизнеса. Арт. 146763004