Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа зданий в Смоленске

Купить здание в районе Заднепровский в городе Смоленск

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
62,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 3
Класс A 2
С типовым ремонтом 2
Здание・2 200 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Маршала Еременко, 60А
100 000 000 ₽

45 455 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет Предлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей. Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
3 месяца назад
1 май, 12:25
Здание・13 000 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Звездная, 1
250 000 000 ₽

19 231 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены. - На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход: Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект. Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке. Предложение ограничено. Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения. Сергей Яковлевич Продам здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 12:39
Здание・300 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Фрунзе, 7
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・НДС не облагается

Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти. Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18 Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2. Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв. Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев. Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района. Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон. Парковка перед и за зданием. Арт. 135302848 Продается здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
Агентство недвижимости
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Здание・470 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Ново-Московская улица, 15
17 155 000 ₽

36 500 ₽/м²・Включая НДС 3 093 524 ₽

Пpeдлагaетcя на пpодажу двухэтажное здание свободного назначения с помещениями на первом этаже (в собственности примерно половина площади первого этажа) и на втором этаже (все помещения второго этажа в собственности). Объект располагается по адресу: ул. Ново-Московская, д.15., напротив торгового центра "Галактика" с большим количеством парковочных мест. Отдельный вход, как с улицы, так и со двора. Расположение объекта на первой линии в непосредственной близости возле торгового центра и Колхозной площади обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Что предполагает использование помещений не только под офисы, но и под различные виды бизнеса. Все помещения с ремонтом, не требуют дополнительных вложений. Площадь первого этажа - 81,6 м2 Площадь второго этажа - 387,8 м2 Общая площадь - 469,4 м2 Купить здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
Собственник
ID 38587526
полгода назад
8 окт, 09:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・744 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 15А от Заднепровский
117 000 000 ₽

157 258 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А. Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса. О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
2 месяца назад
4 июн, 14:22
Здание・2 261,7 м²・Класс B
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Памфилова, 5 от Заднепровский
150 000 000 ₽

66 322 ₽/м²・УСН

Продам здание общей площадью - 2 261,7 м.кв. Этажность: три этажа и подвал, подвал по рельефу переходит в цокольный этаж. Расположено на земельном участке общей площадью 2 191,0 м.кв., есть огороженная внутренняя территория. Удобное транспортное расположение, заезд с магистральных улиц: пр-кт Гагарина, Кирова, Тенишевой. Пешеходная доступность - 5 минут, до остановок всех видов городского общественного транспорта. Подключены все коммуникации, выполнен ремонт с практичной чистовой отделкой. Текущее использование здания - аренда офисных помещений. Продается целиком.
Собственник
ID 121685098
полгода назад
26 ноя, 13:15
Здание・2 960 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Крупской, 43А от Заднепровский
210 000 000 ₽

70 946 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Уникальное предложение, такого больше не будет! Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти. Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м. Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора) Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие. Преимущества инвестиции: • Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью • Стабильные арендаторы и высокая загрузка • Удачное расположение, сложившаяся торговое место • Отсутствие необходимости в капитальных вложениях • МАП: более 2 млн.руб./месяц. • окупаемость 9 лет Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
2 июл, 16:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Заднепровский в городе Смоленск?
  • ✓ В базе Циан 4 зданий в районе Заднепровский в городе Смоленск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:62,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:41 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:241 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 305,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 12,4 тыс. м²