Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Смоленской области

Купить загородную недвижимость в Ярцевском районе Смоленской области

Найдено 84 объявления
На карте
Ещё фото
Дом, 20 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Ярцево, Надежда СНТ
250 000 ₽
Предлагается к приобретению уютный дачный домик с участком 10, 5 сот. , расположенный в черте города Ярцево в СНТ "Надежда". С торца домика располагается уборная и сарай для хранения садового инвентаря. Участок находиться в конце СНТ и граничит с лесополосой, что даёт возможность наслаждаться свежайшим воздухом. Если Вы давно в поисках уютного уголка для проведения времени вблизи с природой - звоните, буду рада провести показ! _________________________________________________ _______________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятностью) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 4861987 Купить загородную недвижимость в Ярцевском районе Смоленской области.
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 13:50
Ещё фото
Дом из зимнего леса
Дом, 140 м², 10 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, 2-й Красногвардейский переулок
4 000 000 ₽
B дoм пoдведeнa водa, газ и электричеcтво. Cептик - вкoпaны 3 кольцa 1,5 мeтpa шиpинoй. Уcтaнoвлeн теплый пол, газoвый кoтeл. Бpeвнo - зимний лec. Бpeвнo цельное, без стыкoвoк пo стeнам, диамeтрoм oт 30cм. Kрышa - черeпица. Фундамент 30см. Пoдушка. Устaнoвлен зaбop + oткaтныe элeктpическиe вopoта + калиткa. Eсть вoзможность провести к дому интернет. Вода выведена из дома для полива участка. Проемы под окна не вырезаны. Сруб поставлен в конце июня 2026 года. Высота сруба до фронтонов:3 + 0,2 перекрытие + 1,7 второй этаж = 4,9 метра. Размер дома: 8*9,5м. По проекту: На втором этаже по проекту 4 комнаты. На первом этаже при входе слева: сан узел, душевая кабина, бойлерная, кладовая, лестница. За стенкой - гостинная + кухня. На участок завезено примерно 200 кубов песка для выравнивания. Смета есть, потенциального покупателя готовы с ней ознакомить, что было сделано и стоимость каждого этапа до мелочей. Бухгалтерию вели для себя. По периметру дома планировалась терраса, с балконом на втором этаже. Продаем дом в виду сложившихся непредвиденных обстоятельств. Стоимость дома в объявлении = все расходы при постройке. Загородная недвижимость в Ярцевском районе Смоленской области.
Собственник
ID 96853654
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 14:55
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 66,1 м², 7 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, Нагорная улица, 22
1 000 000 ₽
Предлагается к продаже одноэтажный деревянный дом общей площадью 66, 1 кв. м, расположенный в городе Ярцево. Дом оборудован пластиковыми окнами, обеспечен централизованным электроснабжением и подключён к газовой сети. Система отопления представлена посредством газового оборудования с установленными чугунными радиаторами. Санузел находится вне жилого помещения(на улице), вода доступна через расположенную поблизости водозаборную колонку, находящуюся в пределах двадцати метров от дома. Прилагаются также права собственности на земельный участок размером десять соток, оснащённый тремя хозяйственными постройками (сараи). Объект имеет единственного совершеннолетнего собственника, зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Дом предлагается покупателю свободным от обременений и ограничений, готов к заключению сделки, после согласования всех необходимых условий сторонами. _________________________________________________ _______________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 142692 Номер в базе: 10210200 Продам загородную недвижимость в Ярцевском районе Смоленской области.
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 61,6 м², 8.2 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, 2-й Духовщинский проезд, 4
2 000 000 ₽
Предлагается к продаже уютный дом площадью 61, 6 кв. м. в городе Ярцево (район старое Ярцево). Дом в прекрасном состоянии, очень тёплый светлый и сухой. Сан. узел и ванная комната - совмещены и располагаются в доме, канализация - септик. Отопление в доме газовое. При входе в дом есть прихожая, в самом доме располагаются 2 комнаты коридорного типа, просторный зал и изолированная спальня. На территории имеется сарай. Земельный участок площадью 8 соток постоянно разрабатывается, имеются плодово-ягодные насаждения: слива, вишня, яблоня и грецкий орех - всё плодоносное. Около дома располагается автобусная остановка маршрутного автобуса 13. Звоните, договоримся о просмотре. _________________________________________________ ____________ Приобретая недвижимость с Агентством недвижимости "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Ипотека во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Колоссальную экономию времени и средств. - Массу преференций от нашей компании в виде скидок. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 4160373 Продается загородная недвижимость в Ярцевском районе Смоленской области.
