Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Смоленской области

Купить помещение в муниципальном округе Сафоновский Смоленской области

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,03млн ₽
Здание・2 944 м²
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, д. Горяйново
90 000 000 ₽

30 571 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Прямая продажа от собственника, цена и условия обсуждаются индивидуально. Объект и земельные участки находятся в сосновом лесу на берегу реки Днепр, в 3 км от трассы Москва-Минск,.Участок проектирования расположен в Смоленской области, Сафоновский район, с. п. Прудковское, вблизи д. Горяйново на берегу р. Днепр в сосновом бору. Может быть перепрофилирован под другой вид бизнеса (мед. центр, клинику, дом престарелых, усадьбу и т.д.).Ближайшие крупные населенные пункты: г. Сафоново (население 41 тыс. чел.) и г. Вязьма (население 52 тыс. чел.) Расстояние по Минскому шоссе до г. Москвы (на восток) 265 км, до г. Смоленск (на запад) 115 км. Время в пути на машине от Москвы по платной дороге 2,5 ч.. Земельные участки (категория -Земли промышленности,энергетики, транспорта,связи,радиовещания,информатики,земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны,безопасности и земли иного специального назначения) в сосновом бору общей площадью 40000 кв.м. Разработан проект строительства парк-отеля, в состав которого входят: - основное здание отеля общей площадью 2944 кв. м. на 128 человек (42 номера, ресторан на 156 мест, СПА зона).Текущее состояние: реконструкция существующего здания + строительство нового, выполнение 80% - здание ФОК (универсальный физкультурно-оздоровительный комплекс) общей площадью 900 кв. м, возведены фундамент, металлокаркас, кровля - 3 гостевых дома (деревянные срубы из сухостойной финской сосны KELO),2 бани (деревянные срубы из сухостойной финской сосны KELO), текущее состояние: возведены фундамент и сруб - здание хозблока, текущее состояние: возведены фундамент, стены, кровля - здание ВЗУ (водозаборный узел). Инженерные коммуникации: - электричество: 1,2 МВт, построена новая подстанция - вода: 2 артезианские скважины с лицензией, - газ: разработан проект газопровода, получено положительное заключение экспертизы произведено межевание и получено согласие Автодора на прохождение газопровода под трассой Москва-Минск, выполнены изыскания, - канализация: разработан проект ЛОС, согласована рыбохозяйственная характеристика, - связь: построен фундамент мачты связи высотой 45 м. Свободная продажа ,собственник- физическое лицо. Показы по договоренности и быстрый выход на сделку.
Риелтор
Людмила Трофимова
Суперагент
вчера
9 авг, 11:03
Коммерческая земля・11,2 га
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, Алферово тер.
350 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения Кадастровый номер: 67:17:0150301:149 Участок расположен в экологически чистом районе Смоленская область, Сафоновский район, Зимницкое сельское поселение Отличная возможность для инвестиций или ведения сельскохозяйственной деятельности. Дополнительно есть возможность приобрести участки: 67:17:0150301:150. 200 000 м² 67:17:0150301:146. 113 793 67:17:0150301:145. 