
47 945 ₽/м²
Сейчас квартира в состоянии как есть, без мебели и отделки, зато у будущего владельца будет полная свобода: • можно перепланировать под студию; • выбрать любые материалы и стили; • создать современное жильё без переплат за предыдущие ремонты. Первый этаж — удобно для пожилых родственников, небольшой семьи с маленьким ребенком (пандус имеется). Район обжитой, всё необходимое рядом: школа, детский сад и остановка общественного транспорта в шаговой доступности, все необходимые магазины - в соседнем доме. Цена сильно ниже рынка, но будет расти по мере вложения в данное помещение денег (а начнется это с января). ПИШИТЕ, на звонки сложно отвечать из-за особенностей работы, созвонимся и договоримся о дате показа, торг уместен. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.



64 000 ₽/м²
Продается уютная малосемейка со своим санузлом. Развитая инфраструктура района делает жизнь максимально комфортной: в шаговой доступности находятся детские сады и школа, сетевые магазины, аптеки, кафе, а также остановки общественного транспорта. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Кухня на две комнаты с выделенным своим местом. Есть возможность сделать кухню свою. Арт. 128952151



18 333 ₽/м²
Продам 2х комнатный блок, 30 кв. метров с хорошим ремонтом. Проведена вода, новая проводка, стоят двухкамерные стеклопакеты, очень теплая и сухая. Дом кирпичный, не угловая. Садик, школа, магазины все в шаговой доступности. С документами полный порядок. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните в любое удобное для Вас время!



32 477 ₽/м²
Солнечная и теплая "двушка" в центре. Жилье у Парка! Продается квартира для тех, кто хочет жить в центре, но при этом наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Ваш будущий дом находится в пешей доступности от городского парка — отличное место для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьей. Почему здесь будет комфортно: Свет и тепло: Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в комнатах всегда светло. Квартира неугловая, сухая и очень теплая. Для семьи: Рядом школа и детский сад, поликлиника — не нужно возить детей через весь город. В квартире стоят пластиковые окна (ПВХ), частично сделаны натяжные потолки. В остальном есть возможность сделать ремонт по своему вкусу и возможностям. Квартира имеет отличную энергоэффективность и уютную атмосферу. Жду звонка!



58 924 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру малосемейного типа с изолированными комнатами и своим санузлом. Квартира готова к проживанию. Вам не нужно беспокоиться о мебели она в большей массе остается. Подъезд чистый, а придомовая территория ухожена и обустроена. Хорошим преимуществом является развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, поликлиника, детские сады и школы. Транспортная доступность хорошая: в непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта с маршрутами трамваев, автобусов, маршруток, что позволят быстро добраться до любой точки города. Сотрудничество с нами - это гарантия прозрачности и безопасности сделки. Мы предлагаем выгодные условия при оформлении ипотеки, скидки на страхование недвижимости и удобное оформление документов в одном месте. Наши специалисты окажут вам всестороннюю поддержку на каждом этапе сделки и после ее завершения. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры. Звоните и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта. Код пользователя: 164718 Номер в базе: 9876657



22 727 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 39.6 квадратных метров на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Ярцево, Советская улица, 14. Дом был построен в 1912 году и обладает своей особой атмосферой и историей. Квартира в исторической центральной части города. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, позволяющие уехать не только в любую часть города, но и в область каждые 15 минут на Смоленск, главпочтамт, городской рынок с торговыми рядами, магазины известных ритейлеров: Магнит, Дикси, Пятерочка, точки общественного питания, кинотеатр, скверы для прогулок долгими теплыми вечерами. Да мы знаем, квартира требует ремонта, но это скорее плюс, чем минус вы сможете убедиться, что мы не пытались скрыть за косметическим ремонтом плесень и мокрые углы. Квартира теплая и сухая. На фотографиях, которые отражают действительность, можно наблюдать, что краска облупилась от времени, а не от заливов. На лестничной клетке имеется тамбур с железной дверью на две квартиры, очень просторный. Квартира не имеет капитальных стен, что позволит сделать индивидуальную планировку при желании или идти в ногу со временем и сделать современную студию. Наше агентство помогает с проектом и узакониванием планировок и реконструкций. В доме проводился капитальный ремонт, была произведена замена всех коммуникаций, установлены распределительные электрощиты, перекрыта крыша и установлены системы слива. ВАЖНО: квартира в собственности более 20 лет, один взрослый собственник, не пенсионер, собственность по договору дарения. Объект юридически чист, не имеет долгов и ограничений. Предоставим отчет, исключающий риски банкротства и субсидиарной ответственности. Подготовим договор, которым обеспечим гарантии сделки и исключим риски спорных моментов. Вопрос торга только при просмотре объекта, не стоит писать с вопросом о конечной цене, мы продаем квартиру, а не ремонт, цена не завышена. Звоните, договоримся о просмотре и обсудим цену и условия это вас ни к чему не обязывает. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а возможность создать свой собственный уголок уюта и комфорта.



