Купить загородную недвижимость в деревне Лебедки Смоленской области

Продаем Дубль Дом КАШТАН (общая площадь 107 кВ.м.) в премиальном эко посёлке Vazuza Country Club на берегу Вазузского водохранилища. Смоленская область, экологически чистый район. Открытая терраса 30 метров. 3 отдельные комнаты и большой просторный зал с кухней. Доступна вся инфраструктура посёлка: рестораны, теннисный корт, футбольное поле, баня на воде, спорт зал, оформленный пляж, рыбалка. Новый посёлок на другой части берега также развивает инфраструктуру активно. Красивый пляж. Ресторан уже работает. Дом служит также и инвестицией, приносит пассивный доход. Сдается в аренду посуточно, полностью под управление посёлка (бронирование, сервис, уборка, организация, заселение и т.д. - все ведет управляющая компания). Контингент гостей очень приятный, бизнес сегмент. Дом не изнашивается после таких гостей. Самим всегда приятно приезжать. Сдавать можно дом самостоятельно напрямую или заключить договор с обслуживающей компанией за комиссию 40%. Средний доход 100 000₽ в месяц (если делить на круг по месяцам за целый год). Какой-то месяц приносит 170 000₽, какой-то 85 000₽ (чистыми). некоторые месяцы приносили и под 300 000₽. Можно заказывать быстрый сервис в дом: уборка, постельное белье, полотенца, дрова, кофе и т.д. Дом наполнен премиальной мебелью российского бренда eNIGMA-code. В отличии от массы соседних домов, которые обставлены мебелью ikea, в этом доме сразу чувствуется, что мебель не простая и в дом вложились. Это большое отличие. Столешница, фартук кухни и обеденного стола - дорогой кварцевый агломерат. Новая техника. Журнальные столы и консоли со столешницами натуральный мрамор. Качественные матрасы люкс, очень комфортные для сна. Газовый гриль, очаг с дорогими креслами из массива, мангал с казаном, терассная мебель из дикого дерева агавы.

Добрый день! Риэлторы /агенства - просьба не беспокоить! Продается участок ИЖС ПМЖ с зимним домом и баней ПОД КЛЮЧ. С видом на озеро. Дом готов для круглогодичного проживания. Собственность. Продажа от собственника. Участок 2014г. Дом год постройки 2015г. Свидетельство о собственности на участок и дом. Возможна прописка. Смоленская область, Гагаринский район, д.Клушино. Новорижское шоссе, Минское шоссе 145 км от МКАД, коттеджный поселок бизнес класса "Гагаринлэнд". До г. Гагарин 20 км. Станция, электричка. В поселке охрана, детская площадка, беседки для отдыха и барбекю. Вокруг лес, рыбалка, асфальтированная дорога, удобный подъезд, инфраструктура, все коммуникации(водопровод- собственная скважина, электричество, септик). 1-ая линия озера "Зеркальное", на отгороженном участке в 15 соток расположены: 1. Дом-1. 2-х этажный коттедж из клеенного бруса, общей площадью 150 кв.м под ключ (мебель, полный комплект бытовой техники, сантехника, конвекторы, бойлер, кондиционер, кухонная мебель ручной работы, дровяной камин, телевидение (три колор ТВ, домашний кинотеатр), гостиная, кухня, гардеробная, санузел, застекленная терраса, подогрев полов, деревянные стеклопакеты, жалюзи, интерьер дома выполнен в стиле "Кантри", наружный фасад выполнен в стиле Фахверк, в общей тематике коттеджного поселка. 1-ый этаж: большая застекленная терраса просторный и уютный зал совмещенный с кухней и столовой (потолок 5м) и зоной с камином, просторная и большая гардеробная, совмещенный санузел. 2-ой этаж: 2-е спальные комнаты. Вход и выход в дом с двух сторон. 2. Дом-2. Отдельное строение: банный комплекс общей площадью включающий в себя: зона барбекю, зона отдыха, предбанник, душевая, парилка с дровяной печью, кладовая на 2-ом этаже. 3. Ландшафт участка выполнен: металлический забор, тратуарная плитка, газоны, туи по периметру забора(живая изгородь) парковые фонари, качели, крытая парковка для 2-х авто, плюс 3-и открытых парковочных места, въезд на участок-шлагбаум. Торг возможен. Звонить в любое время!

