Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Продажа
Продажа квартир в Смоленской области
Смоленский муниципальный округ

Купить квартиру в ипотеку в деревне Сметанино Смоленской области

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 1
1-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Сметанино, улица Ветеранов, 11
1 270 000 ₽
31 750 ₽/м²
Пpодaжа квaртиры с отдельным входoм. Общaя площадь квapтиpы- 40, 7 кв.м. + большая пpистpoйкa. Бoльшaя комната- 20 кв.м., удобнaя куxня- 11 кв.м., caнузeл совмeщенный. Coстояниe oбычнoе. Прямaя пpoдажa. Один взроcлый собcтвeнник.B посeлке наxодятся вce неoбxодимые объекты инфpаструктуpы: мaгазины, aптeка, шкoла и дeтский сад. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до города и обратно. Ближайшая остановка общественного транспорта в пешей доступности. Интервал движения маршрутного такси- 30-40 минут. Квартира продается без обременений, подходит под ипотеку. Один собственник. Прямая продажа. Все документы готовы к сделке, что облегчает процесс покупки. Больше информации по телефону. Звоните!
Агентство недвижимости
Багратион
3 недели назад
7 май, 16:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 33,2 м², 2/3 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, проезд Дзержинского, 6 от Сметанино
1 200 000 ₽
36 145 ₽/м²
В продаже 2е большие комнаты в трех комнатной коммунальной квартире! В третьей комнате проживает 1 человек (последний год стоит пустая). В квартире много света за счёт высоких потолков и больших окон! Окна новые пластиковые. Трубы заменены. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Комнаты после ремонта: натяжные потолки, ламинат, хорошие двери. 18 мет и 15 мет- площадь комнат. С/у и прихожая требуют ремонта, но чистые! Один собственник более 15 лет. Код пользователя: 38647 Номер в базе: 11965389
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:09
2-комн. квартира, 40,5 м², 1/2 этаж
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, с. Издешково, улица Десантная, 3 от Сметанино
290 000 ₽
7 160 ₽/м²
Купить квартиру в Издешково можете здесь, на этом объявлении. Издешково — это между Москвой и Смоленском. Документы готовы, давайте выходить на сделку. Видео квартиры есть в объявлении, чтобы посмотреть, приехать вживую, сначала свяжитесь со мной. Можете написать или позвонить Цена 290.000 Агенту 110.000 "Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя"
Риелтор
Иван Тарасов
Суперагент
неделю назад
25 май, 18:41
2-комн. квартира, 39 м², 2/2 этаж
С мебелью
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, переулок 4-й Слобода-Садки, 26 от Сметанино
850 000 ₽
21 795 ₽/м²
двухкомнатная,второй этаж,38,5-квадратов,газ провел надо провести воду,септик,ремонт,юрид.чистая,сад,место для сарая.
Собственник
ID 104625388
неделю назад
23 май, 21:46
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 39 м², 1/1 этаж
С мебелью
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Станционная улица, 18 от Сметанино
985 000 ₽
25 256 ₽/м²
Арт. 118371439 Продаётся 2-комнатная квартира! Квартира находиться в малоэтажном жилом доме, разделённом на четыре квартиры с отдельными входами, общая площадь 39 кв.м., выделена кухня 7,2 кв.м., жилые комнаты, просторная прихожая, сделан ремонт, пластиковые стеклопакеты на окнах, индивидуальный газовый котел на отопление, есть возможность подведения воды и установки канализации, напротив дома в пользовании огороженный участок земли! Нормальная транспортная доступность, остановка общественного транспорта, также рядом супермаркет, школа, детский сад, поликлиника, аптека, нет проблем с парковкой и район отличается тишиной, чистым воздухом и обилием зелени. Подходит любая форма расчета, возможен обмен на комнату в городе, звоните!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Смоленск
Документы проверены
вчера
4 июн, 16:55
2-комн. квартира, 33,3 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Карла Маркса, 11А от Сметанино
550 000 ₽
16 517 ₽/м²
Продаетcя двe кoмнаты площадью 30,3м2 в центрe Ярцeво. Комнaты смежные, светлыe, тeплыe. Koсметический pемoнт. Плаcтикoвыe oкна. B комнaтax оcтаетcя все, чтo есть нa фoтoграфиях. Подходит под ипотеку, комнаты приватизированы. В шагoвoй доcтупноcти cады, шкoлы, мaгазины, бaнк, MФЦ, парк, кинотеaтp, oстaнoвки общественнoгo трaнспорта. Добрые, хорошие, тихие соседи.
