Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Люди часто спрашивают
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Смоленске?
  • ✓ В базе Циан 160 объявлений в 9 жилых комплексах с черновой отделкой в Смоленске
  • ✓ Чтобы подобрать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • ✓ Чтобы забронировать квартиру в ЖК 🏢, позвоните застройщику по номеру в объявлении на Циан
🔷 Мин. стоимость квартиры:4 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:17,2 млн ₽
🔷 Средняя цена в новостройке:8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:118 тыс. ₽/м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 37,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 155,7 м²
Сдан · Квартиры · Панельный
Новый жилой комплекс «Трио» от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Новый жилой комплекс «по ул.Крупской» от застройщика «Смолстром-сервис» расположен по адресу Смоленск, улица Крупской.
Сдача в 2028—2030 · Квартиры · Кирпичный
Новый жилой комплекс «Астория» от застройщика «Капитель» расположен по адресу: г. Смоленск, Речная улица
ЦианКонсультант по новостройкам
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Сдача в 4 кв. 2026 · Квартиры · Панельный
Новый жилой дом от застройщика «ГК Капитель» расположен по адресу Смоленск, 2-я Киевская улица.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдача в 2026, есть сданные · Квартиры · Монолитный
Новый жилой комплекс «Кловский» от застройщика «Строймонтаж» расположен по адресу Смоленск, Кловская улица, 11А.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Панельный
ЖК «Лермонтовский парк» – это большой жилой комплекс, построенный в Заднепровском районе Смоленска, между улицами Авиаторов, Маршала Еременко и Звездная. Недалеко от ЖК раскинулся городской лесопарк с Солдатским озером в центре (1,5 километра). В непосредственной близости от домов комплекса расположена остановка маршрута 42Н, по ул. Марш. Еременко находится остановка шести автобусов и трамвая № 4, на ул. Звездная останавливается еще несколько автобусов.Ж/д станция Смоленск находится в 4,4 километрах (около двадцати минут наземным транспортом), автовокзал – в 4,7 километ
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Наш дом оснащен системой «Безопасный дом»: ведется круглосуточное видеонаблюдение и установлены видеодомофоны. При сдаче будет огорожена территория дома и внутреннего двора.Многоэтажный жилой дом запроектирован каркасным, из несущих монолитных железобетонных колонн и перекрытий, наружные стены состоят из блоков ячеистого бетона, минплиты и облицовки из металлических кассет и клинкерного кирпича.Стоит отметить удобные функциональные планировки и качественную черновую отделку квартир, а также увеличенные оконные проемы (60 см.&nb
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдача в 2027—2030 · Квартиры · Кирпичный
Новый жилой комплекс «по ул.Нормандия-Неман» от застройщика «СЗ СТРОЙМИР» расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Нормандия-Неман.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдача в 2 кв. 2027 · Квартиры · Кирпичный
Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами
ЦианКонсультант по новостройкам
Могут подойти
Сдача в 2027—2028, есть сданные · Квартиры · Кирпичный
2 акции
ЖК «Лазурный» – это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе – в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров).
Сдача в 2027—2028, есть сданные · Квартиры · Кирпичный
1 акция
Жилой комплекс "Загорье" располагается в тихом и экологически чистом районе Смоленска в районе конно-спортивной школы в поселке Одинцово, в 10 минутах езды от центра города. Квартал представляет собой комплекс комфортных и доступных жилых домов с собственной территорией, развитой инфраструктурой, включающую в себя многоуровневые парковки для автомобилей. Специально для жителей квартала построен детский сад.Жилой квартал "Загорье" — прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Жилые дома по Краснинскому шоссе представляют собой комплексную застройку.Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение. 
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Жилой дом по Больничному переулку представляет собой кирпичное 4-этажное здание с подземным паркингом.Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.  
