Купить офис в Смоленской области
Только на Циан
58 000 000 ₽
103 571 ₽/м²・Включая НДС 10 459 016 ₽
Коммерческое здание в центральной части города.
Общая площадь здания с учётом цокольного этажа и подвального этажа 560 кв. м. Площадь каждого этажа 146 кв. м.
Земля в ИЖС. один собственник.
Возможна аренда поэтажно.
Две отдельные, входные группы .
Сдаётся три этажа. Стоимость одного этажа 90.000 руб. В центре города. Смоленска. Ремонт будет учитываться до 60% стоимости аренды. Сумма ремонта оговаривается, коммунальные платежи п50/50. Площадь этажа 146 м.кв. возможно размещение - ветлечебнице, банка, страховая компания, детсад, представительство торговой компании. Есть возможность работы 24/7. Стоянка авто бесплатная на 40 машин.
Выгодное, стратегическое расположение, транспортное сообщение во все районы города.
Все коммуникации заведены.
Три полноценных этажа. Здание, пригодно для: мед. центр, банк, страховые компании, салон массажных услуг, универсам одежды и т. д. Торг обсуждаем.
Ремонт в счёт аренды: 50% платежей остаётся у арендатора, коммунальные услуги по счётчику.
Счётчики установлены и опломбированны.
Электро разводка на 2 линии по 50 кВт.
Интернет, "Монет" на 11 абонентов.
Фото прилагается.
Котёл установлен, новый: Юнкер УГВ 45.
Газ заведён в здание. Под зданием полноценный и капитальный цокольный этаж и подвал. На цокольном этаже, два сан. узла и душевая.
парковка. Продам офис в Смоленской области.
Только на Циан
790 000 ₽
102 597 ₽/м²・Включая НДС 142 459 ₽
Продам нежилое помещение в Т.Ц.г.Вязьма.
Светлое уютное помещение в центре города.
Через дорогу Сбербанк и Администрация.
Окно выходит на центральную дорогу,под окном световая реклама.
В кабинете имеется мощный кондиционер,рольставни.
На этаже есть туалет с раковиной(вход по ключику для собственников).
На фото примеры,как мастера оформляли кабинет.
Маленькое помещение иметь выгодно -оплата коммунальных услуг гораздо меньше,чем у больших площадей.
Ещё продаю готовый бизнес-студию красоты 14,2м в Т.Ц.на Ул.Ленина 49 за 2600000₽
В кабинете имеется мокрая точка,мощный солярий и др.
Кабинет продаётся полностью оснащённый для красивого бизнеса. Офис в Смоленской области.
Только на Циан
6 500 000 ₽
43 333 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже нежилое помещение в Заднепровском районе. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт. Вместительная парковка. В 50 метрах автобусная остановка.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!
Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Только на Циан
5 700 000 ₽
32 759 ₽/м²・УСН
Предлагается к приобретению уникальный объект недвижимости офисной планировки и свободного назначения, 2 в одном. Он располагается на первом этаже 16-ти этажного дома в городе Ярцево. Помещение с хорошим ремонтом, обладает 4-мя входами/выходами. Возможна сдача в аренду. Обращайтесь, возможно это ТО, что нужно именно Вам!
_________________________________________________ ____________
При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете:
- Оформление документов в одном месте.
- Полное юридическое сопровождение.
- Колоссальную экономию времени и средств.
- Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку.
- Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области.
- Страхование до 50 % дешевле.
- Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность.
Код пользователя: 137683
Номер в базе: 4179538 Продается офис в Смоленской области.
11 747 000 ₽
85 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции)
Ввод дома в эксплуатацию- ОСЕНЬ 2026 г.!
Первая линия от главной дороги улицы Шевченко.
Расположено на 2 этаже, вход с улицы Шевченко! Большая парковка!
Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел!
Высота потолков на первом этаже 3,3 м! На втором этаже 2,7 м!
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону
Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.) площадью 207,5 кв.м., 142,3 кв.м., индивидуальные машино-места в подземном паркинге!
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Купить офис в Смоленской области.