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 16:04
Коттедж, 227,2 м², 48 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Ярцево, улица Яблоневая, 6
18 000 000 ₽
Дом и Земельный участок в живописном месте Смоленская область по трассе М1(сосновый бор) Участок 48 соток, полностью огорожен - забор 2.5 м. на бетоном фундаменте, столбы декоративный рваный фактурный кирпич- (песка-цементный) + профлист , ворота автоматические откатные, фундамент под дом 10 на 15, монолитный без подвала, стены керамзитные блоки + песка цементный рваный кирпич толщина стен 53 см все перекрытия железобетонные, высота первого этажа 3.2 метра (кухня гостиная с выходом на терассу, с/у, две спальни), второй этаж 2.8 метра (с/у, две спальни и кабинет, дом Крепость 204,6 кв.м. без мансарды, гараж декоративный кирпич песко - цемент - на две машины с жилой мансардой (диван, кресло, кровать, люстры, Т.V.) ворота "Алютех" подъемные автоматические, полная отделка с разводкой электричества и подсветкой фасада и участка. Фундамент под дом-баню+беседка 12 на 10. Подъезд с двух улиц с центральной-Дуброво и с ул. Яблоневая. Свет 220, 360, вода скважина + центральный водопровод не зависящий от соседей, газ подведен к дому имеется проект, установлен счетчик. Ровный участок на возвышенности вода не застаивается даже после проливных дождей. Река Вопь в пяти минут ходьбы, рядом озеро Святец и святой источник Святец со времён Петра 1. Подъезд к поселку по ровно укатанной, асфальтированной дороге с трассы М1 Москва-Минск 331 км, г. Ярцево (черта города до центра 3 км.). Сказочно красивое место с вековыми соснами, рядом располагается оздоровительный лагерь "Орленок", восстановлена лыже роллерная трасса , много укатанных лесных дорог для прогулок на велосипедах . Все делалось добротно на совесть, продажа связана с переездом цена реально занижена. Участки приобретались с аукциона, в собственности 12 лет. Самое время просмотров чтоб избежать приобретения заболоченных участков. За просмотр денег не берём. Дом достраивается цена возможно корректировке, фото будут изменятся. На первый этаж выкуплен керамо-гранит включая кухонный фартук и стены в с/у. Стены отштукатурены (штукатурка машинная) , произведена разводка видеонаблюдение (установлены видеокамеры) , установлен интернет, установлен триколор на 4 точки. К фундаменту бани подведена канализация и вода. Обустройство колодцев канализации с установкой колодцев для воды по участкам = 280 000. 10.10.2025 г. Работы по отоплению: приобретены дизайнерские батареи на сумму 450 000, все что требуется для отопления от котла до датчиков тепла и устройства теплых полов на сумму 700 000 + работа 450 00. Входная группа: дверь 270 000 и остекление тамбура 140 000. И того: 2 150 000 Решили писать вложения для того что бы не отвечать на вопросы почему увеличилась стоимость объекта. Продается загородная недвижимость В Ярцевском районе Смоленской области.
