Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Смоленске

  • ✓ 28 жилых комплексов на стадии котлована в Смоленске от 15 застройщиков
  • ✓ В продаже 2 167 объявлений в Смоленске в 28 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Смоленске?
  • ✓ В базе Циан 2 167 объявлений в 28 жилых комплексах на стадии котлована в Смоленске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:18,3 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:5,9 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:102,7 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 18,1 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 206 м²
Со сроком сдачи в 202742Со сроком сдачи в 202842Со сроком сдачи в 202639Со сроком сдачи в 202530Со сроком сдачи в 202429На старте продаж в 202428Сданные в 202325Сданные в 202217Сданные в 202112Сданные в 202011Ещё
1-я Фотография ЖК «Патриот»
Логотип застройщика Билдинг Групп
ЖК «Патриот»
Материнский капиталеще 2 акции
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры
Смоленская область, Смоленск, Заднепровский, Брестская ул., 5А
1-комн.
от 43,90 м²
от 3,95 млн ₽
14 предложений
2-комн.
от 62,70 м²
от 5,52 млн ₽
18 предложений
3-комн.
от 88,80 м²
от 7,72 млн ₽
10 предложений
42 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
1/15
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры и апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Апарт-комплекс ЮНИТИ — функционирующий апарт-комплекс, состоящий из 153 апартаментов. Квартиры от застройщиков в ЖК «Апарт-комплекс ЮНИТИ» на этапе котлована
Студии от 18,07 м²
2,55–7,08 млн ₽
123 квартиры от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2—3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс "Загорье" располагается в тихом и экологически чистом районе Смоленска в районе конно-спортивной школы в поселке Одинцово, в 10 минутах езды от центра города. Квартал представляет собой комплекс комфортных и доступных жилых домов с собственной территорией, развитой инфраструктурой, включающую в себя многоуровневые парковки для автомобилей. Специально для жителей квартала построен детский сад.Жилой квартал "Загорье" — прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Квартира в новостройке - ЖК «Загорье» - котлован.
1-комн. от 38,77 м²
3,53–5,02 млн ₽
2-комн. от 60,25 м²
4,77–6,48 млн ₽
93 квартиры от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал сбалансирован для счастливой жизни человека вне зависимости от возраста, рода занятий, семейного положения и вкусов. Отсюда легко добраться до центра города или выехать в область. Здесь безопасно находиться 24 часа в сутки. Интересно проводить время с семьёй, детьми, взрослыми родителями, друзьями. Всегда есть куда пойти и что посмотреть недалеко от дома. Удобно работать и приятно отдыхать.
1-комн. от 37,69 м²
3,69–4,42 млн ₽
2-комн. от 55,49 м²
4,87–7 млн ₽
38 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой дом от застройщика «ГК Капитель» расположен по адресу Смоленск, улица Крупской.
1-комн. от 44,73 м²
4,25–4,47 млн ₽
2-комн. от 61,92 м²
5,64–6,18 млн ₽
41 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «ГК Капитель» расположен по адресу Смоленск, 2-я Киевская улица.
1-комн. от 39,30 м²
3,2–3,71 млн ₽
2-комн. от 54,90 м²
4,69–5,57 млн ₽
3-комн. от 72 м²
5,43–6,36 млн ₽
174 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Трио» от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.
1-комн. от 40,90 м²
2,63–2,94 млн ₽
2-комн. от 61,93 м²
3,75–4,36 млн ₽
3-комн. от 81,25 м²
4,5–5,13 млн ₽
4-комн. от 100,87 м²
5,4 млн ₽
102 квартиры от застройщика
Циан
Консультант
1/3
Сдача в 2026—2029 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Максимум» — это новый уровень комфорта городской жизни Смоленска, сочетающий современные технологии строительства, качество исполнения работ и надежность застройщика — компании Гражданстрой. Квартиры в новых домах - ЖК «Максимум» - строящиеся новостройки
1-комн. от 35,58 м²
4,09–6,01 млн ₽
2-комн. от 44,44 м²
5,33–7,71 млн ₽
3-комн. от 75,05 м²
8,85–11,43 млн ₽
285 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами
1-комн. от 53 м²
5,14–10,49 млн ₽
2-комн. от 55,40 м²
5,37–7,75 млн ₽
3-комн. от 110,50 м²
10,71–13,77 млн ₽
4-комн. от 206 м²
18,33 млн ₽
185 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Циан
Консультант
1/3
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Европейский» — новый проект Группы компаний «Гражданстрой». ЖК состоит из трех 5-7-этажных корпусов.
1-комн. от 36,92 м²
3,98–4,52 млн ₽
2-комн. от 52,80 м²
5,64–7,47 млн ₽
3-комн. от 82,68 м²
8,26–9,22 млн ₽
33 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «Лазурный» – это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе – в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров).
