Купить помещение в районе Ленинский в городе Смоленск
Средняя цена в результатах поиска
11,80млн ₽
Только на Циан
14 500 000 ₽
54 165 ₽/м²・УСН
Продается помещение в хорошем состоянии, расположенное на первом этаже с отдельным подъездом и двумя входами. В непосредственной близости находятся парковка и жилой комплекс, что обеспечивает высокий трафик. Электрическая мощность составляет 35 кВт
Помещение можно разделить на два 50 кв м и 128 кв. М у каждого помещения будет отдельный вход.кадастровый номер 67:27:0020212:78
Только на Циан
5 600 000 ₽
87 500 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещeние свободного нaзначeния, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Первая линия от доpoги, отличная проходимость, удобная парковка. Pядом ул. Kирoвa, ул. Hиколaeва, ул. Hоpмандии-Нeмaн, Юннатов, ул. Мaтpосoвa, ул. Воpoбьёвa, Pеадовский парк, дворец спорта "Юбилейный".
Общая площадь помещения 64,5 кв.м. Отопление центральное (оплата только в отопительный сезон), вентиляция. Один собственник, с 2015 года.
Код пользователя: 189249
Номер в базе: 12468023
Только на Циан
30 000 000 ₽
90 909 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности. Продается помещение в районе Ленинский в городе Смоленск.
9 300 000 ₽
103 911 ₽/м²・НДС не облагается
ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!!
В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м.
Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению.
Помещение имеет отдельный вход.
Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.
Арт. 126981446 Помещение в районе Ленинский в городе Смоленск.
Только на Циан
11 700 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс "Европейский".
Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!
Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Только на Циан
6 500 000 ₽
101 246 ₽/м²・УСН
Продается шикарная недвижимость в самом центре города с шикарными видами на крепостную стену!!!! Дом сталинка. Подъезд отремонтирован.
Часть квартиры 64/37/13 кв.м. , три раздельные комнаты (19,2; 11,8; 6,1), гардеробная (кладовая). Очень высокие потолки 4м. дают возможность во всех помещениях сделать второй "этаж".
В шаговой доступности исторические и культурные достопримечательности города, магазины, кафе, развитая инфраструктура.
Прекрасный вариант для сдачи внаем по комнатам или организации мини гостиницы в самом центре города!!!! Тем более, что имеется возможность приобрести всю квартиру 164 кв.м. (см. планировку). Другая часть квартиры состоит из 5 комнат, ещё одной кухни и санузла. ВСЕ собственники заинтересованы в продаже (условия оговариваются отдельно). Продам помещение в районе Ленинский в городе Смоленск.
7 800 000 ₽
132 879 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽
Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32.
- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое.
- помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время.
- Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений. Купить помещение в районе Ленинский в городе Смоленск.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Блочно-модульная, газовая котельная. БМК
Обслуживает, Смоленский филиал РАНХиГС и жилой 9 этажный дом Нахимова 30-А.
Вся разрешительная документация на выполнение прямых функций
Введена в эксплуатацию в 2020 году.
Прибыль в отопительный сезон (8 месяцев) 1.150.000 руб.
В не отопительный сезон 300-350 т. руб.
Одобрен проект на подключения двух жилых домов по ул. Нахимова.
Отопление КВАДРО, горячая вода МУП теплосети
Две тепло-энерго установки по 0,5МВт с функцией подачи горячей воды
Максимальный объём 750 куб.м в течении месяца
Автономное/автоматическое управление всеми процессами
Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Продам помещение В районе Ленинский в городе Смоленск.
117 000 000 ₽
157 258 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽
Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А.
Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса.
О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР
Только на Циан
56 000 000 ₽
59 957 ₽/м²・Включая НДС 10 098 360 ₽
Ленинский район, проспект Гагарина, часть здания, 934 кв метра, трехэтажное, кирпичное, отдельный вход, кабинеты, подсобные помещения в соответствии с нормами, перегородки легко разбираются, колонны, все коммуникации, индивидуальное отопление, проходное место, отличное состояние. Земельный участок в собственности. Предполагаемое использование: торговый центр, банк, учебное заведение, офис и проч. Cтоимость 56000000 руб. (без НДС)
48 500 000 ₽
92 100 ₽/м²・Включая НДС 8 745 901 ₽
Арт. 138597024 Продается нежилое помещение в торгово офисном бизнес центре "Гамаюн"!
Помещение расположено на 1 этаже здания, между центральными улицами города Смоленска:проспект Гагарина и Октябрьской революции- огромный автомобильный и пешеходный трафик, есть парковочные места в собственности!