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ-К
Суперагент
неделю назад
16 окт, 16:18
50% дома, 81,8 м², 6.5 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Титенкова, 26
3 500 000 ₽
Продаётся уютная 1/2 дома с ремонтом. В доме три комнаты и просторная кухня с обеденной зоной. В ванной установлена современная сантехника; стиральная машина, также есть гардеробная и погреб со стеллажами. Дом отапливается газом, подключено центральное водоснабжение, предусмотрен септик. На территории расположены веранда, баня с бассейном и хозяйственные постройки. Участок предназначен для ИЖС. К дому ведёт новая асфальтированная дорога, соседи замечательные. Дом продаётся с мебелью и техникой. Долгов обременений нет. Код пользователя: 204292 Номер в базе: 14387857
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Участок, 130 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Духовщинское шоссе
350 000 ₽
Уникальное предложение земли вблизи Смоленска: природа, инфраструктура и удобный доступ. Продаётся земельный участок площадью 13 Га всего в 400 метрах от трассы Духовщина-Смоленск. Прекрасный выбор для организации собственного хозяйства, строительства недвижимости или сельскохозяйственного бизнеса. Основные преимущества участка: - Удобное расположение: прямой подъезд с федеральной дороги, расстояние до города Духовщина минимальное, а сам объект находится примерно на 320 км трассы федерального значения М1 (Москва-Минск). - Природные красоты: рядом протекает живописный ручей, территория омывается небольшим оврагом, создавая уникальную атмосферу спокойствия и гармонии с природой. - Наличие коммуникаций: уже проложены линии газа, что значительно упрощает процесс застройки и снижает затраты на подключение необходимых ресурсов. Идеально подходит для реализации крупных проектов: - Создание загородного коттеджного посёлка или туристического комплекса - Развитие фермерского хозяйства или агротуризма - Строительство дачных домов или сезонных баз отдыха. Возможность приобретения столь масштабного объекта представляет редкую возможность выгодно вложить средства и создать привлекательное пространство для развития своего дела. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о покупке уникального земельного участка в Смоленской области! Код пользователя: 137683 Номер в базе: 9801955
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 14:08
Дом, 234 м², 16 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Пржевальского, 70
7 000 000 ₽
Продается просторный жилой дом площадью 234 кв. м. в живописном и экологически чистом районе города Ярцево! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха в гармонии с природой. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, вода и канализация всё это уже подключено и готово к использованию. На ухоженном участке расположены баня, сарай, теплицы, отдельный подвал и гараж, что обеспечит вам максимальный комфорт и удобство. На первом этаже располагается кухня, совмещённый сан. узел, и три комнаты. На втором этаже размещён балкон (зимний сад), есть зона отдыха, и две просторные изолированные комнаты. Территория вокруг дома радует глаз плодово-ягодными насаждениями, где вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с собственного огорода. Это не просто дом это место, где вы сможете создать уют и гармонию для своей семьи. _________________________________________________ _____________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 4110480
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
три дня назад
23 окт, 11:05
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Ярцево, Пианино-1 СНТ
148 350 ₽
РЕГИСТРАЦИЯ(прописка по старому) ЧЕЛОВЕКА НА ЭТОМ УЧАСТКЕ НЕВОЗМОЖНА!!!Общая площадь земельного участка 577 метров квадратных(почти 6 соток),в собственности,в составе коллективного садоводческого некоммерческого товарищества СНТ ПИАНИНО-1, номер участка 11; кадастровый номер участка 67:25:0010628:11. Это район Парковых в сторону реки.Этот зем/участок получен в начале 1960-х годов и ни разу не продавался никому,добросовестно ухаживали за всей территорией. Имеется коллективный недавно проложенный полимерный водопровод с водомером на участок для полива и других нужд. Имеется деревянный дом 3,2*4,8м. высотой до конька 4,2м. с основанием на деревянных железнодорожных шпалах(нет капитального заглубленного фундамента) с чердаком с двумя окнами,кладовкой с отдельной дверью,прихожей 1,4*1,9м. с большим окном и комнатой 2,95*3м. с четырьмя окнами.Высота потолка 2,04м.Крыша дома коньковая,покрыта в 4 слоя рубероидом.К СОЖАЛЕНИЮ НЕТ ВРЕМЕНИ ПОКРАСИТЬ.По краям меж слева и справа от соседей посажены плодовые кустарники(крыжовник;красная,белая,чёрная смородина;малина;черноплодная рябина), посередине участка большая яблоня,грядки клубники. Рядом с дорогой насыпано и утрамбовано большое мощное основание(песчано-гравийная смесь ~20 кубов) для строительства капитального дома с заглублённые фундаментом.Почва участка в основном торфяная с добавлением чернозёма,регулярно добавляли навоз.Въезд и вход через лесной массив(ворота и калитка) со стороны дороги на Пронькино или со стороны Парковых с 1-го переулка Танкистов через дорогу СНТ НАДЕЖДА.Вдоль дороги по краю участка проходит действующая воздушная электролиния ВЛИ-0,22 кВ.,легко возможна электрификация на участок и в дом. Межевание сделано в январе 2024 года, есть межевой план и диск CD-R со всеми техническими характеристиками; данными и информацией земельного участка. Получена официальная выписка из ЕГРН с полным содержанием сведений об участке и собственнике. Всё полностью готово к продаже. НИКТО НЕ УХАЖИВАЕТ ЗА ЗЕМЛЁЙ И ПОЭТОМУ УЧАСТОК ЗАРОС БУРЬЯНОМ И КРАПИВОЙ, что понятно ухудшает внешний вид, но что поделаешь. ПРОДАЖА СТРОГО ОФИЦИАЛЬНАЯ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ВАШЕГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ!!!ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ДЁШЕВЫЙ АВТОМОБИЛЬ ИЛИ ЛЮБЫЕ ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ(ТОВАР-УСЛУГИ) ИЛИ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ. На данный момент я 100% собственник. Я сам постоянно работаю в Подмосковье и все вопросы со мной.
