💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Смоленске?

🔷 Средняя цена продажи:8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:73,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:334 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:59,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Смоленске?

✅ Минимальная площадь: 11,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Смоленске, продажа помещений свободного назначения. Найдено 69 объявлений.

Свободного назначения・44,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Твардовского, 15

10 500 000 ₽

237 557 ₽/м²・НДС не облагается

Пpoдам торговое помещение 44.2 кв.м. в гуcтонaселеннoм pайoне гоpoдa. Пepвая линия. Есть мeстo под pеклaму, паpкoвкa. Рядoм oстанoвка oбщеcтвенногo тpaнcпоpта. Пoмещeниe сдaнo в аренду, но мoжнo и под свой бизнес. Нe рaзвитый район в плaне бизнecа , тo есть нет конкуренции. Очень востребован бизнес такой как салон красоты, пекарня, табак, все сферы услуг. Любой бизнес пойдет на ура. Рассмотрю все варианты. Продажа от собственника.

Собственник

ID 62772989

неделю назад

30 июн, 18:14

Свободного назначения・53 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Урицкого, 11А

6 000 000 ₽

113 208 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города по улице Урицкого, площадью 53 кв.м. Помещение с отдельным входом, на окнах есть роллеты. Развитая инфраструктура района, рядом магазин Пятерочка, улицы Крупской, проспект Гагарина. Прекрасно подойдет под офис, парикмахерскую, пункт выдачи.

Агентство недвижимости

Русский Дом

Суперагент

вчера

вчера, 15:35

Свободного назначения・239 м²・1/9 этаж

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Строителей, 23Б

19 000 000 ₽

79 498 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первой линии от дороги , очень большая проходимость , два отдельных входа. Более подробная информация по телефону .

Риелтор

Елена Ильина

Суперагент

вчера

вчера, 21:01

Свободного назначения・138,4 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6

17 992 000 ₽

130 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции) Ввод дома в эксплуатацию- ВЕСНА 2026 г.! Первая линия от главной дороги улицы Шевченко. Расположено на 1 этаже, собственный вход с улицы Шевченко! Большая парковка! Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел! Высота потолков на первом этаже 3,3 м! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.), индивидуальные машино-места в подземном паркинге! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

АРКА

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 16:47

Свободного назначения・64 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Черняховского, 13

5 600 000 ₽

87 500 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещeние свободного нaзначeния, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Первая линия от доpoги, отличная проходимость, удобная парковка. Pядом ул. Kирoвa, ул. Hиколaeва, ул. Hоpмандии-Нeмaн, Юннатов, ул. Мaтpосoвa, ул. Воpoбьёвa, Pеадовский парк, дворец спорта "Юбилейный". Общая площадь помещения 64,5 кв.м. Отопление центральное (оплата только в отопительный сезон), вентиляция. Один собственник, с 2015 года. Код пользователя: 189249 Номер в базе: 12468023

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Суперагент

вчера

вчера, 10:59

Свободного назначения・89,5 м²・1/1 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 30

9 300 000 ₽

103 911 ₽/м²・НДС не облагается

ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская. Арт. 126981446 Купить помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・330 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 26

30 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности. Продается помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

Русский Дом

Суперагент

2 месяца назад

15 апр, 11:39

Свободного назначения・600 м²・4/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Большая Краснофлотская улица, 44

17 220 000 ₽

28 700 ₽/м²・НДС не облагается

Больше фото и видео по запросу... На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м. Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др.. На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой. Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей. Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда... Арт. 74189400 Продам помещение свободного назначения в Смоленске.

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・386,3 м²・1/2 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 49а

24 000 000 ₽

62 128 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал. Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части. Характеристики объекта: Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом. Площадь: Общая площадь 386.3 м². Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру. Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ. Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев. Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта. Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца. Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.). Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00. Купить помещение свободного назначения В Смоленске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Смоленск

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・49,8 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Гагарина, 47

5 270 000 ₽

105 823 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2212649. Продаётся универсальное помещение на 1 этаже — для монетизации, коммерции или жизни Помещение 49,8 м² на первом этаже с отдельным входом и мощностью 380 В. Максимально гибкий объект: можно запустить бизнес (офис, магазин, салон), сдавать в аренду для пассивного дохода или использовать как жильё. Почему это выгодно: • Для монетизации — перспективный. густонаселенный район с большим количеством новостроек. Купили, сдаёте, получаете доход. • Для коммерции — первый этаж, отдельный вход, 380 В под любое оборудование, транспортная доступность. Готовый объект под ваш бизнес. • Для жизни — у Вас может быть квартира с индивидуальным входом. Характеристики: • Площадь: 49,8 кв. м • Этаж: 1, отдельный вход • Электричество: 380 В • Отделка: предчистовая • Возможна покупка в лизинг. Редкий объект по очень выгодной цене! Звоните, смотрите и покупайте!