Продаётся прекрасный дубльдом в коттеджном посёлке Vazuza Collection. Это новый посёлок, который будет развиваться, есть хороший инвестиционный потенциал. Расположение дома отличное, из окон видно Вазузское водохранилище. Дом из 2 спален, детской и гостиной. Печь-буржуйка согреет в зимние вечера. Большая терраса с качелью и мебелью. Ванная комната, тёплые полы. Кухня оснащена всем необходимым, включая посудомойку. Интернет также имеется. На территории детская площадка, ресторан, оборудованная пляжная зона. Летом можно загорать и купаться, прокат велосипедов. Посёлок будет развиваться, будет кинотеатр, коворкинг, спа. Территория отлично подходит для прогулок. Дом может сдаваться в ваше отсутствие, заключён договор с УК. Пассивный доход обеспечен. Звоните, приезжайте на тест драйв в дом. Подробности по телефону.

Номер в базе: 10005710. Продается уютный дом в коттеджном поселке. Прекрасный дубль-дом с жилой площадью 65 м², расположенный на участке 11.5 соток в окружении леса. Идеальный вариант как для личного проживания или дачного отдыха, так и для инвестиции — дом можно сдавать в аренду (поселок занимается организацией аренды). Дом рассчитан на комфортное проживание семьи до 4 человек. Просторная гостиная с печью-камином объединена с кухней, где приятно собираться всей семьей. Кухня полностью оборудована современной техникой. Большие окна наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта. В доме: • Основная спальня с двуспальной кроватью • Дополнительная спальня (подходит для детей или гостей) • Просторная гостиная-кухня • Современный санузел • Печь-камин, создающий особый уют На участке оборудована личная мангальная зона — место для встреч с друзьями, ужинов на свежем воздухе и уютных вечеров у костра. Инфраструктура поселка: • Ресторан в пешей доступности • Лесные прогулочные зоны • Парковка для жителей и гостей • Организованная система сдачи домов в аренду Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни и отдыха: • Wi-Fi, Smart TV • Кофемашина, чайник, микроволновая печь, вытяжка, посуда • Колонка Marshall • Фен, полотенца, шампунь • Печь-камин • Стационарный телефон с возможностью заказа еды Дом отлично подойдет для тех, кто ищет: • уютное место для отдыха на природе, • загородный дом для семьи, • или готовый бизнес-объект с возможностью стабильного дохода от аренды. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Этот дом может стать вашим семейным уютным местом или выгодным инвестиционным объектом. Код пользователя: 122046

Коттедж 130 кв м. на участке 7 соток по адресу г. Гагарин, пер. Пушкина, д. 15. В доме трехфазная сеть 380 вольт, официально увеличенно технологическое присоединение к электрическим сетям до 27 кВт. Широкополосный выделенный интернет. На первом и втором этажах установлены кондиционеры. На первом этаже просторная терасса с панорамными тонированными окнами (21 кв. м), зал, кухня, коридор, санузел с большой душевой, сауна, небольшой бассейн с подогревом и подсветкой. На втором этаже две спальни, гардеробная, большой панорамный балкон с тонированными окнами. Дом очень теплый. Имеется видеонаблюдение. Дом свежий (8 лет). На территории двухэтажный гараж 48 кв м с усиленной конструкцией (на втором этаже планировали тренажерный зал, по факту варили самогон). Гараж утепленный, со стеллажами на первом и втором этажах, с окнами ПВХ на втором этаже и оборудован автоматическими воротами с дистанционным управлением. Так же на территории расположен небольшой гостевой домик для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями (вода горячая, холодная, санузел, душевая кабина, электричество). Территория огорожена высоким укрепленным забором. Газ по границе с участком. Имеется навес под автомобиль, качели, беседка для отдыха, мангальная зона (большой мангал с навесом и печью под казан). На участке плодовые деревья (груша, яблоня, две черешни, три сливы, абрикос, два орешника). Дом расположен в тихом переулке с частной застройкой в шаговой доступности от центра (760 м 9 мин пешком или 2,5 минуты на а/м или бегом). От МКАД до г.Гагарин 160 км по Минскому скоростному шоссе (город Гагарин самый красивый, благоустроенный и развивающийся город в Смоленской области, родина первого космонавта.). В 35 км Вазузское водохранилище. Ограничений и арестов нет, документы готовы к продаже, все постройки зарегистрированы. Оставим понравившуюся мебель, электронику, бытовую технику бесплатно (хоть всю).

Дом 80 кв.м., на участке 21 сотка, в с.Пречистое Гагаринского района Смоленской области. Большой ухоженный участок с плодовыми деревьями, цветами, кустарником, со своим выходом к реке (граничит с рекой), живописнейшее место для отдыха и проживания, есть возможность швартовки водного транспорта в закрытой заводи, идеально для любителей рыбалки и отдыха на воде. Ozon, Wildberries, магазины, почта, храм - 300 м. От МКАД 170 км по Минскому скоростному шоссе. 12 км. от г. Гагарин (родина первого космонавта). ТОРГ.