52 000 м² 67:17:0150301:144 141 000 м² Преимущества локации: Участки расположены в Сафоновский район - перспективной зоне развития сельского хозяйства Близость к трассам регионального значения -удобная логистика и транспортная доступность Удаленность от промышленных предприятий -чистая экология, идеально для агробизнеса Ровный рельеф, большие площади -удобно для механизированной обработки Низкая плотность застройки -отсутствие ограничений для масштабных проектов Подходит для: фермерского хозяйства агропромышленного производства инвестиций с последующим разделением или перепродажей Инвестиционная привлекательность: Формирование единого земельного кластера площадью более 600 000 м² открывает широкие возможности для агробизнеса или долгосрочных вложений.
Агентство недвижимости
Golden Key
Суперагент
пять дней назад
5 авг, 11:15
Коммерческая земля・20 га
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, Алферово тер.
550 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения Кадастровый номер: 67:17:0150301:150 Участок расположен в экологически чистом районе Смоленская область, Сафоновский район, Зимницкое сельское поселение Отличная возможность для инвестиций или ведения сельскохозяйственной деятельности. Дополнительно есть возможность приобрести участки: 67:17:0150301:149. 116200 кв. м 67:17:0150301:146. 113 793 67:17:0150301:145. 52 000 м² 67:17:0150301:144 141 000 м² Преимущества локации: Участки расположены в Сафоновский район - перспективной зоне развития сельского хозяйства Близость к трассам регионального значения -удобная логистика и транспортная доступность Удаленность от промышленных предприятий -чистая экология, идеально для агробизнеса Ровный рельеф, большие площади -удобно для механизированной обработки Низкая плотность застройки -отсутствие ограничений для масштабных проектов Подходит для: фермерского хозяйства агропромышленного производства инвестиций с последующим разделением или перепродажей Инвестиционная привлекательность: Формирование единого земельного кластера площадью более 600 000 м² открывает широкие возможности для агробизнеса или долгосрочных вложений.
Агентство недвижимости
Golden Key
Суперагент
пять дней назад
5 авг, 11:16
Коммерческая земля・24,9 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, М-1 Беларусь, 299-й км
7 500 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 24.9 соток Участок расположен вдоль оживлённой трассы, обеспечивающей быстрый доступ к основным магистралям. Это отличная площадка для логистических центров, производственных баз или складских комплексов. Прекрасная транспортная развязка, все коммуникации подведены, документы оформлены. Идеально подходит для реализации бизнес-проектов различного направления: Торговые площадки Автомойки и автосервисы Кафе и рестораны придорожного сервиса Мини-отели Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Преимущества покупки: Отличная транспортная доступность Высокий потенциал развития бизнеса Возможность быстрого старта коммерческой деятельности Категория земель : Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : Земли промышленности, для строительства и эксплуатации многофункциональных комплексов и производственных объектов На 1 фото показан пример того,как может выглядеть в итоге развитие различных земель пром. назначения. Все остальные изображения соответствуют реальности. С документами всё в порядке. Пишите и звоните в любое время. Торг имеется.
Собственник
ID 136379523
2 месяца назад
13 май, 22:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・153,4 м²
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Гагарина, 50Б от Сафоновский
384 011 ₽

