Только на Циан
100 000 000 ₽
33 967 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Прямая продажа от собственника, цена и условия обсуждаются индивидуально.
Объект и земельные участки находятся в сосновом лесу на берегу реки Днепр, в 3 км от трассы Москва-Минск,.Участок проектирования расположен в Смоленской области, Сафоновский район, с. п. Прудковское, вблизи д. Горяйново на берегу р. Днепр в сосновом бору. Может быть перепрофилирован под другой вид бизнеса (мед. центр, клинику, дом престарелых, усадьбу и т.д.).Ближайшие крупные
населенные пункты: г. Сафоново (население 41 тыс. чел.) и г. Вязьма (население 52 тыс. чел.) Расстояние по Минскому шоссе до г. Москвы (на восток) 265 км, до г. Смоленск (на запад)
115 км. Время в пути на машине от Москвы по платной дороге 2,5 ч..
Земельные участки (категория -Земли промышленности,энергетики, транспорта,связи,радиовещания,информатики,земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны,безопасности и земли иного специального назначения) в сосновом бору общей площадью 40000 кв.м.
Разработан проект строительства парк-отеля, в состав которого входят:
- основное здание отеля общей площадью 2944 кв. м. на 128 человек (42 номера, ресторан на 156 мест, СПА зона).Текущее состояние: реконструкция существующего здания + строительство нового, выполнение 80%
- здание ФОК (универсальный физкультурно-оздоровительный комплекс) общей площадью 900 кв. м, возведены фундамент, металлокаркас, кровля
- 3 гостевых дома (деревянные срубы из сухостойной финской сосны KELO),2 бани (деревянные срубы из сухостойной финской сосны KELO), текущее состояние: возведены фундамент и сруб
- здание хозблока, текущее состояние: возведены фундамент, стены, кровля
- здание ВЗУ (водозаборный узел).
Инженерные коммуникации:
- электричество: 1,2 МВт, построена новая подстанция
- вода: 2 артезианские скважины с лицензией,
- газ: разработан проект газопровода, получено положительное заключение экспертизы произведено межевание и получено согласие Автодора на прохождение газопровода под трассой Москва-Минск, выполнены изыскания,
- канализация: разработан проект ЛОС, согласована рыбохозяйственная характеристика,
- связь: построен фундамент мачты связи высотой 45 м.
Свободная продажа ,собственник- физическое лицо. Показы по договоренности и быстрый выход на сделку.