Собственник
ID 13786687
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 07:00
Дом, 113,3 м², 13 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Муравьева, 13
5 500 000 ₽
Продается жилой дом в отличном состоянии, не требует ремонта. Санузел в доме раздельный, газовое отопление. На участке имеется не дострой 2х этажного жилого дома, с перспективой на будущее расширение.
Риелтор
Андрей Плотников
Суперагент
неделю назад
19 окт, 10:39
Дом, 350 м², 50 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, Дачная улица, 27Б
22 000 000 ₽
Предлагается к приобретению загородный дом 350 кв. м. с земельным участком 50 соток. Дом выполнен из кирпича. Подключен к центральному городскому водоснабжению и канализации, к городской электросети, газоснабжению. Индивидуальное отопление. Уникальный объект недвижимости с благоустроенной территорией находится в прекрасном укромном уголке лесного массива, в черте г. Ярцево, вблизи со всей городской инфраструктурой. На прилегающей к дому территории есть баня, крытый бассейн, беседка, зона барбекю, огород с теплицей и домик для инвентаря. В доме 3 этажа, цокольный этаж, гараж. Кухня, столовая, 6 комнат, 1 туалет, 1 большая ванная комната с туалетом, бассейн, сауна, комната отдыха, кладовые помещения. 1 этаж - прихожая (гардеробная), холл с обеденной зоной, большая кухня, туалет. 2 этаж - 4 комнаты, 2 балкона и ванная комната: - уютная, просторная, очень светлая комната отдыха с камином - кабинет для работы - спальня с балконом - гостевая комната с балконом 3 этаж 2 комнаты Цокольный этаж - сауна, бассейн, комната для отдыха с баром и бильярдом, кладовые комнаты. Гараж с подвальным помещением. Мебель и техника остается. Более детальная информация по телефону, обсудим просмотр, предоставим дополнительные фото и видео. Готовы рассмотреть торг по результатам просмотра. _________________________________________________ _______________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - В Код пользователя: 137683 Номер в базе: 4179380
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Дом, 45 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Карьерная улица, 1
1 300 000 ₽
Продам под дома.5 минут ходьбы ..до рынка. Коммуникации свет газ отопление.В доме зал, комната, кухня летняя кухня.Сарай .Забор из профлиста по периметру.На участке малиник три вида малины.Яблонь 10,сливы три.Пять минут ходьбы до рынка в городе.Соседи во второй половине женщина и мужчина спокойные адекватные всегда придут на помощь.с трёх сторон соседей нет.
Собственник
ID 121557702
2 месяца назад
22 авг, 05:35
Участок, 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, проезд Щекинский, 2
400 000 ₽
Предлагается к приобретению отличный участок по адресу Щекинский проезд. Участок находится в 7 минутах от города, вблизи лесного массива и городского земснаряда. Рядом хорошие тихие соседи и природа. Отличный вариант для уединения с природой вблизи с городской средой. Сам участок ровный, столб электричества прям у участка, вода и газ по улице. _________________________________________________ _________ Приобретая недвижимость с Агентством недвижимости "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Ипотека во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Колоссальную экономию времени и средств. - Массу преференций от нашей компании в виде скидок. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 4152748
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
Дом, 38 м², 7.35 сот., ДНП
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Текстильщик ДНП
350 000 ₽
Продаётся дача, участок 735 кв. м., проведён свет, есть водопровод, газ по границе. Документы к продаже готовы. Один собственник.
