Собственник сдает в аренду чистое, светлое, теплое помещение в цокольном этаже — 35 м2. Все коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды! Здание расположено на Первой Линии в разрастающемся спальном районе по ул. Шевченко, д.91В (микрорайон Новосельцы). Имеются два заезда в микрорайон. Оба проходят через вышеуказанное здание. Большой Пешеходный и Автомобильный Трафик. Все коммуникации, свободная планировка, парковка, удобный подъезд круглый год. Водоснабжение, центральное отопление, интернет, телефон.
Есть возможность предоставить в аренду участок земли под установку ларьков(сигареты, фрукты и т. Д.).
Благоустроена прилегающая территория (брусчатка, столбики и шлагбаумы).