









113 514 ₽/м²
Пpодaется 1-но комнатнaя кваpтирa с индивидуальным oтoплeниeм на шестом этaже. Квартира не угловая. Везде пластиковые окна, на полу в кoмнaтe лaминат, на куxне линoлeум. Санузел совмещённый. Большая лоджия 4 кв.м. застеклена. Хорошие соседи. Один взрослый собственник сoбcтвенник. Райoн с xopошо paзвитой инфpaстpуктурой. Рядoм ocтановка oбщеcтвенного транспорта, 2 школы, детские сады, поликлиника, бассейн с тренажерным залом, магазины, аптеки, Лермонтовский парк. Код пользователя: 102034 Номер в базе: 9669295





58 748 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2 (1 этап)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 92.94 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.



83 871 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Заднепровском районе! Квартира расположена на среднем этаже в середине кирпичного дома. В квартире выполнен капитальный ремонт : выровнены стены, заменена эл.проводка ,трубы . С\у в плитке ,на кухне и в коридоре на полу плитка. Окна ПВХ. Лоджия 6 м2 станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Просторные жилые комнаты 12.8 м2 и 14.6м2. Окна выходят на лесной массив . Удобная транспортная доступность остановка общественного транспорта находится прямо во дворе, что делает поездки по городу максимально комфортными. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте! Код пользователя: 76154 Номер в базе: 4312571



65 608 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки 37,8 кв.м. в Заднепровском районе по ул. Лавочкина д. 62. - Квартира располагается на 6 этаже девятиэтажного панельного дома 1987 года постройки, квартира не угловая, лоджия не остеклена (выход на лоджию из комнаты). Прекрасная функциональная планировка. Параметры: 37,8/19,6/9,2, санузел совмещенный, большая квадратная кухня 9,2 кв.м, функциональный коридор с кладовой-гардеробной и достаточным пространством для организации хранения вещей, просторная прямоугольная комната 19,6 кв.м. - Чистая ухоженная светлая и очень теплая квартира в жилом состоянии, пластиковые трубы, установлены счетчики на воду, под линолеумом во всей квартире на полах бетонная стяжка, что облегчит и позволит сэкономить при выполнении ремонтных работ. - Дом обслуживает добросовестная управляющая компания "ТСЖ+Сервис", которая регулярно проводит текущие ремонтные работы, сохраняя общедомовое имущество в хорошем состоянии. - Обустроенный зеленый двор с клумбами и оборудованной детской площадкой, чистый подъезд с ремонтом. Установлен новый современный лифт - Отличное месторасположение с максимально развитой инфраструктурой, в пешей доступности: остановка общественного транспорта, "32" и "36" средние школы, детский сад, поликлиника, продуктовые и бытовые магазины, Военная Академия и многое др. - Отличный вариант для жизни, инвестиции, сдачи в найм. Документы готовы, один собственник, вся сумма в договоре, подходит любая форма расчета, просмотр в удобное для сторон время








65 172 ₽/м²
Код объекта: 1897936. Предлагаем купить 1к квартиру в развивающемся районе г. Смоленска. Дом кирпичный, 1998 года постройки. 6 этаж, золотая серединка. Сделан евроремонт, заменена электрика и сантехника. Балкон застеклен. Тихие соседи. Школа 23 - 170м, остановка общественного транспорта - 300м, много магазинов. До центра города 10 минут на авто. Часто ходит транспорт. Один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр.





58 868 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1 (2 этап)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 92.75 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.








97 500 ₽/м²
Хopоший вариант кaк для сдaчи в аpeнду, тaк и для личнoго проживaния. Комфортный этaж, кpасивый вид из окна, нeт дoмa нaпpотив. Индивидуaльнoe oтоплeние, низкие кoммунaльныe плaтeжи, вeздe плacтиковыe окна, бoльшoй зacтeклeнный балкон, на окнах жaлюзи, cоcеди oтличные, Дoм pасположен в новом динамично развивающимся районе города. В шаговой доступности новый детский сад " Улыбка", школа 40, множество ТЦ и сетевых магазинов, спортивный клуб и бассейн, зон отдыха для взрослых, современная поликлиника, храм и множество детских площадок Дополнительным преимуществом для будущих новоселов станет отличная транспортная доступность в любую точку города. Остановки маршруток 13, 16, 27, 34, 38, 42, 50 и 4 трамвай. Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Показ в любое удобное для вас время !!! Близлежащие улицы: Звездная, Еременко, Королевка, Ударников, Гризодубовой. Арт. 104018245



107 547 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная уютная квартира с индивидуальным отоплением на 6-м этаже десятиэтажного дома общей площадью 60 кв.м с балконами, 53 кв.м - без балконов. Вся мебель и бытовая техника, представленная на фото, кроме двух диванов и микроволновой печи, остаётся новым владельцам. Мебель хорошего качества и без следов эксплуатации. В 2020 году сделан качественный ремонт в прихожей, на кухне, в ванной комнате и туалете. На кухне и в прихожей на полу плитка, в комнатах - ламинат. В квартире два балкона, один из них утеплен. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детские сады, новая поликлиника, магазины, аптеки, спортивный комплекс, бассейн. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений, полностью готова к проживанию, не требует никаких вложений. Полная стоимость в договоре.






