Купить загородную недвижимость в деревне Лебедки Смоленской области

Продаем Дубль Дом КАШТАН (общая площадь 107 кВ.м.) в премиальном эко посёлке Vazuza Country Club на берегу Вазузского водохранилища. Смоленская область, экологически чистый район. Открытая терраса 30 метров. 3 отдельные комнаты и большой просторный зал с кухней. Доступна вся инфраструктура посёлка: рестораны, теннисный корт, футбольное поле, баня на воде, спорт зал, оформленный пляж, рыбалка. Новый посёлок на другой части берега также развивает инфраструктуру активно. Красивый пляж. Ресторан уже работает. Дом служит также и инвестицией, приносит пассивный доход. Сдается в аренду посуточно, полностью под управление посёлка (бронирование, сервис, уборка, организация, заселение и т.д. - все ведет управляющая компания). Контингент гостей очень приятный, бизнес сегмент. Дом не изнашивается после таких гостей. Самим всегда приятно приезжать. Сдавать можно дом самостоятельно напрямую или заключить договор с обслуживающей компанией за комиссию 40%. Средний доход 100 000₽ в месяц (если делить на круг по месяцам за целый год). Какой-то месяц приносит 170 000₽, какой-то 85 000₽ (чистыми). некоторые месяцы приносили и под 300 000₽. Можно заказывать быстрый сервис в дом: уборка, постельное белье, полотенца, дрова, кофе и т.д. Дом наполнен премиальной мебелью российского бренда eNIGMA-code. В отличии от массы соседних домов, которые обставлены мебелью ikea, в этом доме сразу чувствуется, что мебель не простая и в дом вложились. Это большое отличие. Столешница, фартук кухни и обеденного стола - дорогой кварцевый агломерат. Новая техника. Журнальные столы и консоли со столешницами натуральный мрамор. Качественные матрасы люкс, очень комфортные для сна. Газовый гриль, очаг с дорогими креслами из массива, мангал с казаном, терассная мебель из дикого дерева агавы.

Арт. 128546637 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера может составить МИНИМУМ 12,25%! Предлагаем вашему вниманию дом в стиле "Сафари" 137.5 кв.м. в КП "Вазуза Кантри Клаб" Идеален как для атмосферного семейного отдыха и постоянного проживания, так и для крутых вечеринок в компании друзей. Шикарный вид из панорамных окон на лесопарк и Вазузское водохранилище в подарок! Дом сдаётся и приносит стабильный пассивный доход около 100 000 руб./ мес, а обслуживание (уборка, газон, контроль) полностью ведёт сервисная компания. На территории - охрана и камеры наблюдения. Наши отличия от остальных домов в этом поселке: - Мы не сдаем дом на постоянной основе; - Максимальная площадь при 2х санузлах, 4 спальнях, 10 спальных мест, большая веранда; - Мебелировка в стиле "сафари"; - Дополнительный хозблок для хранения всего! О ДОМЕ: - 3 изолированные спальни (6 спальных мест), из них 2 спальни с письменным столом и креслом; - 2 детских спальни; - 2 санузла (ванна, душевая кабина); - Вся необходимая для проживания мебель и техника - Дом оборудован сигнализацией на входных дверях, термодатчиком с функцией пожарной тревоги и видеокамерами, контролирующими территорию и входы в дом; О ЗЕМЛЕ: - Прямоугольный участок 16,5 соток правильной формы; - Охраняемый коттеджный поселок; - Огороженная территория участка с забором; - Въезд через контрольно-пропускной пункт; - Въезд осуществляется по звонку на КПП или с пульта дистанционно; ИНФРАСТРУКТУРА: - Рестораны; - Теннисный корт; - Футбольное поле; - Баня на воде; - Спортзал - Частный песчаный пляж; - Отель; - SPA комплекс; - Прокат спортивного и рыболовного снаряжения, велосипедов, SUP boards, лодок и катеров; - Детские и спортивные площадки; НА УЧАСТКЕ: - Персональная парковка на 4 машиноместа; - Оборудованная освещенная зона барбекю с костровой чашей и шезлонгами; - На территории дополнительный хозблок для хранения на сваях, с окном и жалюзи, неотапливаемый, проведено электричество, оборудована системами хранения; - Септик; - Скважина; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Новорижское шоссе; - 170 км на автомобиле до ЦКАД; - 200 км на автомобиле от МКАД; УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Документы на дом готовы к сделке, ипотека возможна. 1 собственник. Звоните прямо СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий дом не КУПИЛ кто-то другой!

Продаётся дом с участком 9 соток . Индивидуальное отопление,вода, канализация, бойлер.вся электропроводка и канализация заменена в 2023г. На участке груши, яблоки, кизил, грецкие орехи, черешня, айва,виноград, черная и красная смородина. Частично мебель и бытовая техника, садовый инвентарь.3х метровый каркасный бассейнВ 10 минутах ходьбы жд, авто вокзал и семейный магнит.

