💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Смоленске?

🔷 Средняя цена продажи:7,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:73,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:335 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:132 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Смоленске?

✅ Минимальная площадь: 11,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Смоленске, продажа помещений свободного назначения. Найдено 71 объявление.

Свободного назначения・267,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Багратиона, 61

14 500 000 ₽

54 165 ₽/м²・УСН

Продается помещение в хорошем состоянии, расположенное на первом этаже с отдельным подъездом и двумя входами. В непосредственной близости находятся парковка и жилой комплекс, что обеспечивает высокий трафик. Электрическая мощность составляет 35 кВт Помещение можно разделить на два 50 кв м и 128 кв. М у каждого помещения будет отдельный вход.кадастровый номер 67:27:0020212:78

ID 141273466

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 17:42

Свободного назначения・64 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Черняховского, 13

5 600 000 ₽

87 500 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещeние свободного нaзначeния, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Первая линия от доpoги, отличная проходимость, удобная парковка. Pядом ул. Kирoвa, ул. Hиколaeва, ул. Hоpмандии-Нeмaн, Юннатов, ул. Мaтpосoвa, ул. Воpoбьёвa, Pеадовский парк, дворец спорта "Юбилейный". Общая площадь помещения 64,5 кв.м. Отопление центральное (оплата только в отопительный сезон), вентиляция. Один собственник, с 2015 года. Код пользователя: 189249 Номер в базе: 12468023

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 18:19

Свободного назначения・600 м²・4/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Большая Краснофлотская улица, 44

17 220 000 ₽

28 700 ₽/м²・НДС не облагается

Больше фото и видео по запросу... На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м. Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др.. На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой. Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей. Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда... Арт. 74189400 Помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:09

Свободного назначения・330 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 26

30 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности. Купить помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

Русский Дом

Суперагент

2 месяца назад

15 апр, 11:39

Свободного назначения・138,4 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6

17 992 000 ₽

130 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции) Ввод дома в эксплуатацию- ВЕСНА 2026 г.! Первая линия от главной дороги улицы Шевченко. Расположено на 1 этаже, собственный вход с улицы Шевченко! Большая парковка! Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел! Высота потолков на первом этаже 3,3 м! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.), индивидуальные машино-места в подземном паркинге! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Продается помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

АРКА

Суперагент

месяц назад

20 май, 16:58

Свободного назначения・448 м²・2/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6

31 374 000 ₽

70 031 ₽/м²・Включая НДС 5 657 606 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения по улице Шевченко, дом 6. Дом сдан в эксплуатацию! Первая линия от главной дороги. Большая парковка. Помещение оснащено газовым двухконтурным котлом, отопление индивидуальное и горячая вода круглый год!. Расположено на 2 этаже, один вход с улицы Шевченко и собственный вход со стороны внутреннего двора. Сотрудничаем с банками! Место под рекламу на фасаде! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону. Также, предлагаем по выгодной цене приобрести индивидуальные машиноместа в подземном паркинге, для удобства и быстрого доступа к помещению! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Продам помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

АРКА

Суперагент

месяц назад

20 май, 16:56

Свободного назначения・138,2 м²・2/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6

11 747 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции) Ввод дома в эксплуатацию- ОСЕНЬ 2026 г.! Первая линия от главной дороги улицы Шевченко. Расположено на 2 этаже, вход с улицы Шевченко! Большая парковка! Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел! Высота потолков на первом этаже 3,3 м! На втором этаже 2,7 м! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.) площадью 207,5 кв.м., 142,3 кв.м., индивидуальные машино-места в подземном паркинге! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Купить помещение свободного назначения В Смоленске.