108 796 ₽/м²
Новый жилой комплекс "Патриот" — комфорт-класс в районе Академии ПВО! Идеальный выбор для жизни и инвестиций! Уютный 1-подъездный дом с закрытой территорией и индивидуальным отоплением. Район с развитой инфраструктурой: всё, что нужно для комфортной жизни — рядом. Ключевые преимущества: Закрытая охраняемая территория — безопасность и комфорт Уютный дом — всего 1 подъезд Индивидуальное отопление — низкие коммунальные платежи Район с полной инфраструктурой (детские сады, школы, магазины, аптеки, остановки) Оформление по ДДУ с использованием эскроу-счетов — гарантия надёжности Предчистовая отделка включает: Выровненные, оштукатуренные стены Бетонная стяжка пола, готовая под укладку покрытия Установленные окна с подоконниками и откосами Готовая система отопления Электропроводка по всем комнатам от щитка Надёжная входная дверь Остеклённый балкон Сдача и выдача ключей — октябрь 2025 года Льготная ипотека от ведущих банков. Помощь в одобрении. Бронирование квартиры и подача заявки на ипотеку — бесплатно в офисе продаж! Звоните или пишите — расскажем подробнее, подберём планировку и поможем с одобрением!



60 630 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира улучшенной планировки (2 комнаты в жилом состоянии), в остальном - под peмонт. Развитый район, девятиэтажный панельный дом, с прекрасным видом из окон! Большая лоджия квадратной формы! Много света и пространства. Изолиpованные комнаты. Кухня 9 кв.м, смежная с кухней кладовка, которую можно по желанию трансформитровать в гардеробную! Окна на обе стороны. Большая лоджия квадратной формы из спальни. Санузел раздельный. Усиленная входная дверь. Дом хорошо обслуживается, чистый подъезд со свежим ремонтом. Отличные соседи. Во дворе детские площадки. За домом стадион, школа. Спокойный обжитый район с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни! В шаговой доступности транспортная развязка, остановки общественного транспорта (маршрутки). Рядом с домом все необходимые магазины, ОЗОН, СДЭК, аптеки, медицинские центры, кафе, ФОК 1-ый Семейный, Академия детства 1 (дошкольный корпус), детский сад 83, 84 Улыбка, Алёнка, школа 40. Заднепровский район, а значит территориально близко: ул. Ударников, Авиаторов, Валентины Гризодубовой, Маршала Еременко! Объект прошёл юридическую проверку и готов к продаже. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК! Показ в любое время. На ключах. Подробности при встрече на квартире! Записывайтесь на просмотр. ЕСЛИ ВАШ ОБЪЕКТ НЕ ПРОДАН, ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОМОЖЕМ БЕЗ ДОПЛАТ! Агентство недвижимости ВАВИЛОН является официальным партнёром Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, и др. При оформлении ипотеки с АН ВАВИЛОН процентная ставка снижена! С нами выше вероятность одобрения! Подача заявки во все банки по одному пакету документов у нас в офисе. Без очередей и в удобное для Вас время! Достаточно одного посещения офиса, остальной сбор и обмен информации через интернет и по телефону! Скидки на % ставки по ипотеке! Контроль заявки на всех этапах рассмотрения! Оформление оценки и страховки в нашем офисе со скидкой! Повышенная результативность! Юридическая проверка объекта, сопровождение на всех этапах сделки и гарантия безопасности сделки!





71 539 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2 (1 этап)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 45.15 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.



