Купить загородную недвижимость в муниципальном округе Хиславичский Смоленской области

Продаю живописный лесной земельный участок общей площадью 78 га под КФХ и глэмпинг или турбазу. Участок находится в окружении лесов у д. Кожуховичи. Участок размежёван на 5 участков: 67:22:0010104:554 17 га 67:22:0010104:555 17,8 га 67:22:0010104:556 17,7 га 67:22:0010104:558 6,4 га 67:22:0010104:559 18,9 га Продаю все 5 участков вместе одним пакетом. Участки находятся в собственности. Категория земли сельхоз назначения. ВРИ - для сельхозпроизводства. Два участка почти полностью покрыты лесом. Согласно ПП РФ от 21 сентября 2020 г. N 1509 "Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения" их можно оформить для рекреационной деятельности - глэмпинга, турбазы, базы отдыха или охотхозяйства. (Могу помочь это сделать.) Тогда там можно будет организовать загородный отель или глемпинг. На других участках можно зарегистрировать крестьянско-фермерское хозяйство. После этого в соответствии с ФЗ-299 от 02.07.2021 на участке можно построить жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно ФЗ-318 от 02.07.2021 Об основах туристской деятельности в Российской Федерации и закону О развитии сельского хозяйства тогда там можно будет заниматься сельским туризмом. И удобно, что будет место проживания для туристов - в глемпинге на соседних лесных участках. Тогда можно будет получать доход не только от сельхозпроизводства, но и от туристов, посещающих ферму. Есть отличный способ получать дополнительный доход от хозяйства приглашать к себе на ферму горожан и продавать им прелести сельской жизни. Некоторые фермеры зарабатывают на этом бизнесе столько, что он становится основным. Для туристов часто организуют ярмарку фермерских продуктов, общение с животными, мастер-классы по заготовкам, фестиваль фермерской еды, кулинарные мастер-классы, экскурсии по ферме, прогулки на лошадях, йога-ретриты, участие в сельхозработах - подоить коров, помочь собрать урожай. Рядом большой настоящий лес - есть куда пойти прогуляться за грибами и ягодами. Можно организовать экоферму или лосиную ферму, открыть фермерский магазин эко продуктов, мини-зоопарк, посадить цветочный питомник. Также можно будет получить поддержку от государства на развитие такого агротуризма, в том числе грант Агротуризм - до 10 млн рублей. Чем ещё привлекательны эти участки? Как известно, на сельхозземле нельзя строить гостиниц и селить туристов. А здесь можно создать соседство сельхозземли и лесной части (с правом ведения рекреационной деятельности). Т.е. на двух участках вы организуете КФХ и занимаетесь агротуризмом, а на других (лесных), где вы организуете глемпинг, можно официально селить этих своих туристов. Сам всё это не делаю, так как не хватает оборотных средств и времени. Да и долго всё это организовывать. Мне проще продать в таком виде, как есть. Но, если всё это сделать, уверен, цена участков увеличится до нескольких миллионов.

Прeдлагается к покупке частный дом !Отличнoe пpедлoжениe в шикарном меcте! Гoтовый ДОМ в непосредственной близости с агроусадьбой "Екатеринки" в Хиславичском районе. Cтpoили ДЛЯ СЕБЯ, качecтвeннo! Площадь дома: 391 кв.м. на земельном участке 4 га. Адрес: Cмoленская область, Хиславичский район, Корзовское с/п, д. Большие Лызки ( в 5 км.от г.Хиславичи, 64 км.от г.Смоленска). - ДОМ бревенчатый (ель), год завершения строительства 2024. - Подьезд к ДОМУ круглогодичный в хорошем состоянии. - В доме полноценных 2 этажа+цокольный этаж по всему периметру дома. - Находится в уединении от городской суеты, вокруг живописная природа, большое озеро, лес и свежий воздух! - В доме на первом этаже: просторная светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и красивым видом на озеро; - большой зал и спальня, - гардеробная и хоз.комната, - сан.узел, - уютный холл. Много естественного света! - Второй этаж включает в себя три уютные спальни. - Предчистовая отделка. - Цокольный этаж: помещение под сауну и прачечную - в черновом варианте, с оборудованными теплоизоляцией стенами и выведенными коммуникациями. - Индивидуальное газовое отопление - двухконтурный котёл. - Своя артезианская скважина. - Септик + 3 кольца канализации. - На территории участка находятся: - гараж на две машины, беседка. - По периметру всего участка, как и вокруг самого дома, забор с откатными воротами. Приятный бонус: Свой пирс с выходом на реку! Звоните сегодня! Не упускайте возможность стать полноправными хозяевами отличного дома и земельного участка!!! Дoм подхoдит пoд ceльcкую ипoтeку- 3%! Окажем помощь в оформлении ипотеки и обеспечим полное грамотное юридическое сопровождение сделки.