Риелтор
Татьяна Левшакова
Суперагент
четыре дня назад
22 окт, 10:42
Дом, 200 м², 16 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Маршала Жукова, 19
17 999 000 ₽
Дом готов к проживанию, удобная планировка, уютная атмосфера. Тихая улица, хорошие соседи, комфортное место для жизни всей семьи. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы
Собственник
ID 143186613
месяц назад
4 сен, 12:17
Участок, 869 м², 8 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, Старое Ярцево мкр
85 000 ₽
Участок ИЖС в cтарoм Ярцево | Газ и cвет пo грaницe Земeльный учacтoк 867 кв.м для стpoитeльcтвa жилого дома. г. Яpцево, 4-й Рабочий пeреулок, земeльный учaстoк 26 Учacтoк наxодится в cтаpoй чacти Яpцeвo — истoричecкой чаcти гоpoда c тиxими улицaми, чaстными дoмaми, oгopодами и бoльшим кoличeством зелени. Здесь нет ощущения нового коттеджного массива — это уже сформировавшаяся жилая территория с привычной городской атмосферой. ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО ГРАНИЦЕ Газ — по границе участка Электричество — по границе участка Коммуникации находятся рядом с участком, что позволяет планировать строительство жилого дома без необходимости искать удалённые точки подключения. УЧАСТОК УЖЕ ПОДГОТОВЛЕН Участок ухоженный: трава регулярно косилась; ненужные деревья уже вырублены; ям и оврагов нет; сохранилось несколько плодовых деревьев. Можно приступать к дальнейшей подготовке территории под строительство и благоустройство. ОСОБЕННОСТЬ УЧАСТКА — РЕЛЬЕФ Участок расположен на склоне, с выраженным уклоном. Это важно учитывать при проектировании дома и благоустройстве территории. При этом отсутствие оврагов и ям позволяет рассматривать участок именно как строительную площадку с естественным рельефом, а не как сложный участок с многочисленными неровностями. Для грамотного проекта рельеф можно использовать при организации террасирования, подъезда, цокольного этажа или интересного архитектурного решения. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность на льготных условиях. Кадастровая стоимость — 188 382 ₽. При ставке 5% расчётная стоимость выкупа составляет -9419 рублей То есть после реализации проекта строительства покупатель потенциально получает возможность оформить участок в собственность за сумму, значительно меньшую его кадастровой стоимости. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь — 867 м² / 8,67 сотки Разрешённое использование — ИЖС Земли населённых пунктов Срок аренды — 20 лет Кадастровая стоимость — 188 382 ₽ Расчётная стоимость выкупа при ставке 5% — 9 419 ₽ Газ — по границе Электричество — по границе Границы участка установлены Кадастровый номер: 67:25:0010323:152 Координаты: 55.071476, 32.650568 ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ УЧАСТОК Старая часть Ярцево + ИЖС + коммуникации по границе + подготовленная территория. Участок подойдёт человеку, который хочет построить собственный дом непосредственно в городе, а не уезжать далеко за пределы городской территории. Особенно интересен вариант для индивидуального проекта, который можно адаптировать под естественный уклон участка. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ Переуступка права аренды оформляется официально, с регистрацией в Росреестре. Покупатель становится новым арендатором земельного участка и получает права на его использование в соответствии с договором аренды. Просмотр участка — самостоятельно. Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке, условиях аренды и порядке переуступки.
Риелтор
Алексей Панов
Суперагент
неделю назад
16 окт, 16:46
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Радужная, 21
160 000 ₽
12 сотoк ИЖC в Яpцeвo | Газ и электричествo | Пеpеуступка аренды Земeльный учacтoк 12 coтoк для строительcтва дома Смолeнская облаcть, г. Яpцевo, ул. Paдужнaя, земeльный участoк 21. Рoвный учacтoк пpaвильнoй фоpмы, без oвpагов и ям. Cейчac теppитopия заpocшая: на учаcткe paстут сосны, ели, несколько дубов. Вокруг активно идёт строительство новых домов — формируется современная жилая застройка. КОММУНИКАЦИИ Газ — по границе участка Электрический столб — непосредственно на участке Хороший подъезд ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность за 5% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость: 146 845 рублей Расчётная стоимость выкупа: 7342 рубля То есть покупатель получает возможность сначала реализовать строительство дома на арендованной земле, а затем оформить участок в собственность на предусмотренных условиях. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь — 12 соток ВРИ — ИЖС Земли населённых пунктов Срок аренды — 20 лет, до 2046 года Границы земельного участка установлены Переуступка права аренды разрешена Официальное оформление сделки ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, поэтому его удобно рассматривать под строительство жилого дома. На участке уже есть взрослые деревья — сосны, ели, дубы. При желании часть из них можно сохранить и использовать при создании благоустройства. Вокруг появляются новые дома, поэтому участок можно рассматривать как вариант для собственного строительства или долгосрочного земельного проекта. Кадастровый номер: 67:25:0010206:571 Координаты: 55.0947147, 32.7396517 Просмотр участка — самостоятельно. Сделка по переуступке права аренды оформляется официально через МФЦ с регистрацией перехода права в Росреестре. Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке, условиях аренды и порядке переуступки.