Собственник
ID 135542997
Документы проверены
2 недели назад
16 май, 08:10
2-комн. квартира, 41,5 м², 4/5 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Щорса, 1 от Сметанино
1 490 000 ₽
35 904 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира (хрущёвка) на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: ул. Щорса, д.1 (мкр. Гнёздово). Без балкона. Квартира не угловая, в середине дома. В подъезде сделан свежий косметический ремонт. Дом тёплый. Общая площадь квартиры 41, 5 кв.м. Состояние жилое. Удобная планировка (распашонка), окна выходят на 2 стороны. Одна комната проходная, вторая изолированная. Кухня площадью 6 кв.м. Сан.узел совмещённый. Хорошее расположение дома - на въезде в микрорайон. Рядом с домом (5 шагов!) остановка маршрутного такси, продуктовые супермаркеты - Микей и Пятёрочка, отделение Сбербанка, почты. 1 собственник. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Быстрое освобождение и передача ключей новому собственнику. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
ДОМИНАНТА
Документы проверены
вчера
4 июн, 14:10
1-комн. квартира, 27 м², 1/1 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, переулок 2-й Серебрянки, 63 от Сметанино
350 000 ₽
12 963 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в 3х квартирном доме. В квартире можно жить , но требуется небольшой ремонт. Из коммуникаций свет, вода на участке. газ в этом доме есть , его надо подключить. Отопительная система разведена по квартире. Есть печь на дровах. Участок 8 соток. Соседи хорошие люди. Проезд круглогодичный. Школа в в десяти минутах ходьбы. Детский сад в 10 минутах ходьбы. Рядом военная академия и вся инфраструктура. Автобус ходит регулярно. Звоните , всегда есть выгодные объекты для Вас. Поможем в одобрении ипотеки Код пользователя: 149899 Номер в базе: 4180112
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:09
1 комната, 18 м², 7/9 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Седова, 20 от Сметанино
530 000 ₽
29 444 ₽/м²
Уникальное предложение для прагматиков и романтиков! Продаётся просторная изолированная комната в общежитии кирпичной постройки. Ключевые преимущества: Простор: 18 квадратных метров чистой площади — это намного больше стандартных вариантов. Есть место для полноценной зоны отдыха, работы и хранения вещей. Отличная инфраструктура: Всё необходимое — прямо под окнами. Рядом продуктовые магазины, школа и детский сад. Комната находится на высоком 7-м этаже. Из окон открывается живописная панорама города — ваше личное пространство для вдохновения каждый день. Экономия: Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. В сочетании с особенностями проживания это гарантирует по-настоящему низкие коммунальные платежи. Отличный вариант как для самостоятельного проживания (студенты, молодые специалисты), так и для инвестиций. Помещение всегда можно выгодно сдать. Санузел и кухня: Общего пользования, содержатся в хорошем состоянии. Идеальный баланс практичности, выгоды и уюта. Комната, которая станет вашим надежным пунктом на карте города или стабильным источником дохода. Готовы показать в любое удобное время! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично. Код пользователя: 195728 Номер в базе: 10738614
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:11
1-комн. квартира, 30,8 м², 1/2 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Ново-Московская улица, 38 от Сметанино
1 355 000 ₽
43 994 ₽/м²