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・54,6 м²・1/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, переулок Ульянова, 5

8 700 000 ₽

159 341 ₽/м²・НДС не облагается

Возможен перевод под нежилое! В самом центре города, напротив гостиницы "Россия" в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м. В объекте частично сделан ремонт: заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранит поменяны сантехнические трубы, установлены пластиковые окна, установлена хорошая входная металлическая дверь. Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми. В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др. Вся сумма в договоре. Арт. 128749679

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・448 м²・2/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6

31 374 000 ₽

70 031 ₽/м²・Включая НДС 5 657 606 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения по улице Шевченко, дом 6. Дом сдан в эксплуатацию! Первая линия от главной дороги. Большая парковка. Помещение оснащено газовым двухконтурным котлом, отопление индивидуальное и горячая вода круглый год!. Расположено на 2 этаже, один вход с улицы Шевченко и собственный вход со стороны внутреннего двора. Сотрудничаем с банками! Место под рекламу на фасаде! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону. Также, предлагаем по выгодной цене приобрести индивидуальные машиноместа в подземном паркинге, для удобства и быстрого доступа к помещению! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Агентство недвижимости

АРКА

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 16:46

Свободного назначения・138,2 м²・2/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6

11 747 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции) Ввод дома в эксплуатацию- ОСЕНЬ 2026 г.! Первая линия от главной дороги улицы Шевченко. Расположено на 2 этаже, вход с улицы Шевченко! Большая парковка! Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел! Высота потолков на первом этаже 3,3 м! На втором этаже 2,7 м! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.) площадью 207,5 кв.м., 142,3 кв.м., индивидуальные машино-места в подземном паркинге! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Агентство недвижимости

АРКА

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 16:49

Свободного назначения・260 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Вяземская улица, 34А

11 700 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс "Европейский". Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Агентство недвижимости

Проспект

Суперагент

месяц назад

11 май, 18:21

Свободного назначения・780 м²・1/2 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Нижняя Дубровенка, 9

4 999 000 ₽

6 409 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Предлагается к продаже УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, общей площадью 780 кв.м. в живописном районе города, рядом с Дубровенским озером. 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ в черновой отделке с железобетонными перекрытиями, фундамент ленточный, с цокольным этажом. Данный объект прекрасно подходит под использование его в КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Отопление,электричество разведено,газ на границе участка,разрешение на подключение есть. По проекту в доме:спортзал,зимний сад,сауна с бассейном и душевой,гараж, винтовая лестница или лифт. Выход на балкон из каждой комнаты второго этажа. Отлично подойдет для создания РЕСТОРАННОГО или ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, зоны отдыха для детей и взрослых или лечебного направления, так как участок граничит с живописным лесным массивом, рядом с озером, в тихом и спокойном месте пригорода Смоленска. Плюсы работы с федеральной компанией "Этажи" - Одобрение ипотеки под выгодный процент - Подача заявки сразу в восемь банков - Система лояльности Этажи Бонус - Подача заявки онлайн через сайт. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 130942 Номер в базе: 4133139

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:12

Свободного назначения・526,6 м²・1/2 этаж

Гамаюн

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 10/2

48 500 000 ₽

92 100 ₽/м²・Включая НДС 8 745 901 ₽

Арт. 138597024 Продается нежилое помещение в торгово офисном бизнес центре "Гамаюн"! Помещение расположено на 1 этаже здания, между центральными улицами города Смоленска:проспект Гагарина и Октябрьской революции- огромный автомобильный и пешеходный трафик, есть парковочные места в собственности! Центральный вход с пандусом для маломобильных людей, дополнительно 2 входа со двора-возможность выгрузки или погрузки товара или оборудования, помещение с ремонтом, высокие потолки, оборудовано система видеонаблюдения, сигнализации, кондиционирования. В последние время использовалось под банк, но возможны и другие виды использования, в настоящее время свободно и готово к эксплуатации.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Смоленск