Риелтор
Алексей Панов
Суперагент
неделю назад
16 окт, 16:45
Дом, 60 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Ярцевский район, д. Капыревщина, Первомайская улица, 2
700 000 ₽
Продаётся дом в большой деревне.До города Ярцево 20 км.Хорошее транспортное сообщение.Автобусы ходят часто.В деревне есть школа,детский сад,больница,магазины,почта,церковь.Дом большой,светлый,крепкий.Высокие потолки.Газовое отопление.Вода из колодца.Мы планируем сделать канализацию.Большой земельный участок.Рядом общественная баня.Подъезд хороший.Требуется ремонт.Рядом речка и большое озеро.Лучше звоните.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 138510246
3 месяца назад
16 июл, 10:53
Участок, 980 м², 9 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, переулок Мичурина
70 000 ₽
Пpодaм прaвo apенды (переуcтупка) нa земeльный участoк 9.82 cотки в гоpoдe Яpцeвo, улица Мичурина, зeмельный участок 9 (поcёлок Пологи) ГЛАBHАЯ ФИШKA ПPEДЛОЖEНИЯ: Поcле cтpoитeльcтвa и pегиcтрaции жилoго домa на учacтке — вы cмoжeтe ВЫKУПИTЬ ЕГО B СОБCTBЕННОСТЬ всего за 5% от кадастровой стоимости (!!!) Кадастровая стоимость участка: 142 877 руб. Цена выкупа земли (по закону): 7 144 рубля. То есть по сути — земля достанется вам ПРАКТИЧЕСКИ БЕСПЛАТНО после постройки дома. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ: Срок аренды — 20 лет (до 2046 г.). Арендная плата -1286 рублей за год ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ по льготной цене после строительства дома. Разрешенное использование — ИЖС (можно строить дом, регистрироваться, получать прописку). ГАЗ проходит по границе участка. Электричество по границе участка Земли населенных пунктов. Границы установлены, кадастровый номер 67:25:0010306:277 Координаты земельного участка 55.0560522, 32.6221813 Просмотр участка самостоятельно. Сделка по переуступке проходит официально через МФЦ, оплата осуществляется по договору при помощи СБР или аккредитива. Договор регистрируется в Росреестре, вы становитесь арендатором участка и получаете все права по его использованию. Звоните или пишите по всем вопросам!
Риелтор
Алексей Панов
Суперагент
неделю назад
16 окт, 16:48
Дом, 56,2 м², 42 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцевский район, д. Капыревщина, Кооперативная улица, 2
1 200 000 ₽
Дом с Газом : 42 сотки свободы и комфорта! Безопасное пространство для детей + все блага цивилизации в шаговой доступности. Вы мечтаете о жизни, где дети могут играть на своем огромном участке, а вы — пить кофе на веранде, вдыхая лесной воздух? Это не просто дом, это место с сильной энергетикой, куда хочется возвращаться. Почему этот дом идеален для вашей семьи: Участок 42 сотки (ИЖС): Полностью огорожен — ваши дети и питомцы в полной безопасности. Есть место для детского городка, теплиц и даже своего сада.На участке есть вишни,яблони,много кустов смородины,2 сливы,много цветов. Тепло и уют: Бревенчатый дом с газовым отоплением ,новой медной проводкой, высокими потолками и окнами стеклопакет. Есть настоящая печь с лежанкой — сердце дома! Комфорт как в городе: Новая насосная станция, бойлер, септик. Легко установить душевую кабину и санузел прямо в доме.Имеется уютная банька.Имеется бревенчатый хоз.двор,где можно поселить курочек,чтобы несли Вам яички к завтраку.Можно заняться выращиванием индюшек,гусей,перепелов.Огромный,огороженный выгул для птицы.Можно завести козочек,есть человек,который может дать дельные советы. Огромный гараж: 2 этажа + яма. Мечта хозяина! Можно сделать мастерскую или шикарную баню с комнатой отдыха. Локация — Всё под рукой: Школа, детский сад, поликлиника,баня,Православный Храм через дорогу и на всю округу слышен малиновый звон колоколов, почта, магазины, Озон и WB — всё в пешей доступности! Асфальт до самого дома.Несколько автобусов ежедневно до Ярцево,такси круглосуточно.В Ярцево есть развивающие школы и кружки для детей,школа боевых исскуств,спортивные секции,есть работа,вакансий очень много для всех. Природа: Огромное зарыбленное озеро, река, целебная купальня и богатый лес. Есть охотхозяйство,люди приезжают сюда на охоту и рыбалку. Связь с миром: Отличный интернет (вышка рядом). До Москвы всего 3,5 часа на Ласточке, до Минского шоссе 20 минут. Дом без долгов и обременений. Продажа от собственника в связи с переездом. Срочная продажа! Приезжайте почувствовать атмосферу этого места. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Рассмотрим Ваше предложение о цене.
