Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Смоленской области

Купить помещение в муниципальном округе Сафоновский Смоленской области

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,03млн ₽
Здание・2 944 м²
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, д. Горяйново
100 000 000 ₽

33 967 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Прямая продажа от собственника, цена и условия обсуждаются индивидуально. Объект и земельные участки находятся в сосновом лесу на берегу реки Днепр, в 3 км от трассы Москва-Минск,.Участок проектирования расположен в Смоленской области, Сафоновский район, с. п. Прудковское, вблизи д. Горяйново на берегу р. Днепр в сосновом бору. Может быть перепрофилирован под другой вид бизнеса (мед. центр, клинику, дом престарелых, усадьбу и т.д.).Ближайшие крупные населенные пункты: г. Сафоново (население 41 тыс. чел.) и г. Вязьма (население 52 тыс. чел.) Расстояние по Минскому шоссе до г. Москвы (на восток) 265 км, до г. Смоленск (на запад) 115 км. Время в пути на машине от Москвы по платной дороге 2,5 ч.. Земельные участки (категория -Земли промышленности,энергетики, транспорта,связи,радиовещания,информатики,земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны,безопасности и земли иного специального назначения) в сосновом бору общей площадью 40000 кв.м. Разработан проект строительства парк-отеля, в состав которого входят: - основное здание отеля общей площадью 2944 кв. м. на 128 человек (42 номера, ресторан на 156 мест, СПА зона).Текущее состояние: реконструкция существующего здания + строительство нового, выполнение 80% - здание ФОК (универсальный физкультурно-оздоровительный комплекс) общей площадью 900 кв. м, возведены фундамент, металлокаркас, кровля - 3 гостевых дома (деревянные срубы из сухостойной финской сосны KELO),2 бани (деревянные срубы из сухостойной финской сосны KELO), текущее состояние: возведены фундамент и сруб - здание хозблока, текущее состояние: возведены фундамент, стены, кровля - здание ВЗУ (водозаборный узел). Инженерные коммуникации: - электричество: 1,2 МВт, построена новая подстанция - вода: 2 артезианские скважины с лицензией, - газ: разработан проект газопровода, получено положительное заключение экспертизы произведено межевание и получено согласие Автодора на прохождение газопровода под трассой Москва-Минск, выполнены изыскания, - канализация: разработан проект ЛОС, согласована рыбохозяйственная характеристика, - связь: построен фундамент мачты связи высотой 45 м. Свободная продажа ,собственник- физическое лицо. Показы по договоренности и быстрый выход на сделку.
Риелтор
Людмила Трофимова
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 09:39
Коммерческая земля・11,2 га
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, Алферово тер.
350 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения Кадастровый номер: 67:17:0150301:149 Участок расположен в экологически чистом районе Смоленская область, Сафоновский район, Зимницкое сельское поселение Отличная возможность для инвестиций или ведения сельскохозяйственной деятельности. Дополнительно есть возможность приобрести участки: 67:17:0150301:150. 200 000 м² 67:17:0150301:146. 113 793 67:17:0150301:145. 52 000 м² 67:17:0150301:144 141 000 м² Преимущества локации: Участки расположены в Сафоновский район - перспективной зоне развития сельского хозяйства Близость к трассам регионального значения -удобная логистика и транспортная доступность Удаленность от промышленных предприятий -чистая экология, идеально для агробизнеса Ровный рельеф, большие площади -удобно для механизированной обработки Низкая плотность застройки -отсутствие ограничений для масштабных проектов Подходит для: фермерского хозяйства агропромышленного производства инвестиций с последующим разделением или перепродажей Инвестиционная привлекательность: Формирование единого земельного кластера площадью более 600 000 м² открывает широкие возможности для агробизнеса или долгосрочных вложений.
Агентство недвижимости
Golden Key
Суперагент
неделю назад
6 июл, 10:34
Коммерческая земля・20 га
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, Алферово тер.
550 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения Кадастровый номер: 67:17:0150301:150 Участок расположен в экологически чистом районе Смоленская область, Сафоновский район, Зимницкое сельское поселение Отличная возможность для инвестиций или ведения сельскохозяйственной деятельности. Дополнительно есть возможность приобрести участки: 67:17:0150301:149. 116200 кв. м 67:17:0150301:146. 113 793 67:17:0150301:145. 52 000 м² 67:17:0150301:144 141 000 м² Преимущества локации: Участки расположены в Сафоновский район - перспективной зоне развития сельского хозяйства Близость к трассам регионального значения -удобная логистика и транспортная доступность Удаленность от промышленных предприятий -чистая экология, идеально для агробизнеса Ровный рельеф, большие площади -удобно для механизированной обработки Низкая плотность застройки -отсутствие ограничений для масштабных проектов Подходит для: фермерского хозяйства агропромышленного производства инвестиций с последующим разделением или перепродажей Инвестиционная привлекательность: Формирование единого земельного кластера площадью более 600 000 м² открывает широкие возможности для агробизнеса или долгосрочных вложений.
Агентство недвижимости
Golden Key
Суперагент
неделю назад
6 июл, 10:33
Коммерческая земля・24,9 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, М-1 Беларусь, 299-й км
7 500 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 24.9 соток Участок расположен вдоль оживлённой трассы, обеспечивающей быстрый доступ к основным магистралям. Это отличная площадка для логистических центров, производственных баз или складских комплексов. Прекрасная транспортная развязка, все коммуникации подведены, документы оформлены. Идеально подходит для реализации бизнес-проектов различного направления: Торговые площадки Автомойки и автосервисы Кафе и рестораны придорожного сервиса Мини-отели Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Преимущества покупки: Отличная транспортная доступность Высокий потенциал развития бизнеса Возможность быстрого старта коммерческой деятельности Категория земель : Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : Земли промышленности, для строительства и эксплуатации многофункциональных комплексов и производственных объектов На 1 фото показан пример того,как может выглядеть в итоге развитие различных земель пром. назначения. Все остальные изображения соответствуют реальности. С документами всё в порядке. Пишите и звоните в любое время. Торг имеется.
Собственник
ID 136379523
2 месяца назад
13 май, 22:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・141 м²
Только на Циан
Смоленская область, Гагарин, улица 50 лет ВЛКСМ, 10А от Сафоновский
5 400 000 ₽