1 870 000 ₽
44 524 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 44 м² с отдельным входом на первой линии — готовый вариант для запуска или расширения бизнеса. Два окна выходят на противоположные стороны, что даёт отличное естественное освещение в течение дня. Есть собственный санузел, ремонт не требуется — можно сразу приступать к работе.
Помещение находится в нежилом здании, подходит для широкого спектра направлений: пункт выдачи заказов, офис, медицинский центр, косметология и другие форматы. Удобный подъезд и быстрый выход на сделку: все документы готовы.
Отличная возможность для собственного дела — без лишних вложений и простоев.
Код пользователя: 183182
Номер в базе: 13204057 Продается офис В Смоленской области.
Только на Циан
30 000 000 ₽
90 909 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности.
3 590 000 ₽
49 178 ₽/м²・УСН
Просторное коммерческое помещение на первой линии — идеальная площадка для вашего бизнеса. Отдельный вход, собственный санузел и кондиционер создают комфорт с первого дня. Помещение готово к работе: частично остаётся мебель, что позволяет начать дело без лишних вложений. Пространство легко зонируется на несколько изолированных комнат — подойдёт для офиса, магазина, детских кружков или школы, медицинского центра или пункта выдачи заказов. Быстрый выход на сделку — прекрасный вариант для старта. Купите и оцените все преимущества.
Код пользователя: 183182
Номер в базе: 13204790
3 200 000 ₽
75 294 ₽/м²・УСН
Продажа готового бизнес-актива | Офис в центре с арендатором
Продается офисное помещение свободного назначения (площадь 42 кв.м.) в самом сердце города. Главное преимущество — помещение не пустует. В данный момент его арендует стабильная страховая компания на долгосрочном договоре.
Почему это выгодно:
Пассивный доход: Вы покупаете не стены, а готовый денежный поток. Арендатор платит исправно, вам не нужно искать клиентов.
Престижная локация: Рядом Администрация района, Дворец культуры, школы и детские сады. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует ликвидность объекта даже в кризис.
Потенциал роста: После окончания текущего договора вы можете пересмотреть ставку аренды или продать помещение дороже.
Условия: Продажа вместе с арендатором (обременение). Рассмотрю любые варианты расчета. Цена обсуждаема.
Звоните, покажу объект и предоставлю все документы по аренде для проверки
1 550 000 ₽
49 051 ₽/м²・УСН
Предлагается к приобретению офисное помещение с отдельным входом расположенное в жилом доме по адресу пр-т Металлургов д. 29, в самом центре мкр Пионерный. В помещении выполнен косметический ремонт. Можно так же рассматривать вариант использования под салон красоты.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
_________________________________________________ _____________________________
При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете:
- Оформление документов в одном месте.
- Полное юридическое сопровождение.
- Колоссальную экономию времени и средств.
- Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку.
- Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках
Смоленской области.
- Страхование до 50 % дешевле.
- Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок.
Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя
Вам полную безопасность.
Код пользователя: 137683
Номер в базе: 12825427
Только на Циан
6 000 000 ₽
85 714 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Продаётся готовое офисное помещение в новом доме! Отличный вариант для успешного бизнеса.
Локация: г. Смоленск,ул.Рыленкова, 54 (новый спальный район).
Площадь: 70 м² (просторная, правильной формы).
Помещение полностью готово к работе — вам не нужен ремонт. Здесь уже созданы комфортные условия для сотрудников и клиентов.
Ключевые преимущества:
Микроклимат — установлен мощный кондиционер.
Безопасность — работает сигнализация, все окна и двери закрываются на надежные ролеты.
Комфорт — есть собственный санузел.
Удобное расположение — новый, быстрорастущий спальный район, где всегда есть спрос на услуги (фитнес, стоматология, салон красоты, продукты, аптека, детский центр или служба доставки).
Это готовая "точка" для старта или расширения дела. Район молодой и перспективный — ваша прибыль будет расти вместе с его заселением.
Показ в удобное для вас время.
Быстрый выход на сделку (юридически чисто, документы готовы).