Собственник
ID 108641280
месяц назад
24 сен, 12:43
Дом, 63 м², 20.25 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Садовая улица, 11
1 450 000 ₽
Уютный дом у соснового леса — ваш островок спокойствия! Мечтаете жить в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта? Предлагаем к покупке жилой дом площадью 63 кв. м. в живописном районе Пронькино (ул. Садовая). Почему стоит выбрать этот дом: Расположение: Участок граничит с сосновым бором. Чистейший лесной воздух, тишина и пение птиц вам обеспечены круглый год. Просторный участок: 20 соток земли — это огромный простор для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха. На участке уже есть теплица и плодоносящие насаждения. Планировка: В доме просторная прихожая, кухня, светлая гостиная и две изолированные спальни — места хватит всей семье. Состояние: Установлены пластиковые окна. Вода заведена в дом, отопление печное. Перспективы: Газ проходит по границе участка. Есть септик, начаты работы по обустройству санузла — вы сможете завершить ремонт по своему вкусу. Бонус: На участке есть недостроенный сарай, все необходимые материалы для завершения строительства уже закуплены и остаются новым владельцам. Это идеальный вариант как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Звоните, чтобы договориться о просмотре! _________________________________________________ ___________________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхова Код пользователя: 137683 Номер в базе: 14104397
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Дом, 87,3 м², 8 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, Степная улица, 3
1 800 000 ₽
К продаже представлен кирпичный дом площадью 87,3 кв. м с мансардой 17,7 кв. м, расположен на ухоженном участке в 8 соток, с плодородной землей. Объект находится в живописном районе с развитой инфраструктурой, в 10 минутах езды от центра города. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: центральное водоснабжение, септик, газовое отопление. На первом этаже расположены три комнаты площадью 18,5 кв. м, 9,1 кв. м и 8,7 кв. м, что позволяет удобно зонировать пространство под гостиную, спальню и кабинет. Мансардный этаж площадью 17,7 кв. м подходит для обустройства дополнительной спальни, мастерской или зоны хранения. Участок полностью межеван, почва пригодна для садоводства. Частично выполнен косметический ремонт, что дает возможность адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения нового владельца. Район отличается удобной транспортной доступностью, а близость церкви Петра и Павла добавляет локации исторический колорит. Объект оформлен в собственность, документы готовы к сделке. Возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку. Показ проводится в кратчайшие сроки, что позволяет оперативно оценить все преимущества дома. Этот вариант подойдет тем, кто ищет готовое к проживанию жилье за городом с перспективой дальнейшего благоустройства. Код пользователя: 142692 Номер в базе: 9025522
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:08
Дом, 27,4 м², 6 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, Тюльпан СНТ, улица Маяковского, 50/18
500 000 ₽
Продаётся ухоженный участок 6 соток в СНТ "Тюльпан" (район Пронькино). На территории расположен кирпичный домик с подведённым электричеством и возможностью подключения газа. Участок полностью разработан, высажены плодовые культуры: малина, смородина , яблони и виноград. Есть возможность прописки. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки и оформление документов в одном месте, включая организацию ипотечного кредитования во всех крупных банках региона. Это гарантирует клиентам безопасность, прозрачность процедуры купли-продажи и значительную экономию времени. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 12836575
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:41
Участок, 12 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Яблоневая, 45
500 000 ₽
Земельный участок площадью 12 соток расположен по адресу: Ярцево д. Дуброво, ул. Яблоневая 45. Участок отличается ровным рельефом и сухими грунтами, что является оптимальной базой для строительства. К территории уже подведены магистрали газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее подключение. Подъезд к участку — качественный, круглогодичный, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на благоустроенной жилой улице в тихом, живописном районе. В нескольких минутах ходьбы находится река, а саму территорию украшают взрослые сосны, создающие приятную атмосферу и естественную тень. Соседние дома хорошо обустроены, что говорит о сложившемся добрососедском сообществе. Приобретение данного участка — это выгодная инвестиция в собственный дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Торг обсуждается на просмотре участка. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и организацию ипотечного кредитования, гарантируя безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 11964788