7 407 ₽/м²
Здравствуйте, я продаю квартиру, хотим найти покупателя до конца месяца, поэтому цену сделали немного доступнее чем у других, я риэлтор. Квартиры находятся между Москвой и Смоленском, очень удачная локация. В квартире один хозяин, уже никто не прописан, полностью весь пакет документов для сделки уже собрали, то есть мы уже готовы. Долгов по коммунальным нет Осталось только дело за вами, чтобы вы написали мне два заветных слова: готов купить, Ну или готова. Я понимаю, чтобы принять окончательное решение вам нужно побывать в квартире, но я говорю о предварительном решении. Когда вы уже понимаете, что именно эта квартира вам нужна, и вы не хотите, чтобы вместе с вами на просмотр приходили еще 30 человек, так как вы хотите чтобы она стала вашей. Документы все отправлю, проверьте со своими юристами, убедитесь, что всё должно быть нормально. Сделку можно провести в Сбербанке через безопасные расчёты, или через нотариуса. Кто не может написать точно готов купить, напишите более обтекаемо - видимо куплю, после общения может быть ваше решение утвердится. Только добавьте "когда" видимо купите, чтобы мы могли выбрать из всех желающих того, кто может пораньше, чтобы не ждать полгода. Пишете так: 1 Готов купить ( или видимо куплю) 2 Когда, какой месяц, и примерные числа выхода на сделку Некоторые покупатели не нанимают Агента, чтобы он искал им квартиру, они экономят, им жалко платить лишние деньги. Но если вы решили побыть агентом на этом отрезке сделайте так, как сделал бы точный, спокойный риэлтор. Мы агенты, когда общаемся друг с другом выполняем просьбы друг друга, и не задаём вопросы почему, чтобы не тратить время на споры по пустякам. Поэтому просьба к вам: когда будете писать проставляйте цифры напротив ответов, чтобы с первых секунд наш диалог был конструктивным, и дисциплина помогла появлению безопасного, и скорого результата. 1 Готов купить ( или видимо куплю) 2 Когда, какой месяц, и примерные числа выход на сделку. 3 Ваш номер для связи с вами Те, кто не готов, или видимо не готов, пока можете не писать, чтобы не терять ваше время, потому что уже сегодня будут приходить сообщения "готов", и мне придётся выбирать среди них самого доброжелательного и спокойного покупателя. Я, собственник и домовой в вашей будущей квартире - Мы очень ждём Вас.



23 102 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 30.3 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Ярцево, улица Карла Маркса, дом 11А. Комнаты с ремонтом, дополнительно установлена новая современная батарея в большой комнате, пластиковые окна в двух комнатах и всей необходимой мебелью (два диванчика, холодильник, стиральная машинка, письменный стол, обеденная зона) что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Хорошие соседи, тихие. Два взрослых собственника. Имущество в равных долях. Дом имеет статус муниципального, соответственно, вы становитесь владельцем квартиры. Бывшее общежитие. Также стоит отметить, что рядом с домом находятся детский сад 9 и детский сад 6, школа-гимназия, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми. Хороший торг реальному покупателю.



28 369 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре — кирпичный дом, 3 этаж, отличная база для современного интерьера В продаже квартира в кирпичном доме, расположенном в самом центре города — в месте, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет надёжный дом, комфортный этаж и возможность создать интерьер по собственному проекту. О квартире: — кирпичный дом 1961 года постройки — выполнен капитальный ремонт крыши и фасада — 3 этаж из 3 — общая площадь — 42,3 м², жилая — 28,5 м² — планировка с двумя комнатами — балкон с панорамным окном и ПВХ-дверью — натяжной потолок в комнате — совмещённый санузел — подключены газ, электричество и водоснабжение Локация — одно из главных преимуществ квартиры: школы, детские сады, торговые центры, магазины, рынок, остановки общественного транспорта, почта, прогулочные зоны и детская площадка — всё рядом. Квартира — удачная основа для обновления пространства и реализации индивидуального дизайнерского решения. Подходит любая форма расчёта: наличные, безналичный расчёт, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Торг обсуждается при просмотре. Показы — по предварительной договорённости. Звоните!



31 148 ₽/м²
Однокомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного дома представляет собой выгодное предложение для инвестиции или самостоятельного проживания. Объект находится в хорошем состоянии: квартира сухая, теплая, не угловая, что гарантирует комфортный микроклимат и экономию на коммунальных расходах. Помещение требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу сразу обустроить пространство под свои вкусы без необходимости переделки чужих решений, а также является основой для привлекательной цены. Планировка практичная, с совмещенным санузлом. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, торговый центр "Тетрис", магазины повседневного спроса, детская поликлиника, сады и школы. На придомовой территории обустроены детская площадка и организованы парковочные места. Квартира принадлежит единственному собственнику, не обременена долгами или обременениями, что обеспечивает юридическую чистоту и быстрый выход на сделку. Это надежный актив с четкими перспективами, готовый к новому этапу своей истории с ответственным владельцем. Код пользователя: 181792 Номер в базе: 11768004



