Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Новый Смоленск» | ЖК «по ул. Черняховского - Матросова» | ЖК «Красный Бор» | ЖК «На Красноармейском шоссе» | ЖК «Академия»
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Смоленской области

  • ✓ 47 жилых комплексов строящиеся в Смоленской области от 22 застройщиков
  • ✓ В продаже 1 854 объявления в Смоленской области в 47 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ 47 жилых комплексов комплексов: котлован, фундамент, каркас – фото этапов на Циан​
  • ✓ Фильтры по срокам сдачи 2025-2026 в в Смоленской области от проверенных застройщиков
  • ✓ 1 854 объявления квартир первички по ценам ниже готовых
  • ✓ От 2,8 млн руб. за 19,6 м² м² на ранних этапах строительства
  • ✓ 1-4к квартиры 19,6 м²-206 м² м² от застройщиков
  • ✓ Популярные: студии 25м², евродвушки 40м² для в Смоленской области
  • ✓ 2026-2030: разбивка по годам для 47 жилых комплексов ЖК
  • ✓ Прогресс: фото/видео текущего этапа строительства
  • ✓ Гарантии застройщика + отзывы о сроках прошлых объектов
  • ✓ Рейтинг застройщиков по срокам/качеству в в Смоленской области
  • ✓ Инфраструктура: метро/школы рядом с площадкой
  • ✓ Актуальные снимки этапов + рендеры готовых ЖК
Со сроком сдачи в 202780Со сроком сдачи в 202880Со сроком сдачи в 202675На старте продаж в 202461Со сроком сдачи в 202558Со сроком сдачи в 202450Сданные в 202338Сданные в 202225Сданные в 202119Сданные в 202018Ещё
1-я Фотография ЖК «Апарт-комплекс ЮНИТИ»
1/15
ЖК «Апарт-комплекс ЮНИТИ»
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры и апартаменты
Смоленская область, Смоленск, Промышленный, проезд Маршала Конева, 32
Студии
от 22,75 м²
от 3,15 млн ₽
72 предложения
72 квартиры от застройщика
·
10 от агентов
1/7
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс "Загорье" располагается в тихом и экологически чистом районе Смоленска в районе конно-спортивной школы в поселке Одинцово, в 10 минутах езды от центра города. Квартал представляет собой комплекс комфортных и доступных жилых домов с собственной территорией, развитой инфраструктурой, включающую в себя многоуровневые парковки для автомобилей. Специально для жителей квартала построен детский сад.Жилой квартал "Загорье" — прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Квартиры в новых домах - ЖК «Загорье» - строящиеся новостройки
Студии от 24 м²
3,47–3,83 млн ₽
1-комн. от 29,70 м²
3,69–5,07 млн ₽
2-комн. от 52,70 м²
5,72–7,02 млн ₽
3-комн. от 63,25 м²
6,5–7,44 млн ₽
55 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2026 · квартиры · кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Александровский» от застройщика «Контакт» расположен по адресу Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, деревня Киселёвка.
1-комн. от 42,40 м²
3,72–6,65 млн ₽
58 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/14
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
«Боровая Парк» — новый малоэтажный район в 15 минутах от центра Смоленска. Квартира в новостройке - ЖК «Микрорайон Боровая Парк» - строящиеся
1-комн. от 36,27 м²
5,2–5,96 млн ₽
2-комн. от 57,90 м²
7,3–7,8 млн ₽
3-комн. от 75,77 м²
8,5–12,14 млн ₽
4-комн. от 117,99 м²
10,63 млн ₽
58 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
Сдача в 2026 · квартиры · кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый Жилoй комплeкс комфорт классa в рaйонe Aкaдемии ПBО (Смоленск, Заднепровье, Ситники). Продажа квартир в ЖК «Патриот» - строящиеся новостройки
1-комн. от 52,20 м²
7,23–7,3 млн ₽
2-комн. от 61,80 м²
6,67–7,25 млн ₽
8 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Панорама» от застройщика «ГК Капитель» расположен по адресу Россия, Смоленская область, Десногорск, 4-й микрорайон.
1-комн. от 48,50 м²
5,09 млн ₽
2-комн. от 65,35 м²
6,53–6,69 млн ₽
3-комн. от 82,78 м²
7,86–7,88 млн ₽
134 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2027—2031, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «Новый Смоленск» – это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива.
2-комн. от 57,70 м²
5,61–6,21 млн ₽
3-комн. от 67,74 м²
6,84–7,57 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «Лазурный» – это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе – в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров).
2-комн. от 54,60 м²
5,46–6,05 млн ₽
3-комн. от 69,14 м²
6,7–7,72 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Печерский парк» от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу Смоленская область, Смоленский район, село Печерск, Смоленская улица.
1-комн. от 40,42 м²
3,23 млн ₽
2-комн. от 61,45 м²
4,67–5,4 млн ₽
3-комн. от 80,85 м²
5,7 млн ₽
38 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой дом от застройщика «ГК Капитель» расположен по адресу Смоленск, улица Крупской.
