Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа зданий в Смоленске

Купить здание в районе Заднепровский в городе Смоленск

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
36,10млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 4
С типовым ремонтом 3
Класс A 2
Здание・2 200 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Маршала Еременко, 60А
100 000 000 ₽

45 455 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет Предлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей. Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
2 месяца назад
1 май, 12:25
Здание・13 000 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Звездная, 1
250 000 000 ₽

19 231 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены. - На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход: Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект. Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке. Предложение ограничено. Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения. Сергей Яковлевич Продам здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
16 май, 12:38
Здание・340 м²・Класс B+
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Генерала Лукина, 42
47 200 000 ₽

138 824 ₽/м²・УСН

Лукина ул., продается здание гостиницы 340 кв. м., одно-, двух- и трехкомнатные номера, индивидуальное отопление, черновая отделка, коммуникации в здании, канализация центральная, в подвале сауна, участок в собственности, 18 соток, огорожен. Документы готовы, удобное место. Cтоимость 35000000 руб. (без НДС)
Агентство недвижимости
Малахит
неделю назад
30 июн, 17:16
Здание・470 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Ново-Московская улица, 15
17 155 000 ₽

36 500 ₽/м²・Включая НДС 3 093 524 ₽

Пpeдлагaетcя на пpодажу двухэтажное здание свободного назначения с помещениями на первом этаже (в собственности примерно половина площади первого этажа) и на втором этаже (все помещения второго этажа в собственности). Объект располагается по адресу: ул. Ново-Московская, д.15., напротив торгового центра "Галактика" с большим количеством парковочных мест. Отдельный вход, как с улицы, так и со двора. Расположение объекта на первой линии в непосредственной близости возле торгового центра и Колхозной площади обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Что предполагает использование помещений не только под офисы, но и под различные виды бизнеса. Все помещения с ремонтом, не требуют дополнительных вложений. Площадь первого этажа - 81,6 м2 Площадь второго этажа - 387,8 м2 Общая площадь - 469,4 м2 Продается здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
Собственник
ID 38587526
полгода назад
8 окт, 09:01
Здание・300 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Фрунзе, 7
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・НДС не облагается

Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти. Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18 Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2. Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв. Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев. Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района. Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон. Парковка перед и за зданием. Арт. 135302848 Купить здание в районе Заднепровский в городе Смоленск.
Агентство недвижимости
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
Здание・72,8 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Госпитальный тупик, 16
910 285 ₽

12 504 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое, площадь 72,8 кв.м., кадастровый 67:27:0031232:162, местоположение: Смоленская обл., г.Смоленск, туп.Госпитальный, ГСК "Полет", строен. 16. Начальная цена продажи 910 285,40 руб. Шаг аукциона 9 102,85 руб. Сумма задатка 273 085,62 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий. Собственник/должник: Лесик Ю.А.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
18 часов назад
сегодня, 01:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговое помещение
Торговая площадь・77 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 7 от Заднепровский
1 500 ₽

19 ₽/м²・УСН

Сдается помещение свободного назначения под магазин ,офис ,аптека .Помещение находится в самом центре города ,рядом "Центральный парк отдыха."Хорошая проходимость.
Собственник
ID 140091284
3 часа назад
сегодня, 17:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Заднепровский в городе Смоленск?
  • ✓ В базе Циан 6 зданий в районе Заднепровский в городе Смоленск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:36,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:41 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:235 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 84,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 11,9 тыс. м²