Возможна сельская ипотека (ставка от 0,1 % до 3%, сумма до 6 млн, первоначальный взнос от 20%, покупка дома не старше 5 лет у физлица) Уединенный дом со всеми удобствами и комфортом, большая площадь участка, соседи в отдалении. Ничто не отвлекает от полноценного отдыха. В доме две спальни и гостиная, совмещенная с кухней. Горячая вода, теплые полы, кондиционер, индукционная плита. Все удобства городской квартиры в загородном доме. Полностью мебелирован, можно въезжать сразу. Пригоден для круглогодичного проживания. На участке высажены плодовые растения и цветы.

Продается сухой чистый ровный участок. Без старых строений и фундаментов. Есть возможность подъезда с двух сторон. Рядом пруды. До Минского шоссе 1.5 км. До ж/д станции Колесники 2 км. Электричество по границе участка. Реальному покупателю скидка.

Земельный участок в коттеджном поселке в 200 км от МКАД по Можайскому или Новорижскому шоссе. Участок ровный, прямоугольной формы, размежеван. С одной стороны можно увеличить. Расстояние до воды 150 м. ИЖС. Закрытый, охраняемый поселок, КПП с круглосуточной охраной. Окружен смешанным лесным массивом, на берегу Вазузского водохранилища. Коттеджный поселок граничит с гостиничным комплексом "Vazuza country club", единая благоустроенная общественная зона. Прямая продажа, собственник, более 3-х лет в собственности.

На охраняемой территории туристической деревни Vazuza. Продается стильный, уютный дом - 2023 года постройки. Участок с домом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник (возможна ипотека). Дом Barn построен на участке 8,07 соток. Площадь застройки составляет 55 кв.м. В доме есть все необходимое: одна изолированная спальня, кухня-гостиная, санузел, терраса, костровая зона оснащена очагом, мангалом и деревянными креслами, есть своя парковка, участок засажен соснами и туями. Немного о строительстве дома: * Фундамент на винтовых сваях СВСН 108 / 300 / 3500; * Для каркаса использовали дерево хвойных пород, стены толщиной 150 мм, без учета внешней и внутренней отделки, состоящие из минеральной ваты толщиной 150 мм 35-45 кг/м3; * Внешняя отделка: из фальц панелей (цвет RAL 7024), торцевая стена - имитация бруса 135х21 мм, так же есть подсветка террасы, уличные светильники и фонари вдоль дорожек и на фасаде дома; * Внутренняя отделка: из имитация бруса толщиной 135х21 мм, ГКЛ, штукатурка декоративная, покраска стен, внутри установлены межкомнатные двери серого цвета, в ванной комнате на стенах керамогранит размером 600х600 мм, на полу доска 110х21 мм, утеплитель из минеральной вата толщиной 200 мм 35-45 кг/м3. Входные двери и панорамное остекление сделаны из двухкамерных стеклопакетов (рама/профиль цвет RAL 7024 (70 мм)) от компании ОКОННЫЙ КОНТИНЕНТ - предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. Дом на территории туристической деревни Vazuza - это не только загородная недвижимость для себя, но и готовый бизнес. При желании, можно сдавать дом в аренду и зарабатывать пока Вы сами в нем не живете. Среднемесячный доход 80 000 - 100 000 тыс рублей, по запросу предоставим статистику аренды. Для собственников и гостей доступна инфраструктура самой туристической деревни Vazuza (в пешей доступности от дома есть песчаный пляж с лежаками, эллинг для спуска водной техники, SPA с саунами, лодочная станция с прокатом, аренда бани, ресторан, кафе, пиццерия, детская площадка, а так же спортплощадки для любителей спорта/прокат спортивного инвентаря). Местонахождение: Смоленская область, Гагаринский район, деревня Лебедки, улица Нирваны. Время в дороге: 2 часа от МКАД без пробок.

Дом для круглогодичного проживания на участке 5,35 соток, построенный по каркасной технологии на монолитных опорах. Внутренняя отделка - имитация бруса, штиль. Толщина утепления 150 мм. На первом этаже расположены кухня-гостиная, 2 спальни, совмещенный санузел с душевой кабиной и сауна. высокие потолки: в гостиной в нижней точке 3м, в наибольшей - 5м. На мансардном этаже - доп зона, сейчас используется как игровая. Водоснабжение - скважина, водонагреватели на 100л (с/у) и 10 л (кухня), в сауне электрокаменка Harvia, отопление - конвекторы NOIROT. Антенна 3g-4g. На участке: 1) летняя кухня (каркасник ) 10м2 - вода и эл-во заведены, 2) забетонированная площадка под бассейн 3,5м диаметр, сам бассейн c системой морской воды, 3) теплица 18м2, 4) зона отдыха - бетонное покрытие. Участок выровнен, засажен газоном, забор на монолитном фундаменте, откатные ворота, бетонированное парковочное место на 2 машины. До водохранилища 200м. Основной дом и летняя кухня полностью оборудованы бытовой техникой и мебелью, продаются с ними. Земля и дом в собственности, 1 взрослый собственник.