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 18:44

Свободного назначения・70 м²・1/2 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Кирилла и Мефодия, 1

7 600 000 ₽

108 571 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад! Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выровненные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, один через подъезд. Имеются парковочные места возле дома. Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны. Звоните, показ в любое удобное время! Арт. 35212560

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 09:17

Свободного назначения・5 679,2 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Герцена, 2

180 000 000 ₽

31 695 ₽/м²・УСН

Продается здание в историческом центре Смоленска. Общая площадь - 6 136,5 кв.м., Земельный участок - 5 351 кв.м. Здание представляет собой 5 этажей + цокольное помещение . Планировалось использовать под спортивно-развлекательный, медицинский центр, гостиничный бизнес, апарт-отель. 1 этаж-кафе, бассейн + SPA зоны; 2 этаж - гостиничные номера; 3 этаж - гостиничные номера, ресторан до 700 кв.м, без колонн, открытый зал высота потолков 10 м; 4 этаж - гостиничные номера; 5 этаж - гостиничные номера. Имеется отдельно стоящая газовая котельная и трансформаторная подстанция.

Агентство недвижимости

Счастливое пространство

неделю назад

28 июн, 11:56

Свободного назначения・253,5 м²・-1/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Тухачевского, 1

5 350 000 ₽

21 105 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение в центре города, площадью 253,5 кВ м. Стены толщиной 1.5 м. Вода, канализация, свет городская. Перепад высоты потолка от 2.5 м до 3 метров. Выполнен частичный ремонт, заменены все трубы, проходящие через подвал. Данное помещение можно использовать под кафе, ресторан и прочее. ВОЗМОЖНА СДАЧА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ. Арт. 103141820

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:10

Свободного назначения・64,2 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 6

6 500 000 ₽

101 246 ₽/м²・УСН

Продается шикарная недвижимость в самом центре города с шикарными видами на крепостную стену!!!! Дом сталинка. Подъезд отремонтирован. Часть квартиры 64/37/13 кв.м. , три раздельные комнаты (19,2; 11,8; 6,1), гардеробная (кладовая). Очень высокие потолки 4м. дают возможность во всех помещениях сделать второй "этаж". В шаговой доступности исторические и культурные достопримечательности города, магазины, кафе, развитая инфраструктура. Прекрасный вариант для сдачи внаем по комнатам или организации мини гостиницы в самом центре города!!!! Тем более, что имеется возможность приобрести всю квартиру 164 кв.м. (см. планировку). Другая часть квартиры состоит из 5 комнат, ещё одной кухни и санузла. ВСЕ собственники заинтересованы в продаже (условия оговариваются отдельно).

ID 59878195

неделю назад

23 июн, 19:46

Свободного назначения・69,4 м²・1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 69Б

8 690 000 ₽

125 216 ₽/м²・Включая НДС 1 567 049 ₽

Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199 Номер в базе: 10196077

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

вчера

вчера, 10:47

Электронные торги

Свободного назначения・170,2 м²・1/10 этаж

Аукцион

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Тенишевой, 33

4 500 000 ₽

26 439 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение на 10-м этаже, общей площадью 170,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 33, принадлежащего АО "РИР Энерго", Дата и время начала приема заявок 2026-06-23 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-23 17:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-07-29 15:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Документы проверены

2 недели назад

23 июн, 17:13

Свободного назначения・41 м²・1/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 85

4 650 000 ₽

113 415 ₽/м²・Включая НДС 838 524 ₽

Предлагается на продажу действующий и работающий салон красоты! Полностью укомплектован под ведение бизнеса, постоянные клиенты, мастера! В салоне имеются 2 зала: парикмахерская 19 кв.м. с мойкой, кабинет для педикюра и маникюра с креслом и столиком, комната для персонала, туалет с водонагревателем ,кондиционер. При продаже остается все оборудование и мебель. Заезжай и работай! Коммерческое помещение 41 кв.м. в панельном доме на 1 этаже с отдельным входом и ролетой. Центральное отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Неугловая. Один собственник. Показ по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ДОМИНАНТА