Дубльдом модели Кедр 65. Удобное расположение: вдали от главной проезжей дороги поселка. Участок 10 соток. Прямой подьезд к участку. Парковка. Мангальная зона с подсветкой. Прекрасные соседи. Отличная планировка - три полноценные спальни. 1 санузел. Удобная кухня/гостиная. Дом продается со всем наполнением: от дивана с кроватями, до капсульной кофемашины 3в1. Эко-поселок полностью охраняется. Собственники дубльдомов имеют доступ к территории и инфраструктурным объектам Вазузы Кантри Клаб. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продаётся участок 7,6 Га ИЖС на берегу водохранилища, расположен в 2х км от дороги, подъезда нет, полуостров не освоен. Линия электропередач проходит вдоль дороги также в 2х километрах от участка. Документы готовы к продаже, возможно увеличить до 60Га

Номер в базе: 10005828. Продается участок 13,9 соток в коттеджном поселке. Участок правильной формы, расположен в обжитом и активно развивающемся поселке в окружении леса. До воды около 50 метров. Отличный вариант как для строительства собственного дома для круглогодичного проживания или дачи, так и для инвестиций — поселок занимается организацией аренды домов, что позволяет рассматривать покупку земли как доходный проект. Преимущества участка: • Площадь 13,9 соток — удобно для строительства просторного дома с террасой, баней и зоной отдыха • Ровный рельеф и удобный подъезд • Электричество по границе • Живописное соседство с лесом и прогулочными тропами • Без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку Инфраструктура поселка: • Ресторан и общая зона отдыха • Парковка для жителей и гостей • Организованная аренда домов — возможность будущего дохода • Охрана и порядок на территории Этот участок идеально подойдет для тех, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой, но при этом ценит комфорт и инфраструктуру. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и выбрать лучшее место для вашего будущего дома или инвестиционного проекта! Код пользователя: 122046

Сухой, высокий участок около 39 сот. Можно увеличить купив у государства . До реки 50 метром! На участке дом, 3 хоз постройки, дровник, беседка, детская площадка, грядки, деревья. Сделан дренаж участка. В доме 3 спальни, каминный зал, кухня, санузел с душем и канализацией. Интернет линия. Телевидение. Жилой дом, жилая деревня. Многие переехали из Москвы. Грибы, рыбалка(лодка на берегу),ягоды... и т.д. прекрасное живописное место с круглогодичным подъездом. До города 5-7км с больницей, сетевыми магазинами, школой, детским садом и другой цивилизацией. Тянут газ. Строил для своей старости, продавать сердце кровью обливается( Продаю сам, в агентах не нуждаюсь! Агенты будите звонить буду ругаться!

Номер в базе: 9196814. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ В НЕСКОЛЬКИХ ЧАСАХ ОТ МОСКВЫ Дом 263 м² • Тупиковый участок 25 соток • Первая береговая линия • Свой пирс • Баня • Мангальная зона • Полная автономия Это не просто загородный дом — это место, где жизнь замедляется. Представьте: летом вы встречаете рассвет с чашкой кофе на террасе, пока лёгкая дымка стелется по глади реки, а воздух наполнен тишиной и пением птиц. Позже — неспешная рыбалка с собственного пирса, и уже к обеду на открытом гриле или в русской печи готовится свежепойманная рыба, дополненная овощами и зеленью прямо с собственного огорода: ароматные томаты, сладкий перец, свежие огурцы. После жаркой бани, в вечерней прохладе, вы выходите на участок, поднимаете глаза — и вас встречает небо, усыпанное звёздами, без единого фонаря вокруг. Полная тишина, только потрескивание костра и дыхание природы. А зимой — уютные вечера у дровяного камина в просторной гостиной. За широкими окнами — заснеженные деревья и замёрзшая река. И главное: всё это — не на расстоянии мечты, а на расстоянии 7 километров от города. УЧАСТОК • 25 соток, с продуманным ландшафтным дизайном • Профессиональная дренажная система • Газон, дорожки из брусчатки • Тупиковый заезд — максимум уединения • Собственный пирс на реке — идеален для отдыха и рыбалки • Небольшой огород с парником — радует стабильным урожаем весь сезон: огурцы, томаты, перцы, клубника — всѐ своѐ, экологичное и всегда под рукой ДОМ Площадь: 263 м² Капитальное строительство для себя — с высоким уровнем исполнения, профессиональным подходом и "с запасом" по всем системам: • Стены: несущая кладка из полнотелого одинарного кирпича (1,5 кирпича) + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич "Пятый элемент" • Фундамент и цоколь: утеплены и облицованы натуральным камнем • Кровля: натуральная черепица • Окна: лиственница; подоконники — керамика (внешние), гранит (внутренние) Планировка и отделка: • Просторная кухня-гостиная 75 м² с широкими окнами и видом на воду и зелень • Дровяной камин — центр домашнего уюта в зимние вечера • 4 изолированные спальни • 2 санузла • 2 гардеробные, бойлерная, постирочная и тренажѐрный зал • Напольные покрытия: паркет в жилых зонах, керамогранит в мокрых • Мебель и техника — только премиального класса: • Холодильник Liebherr, техника SMEG, фартук из натурального камня • Дизайнерская отделка с использованием экологичных и дорогих материалов ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС • Баня 48 м² с профессиональной дровяной печью • Зона барбекю с русской печью • Навес под автомобили и зарядка для электромобилей ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМИЯ • Скважина 135 м с системой глубокой водоподготовки • Автономная канализация • Резервный промышленный генератор 17 кВт — полная независимость от внешних источников • Система безопасности: • Видеонаблюдение • Тревожная кнопка • Видео-домофон Это не просто загородная недвижимость — это резиденция для жизни, где продуман каждый метр, где технологии, стиль и природа сосуществуют в полной г Код пользователя: 122046