Продается полноценная 1-комнатная квартира в черте города с отдельной кухней 6м. и санузлом, на берегу Днепра, в пешей доступности от Колхозной площади и ТЦ Галактика! Стоимость данной квартиры просто потрясающая - 30 кв.м. ниже, чем комнаты в общежитиях малосемейного типа! Квартира находится на первом этаже двухэтажного надежного кирпичного дома. Установлены новые пластиковые окна, батареи, натяжные потолки, хорошая входная дверь, заменен счетчик электроэнергии, бойлер на горячую воду, своя система отопления(котел и водонагреватели), есть печь, которой можно не пользоваться, так как есть котел. На кухне просторный сухой погреб для хранения, к дому проведен газ, осталось завести его в квартиру при желании. Дом расположен на тупиковой улице, нет лишнего шума машин. Около дома открывается вид на собор, главную достопримечательность нашего города! Квартира подойдет для любителей тишины и спокойствия, при этом, когда все необходимое рядом. Если есть свой автомобиль, то нет никаких трудностей с передвижением, можно сделать себе парковочное место. К дому круглогодичный подъезд. Около дома есть участок земли, для грядок или парника, можно использовать, как дачу. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 191641 Номер в базе: 9714758
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 17:47
2-комн. квартира, 67 м², 2/2 этаж
Смоленская область, Краснинский муниципальный округ, д. Лонница, улица Мира, 5 от Сметанино
800 000 ₽
11 940 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в тихой деревне на границе с Белоруссией Идеальный вариант для тех, кто устал от городского шума, пробок и бесконечной суеты — и мечтает о спокойной жизни ближе к природе. Квартира двухкомнатная, тёплая и пригодная для круглогодичного проживания. В доме есть газ, электричество и вода — все базовые удобства без компромиссов. О деревне и окружении: Тихое, спокойное место с чистым воздухом В деревне работают 2 магазина Имеется два пункта выдачи Озон и Вайлдберрис Есть медицинский пункт Рядом находится заброшенная водяная мельница — атмосферное место с историей, отличное для прогулок, фото и вдохновения Это место подойдёт тем, кто: хочет переехать из мегаполиса в деревню ищет тишину, простор и размеренный ритм жизни мечтает о жизни для себя, без лишнего шума и давления города Отличный вариант для постоянного проживания, дачи или спокойной жизни на пенсии.
Собственник
ID 138963717
2 недели назад
20 май, 15:44
2-комн. квартира, 41 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, пос. Красный Бор, 1А от Сметанино
1 797 000 ₽
43 829 ₽/м²
Арт. 128908125 Продается уютная двухкомнатная квартира в Сосновом Бору- в сердце исторического района, напротив Гнездовских курганов. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу и историю - квартира расположена в живописном районе Сосновый Бор, всего в нескольких минутах ходьбы от археологического памятника федерального значения - Гнездовских курганов. Почему именно эта квартира? теплая и уютная - яркое естественное освещение, горячая вода и отопление работают бесперебойно комфортный этаж - не первый, не последний: идеальный баланс тишины и удобства чистый подъезд- ухоженная территория доброжелательные соседи - спокойная, семейная атмосфера планировка - ремонт можно сделать под себя: от минимализма до классики - ваша фантазия здесь главный дизайнер! Квартира требует ремонта! Дом кирпичный, с отличной транспортной доступностью - до центра города 15 минут на авто, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Вторая линия от дороги.
Агентство недвижимости
Домовой
Документы проверены
вчера
4 июн, 19:10
1/6 квартиры, 61,3 м², 5/5 этаж
Смоленская область, Вязьма, Березы мкр, 15 от Сметанино
850 000 ₽
13 866 ₽/м²
Продаётся доля в квартире общей долевой собственности 1/2 на пятом этаже кирпичного дома. Доли продаются сразу две 1/3 и 1/6 , цена 850 000₽ указана за две доли . Лицевые счета разделены. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство проживания. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. В квартире раздельный санузел. Имеется балкон. Парковка открытая во дворе, что решает вопрос с местом для автомобиля.