Агентство недвижимости

АРКА

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 14:51

Свободного назначения・260 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Вяземская улица, 34А

11 700 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс "Европейский". Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Агентство недвижимости

Проспект

Суперагент

месяц назад

11 май, 18:21

Свободного назначения・89,5 м²・1/1 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 30

9 300 000 ₽

103 911 ₽/м²・НДС не облагается

ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская. Арт. 126981446

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:06

Свободного назначения・386,3 м²・1/2 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 49а

24 000 000 ₽

62 128 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал. Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части. Характеристики объекта: Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом. Площадь: Общая площадь 386.3 м². Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру. Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ. Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев. Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта. Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца. Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.). Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Смоленск

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・54,6 м²・1/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, переулок Ульянова, 5

8 700 000 ₽

159 341 ₽/м²・НДС не облагается

Возможен перевод под нежилое! В самом центре города, напротив гостиницы "Россия" в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м. В объекте частично сделан ремонт: заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранит поменяны сантехнические трубы, установлены пластиковые окна, установлена хорошая входная металлическая дверь. Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми. В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др. Вся сумма в договоре. Арт. 128749679

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:06

Свободного назначения・49,8 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Гагарина, 47

5 270 000 ₽

105 823 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2212649. Продаётся универсальное помещение на 1 этаже — для монетизации, коммерции или жизни Помещение 49,8 м² на первом этаже с отдельным входом и мощностью 380 В. Максимально гибкий объект: можно запустить бизнес (офис, магазин, салон), сдавать в аренду для пассивного дохода или использовать как жильё. Почему это выгодно: • Для монетизации — перспективный. густонаселенный район с большим количеством новостроек. Купили, сдаёте, получаете доход. • Для коммерции — первый этаж, отдельный вход, 380 В под любое оборудование, транспортная доступность. Готовый объект под ваш бизнес. • Для жизни — у Вас может быть квартира с индивидуальным входом. Характеристики: • Площадь: 49,8 кв. м • Этаж: 1, отдельный вход • Электричество: 380 В • Отделка: предчистовая • Возможна покупка в лизинг. Редкий объект по очень выгодной цене! Звоните, смотрите и покупайте!

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:10

Свободного назначения・780 м²・1/2 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Нижняя Дубровенка, 9

5 100 000 ₽

6 538 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

Предлагается к продаже УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, общей площадью 780 кв.м. в живописном районе города, рядом с Дубровенским озером. 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ в черновой отделке с железобетонными перекрытиями, фундамент ленточный, с цокольным этажом. Данный объект прекрасно подходит под использование его в КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Отопление,электричество разведено,газ на границе участка,разрешение на подключение есть. По проекту в доме:спортзал,зимний сад,сауна с бассейном и душевой,гараж, винтовая лестница или лифт. Выход на балкон из каждой комнаты второго этажа. Отлично подойдет для создания РЕСТОРАННОГО или ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, зоны отдыха для детей и взрослых или лечебного направления, так как участок граничит с живописным лесным массивом, рядом с озером, в тихом и спокойном месте пригорода Смоленска. Плюсы работы с федеральной компанией "Этажи" - Одобрение ипотеки под выгодный процент - Подача заявки сразу в восемь банков - Система лояльности Этажи Бонус - Подача заявки онлайн через сайт. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 130942 Номер в базе: 4133139

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・253,5 м²・-1/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Тухачевского, 1

5 350 000 ₽

21 105 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение в центре города, площадью 253,5 кВ м. Стены толщиной 1.5 м. Вода, канализация, свет городская. Перепад высоты потолка от 2.5 м до 3 метров. Выполнен частичный ремонт, заменены все трубы, проходящие через подвал. Данное помещение можно использовать под кафе, ресторан и прочее. ВОЗМОЖНА СДАЧА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ. Арт. 103141820

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 09:18

Свободного назначения・5 679,2 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Герцена, 2

180 000 000 ₽

31 695 ₽/м²・УСН

Продается здание в историческом центре Смоленска. Общая площадь - 6 136,5 кв.м., Земельный участок - 5 351 кв.м. Здание представляет собой 5 этажей + цокольное помещение . Планировалось использовать под спортивно-развлекательный, медицинский центр, гостиничный бизнес, апарт-отель. 1 этаж-кафе, бассейн + SPA зоны; 2 этаж - гостиничные номера; 3 этаж - гостиничные номера, ресторан до 700 кв.м, без колонн, открытый зал высота потолков 10 м; 4 этаж - гостиничные номера; 5 этаж - гостиничные номера. Имеется отдельно стоящая газовая котельная и трансформаторная подстанция.

