Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Смоленской области

Купить помещение в Смоленском районе Смоленской области

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
5,09млн ₽
Коммерческая земля・4,3 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Соколья Гора СНТ
500 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок 4,3 га.. Находится на первой линии автодороги Р-120 (Автодорога Р120 российская автомобильная дорога общего пользования федерального значения Орёл Брянск Смоленск граница с Республикой Беларусь (до 31 декабря 2017 года А141). Рядом река Днепр, Соколья гора, деревня Высокое, Козино. Кадастровый номер: 67:18:0060106:290. Возможен обмен на комнату или автомобиль с доплатой в обе стороны. Рассмотрим все варианты. Звоните, показ в любое удобное для Вас время. Продается помещение в Смоленском районе Смоленской области.
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
2 месяца назад
21 май, 17:22
Коммерческая земля・5,2 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, д. Сож
350 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок 5,2 га. Первая линия. Газ проходит по границе, возможна помощь с подключением. Местонахождение: Смоленская область, Смоленский район, Талашкинское с.п. в 1880 м. южнее н.п. Сож. Кадастровый номер: 67:18:0050302:1326. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
неделю назад
31 июл, 16:52
Коммерческая земля・300 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, Минская улица, 21
34 000 000 ₽

УСН

Участок 3 га производственного назначения с частичной застройкой. Окружен объектами промышленного назначения, допускает размещение производства/склада, удобный подъезд. Возможность для маневрирования крупногабаритной техники. Городской водопровод/канализация, газ среднего давления, электричество - новая подстанция. Уникальное расположение: трасса Москва-Минск в непосредственной близости, 200 м от остановки городского транспорта. Уникальное сочетание городской транспортной доступности и районных расценок на коммунальные услуги. От собственника. Купить помещение в Смоленском районе Смоленской области.
ID 19236729
год назад
2 ноя, 19:55
Коммерческая земля・631 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, д. Лосево
44 340 000 ₽

УСН

Добрый день. Рад Вам предложить отличный земельный участок расположенный неподалеку от Минского шоссе, в 4 км от города Смоленск. Площадь земельного участка составляет 630 сот (6,3 Га). Реальному покупателю торг.
ID 19113686
год назад
26 окт, 17:09
Коммерческая земля・9,7 га
Смоленская область, Смоленский район, д. Корохоткино
3 850 000 ₽

УСН

Продам землю в Смоленской области, с/с Корохоткинское, д. Никольское. 9,7 ГА. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.. На вопросы готов ответить по телефону.
ID 13497528
год назад
26 окт, 17:06
Коммерческая земля・11,7 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, д. Замощье
77 400 000 ₽

УСН

продается земельный участок 11.7 Га. Участок правильной формы. Рядом проходит асфальтированная дорога. все документы на руках. Звоните.
ID 19126251
год назад
26 окт, 17:09
Коммерческая земля・400 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Борщевщина садовое товарищество
2 000 000 ₽

УСН

Приобретение и реализация земельных участков в развивающемся коттеджном посёлке. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА Поселок "Борщевщина" находится в 8 км от Смоленска на территории Талашкинского сельского поселения Смоленского района. Транспортная доступность хорошая: два раза в день из деревни Борщевщина отправляется автобус 118 (утром и вечером) Общая площадь поселка составляет 15 га. В непосредственной близости от поселка находится: - Талашкинская средняя школа; - Детский сад "Колосок"; - Детский сад "Улыбка"; - Пригорская больница; - Талашкинская врачебная амбулатория; - 9 торговых точек (3 магазина РАЙПО и 6 частных торговых точек) с основным ассортиментом продовольственных и хозяйственных товаров; - Аптека; - Клуб-отель "Высокое"; - Автозаправка; - Почтовое отделение. Продам помещение в Смоленском районе Смоленской области.
ID 51008413
год назад
26 окт, 17:19
Коммерческая земля・2 246 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, д. Быльники
154 100 000 ₽

УСН

Продается земельный участок, земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства по адресу Россия, Смоленская область, Смоленский район, деревня Быльники .
ID 19399296
год назад
26 окт, 17:10
Коммерческая земля・460 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, д. Жуково
900 000 ₽

