Продается не просто участок, а целая усадьба — 39,6 соток! Смоленская область , Вяземский район , деревня Ясная Поляна . Кадастровый номер - 67:02:0500101:342 Это не стандартные 10-15 соток. Это огромное пространство для реализации любых замыслов. Масштаб: Почти 40 соток — это настоящая родовая усадьба. Здесь можно построить что угодно: просторный коттедж с мастерскими, гостевой дом, банный комплекс, конюшню или мини-ферму. Ограничений нет — только ваша фантазия. Инвестиции: Участок идеален для разделения на несколько отдельных лотов с последующей перепродажей. Уникальная возможность для выгодного вложения. Коммуникации: Всё готово для жизни и строительства — газ, электричество, высокоскоростной интернет. Подъезд круглогодичный. Локация: Отличное место на природе, вдали от суеты, но со всеми современными удобствами. Это шанс приобрести не клочок земли, а целый мир для себя и своей семьи. Первое фото - визуализация вашего будущего дома ! Предлагается переуступка права аренды . Участок куплен в аренду по договору с местной администрацией. Срок аренды — 20 лет(до 2046г) , я — арендатор. Предлагается переуступка аренды (аренда 66 рублей в месяц! Это ниже земельного налога !), с возможностью перевода в собственность - за 5% от кадастра - что составит 12 116 руб . Что нужно что бы выкупить участок в собственность ? Нужно поставить хозпостройку , это будет ключевым основанием для перевода в собственность ! Выкупаем за 5% от кадастровой стоимости участка ! В общей сложности вы экономите до 85% от рыночной цены участка! Безопасность сделки : Всю сделку проводим через безопасный счет в банке или в МФЦ. Переуступка оформляется и регистрируется в Росреестре. Система безопасный расчет - продавец получает деньги только после того как покупатель становится собственником . Все документы готов к сделки , один собственник. Успевайте забрать этот кусочек сказки, это лучшее предложение в данном регионе. Звоните/пишите - расскажу все подробности. Продам участок в деревне для постоянного проживания в Смоленской области.



















































