Агентство недвижимости

Счастливое пространство

вчера

вчера, 11:56

Электронные торги

Свободного назначения・170,2 м²・1/10 этаж

Аукцион

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Тенишевой, 33

4 500 000 ₽

26 439 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение на 10-м этаже, общей площадью 170,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 33, принадлежащего АО "РИР Энерго", Дата и время начала приема заявок 2026-06-23 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-23 17:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-07-29 15:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 17:55

Свободного назначения・914 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 35

28 000 000 ₽

30 635 ₽/м²・УСН

продам модульное здание из сендвич панелей с пристройкой для офиса 50 м.кв.(отапливаемый,водопровод,канализация). В помещении выделена комната 100 м.кв.для возможной холодильной камеры.высота внутри помещения 6 метров.Большие въездные ворота. Земельный участок под зданием также в собственности .Размещено здание в 800 метрах от Краснинского шоссе. Показ по предварительной договоренности, Помещение свободно,полы ровные бетонные.Возможно использовать под склад иди производство

Агентство недвижимости

Проспект

Документы проверены

месяц назад

4 май, 20:04

Свободного назначения・1 888,8 м²・1/1 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Смольянинова, 15

9 900 000 ₽

5 241 ₽/м²・НДС не облагается

Продается участок 18.89 соток с фундаментом и рельсами для кран-балки. Есть возможность подключения газа, воды, света. Участок прямоугольной формы, отдельная парковка на 20 автомобилей. Можно сделать второй въезд на территорию. Можно построить производственные помещения, склады и прочее. 67:27:0041006:19 Земельный участок. 67:27:0031006:455 Помещение Арт. 108833086

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 09:08

Свободного назначения・58,7 м²・1/5 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 32

7 800 000 ₽

132 879 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.

Агентство недвижимости

ДОМИНАНТА

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:35

Свободного назначения・41 м²・1/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 85

4 650 000 ₽

113 415 ₽/м²・Включая НДС 838 524 ₽

Предлагается на продажу действующий и работающий салон красоты! Полностью укомплектован под ведение бизнеса, постоянные клиенты, мастера! В салоне имеются 2 зала: парикмахерская 19 кв.м. с мойкой, кабинет для педикюра и маникюра с креслом и столиком, комната для персонала, туалет с водонагревателем ,кондиционер. При продаже остается все оборудование и мебель. Заезжай и работай! Коммерческое помещение 41 кв.м. в панельном доме на 1 этаже с отдельным входом и ролетой. Центральное отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Неугловая. Один собственник. Показ по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ДОМИНАНТА

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:35

Свободного назначения・64,2 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 6

6 500 000 ₽

101 246 ₽/м²・УСН

Продается шикарная недвижимость в самом центре города с шикарными видами на крепостную стену!!!! Дом сталинка. Подъезд отремонтирован. Часть квартиры 64/37/13 кв.м. , три раздельные комнаты (19,2; 11,8; 6,1), гардеробная (кладовая). Очень высокие потолки 4м. дают возможность во всех помещениях сделать второй "этаж". В шаговой доступности исторические и культурные достопримечательности города, магазины, кафе, развитая инфраструктура. Прекрасный вариант для сдачи внаем по комнатам или организации мини гостиницы в самом центре города!!!! Тем более, что имеется возможность приобрести всю квартиру 164 кв.м. (см. планировку). Другая часть квартиры состоит из 5 комнат, ещё одной кухни и санузла. ВСЕ собственники заинтересованы в продаже (условия оговариваются отдельно).

ID 59878195

пять дней назад

23 июн, 19:46

Свободного назначения・1 350 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 35

45 000 000 ₽

33 333 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже комплекс из двух отапливаемых ( газоснабжение) металлических ангаров 452,8 и 898,9 м.кв. на земельном участке в собственности 2668 м.кв. с отличным круглогодичным подъездом. В помещениях имеется центральное водоснабжение, установлены бойлеры для горячей воды. Территория огорожена. В каждом ангаре есть свой с/у. (местный септик., комнаты для персонала. Помещения подходят под любой вид производственной деятельности или хранения товаров и грузов. Дополнительная информация по телефону.