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・203 м²・1/1 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Фрунзе, 38а

13 000 000 ₽

64 039 ₽/м²・НДС не облагается

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ! Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 38А. Ищете идеальное место для развития своего дела? У нас есть то, что вам нужно! Представляем вашему вниманию просторное помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса. Преимущества нашего предложения: Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнеса. Простор и комфорт: Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения. Удобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудников. Высокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также популярные соседи, такие как "Гемотест", "Ozon" и "Wildberries", что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Гибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 68 м² и 135 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнеса. Индивидуальный подход: Возможность проведения ремонта и обсуждение торга все детали обсуждаются индивидуально при личной встрече. Идеально подходит для: Частных клиник Косметологических кабинетов Спа-салонов Офисов И многих других видов деятельности! Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября. Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени! Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области! Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки Одобрение ипотеки выше на 20% Ипотечное страхование снижено на 50% Арт. 136720036

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・88 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Ново-Чернушенский переулок, 2

10 500 000 ₽

119 318 ₽/м²・УСН

В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление! Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом! Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое. Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня. 4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку). Есть система кондиционирования. Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис. Имеется парковка для автотранспорта. Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина. Арт. 107471272

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 09:18

Свободного назначения・1 012 м²・1/1 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 55

48 000 000 ₽

47 431 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1669577. Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м *Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт *Газ среднее давление *Центральное водоснабжение и канализация Объект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка. Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・54,6 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Матросова, 18

5 600 000 ₽

102 564 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Срочная продажа Продается помещение свободного назначения площадью 54.6 м² в Ленинском (центральном) районе города Смоленска. Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома, построенного в 2018 году. В помещении выполнен качественный ремонт: по всей площади уложена плитка, в двух комнатах установлены натяжные потолки, стены выровнены и оклеены. Санузел отделан плиткой. Из коммуникаций доступны: электричество, холодная вода (с установленным краном с подогревом) и центральное отопление. Помещение находится на первой линии с отдельным входом и высоким пешеходным трафиком. Напротив расположена общая парковка на 5 машин. Идеально подойдет для салона красоты, стрит-ретейла, пункта выдачи заказов или любой другой деятельности. Помещение в аренде и продается как готовый арендный бизнес. Первая линия Отдельный вход Есть арендатор Удобная планировка Напротив одного из крупных ВУЗ-ов Смоленска, высокий пешеходный трафик Парковка рядом с помещением Центральный район города Не упустите возможность выгодного вложения! Код пользователя: 107378 Номер в базе: 5748522

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 07:58

Свободного назначения・560 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 33А

60 000 000 ₽

107 143 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Коммерческое здание в центральной части города. Общая площадь здания с учётом цокольного этажа и подвального этажа 730 кв. м. Площадь каждого этажа 150 кв. м. Земля в ИЖС. один собственник. Возможна аренда поэтажно. Сдаётся три этажа. Стоимость одного этажа 125000 руб. В центре города. Смоленска. Ремонт будет учитываться до 60% стоимости аренды. Сумма ремонта оговаривается коммунальные платежи пополам. Площадь этажа150 м.кв. возможно размещение - ветлечебнице, банка, страховая компания, детсад, представительство торговой компании. Есть возможность работы 24 на 7. Стоянка авто бесплатная на 40 машин. Выгодное, стратегическое расположение, транспортное сообщение во все районы города Все коммуникации заведены. Четыре полноценных этажа. здание, пригодно для мед. центр, банк, страховые компании, салон массажных услуг, универсам одежды и т. д. Торг обсуждаем. Ремонт в счёт аренды: 50% платежей остаётся у арендатора, коммунальные услуги по счётчику. Счётчики установлены и опломбированны. Фото прилагается. Котл установлен, новый. Газ заведён в здание. Под зданием полноценный и капитальный цокольный этаж и подвал. На цокольном этаже, два сан. узла и душевая. парковка.

ID 12880842

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 11:09

Купить помещение свободного назначения в Смоленске

Найдено 70 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Смоленске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Смоленске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Смоленске?

🔷 Средняя цена продажи:	8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	73,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	334 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59,9 млн ₽