Продается Дом с Участком. В трех часах от Москвы. Участок: Дом, летний дом, Хозблок, беседка, парник, сад. Участок находится в деревне Руготино, в 20 км от г. Гагарин, в 800 метрах от основной дороги Гагарин-Карманово. До деревни проложен асфальт. По деревне дорога грунтовая. Подъезд к деревне чистят зимой. Деревня небольшая (14 домов) и тихая, живописно стоит на берегу реки Гжать. От участка до реки 100 метров. В реке возможна рыбная ловля. В 20 км от деревни Возузское водохранилище, где возможна рыбная ловля: щука, линь, плотва, судак, форель и др. На расстоянии 1,5-3 км расположены леса с возможность сбора грибов и ягод. Участок: 30 соток из которых: - основной участок 20,5 соток в собственности. - 2 дополнительных участка: 6 соток на 20 лет в аренде и 4 сотки на 49 лет в аренде. Арендные участки также могут быть переданы покупателю основного участка. Все участки обнесены металлическим забором. На основном участке расположены: 1) Дом, требующий достройки: сруб из рубленного бревна (сосна) на 350 м2 жилого пространства. Комнат 9, есть балкон. Необходима внутренняя отделка. Обработаны, окрашены, проконопачены стены и крыша изнутри и снаружи (краски Leinos). Вставлены окна и дверь. Фундамент 1,8м заглубления ж/б лента. Для дома закуплена часть бытовой техники и мебели. Из дома вид на реку. 2) Летний дачный дом 34м2 из бруса. Готовый к эксплуатации. (2 комнаты по 12 м2 и терраса 10м2): подходит для проживания с весны до осени. Одна комната оформлена как спальня, мебель есть. 3) Хозблок: 2 комнаты из строительных вагонов. Для хранения инструментов и вещей. 4) Беседка металлическая с полом из лиственницы. 5) Парник 6 х 3 метров. 6) Душ деревянная постройка 1,4 х 1,4 метра из двух секций с установленным баком подогрева воды. 7) Туалет деревянное строение 1,5х1,5м с выгребной ямой и стульчаком. Также есть на арендном участке дополнительный туалет для рабочих. На участке наличествуют 15-30 летние хвойные и лиственные деревья, а также пара десятков плодовых деревьев. Есть плодовые кустарники (жимолость, ирга, смородина, крыжовник). Есть свободное пространство земли для грядок. Установлено видеонаблюдение. Электричество 10 кВт, все помещения и участок снабжены электричеством. Имеется наружное освещение строений и самого участка. Водоснабжение: экологично построенный колодец. Один взрослый собственник. Обременений, долгов нет. И участок, и дом зарегистрированы.

Вашему вниманию предлагается шикарный дом с евроремонтом! В комнате 2 спальных комнаты, кухня-гостиная, совмещенный санузел и кабинет. Просторная веранда для проведения прекрасных вечеров. Участок с большим количеством свободного места. Дом обслуживается и убирается управляющей компанией на территории коттеджного поселка. Если рассматривать его под инвестицию, а не для проживания - управляющая компания сдает дом за вас и перечисляет вам ваши денежные средства. На территории поселка имеется пиццерия, ресторан, сауна, фитнес-зал, места для прогулок и уединения с природой. Оперативный показ! Звоните!

