Вторичная недвижимость

Жилье дорожает в подавляющем большинстве регионов России, причем в ряде крупных городов темпы роста значительно превосходят столичные.

Недвижимость — это актив, коэффициент которого всегда будет положительным. Соответственно, инвестиции в жилье остаются одним из наиболее эффективных инструментов сохранения свободных средств. Купить квартиру и сдавать ее в аренду — стратегия, которую выбирают большинство инвесторов. Главное — не ошибиться с выбором объекта.

Постановление Правительства РФ от 8 ноября 2012 г. № 1149 «О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса»

Премьер-министр Дмитрий Медведев взялся за ветхое и аварийное жилье. Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) носит долгосрочный характер. Для ее решения правительству необходимо сформировать современную нормативную базу.

В РИА «Новости» состоялся круглый стол с интригующим названием «Покупатели жилья в ожидании кризиса: сбудутся ли мечты о падении цен?». Эксперты рассказали, почему именно сейчас необходимо покупать жилье и почему не надо ждать светлого будущего. Однако интерес представлял не сам вывод (он всегда один и тот же), а аргументы: в них, как в зеркале, отражается текущее состояние жилищного рынка.

Международная выставка-форум «Вся недвижимость мира» («Property WorldWide») празднует юбилей. Этой осенью она уже в десятый раз пройдет в «Крокус Экспо». За время существования выставки, генеральный директор компании-организатора «МБ ЭКСПО» Анна Бессонова стала настоящим экспертом в области зарубежной недвижимости. Мы попросили Анну поделиться своими наблюдениями о том, как развивается этот рынок.

«Вопросы крови — самые сложные вопросы в мире!» — писал М. Булгаков. Сложными становятся и все связанные с ними нюансы, например наследство. Хотя закон достаточно четко обозначает права и обязанности наследников и наследодателей, на практике спорных моментов меньше не становится.

По оценкам экспертов, в первой половине 2012 г. до судебных разбирательств дошли около 20% конфликтов между жильцами многоквартирных домов. Каковы наиболее частые причины соседских разногласий? И как владельцам квартир защитить свои интересы в спорной ситуации?

Причин, по которым можно потерять квартиру, множество, даже если покупатель — добросовестный приобретатель. Пока существует только один способ защиты в случае признания сделки недействительной — это страхование титула. О том, в какую сумму обойдется такая страховка, а также о тонкостях ее оформления рассказывает Светлана Турбина.

Наследство, согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), можно получить по двум основаниям: по завещанию или по закону. Основные правила наследования разъясняет Дарья Погорельская.

Правительство РФ решило защитить интересы малоимущих россиян. На заседании, состоявшемся 30 августа, был рассмотрен вопрос о переходе к социальным нормам потребления коммунальных ресурсов.

В первые шесть месяцев текущего года никаких резких взлетов или падений цен на жилую недвижимость не наблюдалось. Вторичный рынок вел себя спокойно, однако наметились некоторые тренды, например стала очевидна стагнация и уменьшилось влияние сезонности.

Порядок регистрации договора купли-продажи для многих участников рынка остается тайной за семью печатями. Почему регистраторы порой отказывают в проведении сделки? Какие нововведения появились в работе регистрационной службы в текущем году? На эти и другие вопросы нашего корреспондента отвечает Людмила ПАПША.

О необходимости прозрачной, грамотной и справедливой оценки объектов недвижимости говорится постоянно. Именно вопрос оценки является проблемой, тормозящей развитие многих составляющих рынка недвижимости.

Если ввести в любую русскоязычную поисковую систему запрос «налог на недвижимость», то первые 20 ссылок наверняка будут гласить: «Введение налога на недвижимость откладывается», «Налог на недвижимость снова решено отложить» и т.д. Причем все они будут датированы разными годами — от 2006-го по сей день.

Как делится имущество между супругами после развода? Многие на этот вопрос, не задумываясь, ответят: «Поровну».

По закону наличие или отсутствие регистрации по месту жительства не должно влиять на права гражданина, но на деле все совсем не так. Без прописки трудно устроиться на работу, прикрепиться к поликлинике, оформить ребенка в школу или сад. Поэтому многие, пытаясь помочь родственникам или знакомым, регистрируют их на своей жилплощади, тем более что сделать это несложно. А вот выписать или выселить человека из квартиры намного трудней. В некоторых случаях вообще невозможно.

Коммуналки исторического центра Москвы, расселение которых 20 лет назад дало старт развитию элитного сегмента недвижимости, будоражат рынок и поныне, хотя занимают всего 2% всех элитных предложений.