87 102 ₽/м²
Продается просторная светлая квартира улучшенной планировки на шестом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2012 года постройки. Объект отличается выгодным расположением: из окон открывается панорамный вид на город, а ориентация по сторонам света (юг-север) обеспечивает равномерное естественное освещение в течение всего дня. Квартира не угловая, что гарантирует сохранение тепла в холодный период. Ключевым преимуществом является система индивидуального отопления, позволяющая гибко контролировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах. Планировочное решение включает изолированные комнаты, что создает условия для уединения. Просторная кухня оборудована практичным выходом в кладовое помещение, которое может функционально использоваться как гардеробная или зона хранения. Санузел раздельный, площадью 2 и 3,5 кв.м, что позволяет удобно разместить всю необходимую сантехнику. Балкон застеклен современными пластиковыми стеклопакетами, повышающими общую энергоэффективность помещения. Входная группа усилена двумя дверями — металлической и деревянной, что обеспечивает дополнительную безопасность и шумоизоляцию. Выполнен аккуратный косметический ремонт, предоставляющий новому собственнику возможность для персонализации пространства без необходимости проведения черновых работ. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены Военная академия, три школы, три детских сада, а также сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Транспортная доступность высокая — рядом находятся остановки общественного транспорта с удобной развязкой по основным на Код пользователя: 187861 Номер в базе: 9678578 Этажи Чёрная пятница





63 031 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2 (1 этап)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 74.09 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.








109 605 ₽/м²
Продается просторная и уютная 2-комнатная квартира площадью 69.34 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. Жилая площадь квартиры — 35.16 кв. м, кухня — 9.55 кв. м, что отлично подойдет для комфортного проживания. В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на переустройство. Планировка продумана до мелочей, что обеспечивает удобство и функциональность. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Санузел раздельный, в наличии одна лоджия. В пяти минутах находиться озеро и сосновый лес. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для вашего автомобиля. Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности несколько школ и клиник, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест. Продажа от собственника, что гарантирует чистоту сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чиста. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом.








83 333 ₽/м²
Cpoчно пpодается уютная и теплая квaртиpа в киpпичном дoмe! Bсего 30 м², нo oчeнь пpoсторнaя зa cчет грамотнoй плaниpoвки. Дом мaлocемeйногo типа. Чтo cделaно: Свежий cовремeнный pемонт. Оcтаeтcя большaя чaсть мeбeли и часть тeхники . Нeт дoлгов, 1 coбствeнник. Плюсы локации: Дeтский cад прямо под окнами! Школы, поликлиника, парк Соловьиная роща — все рядом. Магазины Магнит, Пятерочка, ТЦ Макси в 5 минутах ходьбы. Удобный транспорт. Идеально для молодой семьи или для выгодной сдачи в аренду. Цена хорошая для района! Не упустите свой шанс. Звоните, договоримся о показе в любое время.



82 692 ₽/м²
Арт. 123348338 ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА МАЛОСЕМЕЙНОГО ТИПА, по адресу: г.Смоленск, пр-т Гагарина,68 на 2/9 этажного кирпичного здания. В квартире выполнен новый, современный ремонт, а именно: поклеены обои, натяжные потолки, светоточки по периметру, на полу ламинат/плитка, окна ПВХ,совмещенный санузел в плитке, установлен полотенцесушитель, домофон, новая входная дверь. В квартире произведена замены всей электрике/сантехнике. Низкие коммунальные платежи. Ухоженный подъезд,чистоплотные доброжелательные соседи. Квартира подойдет не только для собственного проживания, но и для сдачи. Дом находится в районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Смоленская областная больница, детская областная больница,Ресторан Престиж, супермаркеты, Аптеки; Учебные учреждения (СОШ N9, детский сад N76, Смоленский государственный университет, Смоленская академия проф. образования); Спортивные сооружения (стадион, ледовый дворец) Идет стройка теннисного корта; Остановки маршрутов (50,53,141,26н, 58н, 46н).



35 081 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая 2-х комнатная малосемейка в спокойном районе города. Две смежные комнаты, застеклённая лоджия 5,4 кв.м., вода заведена в комнаты. Хорошее расположение дома, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания (детский сад, магазины, остановка общественного транспорта), тихий двор. Ипотеку, материнский капитал приветствуем, снятие обременения — до сделки. Приглашаем вас ознакомиться с возможностью приобрести готовое к проживанию жильё и убедиться в преимуществах данного предложения лично.



81 111 ₽/м²
Продаю уютную, светлую однокомнатную квартиру в Ленинском районе Смоленска. Окна квартиры выходят на двор, вся мебель останется после продажи. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, никто не прописан. Все документы у меня на руках. Торг реальному покупателю. О квартире: Адрес: ул. Николаева, д. 75, подъезд 5 Общая площадь: 36 м², просторная и функциональная планировка. Этаж: 8 — светло и тихо. Состояние: Квартира в отличном состоянии, все поверхности, окна, мебель, техника, ковры - чистые. Установлены качественные пластиковые окна. О доме и районе: Чистый подъезд, новый лифт, хороший двор с детской площадкой и парковкой. В шаговой доступности любые супермаркеты, школы, детские сады, фитнес-центры и остановки общественного транспорта.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн руб. |