Жизнь в стиле единения с природой, где все удобства цивилизации удачно встроены в ваш загородный дом. Пространство укутывает умиротворением, а великолепие природы удачно сочетается с благами городской жизни. Всё это - коттеджный посёлок комфорт-класса Гагарин Лэнд. Уютный двухэтажный дом с большой верандой полностью укомплектован мебелью и техникой, всё остаётся новым хозяевам. Большая гостиная с диванной зоной для отдыха и просмотра фильмов, зона кухни с барной стойкой и большим столом на 1-м этаже. Также здесь расположена спальня и санузел с подогреваемым полом. На 2-м этаже две спальни и кладовка, которую возможно переоборудовать под второй санузел. Дом строили для себя с контролем качества на каждом этапе работ. Фундамен: винтовые сваи, материал дома: клеёный брус, евроблок + утеплитель. Кровля - ондулин. Отопление - электрические конвекторы. Установлены тройные деревянные стеклопакеты, дом великолепно держит тепло. Личная скважина на участке с большим дебетом - 3 кубометра/час. Канализация автономная "топас". Собственный выход к реке через живописный пролесок (широкий рукав реки с ключами перед плотиной - чистая проточная вода) Территория огорожена, круглосуточная охрана. Два продуктовых магазина в двух км от посёлка, развитая инфраструктура города Гагарин в 10 минутах езды от дома. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. В собственности продавца имеется ещё один участок, он граничит с продаваемым, такой же площади, без строений. Возможна продажа обоих участков.

Участок 15 соток в поселке Благодатное, Гагаринского р-на, Смоленской области, от МКАД 200 км. Документы в порядке, на оного собственника. Готовы к сделке. Газ по границе участка, поселок газифицирован, люди живут круглый год, есть магазин. Не далеко Вазувское водохранилище и речка. Шикарный лес. Торг.

Продается новый дом 2022 года постройки, на охраняемой территории загородного клуба Vazuza_Country_Club. Это не только загородная недвижимость для себя, но и готовый бизнес. При желании, можно сдавать дом в аренду и зарабатывать пока Вы сами в нем не живете. Официально заключается агентский договор с Vazuza_Country_Club (Среднемесячный доход 120 000 - 150 000 тыс рублей, по запросу предоставим статистику аренды). Дом Barn построен на участке 11,6 соток. Площадь застройки 81 кв.м. Две изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел, терраса, мангальная зона, детская площадка, своя парковка. Посажен рулонный газон. Фундамент на винтовых сваях СВСН 108 / 300 / 3500. Для каркаса использовали дерево хвойных пород. Стены толщиной 150 мм, без учета внешней и внутренней отделки, состоящие из минеральной ваты толщиной 150 мм 35-45 кг/м3. Внешняя отделка фальц панель, цвет RAL 7024, торцевая стена - имитация бруса 135х21 мм. Внутренняя отделка имитация бруса 135х21 мм, ГКЛ, штукатурка декоративная, покраска стен. Внутри установлены межкомнатные двери серого цвета. В ванной комнате на стенах керамогранит 600х600 мм. Входные двери двухкамерные стеклопакеты, рама/профиль RAL 7024 (70 мм), от компании Оконный континент, предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. На полу доска 110х21 мм, утеплитель минеральная вата толщиной 200 мм 35-45 кг/м3. Панорамное остекление двухкамерные стеклопакеты, рама/профиль RAL 7024 (70 мм) от компании Оконный континент, предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. Подсветка террасы, уличные фонари вдоль дорожек, уличные светильники на фасаде дома. В доме есть все необходимое для проживания: вода, тепло, мебель, бытовая техника (варочная панель, микроволновка, кофемашина, холодильник, вытяжка, радиаторы 4 шт., электрический камин, телевизор диагональю 50 дюймов, кондиционер), Wi-fi, Smart TV, мангал, садовая мебель, шезлонги, детская площадка. Участок и дом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник. Коммуникации - электричество 15 кВт, вода из скважины с водоподготовкой-фильтрами, септик. Для собственников и гостей доступна инфраструктура самого загородного клуба Vazuza_Country_Club (в 10-ти минутах от дома песчаный пляж с лежаками, спортплощадки, эллинг для спуска водной техники, SPA, ресторан, лодочная станция с прокатом, аренда бани, детская площадка).