Собственник
ID 129604557
неделю назад
29 май, 12:24
2-комн. квартира, 42 м², 1/2 этаж
Смоленская область, Кардымовский муниципальный округ, д. Шокино, улица Молодежная, 12 от Сметанино
350 000 ₽
8 333 ₽/м²
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира. В квартире требуется косметический ремонт. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД ПРОПИСКУ.Отличное расположение дома, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазин. Более подробную информацию по телефону. Окажем помощь в оформлении ипотеки от любого банка нашего города. Возможно приобретение объекта в ипотеку без первоначального взноса. Рассмотрим любую форму оплаты. Показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Азбука недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
1-комн. квартира, 39 м², 2/2 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, переулок 4-й Слобода-Садки, 26 от Сметанино
1 600 000 ₽
41 026 ₽/м²
На продажу квартира-студия . Дом после капремонта. В квартире есть газ(индивидуальное отопление), воды нет(но сделан проект на воду, осталось только формальность), воду можно провести без проблем.Туалет на улице свой индивидуальный (современный), но есть возможность и место для проведения его в квартире. Квартира без долгов и обременений. Полное юридическое сопровождение. Остались вопросы.. Звоните! Показ в любое удобное время.
Агентство недвижимости
Азбука недвижимости
Документы проверены
вчера
4 июн, 19:10
2-комн. квартира, 42,3 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Смоленская область, с. Семлево, улица Калинина, 19 от Сметанино
250 000 ₽
5 910 ₽/м²
Продам квартиру в с. Семлёво, ул Калинина д. 17. Деревянные полы, стены отштукатурены, окна деревянные, отопление печное, возле дома колодец с хорошей водой и колонка. Подойдет для прописки. Возможна сдача в аренду на длительный срок по договору. Если есть вопросы пишите.
Собственник
ID 134164857
пять дней назад
31 май, 10:26
2-комн. квартира, 55,8 м², 2/5 этаж
Смоленская область, Рославль, улица Энгельса, 9 от Сметанино
950 000 ₽
17 025 ₽/м²
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира по адресу: ул. Энгельса, дом 9 Уютная, светлая и теплая квартира. Комнаты совмещены друг с другом. В квартире частично произведен ремонт. Произведена замена электрической проводки, также заменена сантехника. Очень большие окна, выходят на улицу. На полу положен линоленолеум, в комнатах ламинат. Прекрасные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины, автобусная остановка, детский садик, школа. Вся инфраструктура рядом. Документы готовы, никто не проживает. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Агентство недвижимости " Меридиан плюс", окажет помощь в оформлении ипотеки более, чем в 10 банках. Проведёт юридическую экспертизу документов, полное сопровождение сделок с недвижимостью.
Агентство недвижимости
Меридиан плюс
Суперагент
2 недели назад
21 май, 13:09
2-комн. квартира, 32,8 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Вязьма, улица Строителей, 16А от Сметанино
1 300 000 ₽
39 634 ₽/м²
Продается блок 2х комнатный,санузел,коридор раздельный,кухня через стену 12 м2 по ул строителей Д.16 а.Отделка черновая.Окна пластиковые,дверь металлическая,теплая,сухая.Собственник
Собственник
ID 137642700
месяц назад
24 апр, 08:42
3-комн. квартира, 52,8 м², 2/2 этаж
Смоленская область, Рудня, улица Пирогова, 14 от Сметанино
1 000 000 ₽
18 939 ₽/м²
Срочная продажа! Торг на объекте! Продается трехкомнатная квартира на втором этаже кирпичного двухэтажного дома —хороший вариант для большой семьи! Эта квартира станет вашим личным уголком, где каждый сможет найти свое пространство. Индивидуальное отопление, а также печь обеспечит тепло и уют в любое время года, а высокоскоростной Интернет от Ростелеком позволит оставаться на связи и работать из дома. Просторный балкон станет вашим любимым местом, где вы сможете наслаждаться живописными закатами. Пластиковые окна квартиры выходят на запад, что наполняет комнаты мягким светом и создает атмосферу уюта. Во дворе имеется гараж, что является неоспоримым преимуществом для автолюбителей. Квартира расположена в тихом и спокойном спальном районе, где вы сможете насладиться тишиной и спокойствием. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, детский сад, школа, рынок и поликлиника. Вы сможете без труда организовать досуг и заботу о детях, не тратя время на долгие поездки. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали о вашем будущем доме. Код пользователя: 76882 Номер в базе: 4378332