УСН

Продам участок площадью 4,6 гектар=460 соток сельхозземли, в районе д. Жуково Смоленского района, непосредственно граничащий с автодорогой. Участок на возвышенности,граничит с д. Заборье возможно увеличение площади за счёт соседнего участка. Я собственник, частное лицо. Рядом живописное озеро Пенеснарь, с обилием пресноводных, пляж песочный. Газ, электричество имеются в д Заборье. На участке допустимо строительство и перевод в иную категорию. Возможна рассрочка платежа, торг только реальному покупателю при осмотре. Услуги риэлторов приветствуются. Помещение в Смоленском районе Смоленской области.
ID 36580315
год назад
28 мар, 19:13
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Гнездовское с/пос, д. Ермаки, улица Михаленкова, 21
7 000 000 ₽

УСН

Земельный участок - 20 000 кв. м. Адрес: Смоленская обл., Смоленский р-н, 1 300 м восточнее д. Ермаки. Кадастровый номер 67:18:0010302:274. Категория/ВРИ: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей. Месторасположение: Объект находится на выезде из деревни Ермаки Смоленской области на Минском шоссе (трасса М1). Инфраструктура деревни включает личные подсобные хозяйства. Участок ровный, прямоугольной формы. Транспортная доступность хорошая. Удобный выезд на трассу М-1. 1 мин до трассы М-1 "Беларусь" 2,5 км ж/д станция "416-й км" на линии Смоленск Витебск 35 км от Смоленска Купить помещение В Смоленском районе Смоленской области.
Собственник
ID 102587003
год назад
27 сен, 18:25
Коммерческая земля・33 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Корохоткинское с/пос
2 100 000 ₽

636 ₽/м²・УСН

Продам участок земли, промышленное назначение. Участок без уклонов. Все коммуникации рядом. Само здание демонтировано. Подъезд до участка асфальт. Подробности по телефону. Собственник! От федеральной трассы Москва Минск М1 10 минут,
ID 49883896
год назад
1 июл, 14:30
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Хохловское с/пос, д. Лубня
4 690 000 ₽

235 ₽/м²・УСН

Продается земельный массив 200 соток, размежеванный на 17 участков, под застройку коттеджного посёлка, гостевых домов, таунхаусов, базы отдыха и т.п., на 1й линии от дороги. Зона Ж1. Возможен перевод под другое назначение. Все участки ровные, без склонов, без кустарников и поросли (см.фото), отличный подъезд. Рядом идёт активная застройка коттеджей. Электричество-столбы стоят по границам участков. Газ рядом, разрешение на подключение имеется. До окружной дороги 800 м. До Смоленска 6 км по Краснинскому шоссе, до центра города 10 км. Номер кадастрового квартала 67:18:0050201Документы готовы. Собственник
ID 117110788
год назад
27 июн, 11:00
Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, пос. Стабна, улица Озерная, 1
11 000 000 ₽

11 000 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Комплекс зданий на огороженной территории состоящий из складского здания площадью 700 м2, семи гаражных боксов 350 м2 и здание магазина 70 м2, на земельном участке 50соток. На территории газ, вода, электричество. Все в собственности. Первая линия.
ID 116242508
год назад
6 июл, 10:13
Коммерческая земля・1 000 сот.
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Смоленский район, Волоковское с/пос, д. Зарубинки
5 500 000 ₽