32 609 ₽/м²
Трехкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного дома в центральной части Сафонова предлагает редкое сочетание удобства, перспективы и готовности к заселению. Ее главная ценность — безупречная локация: в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, супермаркет, магазины, детский сад и школа, а также благоустроенная детская площадка, что делает объект идеальным для семей. Планировка практична и предусматривает изолированные комнаты и просторную кухню, обеспечивая комфорт для проживания. Квартира находится в отличном состоянии, не обременена долгами и полностью готова к немедленному въезду, что гарантирует прозрачную и быструю сделку. Важным инвестиционным преимуществом является участие дома в программе расселения ветхого фонда, открывающее перспективу переселения в современную новостройку с существенным увеличением стоимости актива. Это предложение представляет собой рациональный выбор как для приобретения под собственное жилье с высочайшим уровнем повседневной инфраструктуры, так и для долгосрочных капиталовложений с прогнозируемым ростом стоимости. Код пользователя: 183182 Номер в базе: 9788185



29 654 ₽/м²
Предлагается к покупке трехкомнатная квартира с просторной столовой. Площадь составляет 60,7 квадратных метров. Находится на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Несмотря на угловое расположение, квартира отличается теплом и отсутствием сырости. Состояние оценивается как хорошее, однако небольшой косметический ремонт не помешает. Окна квартиры ориентированы на юго-восток. Для комфорта установлен кондиционер. Санузел раздельный. Планировка комнат частично смежная: гостиная проходная, а две спальни изолированы. В наличии застекленный балкон. Данный вариант отлично подойдет для семьи с детьми. В непосредственной близости расположены образовательные учреждения (школы, детские сады), спортивные и игровые площадки, детская поликлиника, а также лесопарковая зона. В самом здании находятся магазины "Магнит" и "Магнит-косметик". Удобный подъезд к дому. Рядом располагается остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. ПРОВЕДУ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ ПРОСМОТРА ДО ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ! ИПОТЕКА. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ. Рассмотрим любой вариант оплаты!



7 156 ₽/м²
Арт. 92130480 На продажу квартира 2-х комнатная по адресу: Руднянский район, д.Казимирово. Квартира расположена на 1/3 панельного дома, в середине, не угловая. Планировка квартира на обе стороны, комнаты изолированные, с балконом. Новая дорога асфальтированая до самого населенного пункта. В доме газ, центральное отопление, установлен бойлер на воду, окна ПВХ, есть в подвале большая кладовка, также сарай на улице и земельный участок для личных нужд. Квартира сухая, очень теплая, хорошие соседи. Дом расположен на возвышенном месте поэтому дом сухой, рядом находится действующая школа, 3 раза в день ходит автобус до районого центра города Рудня. На данный момент в квартире ни кто не проживает. Просмотр по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.



43 353 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 34.6 кв. м, расположенная на 16-м этаже 16-этажного панельного дома. Квартира находится в Смоленской области, Ярцево, проспект Металлургов,8. Дом был построен в 1990 году, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. В квартире недавно сделан евроремонт. Пространство организовано как студия, что делает помещение светлым и просторным. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Установлена новая мебель и необходимая техника, что позволит вам заехать без дополнительных хлопот и затрат. Приятным бонусом является наличие лоджии, где можно обустроить зону для отдыха. Дом окружен всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает это место удобным для жизни. Хорошая транспортная доступность: недалеко от дома есть остановки общественного транспорта, поэтому можно без труда добраться в любую точку города. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное время, будем рады вам показать квартиру!



12 527 ₽/м²
Квартира, в загородном доме на несколько хозяев, предлагается для приобретения в качестве дачи или сезонного жилья. Объект имеет индивидуальный вход, газовое отопление и пластиковые окна. Планировка включает в себя прихожую, кладовку для хранения садового инвентаря, летнюю кухню, а так же две изолированные комнаты. Санузел расположен на улице. На прилегающем участке находится колодец с возможностью организации водопровода в помещение. Территория занята плодово-ягодными насаждениями, в текущем году участок не обрабатывался. Дом расположен в шаговой доступности от остановки автобуса 3, что обеспечивает удобную транспортную связь с городом. Объект подойдет тем, кто ищет экономичный вариант загородной недвижимости с потенциалом для благоустройства. Если Вы давно задумываетесь над приобретением загородного домика, дачи - возможно это именно то, что Вам нужно. Звоните, договоримся о просмотре. _________________________________________________ _______________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 8945574



36 122 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в Заднепровском районе! Окна ПВХ ,выходят на обе стороны дома , натяжные потолки ,на полу ламинат +линолеум .Состоит из двух изолированных комнат,обеденной зоны и коридора . Душевая и с\у на несколько семей,также имеется общая кухня с электрическими плитами. Дом кирпичный , проведен капитальный ремонт крыши . В шаговой доступности детский сад,10 мин пешком до школы 18 ,магазины ,аптеки ,поликлиники ,остановка общественного транспорта , до колхозной пл 20 минут езды. Код пользователя: 76154 Номер в базе: 10535121
| 🔷 Средняя цена продажи: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 23,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 950 тыс. ₽ |