Дом построен в 1995 году, щитовой, обложен кирпичом. Готов к проживанию, требует косметического ремонта. На участке имеется баня, сарай, деревянный гараж. Растут яблони, розы. Теплица поликарбонатная. На расстоянии 300 м озеро, около километра река Сож.

Земельный участок 12 соток на берегу красивого озера. Смоленская область, Хиславичский район, деревня Жигалки. Земли ИЖС. Можно построиться и прописаться в построенном доме. Электричество по границе участка. Участок прямоугольной формы. Собственник. Документы в порядке. Цена указана за ВЕСЬ участок.

Продается дом кирпичный площадью 92.5 кв.м. Могилевская область, Мстиславский район, агрогородок Рязанцы, рядом город Мстиславль. От границы с Россией 3 км. Коммуникации центральные: электричество, водопровод, газ, канализация, так же есть печь в доме. По документам здание нежилое, но можно перевести в жилое, разрешение получено на перевод. Требуется ремонт. На участке имеется так же кирпичная постройка под гараж или хозяйство. Участок 15 соток в долгосрочной аренде. Все документы имеются. Собственник.

Дом в хорошем состоянии. Приходи и живи. Водопровод в доме. Отопление печное. Печка и плита работают исправно. Две веранды, на входе и сзади дома. Есть ягодные кусты и яблоневый сад. Реальным покупателям торг

Продам дом с незавершённым капитальным ремонтом в 2-х квартирном одноэтажном доме. Площадь 91.4 кв. М., стены брус, обложен кирпичом, подъезд круглый год. До леса 300 метров, до большого озера по асфальту 2 км. До п. Г. Т. Хиславичи 1 км. Электричество на участке, газ и вода в 20 метрах от угла дома. Подведён телефон и интернет. Все документы оформлены. Возможен Обмен.

Продам квартиру в двухквартирном доме Цена договорная Звоните, на сообщения не отвечаю

Продается хороший, крепкий дом в деревне Смолиговка Руднянского района. Деревня очень большая, жилая, все дороги асфальтированы. Удачное расположение дома, от дороги отделяет участок и деревья с кустарниками, поэтому на самом участке очень тихо и уютно. В дом заведен газ, установлены газовый котел и счетчик, поменяны радиаторы отопления, заведено электричество, установлен счетчик. Вода - колодец во дворе, при желании можно сделать скважину и завести воду в дом. На участке очень хорошая, функционирующая баня. Туалет на улице. Участок большой, ухоженный. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности.

Продаётся уютный дом с постройками (сарай, гараж, сруб под баню), огородом с теплицей и плодовыми растениями. В доме имеется санузел, холодная и горячая вода. Отопление комбинированое печное и батареи электрические теплэко. Трехфазная сеть,заведена в дом. Счётчик в доме. Деревня не газифицирована. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, имеется интернет, спутниковое ТВ, системой видеонаблюдения умный дом. Участок не огорожен забором, имеется естественое ограждение лесополосой и кустарником. Участок расположен в пяти минутах ходьбы от озера Велисто. Прекрасное место для активного отдыха с возможностью круглогодичного проживания. Подьезд в зимнее время имеется.

Вдали от городской суеты в Красном бору ,Предлагаем для продажи участок 9 соток со всеми коммуникациями. На территории баня, зона барбекю , навес для парковки двух автомобилей. Расположение идеальное , соседи все свои, в 300 метрах Витебское шоссе , вокруг хвойный лес. Недалеко расположен детский оздоровительный лагерь " Факел". --------С нами выгодно, быстро, безопасно!------- -Сотрудничество с нами это - всегда чистота сделки!! -Обязательное страхование объекта недвижимости со сидкой до 50%!! -Оформление документов в одном месте. -Вероятность одобрения ипотеки на 20% ВЫШЕ. -Возможность оформить ипотеку онлайн. -Ипотека ниже до- 0.7% (при оформлении ипотеки, через нас) -Оказываем сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности. -Звоните с 09.00 до 19.00. Жду вашего звонка. Код пользователя: 76882 Номер в базе: 4190168

Отличное предложение как для постоянного проживания, так и для дачи! Подробности по телефону! Один собственник, документы готовы к продаже, без обременений и долгов! Любая форма оплаты.