Центральный вход с пандусом для маломобильных людей, дополнительно 2 входа со двора-возможность выгрузки или погрузки товара или оборудования, помещение с ремонтом, высокие потолки, оборудовано система видеонаблюдения, сигнализации, кондиционирования.
В последние время использовалось под банк, но возможны и другие виды использования, в настоящее время свободно и готово к эксплуатации.
8 690 000 ₽
125 216 ₽/м²・Включая НДС 1 567 049 ₽
Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования.
Код пользователя: 105199
Номер в базе: 10196077
Только на Циан
4 950 000 ₽
64 961 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение свободного значения ,с евроремонтом .
Расположенное на центральной улице Смоленска,рядом с улицей Кирова ,Матросова,Николаева ,Кловская.
Помещение находится на цокольном этаже , с отдельным входом.
Индивидуальное отопление.
Отличное вложение для инвестиции
Документы готовы к сделке.
Звоните!!!
Арт. 100561430
Только на Циан
12 000 000 ₽
26 502 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже отапливаемое помещение из сендвичпанелей на 8 сотках земельного участка. Имеется водоснабжение, индивидуальное газовое отопление в трехстах метрах от Краснинского шоссе. Удобный круглогодичный подъезд. Дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
60 000 000 ₽
107 143 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Коммерческое здание в центральной части города.
Общая площадь здания с учётом цокольного этажа и подвального этажа 730 кв. м. Площадь каждого этажа 150 кв. м.
Земля в ИЖС. один собственник.
Возможна аренда поэтажно.
Сдаётся три этажа. Стоимость одного этажа 125000 руб. В центре города. Смоленска. Ремонт будет учитываться до 60% стоимости аренды. Сумма ремонта оговаривается коммунальные платежи пополам. Площадь этажа150 м.кв. возможно размещение - ветлечебнице, банка, страховая компания, детсад, представительство торговой компании. Есть возможность работы 24 на 7. Стоянка авто бесплатная на 40 машин.
Выгодное, стратегическое расположение, транспортное сообщение во все районы города
Все коммуникации заведены.
Четыре полноценных этажа. здание, пригодно для мед. центр, банк, страховые компании, салон массажных услуг, универсам одежды и т. д. Торг обсуждаем.
Ремонт в счёт аренды: 50% платежей остаётся у арендатора, коммунальные услуги по счётчику.
Счётчики установлены и опломбированны.
Фото прилагается.
Котл установлен, новый. Газ заведён в здание. Под зданием полноценный и капитальный цокольный этаж и подвал. На цокольном этаже, два сан. узла и душевая.
парковка.
18 000 000 ₽
15 254 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже здание склада, площадь 1178 кв.м., одноэтажное с антресолью, расположенное на земельном участке площадью 1267 кв.м. в собственности. Здание используется как автосервис с собственным оборудованием: 4(четыре) подъемника, стапель для кузовного ремонта, покрасочная камера с компрессором. Здание имеет все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление, вода и канализация, электричество 380В.
Дополнительная информация по телефону.
Еще больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте
Только на Циан
28 000 000 ₽
30 635 ₽/м²・УСН
продам модульное здание из сендвич панелей с пристройкой для офиса 50 м.кв.(отапливаемый,водопровод,канализация). В помещении выделена комната 100 м.кв.для возможной холодильной камеры.высота внутри помещения 6 метров.Большие въездные ворота. Земельный участок под зданием также в собственности .Размещено здание в 800 метрах от Краснинского шоссе. Показ по предварительной договоренности, Помещение свободно,полы ровные бетонные.Возможно использовать под склад иди производство
Только на Циан
35 000 000 ₽
25 926 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже комплекс из двух отапливаемых ( газоснабжение) металлических ангаров 452,8 и 898,9 м.кв. на земельном участке в собственности 2668 м.кв. с отличным круглогодичным подъездом. В помещениях имеется центральное водоснабжение, установлены бойлеры для горячей воды. Территория огорожена. В каждом ангаре есть свой с/у. (местный септик., комнаты для персонала. Помещения подходят под любой вид производственной деятельности или хранения товаров и грузов. Дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
179 900 000 ₽
78 217 ₽/м²・УСН
на первой линии 3-х этажное здание с мансардным этажом и чердаком. Своя газовая современная котельная (2 котла Виссман по 250 кВт). Всё сдано в аренду. Хороший ремонт, есть столовая, контроль доступа, парковка. З/участок 1374 м2. Рядом остановка троллейбуса. Возможна продажа с НДС.
Только на Циан
345 000 000 ₽
63 187 ₽/м²・УСН
Центр города.
1-я линия перeсeчения центрaльныx улиц : ул. Kиpoвa / пp-т Гагаринa.
Общая продаваемая площадь 5460 кв.м (офисные и торговые помещения) + дополнительно павильоны на парковке, всё сдано в аренду, приносит стабильный доход.