Агентство недвижимости

Проспект

Документы проверены

3 месяца назад

27 мар, 14:58

Свободного назначения・69,4 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 69Б

8 690 000 ₽

125 216 ₽/м²・Включая НДС 1 567 049 ₽

Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199 Номер в базе: 10196077

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

вчера

27 июн, 19:25

Свободного назначения・70 м²・1/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Тенишевой, 31

6 900 000 ₽

98 571 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Арт. 135754277 Продаётся нежилое помещение в районе медгородка по улице Тенишевой, д.31. Рядом улицы Кирова, Шевченко. Крупской и Твардовского. Киpпичный дом, 1-й этaж, 70 кв. м., высота пoтoлкoв 2.6 м., отдельный вхoд с улицы, пpоcтоpная входная группа, гдe можно разместить ресепшен, выделить зону для клиентов, четыре изолированных комнаты, с/у и лоджия. Место проходное, очень удобное. Возможно приобрести под салон красоты, художественную мастерскую, офис, магазин хозтоваров или парикмахерскую, ателье пошива и прочее. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Один собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре. Рядом остановка трамвая, удобно добираться. Маршрутные остановки на Кирова и Шевченко. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом центральное здание Смолэнерго, площадь Победы. Ждем Ваших звонков!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Смоленск

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・35,5 м²・-1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Черняховского, 15

4 950 000 ₽

139 437 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся помещение 35,5 кв.м. свободного назначения район Реадовки. Цокольный этаж. В помещении две отдельные комнаты. Санузел. Отопление центральное. Перед помещением большая стоянка. Место очень проходное. Подойдёт под любой вид деятельности. Свой отдельный вход с пешеходной улицы Черняховского. Сейчас в аренде двум разным арендаторам (при смене собственника могут остаться), пользуется большой популярностью, ни дня не пустовало. Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Продажа в связи расширением бизнеса. Просмотр в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!! Арт. 113794160

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 09:14

Свободного назначения・560 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 33А

60 000 000 ₽

107 143 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Коммерческое здание в центральной части города. Общая площадь здания с учётом цокольного этажа и подвального этажа 730 кв. м. Площадь каждого этажа 150 кв. м. Земля в ИЖС. один собственник. Возможна аренда поэтажно. Сдаётся три этажа. Стоимость одного этажа 125000 руб. В центре города. Смоленска. Ремонт будет учитываться до 60% стоимости аренды. Сумма ремонта оговаривается коммунальные платежи пополам. Площадь этажа150 м.кв. возможно размещение - ветлечебнице, банка, страховая компания, детсад, представительство торговой компании. Есть возможность работы 24 на 7. Стоянка авто бесплатная на 40 машин. Выгодное, стратегическое расположение, транспортное сообщение во все районы города Все коммуникации заведены. Четыре полноценных этажа. здание, пригодно для мед. центр, банк, страховые компании, салон массажных услуг, универсам одежды и т. д. Торг обсуждаем. Ремонт в счёт аренды: 50% платежей остаётся у арендатора, коммунальные услуги по счётчику. Счётчики установлены и опломбированны. Фото прилагается. Котл установлен, новый. Газ заведён в здание. Под зданием полноценный и капитальный цокольный этаж и подвал. На цокольном этаже, два сан. узла и душевая. парковка.

ID 12880842

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 11:09

Свободного назначения・49,1 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Гарабурды, 3

3 590 000 ₽

73 116 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Смоленск

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・105,5 м²・1/9 этаж

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 26

11 000 000 ₽

104 265 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в кирпичном жилом доме. Ранее использовалось под обувной магазин. Первая линия от проспекта Гагарина. В помещении большой торговый зал, склад, подсобные помещения, туалет. Напротив налоговая инспекция, областной суд и областная больница, рядом жилые дома. Хорошее проходное место. Рядом остановка общественного транспорта.

ID 97150374

3 недели назад

4 июн, 13:27

Купить помещение свободного назначения в Смоленске

Найдено 71 объявление

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Смоленске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Смоленске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Смоленске?

🔷 Средняя цена продажи:	7,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	73,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	335 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	132 млн ₽