38 298 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Продается коммерческое помещение (назначение: КАФЕ-МАГАЗИН). Удобное расположение, хорошая транспортная доступность, готовое решение для бизнеса. Материал стен: газосиликатный блок (прочное, теплое здание), 2 этажа, есть все коммуникации: вода, газ, водопровод, вентиляция. 1 этаж: открытая планировка — максимальная гибкость под любой формат бизнеса, высокие потолки. Большое количество окон — светлое, привлекательное пространство, идеально подходит под розничную торговлю или кафе. 2 этаж: несколько кабинетов (офисы, переговорные, дополнительное торговое пространство). Земля в собственности, входит в стоимость, нет обременений и залогов. Просмотр в любое удобное время. На все интересующиеся вопросы отвечу по телефону. Звоните!
Агентство недвижимости
ДОМИНАНТА
Документы проверены
вчера
15 июл, 16:10
Здание・15 м²
Только на Циан
Смоленская область, с. Темкино, улица Советская, 6 от Сафоновский
10 200 ₽

680 ₽/м²・Включая НДС 1 839 ₽

Продается кирпичное строение (ранее - здание энергобазы) площадью 15 кв.м. Год постройки 1964. Точное местоположение объекта недвижимости - указано в разделе "Фотографии". Состояние здания неудовлетворительное, коммуникаций нет. Для восстановления необходимо проведение капитального ремонта Земельный участок требует межевания и постановки на кадастровый учет.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
15 июл, 16:40
Здание・478 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Дачная улица, 32 от Сафоновский
17 000 000 ₽

35 565 ₽/м²・УСН

Дачная, 32 (район ул. Шевченко перекресток с ул. Румянцева). Здание в прямой видимости с ул. Шевченко. Заезд с ул. Шевченко 50 м. Площадь по проекту 478 кв.м., 3 этажа, эксплуатируемая кровля. Построены 2 этажа (317 кв.м.) + цоколь (в площадь не входит). В наличии строительный материал для завершения строительства (плиты перекрытия, блоки, облицовочный кирпич, гидроизоляционные материалы). Участок 875 кв.м. Возможно использование под клинику, офис, образование, магазин, общепит.
Риелтор
ID 16864540
2 недели назад
2 июл, 19:14
Здание・744 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 15А от Сафоновский
117 000 000 ₽