2 503 ₽/м²・Включая НДС 69 247 ₽

Предлaгаeтся к продаже путем прoведeния открытoго aукциона в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва" земельный участок площадью 422 кв. м, с кадастровым номером 67:25:0010608:306, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества — здание гаража с кадастровым номером 67:25:0010608:506, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н. Ярцевский, г. Ярцево, ул. Гагарина, строен. 50-б Cтоимocть имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
месяц назад
7 июл, 10:22
Здание・250 м²
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, с. Баскаково, улица Школьная, 6 от Сафоновский
2 000 000 ₽

8 000 ₽/м²・УСН

Продается здание. Можно использовать и под производство. Можно перевести в жилое.
Собственник
ID 58280820
2 месяца назад
28 май, 23:58
Здание・585,5 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Энтузиастов, 47 от Сафоновский
13 000 000 ₽

22 203 ₽/м²・УСН

Продам! Здание магазина отдельно стоящее 585.5 кв. м. на земельном участоке 1160 кв. м. Не требует вложений в ремонт! Всё здание сдано в аренду: 1) Швейное производство 2) Магазин Газового оборудования 3) Магазин Цветы Объект юридически чист внден в эксплуатацию после реконструкции 2025 год, границы согласованы. Собственник не собирается банкротится (нет рисков субсидиарной ответственности) Продаётся здание и земля а не договора аренды. Договора краткосрочные. Прошу с вопросами о МАП, ГАП, индексации и сроке аренды не беспокоить, тем более тем кто рассчитывает купить здание в кредит и гасить его арендой МАП, ГАП рассчитывайте из расчёта 450-500 рублей за кв. Метр, это реально Все зависит от ваших предпринимательских и организаторских способностях Вопросы снижение (торга) в цене, завышение цены для кредита и т. д. обсуждаются с конкретным покупателем при встречи а не в переписки Если рассчитываете на договор с "Пятёркой" или другим сетевым арендатором учтите в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора с предупреждением за 3 месяца!!! Купив такой объект с "Пятеркой" вы не получаете 100%гарантии что, арендатор не съедет оставив вас с не выплаченным кредитом, не исполненными обязательствами и нереализованными вашими планами Налог на имущество по этому предложению за год составляет: Здание за год в сумме 50 т.р. Земля за год в сумме 17.8 т.р. Объект А класса (первая линия), отдельно стоящие здание на земельном участке 1160 кв.м., все в собственности. Цена за здание и земельный участок (стоимость более чем адекватна за коммерческую площадь отдельно стоящего здания с земельным участком). Здание обеспечено электроснабжением в объеме 75 кВт по 3-й категории. Здание не требует вложений проведена полная реконструкция 2016 году декабрь в строгом соответствии с требованиями ритейлера сети магазинов "Пятёрочка", отвечает всем нормам эксплуатационной безопасности, от кровли до подземных коммуникаций, имеется индивидуальное отопление охранно-пожарная сигнализация телефон интернет два вода канализации два вода кабеля электричества (два счётчика) оборудованный подъезд и разгрузка для евро фур кровля скатная мягкая: 12-ти метровые ж/б плиты в зале установлены кондиционеры вентиляция расположен на первой линии имеется стоянка, отличные подъездные пути с двухстороннего движения транспорта главной дороги Рядом: остановка, ТЦ "Тетрис" бывшая территория рынка, на против ведётся коммерческая застройка, Идеально подойдёт под любой вид деятельности кафе, ресторан, супермаркет, банк, производство, цеха пошива и.т.д. для желающих реализоваться в другом направлении бизнеса. Помещение свободной планировки просторный торговый зал позволяющий действительно передвигаться с тележкой для продуктов форматов таких продуктовых магазинов. Территория огорожена за зданием жилой массив (застройка многоэтажная).
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ-К
Суперагент
неделю назад
28 июл, 10:20
Здание・1 140 м²
Только на Циан
Смоленская область, Ельня, Первомайская улица, 13 от Сафоновский
23 900 000 ₽

20 965 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ Продается здание с действующим магазином! Не просто стены, а прибыльный арендный бизнес (ГАБ) в самом сердце г. Ельня. Лучшая локация: ул. Первомайская, д. 13. Первая линия! Рядом Магнит , уютное кафе и пешеходная улица с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Таких мест в городе больше нет! Характеристики объекта: Общая площадь: 1140 м² (2 этажа: 696 м² + 444 м²) 1-й этаж уже сдан в долгосрочную аренду сети Смешные цены — стабильный арендный поток обеспечен! 2-й этаж — ваши возможности для масштабирования или сдачи. Коммуникации и состояние: Газ, вода, электричество Автономное отопление (газовые котлы) — экономия! Кирпичные стены, ж/б перекрытия, надежность Новая кровля (металлочерепица, 2023 г.) Удобства: Парковка для клиентов и сотрудников Дебаркадер для разгрузки товара В комплекте земельный участок 12 соток (1204 м²) — это ваша территория! Финансы: Стоимость ГАБ (готовый арендный бизнес) рассчитана так, чтобы окупаемость составила всего 8 лет! Идеальное предложение для инвестора, который ценит время и стабильность. Звоните! Кадастровый номер здания: 67:08:0010135:908 Участок: 67:08:0010235:270 Этажность: 2 Пришло время приобрести актив, который будет приносить прибыль с первого дня! Звоните, покажу объект лично!
Собственник
ID 124586709
3 месяца назад
17 апр, 16:18
Здание・116,6 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Потапово (Потаповское сельское поселение), улица Приозерная, 16 от Сафоновский
721 036 ₽

6 184 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое (административное здание), площадь 116,6 кв.м., кадастровый номер 67:03:2150101:54, адрес: Российская Федерация, Смоленская обл., м.р-н Гагаринский, с.п.Никольское, д.Потапово, ул.Приозерная, зд.16. Начальная цена продажи 721 036,30 руб. Шаг аукциона 7 210,36 руб. Сумма задатка 216 310,89 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий. Собственник/должник: ООО "Рассвет"
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:56
Здание・470 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Ново-Московская улица, 15 от Сафоновский
17 155 000 ₽