1-комн. от 44,73 м²
4,92 млн ₽
2-комн. от 61,92 м²
6,5 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2026—2029 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Максимум» — это новый уровень комфорта городской жизни Смоленска, сочетающий современные технологии строительства, качество исполнения работ и надежность застройщика — компании Гражданстрой.
1-комн. от 35,65 м²
4,42–5,28 млн ₽
2-комн. от 44,44 м²
5,73–8,13 млн ₽
3-комн. от 75,27 м²
9,03–11,43 млн ₽
186 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «ГК Капитель» расположен по адресу Смоленск, 2-я Киевская улица.
2-комн. от 54,90 м²
5,49–6,22 млн ₽
3-комн. от 72 м²
6,84 млн ₽
59 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 1—3 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Трио» от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.
1-комн. от 45,15 м²
3,23 млн ₽
2-комн. от 61,45 м²
4,06–4,67 млн ₽
3-комн. от 92,75 м²
5,46 млн ₽
37 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «мкр. Алтуховка» – многоквартирный жилой комплекс, построенный в Промышленном районе Смоленска, по ул. Светлая, ул. Дружбы и ул. 70 лет Победы, недалеко от леса, в двух километрах от озера Дачное. В 640 метрах от комплекса находится остановка троллейбусов №№ 3 и 4, а также нескольких автобусных маршрутов.
1-комн. от 40,60 м²
3,69–4,49 млн ₽
2-комн. от 65,36 м²
5,1–6,66 млн ₽
4-комн. от 113,69 м²
9,09–9,13 млн ₽
251 квартира от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · блочный
2 акции
ЖК «мкр. Новосельцы» построен в Смоленском районе, деревне Новосельцы, в двух километрах от берега реки Днепр и в двух с половиной километрах от Шеиновского карьера. До центра Смоленска – несколько минут езды на автомобиле (4,7 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный – 5,5 километров.Ближайшая остановка трех городских маршрутов расположена в десяти минутах пешком от комплекса, 950 метрах, по улице Шевченко. Крупная автомобильная магистраль – улица 2-й Верхний Волок – находится в 760 метрах, она пересекается на юго-востоке от ЖК с улицей
1-комн. от 40,66 м²
3,94–5,14 млн ₽
2-комн. от 56,41 м²
5,52–8,69 млн ₽
3-комн. от 88,58 м²
8,5–8,9 млн ₽
159 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Океан» расположен на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни.
1-комн. от 41,62 м²
6,4–7,53 млн ₽
2-комн. от 63,30 м²
9,62–11,32 млн ₽
3-комн. от 92,86 м²
14,11–14,78 млн ₽
74 квартиры от застройщика
Застройщик
1/2
Сдача в 1—3 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «по ул.Крупской» от застройщика «Смолстром-сервис» расположен по адресу Смоленск, улица Крупской.
1-комн. от 41,60 м²
5,4–6,14 млн ₽
2-комн. от 63,40 м²
7,6–11,67 млн ₽
3-комн. от 101,30 м²
11,14–11,17 млн ₽
76 квартир от застройщика
Циан
Консультант
1/8
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, магазином. Секции 1,2 по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко- пер. Буденного.
2 квартиры от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 1 кв. 2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «по ул.Черняховского, д. 23» от застройщика «СЗ ВОСТОКСТРОЙ» расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Черняховского, 23.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
1/7
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Кловский» от застройщика «Строймонтаж» расположен по адресу Смоленск, Кловская улица, 11А.
1 квартира от агентов
Циан
Консультант
1/11
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Никольский» — это современный 22-этажный дом с качественной облицовкой и благоустроенной территорией.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
1/3
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
ЖК «по ул. Черняховского - Матросова» – жилой комплекс из пяти зданий, расположенный в Ленинском районе Смоленска, между улицами Черняховского и Матросова. До центра города – 4,2 километра. Остановка маршрутов №№ 9, 9Н, 37Н располагается в нескольких минутах пешком от ЖК, на ул. Черняховского.Чтобы добраться до автовокзала Смоленск необходимо проехать около 5 километров, а до железнодорожной станции «Смоленск-Центральный» – 6 километров. В нескольких минутах пешком (около полукилометра) от комплекса раскинулся Реадовский парк, в 2-х километрах –
8 квартир от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу:Смоленская область, г. Демидов, ул Гуреевская
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «Компания Дельта» расположен по адресу Смоленская область, Сафоново, улица Ленина.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «СЗ ГРАФИТ-А» расположен по адресу Россия, Смоленская область, Вяземский муниципальный округ, село Вязьма-Брянская, микрорайон Новая Вязьма-Брянская.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
1
2
По субъектам области
Подборки ЖК в Смоленске
Застройщики в Смоленске
По субъектам области
Подборки ЖК в Смоленске
Застройщики в Смоленске