Продам участок 890 000 тыс. у озера с пляжем пешей доступности быстрее чем на авто. От МКАД 110 км Минское ш.
Кадастровый номер: 50:18:0090111:1640
Площадь: 785 м² (7.85 сот.)
УЧАСТОК: Абсолютно ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Полностью огорожен забором по периметру. Готов к освоению и строительству сразу после сделки.
Категория: земли сельхозназначения / ври: для дачного строительства. Фактическое расположение в границах деревни (не СНТ/ДНП).
Никаких членских взносов, целевых сборов и правлений
Сельский тариф на электричество (дешевле, чем в СНТ)
Свобода строительства и возможность прописки после регистрации дома
КОММУНИКАЦИИ И ПОСТРОЙКИ: Электричество 15 кВт подключено и заведено на участок. Колодец на территории требует ремонта. На участке остаются времянка, туалет и хозблок — можно заехать и жить сразу, пока возводится капитальный дом. Дренажная система кюветов для отвода талых и дождевых вод.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА: 110 км от МКАД по Минскому шоссе. От трассы до участка — 4 км по ровному асфальту (проезд в любую погоду).
Остановка Рябинки в 610 м — 7 минут спокойным шагом.
До г. Можайск — 36 мин на автобусе (Ж/Д вокзал с электричками до Белорусского вокзала Москвы, гипермаркеты, поликлиника, банки, школы, детсады).
Время в пути до Кубинки сейчас — 57 мин. После запуска скоростной платной трассы КубинкаДорохово в 2026 году сократится до ~3540 мин.
ПРИРОДА И ОТДЫХ: В 400 м пешком — великолепное озеро с оборудованным песчаным пляжем.
В 23 мин на авто — река Карженка с пирсами, баней у воды, рыбалкой круглый год и прокатом лодок.
В 14 мин езды — Сафари-парк с тиграми (уникальные экскурсии, фотосессии, развлечение для всей семьи круглый год).
АТМОСФЕРА И ИНФРАСТРУКТУРА: Участок находится на краю посёлка — минимум соседей, максимум тишины и приватности. Рядом детская конноспортивная школа, прокат квадроциклов и снегоходов, магазины, почта, аптека в шаговой доступности.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременений нет. Полная готовность к сделке. (разумный торг возможен ).