36 500 ₽/м²・Включая НДС 3 093 524 ₽

Пpeдлагaетcя на пpодажу двухэтажное здание свободного назначения с помещениями на первом этаже (в собственности примерно половина площади первого этажа) и на втором этаже (все помещения второго этажа в собственности). Объект располагается по адресу: ул. Ново-Московская, д.15., напротив торгового центра "Галактика" с большим количеством парковочных мест. Отдельный вход, как с улицы, так и со двора. Расположение объекта на первой линии в непосредственной близости возле торгового центра и Колхозной площади обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Что предполагает использование помещений не только под офисы, но и под различные виды бизнеса. Все помещения с ремонтом, не требуют дополнительных вложений. Площадь первого этажа - 81,6 м2 Площадь второго этажа - 387,8 м2 Общая площадь - 469,4 м2
Собственник
ID 38587526
полгода назад
8 окт, 09:01
Здание・478 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Дачная улица, 32 от Сафоновский
17 000 000 ₽

35 565 ₽/м²・УСН

Дачная, 32 (район ул. Шевченко перекресток с ул. Румянцева). Здание в прямой видимости с ул. Шевченко. Заезд с ул. Шевченко 50 м. Площадь по проекту 478 кв.м., 3 этажа, эксплуатируемая кровля. Построены 2 этажа (317 кв.м.) + цоколь (в площадь не входит). В наличии строительный материал для завершения строительства (плиты перекрытия, блоки, облицовочный кирпич, гидроизоляционные материалы). Участок 875 кв.м. Возможно использование под клинику, офис, образование, магазин, общепит.
Риелтор
ID 16864540
месяц назад
2 июл, 19:14
Здание・1 750 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Гагарина, 7А от Сафоновский
199 999 999 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание кафе площадью 210 кв.м. и участок площадью 1750 кв.м. по проспекту Гагарина д.7А . Возможность приобрести эксклюзивный объект в самом центре города Смоленска!! Такого предложения больше нет и не будет!!! Основные преимущества объекта: Объект расположен в отличной локации на первой линии проспекта Гагарина, сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик, граничит с территорией, которая , согласно проекта планировки, станет пешеходной, с многочисленными торговыми и деловыми объектами. Участок в собственности, здание возможна реконструкция с расширением площади застройки до 1000 м2 и с высотой до 24 метров(6 этажей) Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями Зона участка, согласно ГПЗУ - ОЖ, на котором разрешено строить: бизнес-центр с подземной гараж-стоянкой и со встроенными торговыми помещениями, гостинично-ресторанный комплекс, медицинский центр и т.д. Рассматриваем предложение по совместному использование и развитию. Дополнительная информация в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
2 месяца назад
28 май, 08:42
Здание・800 м²
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Дубинино (Кармановское сельское поселение), улица Набережная от Сафоновский
8 000 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Продается здание под гостиницу, на берегу реки Гжать, в Гагаринском районе Смоленской области. 280 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Хороший асфальтированный проезд круглый год. Здание в хорошем состоянии (гостиничного типа), требуется косметический ремонт, есть готовый бизнес-проект под развитие гостиничного бизнеса. Земля под зданием 0,35 га в аренде до 2070 г.
Собственник
ID 97938346
шесть дней назад
4 авг, 18:15
Здание・2 576,1 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, д. Васильевское, улица Орлова-Денисова от Сафоновский
1 000 ₽

0 ₽/м²・Включая НДС 180 ₽

Прeдлaгаeтся к прoдаже путем прoведeния электpоннoго кoнкуpсa в cooтвeтcтвии с Федерaльным зaконoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ "О пpиватизaции гocударственнoгo и муниципaльнoгo имущества" здание Уcадьбы грaфa Гpaббе Вacильевcкoе глaвный дoм площaдью 2576, 1 кв. м, c кадacтpовым номeром 67:20:0680101:316 пo адреcу: Cмолeнская область, район Темкинский, с/п Васильевское, д. Васильевское, ул. Орлова-Денисова, д. 1. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ (извещение 21000030690000000776) , на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
3 месяца назад
4 май, 09:03
Здание・744 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 15А от Сафоновский
117 000 000 ₽

157 258 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А. Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса. О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
2 месяца назад
4 июн, 14:22
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в муниципальном округе Сафоновский Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений в муниципальном округе Сафоновский Смоленской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:15,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:356 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:85 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,9 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²