3 лифта (2 внутренних, 1 наружный), эскалаторы.
Сверхвысокая проходимость и автотранспортный поток.
Возможна аренда площадей.
Дополнительная информация по запросу.
Только на Циан
150 000 ₽
Прибыль 55 000 ₽/мес.
В связи с планируемым переездом я продаю свой бизнес по маникюру
Отдаю все наполнение студии включая оборудование и материалы, все что находится в студии остается там, наполнение намного дороже, чем цена продажи, тк продажа срочная
Лампы для маникюра, стерилизатор, кресло реклайнер, дизайнерские шкафчики, полочки, большой запас материалов, обогреватель, чайник, в студии есть своя раковина с водой, отдельная зона для стерелизации, зеркало с подсветкой во весь рост, дизайнерский ремонт, униформа на двух человек, аппарат стронг
В студии работала я одна у меня есть база клиентов, инстаграмм аккаунт и на яндекс картах уже все внесено
аренда за месяц 16000 включая и коммунальные платежи(каждый месяц будет одна арендная плата без коммуналки)
Центр города, площадь 25 кв м
студия уютная, тц гамаюн
дорогостоящее кресло реклайнер, можно использовать для наращивания ресниц
Все вопросы пишите лично
Только на Циан
8 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Предлагаю к покупке готовый арендный бизнес - помещение с крупным надежным федеральным арендатором Wildberries.
Договор заключен напрямую с компанией, не франшиза! Это ключевое отличие, которое обеспечивает спокойствие и уверенность в арендаторе.
Благодаря большой площади в 123,4 кв.м. пункт выдачи охватывает большой и густонаселенный район, который в свою очередь продолжает активно застраиваться. Конкурентов нет и быть не может.
Помещение расположено в торце дома, выходящем на основную дорогу, хороший подъезд. В клиентской зоне сделан свежий качественный ремонт.
Месячный арендный платеж - 100 000 руб.
Чистая окупаемость (включая затраты на эксплуатацию) - 7,7 лет.
Все документы готовы, долгов и обременений нет.
Также, имеются аналогичные объекты с более выгодными условиями в других крупных городах Смоленской области.
Только на Циан
85 000 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Многопрофильный медицинский центр. Здание 580 кв.м в собственности, в центре Смоленска.
Основное направление - вспомогательные репродуктивные технологии, ОМС, ДМС. Лаборатория ВРТ в соответствии со стандартами оснащения МЗ. 5 аппаратов УЗИ высокого и экспертного класса. 2 операционных блока, дневной стационар.
Лицензия на: акушерство - гинекологию, анестезиологию, педиатрию (все направления), неврология, травматология, терапия (все профили), урология, вспомогательные репродуктивные технологии и другое.
Бизнесу 20 лет, в штате 25 сотрудников.
Только на Циан
2 690 000 ₽
103 065 ₽/м²・Включая НДС 485 081 ₽
В Связи с переездом в другой город!!!!!
Срочно!!!!!
Продаётся нежилое помещение или можно как готовый бизнес "Ремонт обуви", оставляют почти все оборудование в Ленинском районе, в районе Юннатов, на улице Кирова, 1-ая линия от дороги, рядом 33 школа,, Энергоинститут, Реадовский парк, остановка, ДК Юбилейный, хорошая транспортная развязка. Много лет использовался под Ремонт обуви, помещение на 1 этаже, отдельный свой вход, есть и горячая и холодная вода,централизованное отопление, отдельный санузел, 2 помещения, железная дверь. Можно реализовать под многие виды малого бизнеса, 1 взрослый Собственник, документы готовы в продаже.Все в порядке. Показ в удобное для вас время!!!!!
По субъектам области
- д. Сидорки
- с. Вязьма-Брянская
- д. Кожуховичи
- пос. 10-го Участка
- Спутник гаражный кооператив
- пос. Гедеоновка
- Печерское с/пос
- с. Богданово
- с. Андрейково
- пос. Серебрянка
- д. Клушино
- Кармановское с/пос
- Мурыгинское с/пос
- с. Знаменка
- Батюшковское с/пос
- д. Гнездово
- д. Замятлино
- д. Михейково
- Озерный пгт
- Знание садоводческое товарищество
- д. Малеево
- Крутовское с/пос
- д. Никольское
- пос. Маркатушино
- д. Тишино
- пос. Стабна
- Козинское с/пос
- д. Егорье
- Хиславичский муниципальный округ
- Сигнал-2 гаражный кооператив
- д. Ушаково
- д. Заборье (Стабенское сельское поселение)
- Гудок гаражный кооператив
- д. Вешки
- Велижский муниципальный округ
- д. Боровая
- д. Липуны
- д. Надежда
- с. Катынь
- с. Пригорское
- д. Бехтеево
- Тенишевский кп
- Кутузовский мкр
- с. Туманово
- д. Лубня
- Холм-Жирковский пгт
- д. Старые Батеки
- д. Маклаково
- д. Лукавец
- д. Горбуны
- Гаражного кооператива Лада тер.