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «Звездный» – это многоквартирный жилой дом, построенный рядом со сквером Три дороги, в 3-х километрах от центра города. На ул. Нормандия-Неман, где расположена новостройка, останавливаются троллейбусы №№ 1 и 4, а также три маршрутных такси. Чтобы добраться до автовокзала Смоленск, необходимо проехать 4,3 километра (до двадцати минут общественным транспортом).Железнодорожная станция Смоленск-Центральный и вокзал находятся в 5,6 километрах от дома, до берега реки Днепр – 3,9 километрах. В 500 метрах от комплекса расположен перекресток трех крупных магистралей города &n
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный
Жилой комплекс по ул. Рыленкова представляет собой три монолитно-кирпичных здания переменной этажности 10-19 этажей. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «мкр. Семичевка, 16» – жилой дом, построенный в Промышленном районе Смоленска на проспекте Гагарина, в 3,8 километрах от центра города. Новостройка отличается удобным расположением. В 310 метрах от комплекса находится остановка нескольких маршрутов городского наземного транспорта, в 230 метрах протекает река Ясенная, в 3 километрах расположена большая зеленая зона – Реадовский парк. В нескольких минутах езды (2,5 километра) – озеро Реадовское.До набережной реки Днепр – 7 километров (около получаса на автобусе). До железнодорожного вокзала Смоленск-Централ
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «Смоленская Жемчужина» построен в Ленинском районе, на 3-й линии Красноармейской Слободы, в 930 метрах от центральной улицы города. Новостройка расположена рядом с зелеными зонами – сквером Памяти героев и городским садом им. М.И. Глинки, Лопатинским садом, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в километре от Чуриловского ручья.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «Соловьиная роща» – многоквартирный жилой комплекс, построенный в Промышленном районе Смоленска, в 7 километрах от центра города, в 920 метрах от озера Дачное, в 2,2 километрах от перекрестка крупных городских улиц – проспекта Строителей, ул. Крупской и Рославльского шоссе.Ближайшие к новостройке остановки городского транспорта: на ул. Генерала Паскевича, в 670 метрах – от нее следует маршрут № 42Н, на ул. Рыленкова, в 1,1 километре – от нее отправляется несколько городских маршрутов. В 1,1 км есть остановка трамваев №№ 2 и 4. Ж/д вокзал Смоленск находитс
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Александровский квартал – это новый проект строительной компании «Ваш дом», нацеленный на создание максимально комфортной среды для проживания.Придомовая территория будет благоустроена. Цокольные этажи отводятся под коммерческие помещения, инфраструктурные объекты, офисы, торговые заведения, кафе и объекты сферы бытовых услуг. Комплекс располагается в месте с хорошей транспортной доступностью.Просторные и продуманные входные группы, пандусы, бесшумные лифты импортного производства, детские площадки и множество других удобств, делающих жизнь в микрорайоне удобной для людей с л
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «Багратион» построен в Ленинском районе, в 490 метрах от городского оврага, в 1,4 километра от Центрального парка культуры и отдыха «Лопатинский сад», в котором располагается одна из главных достопримечательностей Смоленска – Королевский бастион. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта.До центра города можно дойти пешком за двадцать минут или доехать за несколько минут на автомобиле. До берега реки Днепр – также несколько минут езды на авто (2,3 километра). До железнодорожного вокзала Смоленск – около двадцати минут наземным транспор
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Жилой комплекс "Серебряные ключи" расположен по ул. Красноборская.Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Жилой комплекс «Панорама» представляет собой многофункциональный комплекс, в который входят: 5-ти секционный 10-этажный 216-квартирный элитный жилой дом, блок помещений общественно-делового назначения; подземная парковка на 96 машиномест.Комплекс расположен на улице Нахимова с прекрасным подъездом к зданию и близко расположенными: транспортной развязкой, поликлиникой, культурным центром, рынком, магазинами, кафе. В непосредственной близости находится общеобразовательная школа №39, детский сад и спортивный комплекс. Район не густо застроенный, зеленый, с видом на р. Д
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
Жилой комплекс «Красный бор» построен в Заднепровском районе Смоленской области, поселке Красный бор. Рядом с территорией комплекса располагается лес, в пятнадцати минутах пешком (1,2 километра) – озеро Ключевое, а в нескольких минутах на автомобиле (2,7 километров) – озеро Инженерское.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «Оршанский» – многоквартирный жилой дом, который построен в Ленинском районе Смоленска, в 900 метрах от парка Реадовский, в 2,3 километрах от озера Реадовское.
ЦианКонсультант по новостройкам
Сдан · Квартиры · Кирпичный
ЖК «Юбилейный» – 11-этажный многоквартирный жилой дом, который построен в Ленинском районе Смоленска. У новостройки хорошая транспортная доступность – дом находится недалеко от перекрестка крупных транспортных магистралей – ул. Николаева, ул. Нормандия-Неман и ул. Кирова. Рядом с комплексом – остановка двух троллейбусных и нескольких автобусных маршрутов, что позволит жильцам, предпочитающим передвигаться на общественном транспорте, быстро попасть в любой район города. За десять минут можно дойти от дома до городского парка Реадовский.До центра города 4 кило
ЦианКонсультант по новостройкам
Подборки ЖК в Смоленске