УСН

Местоположение подходит под "сельскую ипотеку" (3% годовых) на постройку жилья. Федеральным законом от 22.06.2024 160-ФЗ разрешено временное размещение туристов на фермерских хозяйствах. Участок 10 гектар (100000 м2) в очень перспективном месте. Примыкает непосредственно к населенному пункту, возможен вариант включения в состав населенного пункта и перевод в ИЖС. Участок на возвышенности высота над уровнем моря около 210 м. Для справки: высота над уровнем моря находящегося в километре запруженного устья реки Удра 160 м. Земля для ведения КФХ практически сразу возможна постройка и оформление жилого дома с пятном застройки до 250 кв. м. (не считая хозяйственных построек), т.е. пригодна для создания шикарного поместья. Часть участка покрыта лесом и примыкает к лесному массиву, наличие в непосредственной близости водоемов делает участок привлекательным для рыбалки и загородного отдыха, тем более, что с недавнего времени законодательно разрешен сельскохозяйственный туризм. Глэмпинг, площадка для кемпинга, гостиница вариантов прибыльного использования множество. Но самым главным фактором притяжения для туристов является наличие рядом с участком, буквально в трехстах метрах, Храма Архистратига Михаила, являющегося историческим памятником, охраняемым государством. Этот храм чудом уцелел в 30-е годы ХХ века и в годы Великой Отечественной войны. В настоящее время ведется его реставрация. Да и сам населенный пункт деревня Зарубинки отметился в российской истории. Во время Отечественной войны 1812 года именно из деревни Зарубинки выступил атаман Платов и разгромил войска маршала Мюрата возле Молева болота ещё до Бородинского сражения. Кто знает, может, как раз на этом месте стояли когда-то лагерем казаки? Таким образом, плюсы участка очевидны прекрасная чистая природа, место исторически и культурно привлекательное, с хорошей транспортной доступностью (50 км от Смоленска, от шоссе Р-120 12 км) и возможностью перевода в земли населенных пунктов. Некоторые вложения в участок и создание соответствующих условий обеспечит солидный поток паломников и туристов. Тем более, что непосредственно к участку примыкает асфальтированная дорога, вдоль которой идет линия электропередачи, не станет большой проблемой и подведение других коммуникаций. Очевидно, использовать такой участок просто для сельхозпроизводства будет расточительством. Продаю по причине проживания в другом регионе. Цена за гектар. 10% от стоимости пойдет в фонд восстановления Храма Архистратига Михаила. Указанная в объявлении цена не является офертой, может быть изменена в любой момент без внесения изменений в объявлении. Поскольку я собственник, рассмотрю любые формы оплаты кредит, рассрочка, обмен на другой актив.
Собственник
ID 87226793
Документы проверены
2 месяца назад
15 май, 19:21
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・304,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Печерское с/пос, пос. Автозаправочной Станции
35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Предлагается к продаже здание кафе "Смоленск" с технологическим оборудованием и мебелью, на земельным участком площадью 2936 м2 , первая линия Федеральной автодороги М1 с высоким трафиком и базой постоянных клиентов. Кафе имеет все коммуникации, газ, вода , канализация 4-уровневый септик, индивидуальное отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, автоматизацию, парковочные места для клиентов до 20 мест, хоз.двор. загрузочную, парковку для персонала, а так же комнату для проживания персонала, душевую комнату. На земельном участке возможно строительство дополнительных зданий и сооружений.
ID 113840815
год назад
30 июн, 17:29
Коммерческая земля・2,9 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Стабенское с/пос
2 300 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок 20 км от Смоленска, живописное место, рядом рыбное хозяйство,ровный высокий участок в горизонт.Все коммуникации.Газ ГРПШ прямо на границе свет,новая асфальтовая дорога до участка,ИЖС без охран. зон.Соседний участок уже размежован.Идеально подходит под эко поселок, глемпинг
Собственник
ID 15608966
3 месяца назад
30 апр, 08:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・4,6 сот.
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица 1-я Восточная, 35Б от Смоленский
5 000 000 ₽

УСН

ПРОДАМ земельный участок под КОММЕРЦИЮ ( разрешенное использование : объекты розничной торговли ). Подъeзд кpуглoгодичный, acфaльт. Электричecтво 15 Kвт. Городская канализация , водоснабжение, электричество, газоснабжение. Есть градостроительный план. участка от 2023 г. Один собственник. Документы готовы к сделке. Любая форма расчета. Развитая инфраструктура: застройка частными домами, многоэтажная застройка, школы 19,10,30. Отель " Кристина". Рядом улицы: Фрунзе, Генерала Лукина, Свердлова, Кутузова. Арт. 107717511
Агентство недвижимости
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН
Документы проверены
вчера
6 авг, 10:10
Коммерческая земля・4,6 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица 1-я Восточная, 35Б от Смоленский
5 000 000 ₽