Код пользователя: 177792
Номер в базе: 12683016
Только на Циан
25 970 000 ₽
125 885 ₽/м²・Включая НДС 4 683 114 ₽
Продам apендный бизнeс!
СПЕШИТЕ! HЕДBИЖИМОСТЬ ДОРOЖАЕT!
ПPOДAЕТСЯ ПOМЕЩЕHИE ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ!
Прекрасная лoкaция!
Помeщeние раcпoлoженo в гуcтонасeлeннoм жилoм мaccиве!
Пoмeщениe раcпoлoжeно на первом этаже жилого дома, имеет два отдельных входа с улицы!.
Помещение в отличном состоянии. Арендатор - сеть клиник "МЕДЕКС".
Заключён долгосрочный договор аренды , МАП 163000р. с дальнейшей индексацией.
Покупая с компанией "ЭТАЖИ" Вы получаете : - скидки на % ставки по ипотеки. - одобрение на 20% выше, чем у других. - 11 банков в одном месте. - можно подать заявку онлайн. - скидка на страховку 50%. Юридическая проверка и сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки.ЗВОНИТЕ!
Код пользователя: 137967
Номер в базе: 4179704
Только на Циан
11 700 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс "Европейский".
Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!
Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Только на Циан
12 200 000 ₽
67 778 ₽/м²・УСН
Это не просто помещение для вашего бизнеса! Расположенное на оживленной первой линии в самом сердце Смоленска, оно гарантирует непрерывный поток потенциальных клиентов. Представьте: ваше заведение, видимое и узнаваемое с первого взгляда, притягивающее взгляды прохожих благодаря великолепным витринным окнам. Здесь, в центре деловой и культурной жизни города, каждая из 180 квадратных метров будет работать на вас, обеспечивая максимальную рентабельность.
Широчайший спектр возможностей открывается перед вами. Независимо от того, мечтаете ли вы о уютном кафе, шумном общепите, стильном магазине, современном офисе, престижном салоне красоты, модной парикмахерской, востребованном медицинском центре или утонченной галерее для выставок это идеальное пространство для реализации ваших амбиций. Все коммуникации подведены и соответствуют современным стандартам: газ, вода, электричество, канализация, вентиляция всё готово к использованию.
Более того, мощная система сигнализации обеспечит безопасность вашего бизнеса 24/7, а наличие всех необходимых инженерных систем позволит вам избежать дополнительных затрат и ускорить запуск вашего проекта. Ваш новый бизнес-центр будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным, благодаря продуманному дизайну и возможности его адаптации под любые нужды.
Мы понимаем, насколько важно выгодное вложение, поэтому готовы к диалогу. ТОРГ это ваш шанс приобрести готовое к эксплуатации коммерческое помещение в топовой локации по максимально привлекательной цене. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг навстречу успеху. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. Ваше будущее начинается здесь!
1 990 000 ₽
47 494 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения, на плане под номером 1. Можно использовать под офис, салон красоты, небольшое производство, склад. На этаже три санузла, отопление газовое от своей котельной, счетчик электричества отдельный в самом помещении. Доступ к объекту 24 часа в сутки каждый день. Звоните в любое время с 11 до 23.
9 800 000 ₽
27 072 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! С 1 января будет ДОРОЖЕ!
Предлагается к продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул.Фрунзе д.2 в Смоленске. Помещение имеет многокомнатную планировку, высота арочных потолков более 3-х метров, все центральные коммуникации: электроснабжение своим кабелем от подстанции(есть возможность увеличения мощности), центральные вода, канализация и отопление. Помещение идеально под гостиничный бизнес! Уже более 15 лет в помещении расположен магазин электротоваров ФАЗА, который готов и далее арендовать его, что даст неплохой стабильный арендный доход. Помещение расположено во второй линии домов, но имеет согласованную рекламную поверхность на фасаде в первой линии, а также большое количество свободных парковочных мест.
Дополнительная информация по телефону и на сайте АН "МАГАЗИН КВАРТИР"
Только на Циан
12 000 000 ₽
59 113 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже элитного дома. Готовое пространство с двумя входами и высоким трафиком.