- д. Шарапово
- Гаражного кооператива Десна тер.
- д. Дачная-1
- Хиславичский район
- д. Высокое
- Чайка-1 гаражный кооператив
- Южный мкр
- Сметанинское с/пос
- д. Микулино
- д. Русаново
- Светофор гаражный кооператив
- Михновское с/пос
- д. Ковалевка
- Михайловское с/пос
- д. Мушковичи
- д. Власово
- Понизовское с/пос
- Алферово тер.
- д. Моготово
- Павловское с/пос
- д. Киселевка
- Дружба гаражный кооператив
- Гагаринское с/пос
- Десногорск муниципальное образование
- д. Богородицкое
- д. Подвязье
- д. Новые Батеки
- Новосельское с/пос
- Знаменское с/пос
- Связист гаражный кооператив
- Коминтерн гаражный кооператив
- д. Ковали
- д. Замощье
- Автомобилист-2 гаражный кооператив
- Кристалл-4 гаражный кооператив
- пос. Новые Головачи
- Кайдаковское с/пос
- д. Липовка (Любовское сельское поселение)
- пос. Старинки
- д. Кощино
- Капыревщинское с/пос
- Машиностроитель-2 гаражный кооператив
- д. Тверитино
- д. Шеровичи
- Семлевское с/пос
- 2-й мкр
- с. Глинка
- Зенит гаражный кооператив
- д. Нивы
- д. Каменка
- д. Покров
- Глинковский муниципальный округ
- пос. Вишенки
- Пржевальское пгт
- д. Петрополье
- Ершичский муниципальный округ
- пос. Плембаза
- Пригорское с/пос
- Заборьевское с/пос
- Кловка-2 гаражный кооператив
- Суетовское с/пос
- пос. Красный Бор
- Южный СНТ
- Мальцевское с/пос
- пос. Горный
- д. Лешно
- д. Базулино
- Автолюбитель гаражный кооператив
- Измеритель гаражный кооператив
- д. Булгаково
- д. Архиповка
- д. Середнево
- с. Богородицкое
- д. Переволочье
- д. Нагать
- д. Починичи
- Издешковское с/пос
- д. Талашкинское Сельпо
- Гаражного кооператива Метролог тер.
- д. Савостьяново
- Промзона САЭС тер.
- д. Ясенная
- с. Вешки
- пос. Стодолище
- д. Печерск
- д. Пилички
- д. Хицовка
- Шумячи пгт
- Талашкинское с/пос
- д. Зубовщина
- Беленинское с/пос
- Киселевка мкр
- с. Талашкино
- д. Стабна
- Корохоткинское с/пос
- Шумячский муниципальный округ
- Гаражного кооператива Мотор тер.
- Гусинское с/пос
- д. Телеши
- д. Болохняты
- Голынки пгт
- д. Горавицы
- Гнездово мкр
- д. Относово
- Канютино ст.
- д. Битяково
- Электрон гаражный кооператив
- д. Быльники
- д. Гаристово
- д. Новосельцы (Козинское сельское поселение)
- 6-й мкр
- Северо-западная 2 километр тер.
- д. Добрый
- д. Новоселки
- Королевка мкр
- Гаражно-строительного кооператива Центр тер.
- с. Баскаково
- д. Дубровка
- д. Гусино
- д. Алтуховка
- д. Ивашково
- Простор гаражный кооператив
- д. Полнышево
- д. Желанья
- Новые земли кп
- д. Зайцево
- д. Холм (Заборьевское сельское поселение)
- д. Потапово (Потаповское сельское поселение)
- пос. Миловидово
- д. Павловское
- Кловка-3 гаражный кооператив
- д. Дубровка (Кузьмичский сельский округ)
- Угранское с/пос
- д. Коски
- д. Хохлово
- Угранский район
- Озерненское городское поселение
- Екимовичское с/пос
- д. Семиречье
- д. Хлепень
- д. Михали
- д. Рай
- д. Лебедки
- Кузьмичское с/пос
🏠 Как купить помещение в районе Ленинский в городе Смоленск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Ленинский в городе Смоленск?
- ✓ В базе Циан 40 помещений в районе Ленинский в городе Смоленск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинский в городе Смоленск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 69,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 129 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 216,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в районе Ленинский в городе Смоленск?
- ✅ Минимальная площадь: 2,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²