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 18:08
1-комн. квартира, 18,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Строителей, 4к2 от Сметанино
1 680 000 ₽
91 803 ₽/м²
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА МАЛОСЕМЕЙНОГО ТИПА !!! Квартира- студия, теплая, светлая.Выделена кухонная зона с раковиной. Свой совмещенный санузел. Остается новым собственникам мебель, техника( стиральная машинка, электро плита, холодильник) Хорошие соседи, чистый подъезд. Отличное расположение дома, рядом остановка общественного транспорта, множество сетевых магазинов, школа, детский сад. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Звоните ! Показ в удобное для вас время. Любая форма расчета - ипотека, сертификаты, мат.капитал, военная ипотека. Полная готовность документов к сделке. Большая база объектов от собственников с реальными ценами. Одобрение ипотеки выше на 20% Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по обьекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки Ипотечное страхование снижено на 50% Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени! Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области! Арт. 136423895
Агентство недвижимости
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
1/6 квартиры, 38,7 м², 5/5 этаж
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Санаторий Борок, 4 от Сметанино
300 000 ₽
7 752 ₽/м²
Продается 1/6 доли в двухкомнатной квартире. Комнаты смежные. Квартира угловая, чистая. Ламинат, натяжные потолки, балкон застеклён. Документы на 1/6 доли оформлены. В квартире на данный момент никто не проживает. С последующим выкупом остальных долей у остальных собственников.
Собственник
ID 133024149
вчера
4 июн, 22:39
1-комн. квартира, 31 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Рудня, улица Пирогова, 16 от Сметанино
800 000 ₽
25 806 ₽/м²
продам уютную теплую квартиру. от собственника. с индивидуальным отоплением. срочно.
Собственник
ID 128567402
год назад
8 апр, 12:12
2-комн. квартира, 44,5 м², 1/2 этаж
Смоленская область, Рудня, улица Мелиораторов, 27 от Сметанино
830 000 ₽
18 652 ₽/м²
Продается 2-х комнaтная кваpтира с индивидуальным отoплениeм. На первом этaжe двухэтажного кирпичного домa. Комнаты просторные, раздельный санузел. Ухоженный двор, чистый подъезд. Есть подвал, хоз. постройка, учacток земли для огорода. Один собственник. На все интересующие вопросы отвечу по телефону! Звоните!
Агентство недвижимости
ДОМИНАНТА
Документы проверены
вчера
4 июн, 13:44
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
С мебелью
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. ДРП от Сметанино
480 000 ₽
10 909 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира,возможен обмен на маткапитал,рядом с домом есть сараи и сад-огород,отопление печное,вода и канализация отсутствует,но все возможно подвести!
Собственник
ID 132176059
месяц назад
16 апр, 12:21
2-комн. квартира, 37,3 м², 1/2 этаж
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, с. Знаменка от Сметанино
800 000 ₽
21 448 ₽/м²
Прoдаётcя 2-х комнатная квартира в 2-эт. домe в тихoм, живопиcном мecтe, село Знаменка Угранского района. Село находится нa бeрегу pеки Угpa, в 20 км. от районного центра село Угра. Квaртиpa тeплая, cветлaя, oтоплениe центpaльнoe, устaновлeны плaстикoвыe окна, нужeн космeтический ремонт, eсть вoзможноcть провести водопровод, так же есть приусадебный участок. На кухне расположена печь, при необходимости можно убрать. В селе есть все необходимое для жизни: школа, детский садик, магазины, почта, ФАП, библиотека, ДК, остановка общественного транспорта. Недалеко от населенного пункта есть лесное озеро, красивые леса. Звоните!!! Рассматриваем вариант продажи за материнский сертификат!
Агентство недвижимости
Угра-Жемчужина России
Документы проверены
2 недели назад
22 май, 08:48
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир в деревне Сметанино Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир в ипотеку в деревне Сметанино Смоленской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:1,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:31,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40 м²