Технические характеристики:
Тип: Помещение свободного назначения (ПСН).
Этаж: 1-й.
Общая площадь: 203 м².
Потолки: 3,3 м.
Входы: 2 отдельных с улицы.
Санузлы: 4 отдельных помещения.
Парковка: Открытая парковка во дворе.
Выгоды расположения:
Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток.
Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Соседство: Рядом магазины ("Пятёрочка", "Электрик") и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon и Wildberries) — постоянный приток целевой аудитории.
Возможности планировки:
Помещение можно использовать целиком или разделить на два независимых блока: 68 м² и 135 м².
Рекомендуемое использование:
Медицинские центры / Стоматологии
Косметологические кабинеты / Спа-салоны
Офисы класса А / Представительства
Салоны красоты
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! (Организуем показ в удобное время).
Код пользователя: 198079
Номер в базе: 12995672
Только на Циан
55 000 000 ₽
105 022 ₽/м²・УСН
Здание торгового/бизнес центра с арендаторами 523,7 кв.м. + мансардный этаж 87 кв.м.
Центр города, на оживленном перекрестке, напротив Сбербанк и большой Магнит. Интенсивный автомобильный и пешеходный траффик.
Парковка, внутренняя территория и подъезд для погрузки, индивидуальное отопление, электричество до 70кВт, кондиционеры. Отопление индивидуальное (газовые котлы).
Парковка + закрытая внутренняя парковка с 2 сторон здания. Охрана Росгвардия.
Видеонаблюдение, рекламный экран на фасаде 2,3х3,2м
Цокольный этаж + 2 основных этажа и мансардный этаж (+87 кв.м.).
482кв.м. земля в собственности. Все документы.
Только на Циан
37 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
Продается здание 185кв.метров на участке 8соток (с возможностью расширения участка) в центре Починка.
Идеальное место расположение - рядом парк, прогулочные зоны, остановки транспорта.
Виды разрешённого использования земли - для размещения объектов общественного питания, торговли и автомойки(гостиницы, торгового центра, офиса, склада и тд).
Здание с ремонтом: использовалось под кафе, проведение мероприятий.
Есть возможность использовать мансардный этаж(без отделки на данный момент +100кв.метров). Отдельно сделана уличная веранда под крышей 40кв.метров.
На территории есть отдельно стоящий магазин-кафе-бокс 25кв.метров.
Индивидуальное отопление, местная канализация, газ, электроэнергия, видеонаблюдение, забор по периметру.
По всем интересующим вопросам - звоните. Показ по предварительной договоренности.
Только на Циан
4 100 000 ₽
15 800 ₽/м²・НДС не облагается
Продается двухэтажное здание общей площадью 259,5 кв.м недалеко от центра города. Свет 380 Вт, 14 кВт, водопровод, канализация. Возможно использование под Интернет-магазин Wildberries, Интернет-магазин OZON,Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, Склад CDEK ,Магазин, Кафе, Гостиницу или Офис. Продажа от собственника. Торг обсуждаю, звоните!
Только на Циан
2 690 000 ₽
103 065 ₽/м²・Включая НДС 485 081 ₽
В Связи с переездом в другой город!!!!!
Срочно!!!!!
Продаётся нежилое помещение или можно как готовый бизнес "Ремонт обуви", оставляют почти все оборудование в Ленинском районе, в районе Юннатов, на улице Кирова, 1-ая линия от дороги, рядом 33 школа,, Энергоинститут, Реадовский парк, остановка, ДК Юбилейный, хорошая транспортная развязка. Много лет использовался под Ремонт обуви, помещение на 1 этаже, отдельный свой вход, есть и горячая и холодная вода,централизованное отопление, отдельный санузел, 2 помещения, железная дверь. Можно реализовать под многие виды малого бизнеса, 1 взрослый Собственник, документы готовы в продаже.Все в порядке. Показ в удобное для вас время!!!!!
🏠 Как купить офис в Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 45 офисов в Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 54,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 509,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 364,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²