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:10
Дом, 56,2 м², 42 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцевский район, д. Капыревщина, Кооперативная улица, 2
1 200 000 ₽
Дом с ГАЗОМ.Дом ИЖС 56,2 на участке 42 сотки.Фундамент вечный бетон с окошками проветривания,новая крыша металлопрофиль,окна стеклопакет,высокие потолки.Отопление газовый котел с разводкой батарей по дому,есть рабочая печка с лежанкой-сердце дома!Вода заведена в дом,новая насосная станция,боллер на 50 литров.Вывод воды в септик без откачки/система дренажа на участке/Два колодца.Один почищен с новым глубинным насосом качает воду в дом,второй с насосом для баньки и полива.Есть маленькая жаркая банька,большой бревенчатый хоздвор,можно держать кур,козочек,поросят,уток,перепелов.Зимой тепло.Есть бооольшой капитальный гараж с ямой для ремонта.Возможно переделать в баню с комнатой отдыха на втором этаже или под бизнес по ремонту машин/дорога рядом/.Участок огорожен сеткой на столбах по всему периметру.Асвальт кругом и до дома.От Ярцево новый асвальт,нет ям.Остановка рядом с домом.Автобусы курсируют с 7 утра и до вечера.В пешей доступности 3-10 минут:3 магазина продуктов,школа,детский сад,народная баня,озера и река,лес.В озере и реке можно ловить рыбу,есть детский пляж с песочным дном.Есть библиотека,дом культуры,детская площадка,спортивный городок с тренажерами и футбольным полем,пилорама рядом.Православный Храм через дорогу.Такси в любом направлении круглосуточно.Есть поликлиника,приезжают врачи.Есть рабочие места.Можно покупать домашние куриные яйца и молчные продукты.Дороги зимой чистят,летом окашивают.Удобно добираться до Москвы 3,5 часа на Ласточке.В Ярцево есть спортивные секции и школы для детей,рынок и все блага цивилизации.Рядом с домом огромное озеро,живут лебеди и аисты,отличное экологически чистое место для отдыха и жизни.Срочная продажа в связи с переездом в другой регион.Связь на отлично!Возможно проведение оптоволоконного интернета.Возможна покупка участка рядом примерно 50 соток.Все ньюансы обсуждаемы.Приглашаем на просмотр и покупку нашего доброго дома!
Собственник
ID 144758873
неделю назад
14 окт, 18:16
Участок, 11.91 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево
550 000 ₽
Продается участок правильной прямоугольной формы для постройки жилого дома и прописки. Крайний в ряду, чуть далее удобный выезд на шоссе. Имеется кадастровый номер 67:2560010307:553.
ID 12010114
Документы проверены
3 недели назад
28 сен, 19:42
Участок, 12 сот., ИЖС
Смоленская область, Ярцево, улица Радужная, 28
550 000 ₽
Земельный участок площадью 12 соток расположен по адресу: Ярцево д. Дуброво, ул. Радужная, 28. Участок отличается ровным рельефом и сухими грунтами, что является оптимальной базой для строительства. К территории уже подведены магистрали газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее подключение. Подъезд к участку — качественный, круглогодичный, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на благоустроенной жилой улице в тихом, живописном районе. В нескольких минутах ходьбы находится река, а саму территорию украшают взрослые сосны, создающие приятную атмосферу и естественную тень. Соседние дома хорошо обустроены, что говорит о сложившемся добрососедском сообществе. Приобретение данного участка — это выгодная инвестиция в собственный дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Торг обсуждается на просмотре участка. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и организацию ипотечного кредитования, гарантируя безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 11960688
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
неделю назад
16 окт, 13:39
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Ярцевском районе Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 84 загородной недвижимости в Ярцевском районе Смоленской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:975 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:24,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:82,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:18 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 м² (площадь дома), 4,4 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 635,7 м² (площадь дома), 2,4 тыс. сот. (площадь участка)