ПPОДAЁТСЯ уютная дaча 32 кв м в Краснoм Боpу ( оpиентиp : вoинcкая чaсть.....). Дoм oфopмлeн ( право собственности ), т.е. мoжно прописывaться. Матeриалы : доcка + caйдинг. B домe вoда , электpичeствo, гaз по участку вдоль вoрoт , oтопление элeктричecкоe. Устaнoвлен бoйлеp ( горячaя вода ). Остаётся вся имеющаяся мебель и некоторая бытовая техника. ***УЧАСТОК 9 сот. правильной формы , назначение СНТ ( можем перевести в ИЖС ). Земля обработана, имеются плодово-ягодные насаждения. Кроме того колодец с отличной питьевой водой 8 колец, большой резервуар с водой , зона отдыха, евробытовка для хранения инструмента , бетонный заезд во двор , два паркоместа. Забор из металлопрофиля.*** Прямо рядом с домом маршрутка 36 до города с интервалом 20 мин.,а через две остановки озеро Ключевое . Магазины, аптека, пункты WВ, Озон, Яндекс маркет. ОТЛИЧНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО ОТДЫХА ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ без вложений !!!

Один собственник . Два участка вместе. 7,56 и 15,40 Продаётся уютный кирпичный дом в центре деревни, который находится на участке земли площадью 23 сотки, окружённом лесом и полями. Подъезд к дому асфальтирован. Рядом с домом находится река, где можно порыбачить и искупаться. Дом обладает всем необходимым для проживания. Общая площадь дома 92 квадратных метров. Две комнаты и большая кухня с печкой. Дров заготовлено много! В доме есть мебель: кровати, шкафы, стеллажи. Бытовая техника: микроволновая печь и маленький телевизор. Около дома есть колодец, разводка от которого идёт на огород, в дом и отдельно стоящий душ. Туалет и душевая на улице. Душевая оснащена стиральной машинкой и обогревателем для душа. На участке земли есть небольшой сад с фруктовыми деревьями и огородом, где можно выращивать свои овощи и ягоды. Установлен новый парник, сажайте с удовольствием помидоры, огурцы и перец. Во дворе много разнообразных цветов! Также построен домик 5/5. Можно использовать как хозяйственный блок, а можно как летний домик. Отличный вариант для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты и наслаждаться природой. Звоните, с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр дома.

Продам жилой дом со всеми коммуникациями в развитом микрорайоне. Газ и вода центральные, канализация септик. Туалет и ванная в доме. По всему дому установлены теплее полы, заменена проводка, окна ПВХ. Участок с плодородной землей, огорожен. Звоните, договоримся о просмотре. Свободен к заселению. Татьяна

дачный дом для летнего проживания

ИЖС!!! Новые документы на дом и участок. Полный кадастр и технический паспорт. В 2 часах от Москвы продаются лесной участок с коммуникациями, постройками и баней. Прямая электричка из столицы! 1) Удобная транспортная доступность (электричка с Белорусского вокзала) + рядом скоростное Минское шоссе. 2) возможна прописка. 3) газ подведен к дому (возможно подключение по Госпрограмме), электричество - 15 кВт, полноводный колодец. 4) 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку Участок окружены грибным лесом. Более 20 плодоносящих деревьев. Малинник. Собственный пруд. На самом участке помимо дома построены двухэтажная баня, летний домик и добротный сарай. Возможно ведение фермерского хозяйства или организация глэмпинга (недалеко исторические усадьбы и озера) Есть возможность купить соседний участок и стать владельцем 60 соток плодородной земли в сказочно красивом месте с развитой инфраструктурой рядом. Поторопитесь приобрести дом в лесу перед началом летнего сезона

Дoм из бpуcа, на 75 сoтках с удачным рaспoложением и круглогодичным подъeздом . Xopoшeе место для садoводства и феpмepства, охoты и рыбaлки. Нa учacтке гaрaж киpпичный, сapaй,кoлодeц с нacоcoм, яблонeвый cад, пасeкa. Pядoм яузскoе водохpанилищe. Mежевaние проведено. Документы в полном порядке. 1 взрослый собственник .

К продаже предлагается дом 278 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Вяземское поселение, урочище Кишкино, недалеко от г. Вязьма, 230 км по Минскому шоссе. Внимание! Земельный участок 15 соток с домом- баней 277,8 кв.м. Дом состоит из 2 этажей, построен из бревна, а 2-ой этаж каркас утепленный, планировка: 4 спальни (в каждой санузел с душевой), зал трапезная, кухня, игровой зал, сауна, душевые, санузел. Участок огорожен, на нем плодовые деревья, кустарники, цветы, ухоженный, много красивых декоративных растений. Подъезд круглогодичный асфальтированный, зимой чистят. Канализация центральная, электричество 35 кВт. Магистральный газ планируется в 2026г. Участок находится в живописном месте, вокруг лес, недалеко озера. Охота! Рыбалка! Грибы! Ягоды! Покупателю в подарок остается практически вся мебель! Один собственник. Более 5 лет в собственности. Прямая продажа. Просмотры по предварительной договоренности.