Высокие потолки, индивидуальное отопление.
Помещение практически свободной планировки (одна несущая стена). Расположено в самом густонаселенном районе Смоленска.
Рядом пункт выдачи Wildberries, частный детский сад, школа иностранных языков, тренажёрный зал.