УСН

СРОЧНО!!! Продается участок (разрешенное использование объекты розничной торговли), на первой линии, в проходимом месте в городе. Возле этого места (ул. Генерала Лукина) очень мало сейчас конкуренции. Возможность подключения электричества, газа, водоснабжения. Всё центральное. Расположение удобно для постройки магазинов, павильонов. ПЕРВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ РАССМОТРИМ ОБМЕН --------С нами выгодно, быстро, безопасно!------- -Сотрудничество с нами это - всегда чистота сделки!! -Обязательное страхование объекта недвижимости со сидкой до 50%!! -Оформление документов в одном месте. -Вероятность одобрения ипотеки на 20% ВЫШЕ. -Возможность оформить ипотеку онлайн. -Ипотека ниже до- 0.7% (при оформлении ипотеки, через нас) -Оказываем сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственности. -Звоните с 09.00 до 19.00. Жду вашего звонка. Код пользователя: 73170 Номер в базе: 4105959
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
6 авг, 15:25
Коммерческая земля・12,7 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, улица Витебская, 22 от Смоленский
8 900 000 ₽

УСН

Продам земельный участок, первая линия Витебского шоссе, отлично подходит для строительства торговых павильонов, магазина , общепита,мед учреждения,имеется свой съезд . Вода, газ на участке . находится между магазинами Пятёрочка и Магнит ,соседний участок торговые павильоны .Вид разрешённого использования - магазины. Кадастровый номер 67:18:1070101:170 . Град план на руках,торг на месте.
Собственник
ID 116769349
3 недели назад
16 июл, 01:21
Коммерческая земля・4 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, пос. Пасово от Смоленский
38 000 000 ₽

УСН

Уникальный земельный массив от 2.5 Га в черте Смоленска (пос. Пасово)! Земля под коттеджный поселок или усадьбу в черте города. Продается единый перспективный комплекс земельных участков, состоящий из трех смежных объектов. Цена в объявлении указана сразу за весь лот из 3 участков. ВАЖНО: Земля продается исключительно единым массивом (все 3 участка вместе). Продажа по отдельности или частями не рассматривается! Что рядом и перспектива : Все три участка расположены вплотную друг к другу в динамично развивающемся районе пос. Пасово (г. Смоленск). Главное преимущество лота — юридический статус: на текущий момент категория земель не установлена. Вам не придется тратить месяцы на сложную и дорогую процедуру вывода земли из одной категории в другую. Вы сможете напрямую обратиться в администрацию города и установить именно ту категорию и вид разрешенного использования (ВРИ), которые необходимы под ваш проект! Варианты использования единого массива: Коммерция и производство: Идеально под логистический хаб, оптовые склады, производственную базу или придорожный автосервис/комплекс. Строительство и девелопмент: Оптимально для межевания под крупный частный коттеджный поселок закрытого типа. Усадьба или эко-проект: Создание собственного масштабного имения, конного клуба или базы отдыха в черте города. Преимущества предложения:Юридический статус: Участки имеют статус "ранее учтенные", границы и координаты четко зафиксированы в Росреестре (межевание проведено).Локация: Поселок Пасово, городская черта Смоленска. Отличный подъезд, удобный выезд на основные транспортные арте Код пользователя: 172221 Номер в базе: 13179946
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
6 авг, 16:40
Коммерческая земля・3,5 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Соболева, 100 от Смоленский
110 000 000 ₽

УСН

Продаётся• Административно - производственный комплекс, в г. Смоленск, ул.Соболева 100 , включает в себя: * Административно - производственный комплекс, назначение: нежилое, 4-х этажный, общая площадь 6227,0 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:167. * Пункт охраны (помещение поста КПП), назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 20,3 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:112 * Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административно - производственным комплексом, площадь 33058 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:43. * Земельный участок площадью 1785 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием склада, кадастровый номер 67:27:0030405:45. * Здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 765,0 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:172 * Здание используется как Станция технического обслуживания грузовых автомобилей, имеются офисные и складские помещения * Здание имеет все коммуникации, индивидуальное газовое отопление , вода - скважина, канализация -септик, электричество - подстанция на 100 КВ. * Зона стоянки для легковых и грузовых авто. Часть территории асфальтирована, часть укатана асфальтовой крошкой * Подъездная дорога и въезд с ул. Соболева - Асфальтовое покрытие * Действующий пункт технического осмотра * Прямая продажа от Собственника * Дополнительная информация по телефону
ID 129215406
Документы проверены
месяц назад
28 июн, 18:21
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Смоленском районе Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 20 помещений в Смоленском районе Смоленской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:17,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:321,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:125 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 325,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 19 тыс. м²