157 258 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А. Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса. О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 14:22
Здание・990 м²
Только на Циан
Смоленская область, Ельня, улица Генерала Калинина, 5 от Сафоновский
2 550 000 ₽

2 576 ₽/м²・УСН

Собственник! ДЁШЕВО!!! Продаю свой Неосуществлённый проект В самом Центре г.Ельня, на берегу реки Десна, продаю земельный участок (28.2 сотки в собственности под создание Гостиничного Комплекса, см.последнее фото). На земельном участке расположено нежилое 2-ух этажное Здание под реконструкцию (Гостиницу, Торговый центр, Ресторан, Офисы). Коммуникации все городские. Первая береговая линия! Есть возможность расширения участка. Численность населения г.Ельня ~10 000 человек. Хорошее Коммерческое предложение как под Гостиничный Комплекс на берегу реки, так и под другие вышеупомянутые виды коммерческого использования! Полный пакет документов. Минимальный (!) Торг и обсуждается только с конкретно заинтересованным человеком!
ID 7441478
Документы проверены
два дня назад
14 июл, 21:26
Здание・24,4 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Простор гаражный кооператив, с66 от Сафоновский
550 000 ₽

22 541 ₽/м²・УСН

Продам гараж, который круче любой двушки на районе! Ты ещё мучаешься с велосипедами в коридоре? А лыжи на антресолях? А банки с огурцами под кроватью? Хватит! У нас есть решение для смелых и практичных. Что продаётся: Кирпичный монстр размерами 4,4 6,05 м в ГСК Простор. в два этажа , а значит площадь подвала бесплатно! Можно надстроить ещё один этаж сверху! Это не гараж — это хрущёвка без соседей сверху! Почему он ваш будущий штаб: Яма — чинишь машину как Шумахер, а жена не ругается за масло на ковре. Подвал ВО ВСЮ площадь со стеллажами ( толщина перекрытия более 60 см - керамзит и бетонная стяжка- не промерзает никогда) — туда влезут запасы картошки, инструменты и даже тайный новогодний подарок для тестя Потолки 2,52,8 м — можно поставить баскетбольное кольцо (шутка, но почти). Электричество — свет, музыка, обогреватель, чайник. Да хоть дискотеку устраивай! Крыша, и пол — ж/б плиты, сверху в 2025 году полностью новая кровля. Сухо, как в пустыне Сахара (только прохладнее). Охрана 24/7, шлагбаум, пропуска — твои запасы конфет и колёса R20 никто не утащит. Зимний ништяк: Гараж на центральной линии ГСК — дороги чистят всегда! Не надо откапывать Ниву лопатой по пояс. Где это счастье живёт? Рядом — ул. Попова, П. Алексеева, Рыленкова, Андрусовская ,Луговая, Отрадная, Раздольная и даже деревня Киселёвка. Идти пешком 5 минут или рулить еще меньше. Цена, после которой вы не сможете пройти мимо: Всего 19 900 руб. за кв. метр в три раза дешевле чем в любом ближнем от вас Ж/К Общая площадь — 26,62 м² ~530 тысяч за ВСЁ (возможен торг, спросите — и мы подружимся ) Для кого это: Для семей, где кладовка нужна больше, чем второй ребёнок. Для молодёжи, которая хочет своё место — слушать рэп с колонками, строгать скворечники или просто забить на всех. Для досуга — поставьте диван, подключите чайник, и вот вам паб у дома без дресс-кода. Осмотр по договорённости. Звоните/пишите — покажу, расскажу, где что лежит. Не упустите шанс купить не просто гараж, а легальный мужской клуб по цене детской коляски! Гараж ждёт своего нового Хозяина. Ставлю вас на осмотр? --- Скажи кодовое слово "БАНКА С ОГУРЦАМИ" — получишь скидку на осмотр
Собственник
ID 124586709
2 месяца назад
8 май, 16:11
Здание・13 000 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Звездная, 1 от Сафоновский
250 000 000 ₽

19 231 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены. - На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход: Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект. Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке. Предложение ограничено. Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения. Сергей Яковлевич
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 12:39
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в муниципальном округе Сафоновский Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений в муниципальном округе Сафоновский Смоленской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:17,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:356 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:94,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,9 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²