1-комн. от 34,52 м²
3,36–4,1 млн ₽
2-комн. от 54,60 м²
4,78–6,22 млн ₽
3-комн. от 69,14 м²
6,7–7,7 млн ₽
72 квартиры от застройщика
·
41 от агентов
Застройщик
1/17
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Наш дом имеет оригинальное архитектурное решение, внешний облик разработан топовым архитектурным бюро и построен из качественных строительных и отделочных материалов, оснащен системой «Безопасный дом», круглосуточное видеонаблюдение и видеодомофоны записывают все происходящее вокруг за закрытой территорией с ландшафтным дизайном и благоустройством.
1-комн. от 43,20 м²
5,39–6,09 млн ₽
2-комн. от 65,40 м²
8,5–9,06 млн ₽
28 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «Смолстром-Сервис» расположен по адресу Смоленск, улица Крупской, 54.
1-комн. от 40,70 м²
4,42–4,47 млн ₽
2-комн. от 66,30 м²
6,77–10,1 млн ₽
4-комн. от 107,10 м²
10,71–10,8 млн ₽
19 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Академический» от застройщика «Никольские ворота-2000» расположен по адресу Россия, Смоленск, улица МОПРа УВСР.
1-комн. от 40,52 м²
3,07–5,04 млн ₽
2-комн. от 68,64 м²
5,21–5,55 млн ₽
3-комн. от 103,57 м²
7,87 млн ₽
50 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Океан» расположен на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни.
1-комн. от 41,62 м²
5,86–6,9 млн ₽
2-комн. от 63,30 м²
8,92–10,43 млн ₽
3-комн. от 92,86 м²
13,09–13,85 млн ₽
96 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
Сдан · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «Смолстром-Сервис» расположен по адресу Смоленск, улица Нахимова.
1-комн. от 40,50 м²
4,37–5,16 млн ₽
2-комн. от 62,30 м²
6,41–9,97 млн ₽
3-комн. от 99,50 м²
9,95–10,01 млн ₽
91 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдан · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК "Самолет" на ул. Багратиона сочетает в себе все лучшие качества современных жилых комплексов. Он обладает уникальным расположением: вокруг зеленая зона малоэтажной застройки, а всего в 200 метрах главная транспортная артерия Смоленска - пересечение улиц Багратиона и Нахимова.
1-комн. от 31,26 м²
3,5–4,58 млн ₽
2-комн. от 58,82 м²
6,35–7,43 млн ₽
3-комн. от 78,45 м²
7,9–8,35 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «Новый Смоленск» – это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива.
2-комн. от 57,34 м²
5,61–6,21 млн ₽
3-комн. от 67,74 м²
6,83–7,57 млн ₽
42 квартиры от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Микрорайон «Соловьиная роща. Новый квартал» - новый масштабный проект АО «Ваш дом». Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться.
1-комн. от 41,90 м²
5–5,55 млн ₽
2-комн. от 43,45 м²
4,39–8,26 млн ₽
3-комн. от 67,74 м²
6,6–10,57 млн ₽
4-комн. от 87,72 м²
8,55–9,15 млн ₽
332 квартиры от застройщика
·
12 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Наш дом оснащен системой «Безопасный дом»: ведется круглосуточное видеонаблюдение и установлены видеодомофоны. При сдаче будет огорожена территория дома и внутреннего двора.Многоэтажный жилой дом запроектирован каркасным, из несущих монолитных железобетонных колонн и перекрытий, наружные стены состоят из блоков ячеистого бетона, минплиты и облицовки из металлических кассет и клинкерного кирпича.Стоит отметить удобные функциональные планировки и качественную черновую отделку квартир, а также увеличенные оконные проемы (60 см.&nb
1-комн. от 37,70 м²
2,9–3,17 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
4,21–4,31 млн ₽
3-комн. от 81,90 м²
5,73 млн ₽
20 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 2026—2027 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс от застройщика «Метрум груп» расположен по адресу Смоленск, улица 25 Сентября.
1-комн. от 51,34 м²
5,17–5,28 млн ₽
2-комн. от 64,19 м²
6,03–7,49 млн ₽
3-комн. от 91,13 м²
8,57–9,43 млн ₽
32 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Циан
Консультант
1/2
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу Смоленск, улица Седова.
1-комн. от 40,42 м²
2,67–2,99 млн ₽
2-комн. от 61,67 м²
3,81–4,43 млн ₽
40 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Циан
Консультант
1/8
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, магазином. Секции 1,2 по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко- пер. Буденного.
7 квартир от агентов
Циан
Консультант
1/7
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Кловский» от застройщика «Строймонтаж» расположен по адресу Смоленск, Кловская улица, 11А.
8 квартир от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · блочный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Нормандия-Неман» от застройщика «Гарант-жилье» расположен по адресу: г. Смоленск, улица Нормандия-Неман.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Смоленске
Застройщики в Смоленске
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Смоленске
Застройщики в Смоленске