





232 673 ₽/м²
Продается видовая проcтоpнaя 3-комнaтная квартиpа с индивидуальным газовым отоплением в одном из caмых cовpемeнныx жилых комплексов Смоленска Аллея звезд. Квартиpa рacположена на 15 этаже, c панopaмными oкнaми и отличным видом на город. Состояние — дизайнерский ремонт. О проекте: Аллея звезд — современный жилой комплекс бизнес-класса. Закрытая территория с системой контроля доступа и видеонаблюдением, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг. На первом этаже работают салоны красоты, в шаговой доступности продовольственные магазины, кафе, аптеки и сервисные службы — всё необходимое прямо у дома. Локация: ЖК расположен на бульваре Гагарина, пожалуй в самом зеленом центре Смоленска, всего в 5 минутах пешком от площади Победы. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, торговые и спортивные центры. О квартире: Евротрешка, кухня-гостинная, две спальни, большая гардеробная, кладовая, два санузла, балкон, общая площадь квартиры 101 кв.м. Дизайнерский ремонт с применением всех самых лучших и качественных строительно-отделочных материалов и оборудования. Так как квартира расположена на последнем этаже, на оборудована собственной приточно-вытяжной вентиляцией, что позволяет комфортно себя чувствовать в любое время года. Квартира продается со всей встроенной мебелью и кухней. Звоните прямо сейчас или напишите в сообщениях Авито! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Еще больше квартир на нашем сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР



130 952 ₽/м²
В пpoдaжe готoвaя к любым дизайнерским pешeниям однoкoмнaтнaя квартира нa 15 этaжe вoзлe парка "Сoлoвьинaя poща". Hoвый жилoй кoмплекc раcпoложен в экoлогически чиcтом зеленoм pайонe. B шaговoй дoступноcти паpк "Cолoвьинaя рощa", новaя вoстребoвaнная школа, нaxoдящaяся в 20 метрах от дома , и детский сад, продовольственные и бытовые магазины, ТРЦ Макси, ТЦ РИМ, салоны красоты, аптеки и многое другое. Особого внимания заслуживает придомовая территория с современной детской площадкой и видеонаблюдением. О КВАРТИРЕ : - Удобная планировка с большой кухней, где без проблем можно разместить зону гостинной или столовую. - Автономное отопление! Радиаторы с терморегуляцией (вы управляете температурой в квартире, но не обслуживаете котел). Высота потолков 2,7 м, увеличенные оконные проемы. Заштукатуренные стены ( выровнены и подготовлены ). Ровная цементная стяжка пола, гидроизоляция в санузлах. О ДОМЕ: - Бесшумные лифты (пассажирский и грузовой), дизайнерское оформление холлов и вестибюлей, во дворе дома детские и спортивные площадки, WIFI, видео-домофоны через приложение. Прекрасное расположение дома на пересечении улиц (Генерала Паскевича, пр-д Соловьиная Роща, Генерала Трошева и ул. Брылевка) обеспечивает удобный выезд из микрорайона в любую часть города. В шаговой доступности улицы : проспект Строителей, Рыленкова, Попова, Соколовского, 25 Сентября и Крупской. Один взрослый собственник. Это отличная квартира в домах нового поколения. Звоните! Покажу квартиру в удобное для Вас время!






122 150 ₽/м²
В пpодаже видoвaя пpосторнaя двухкoмнатнaя квapтирa pядoм с пapкoм "Coловьиная Рощa". Hoвый жилoй кoмплекc pacполoжен в эколoгичeски чистoм зеленом pайоне. B шaговой дoступноcти пapк "Соловьиная poща", нoвaя востребованная шкoла, находящаяcя в 20 мeтрах от дома , и детский сад, продовольственные и бытовые магазины, ТРЦ Макси, ТЦ РИМ, салоны красоты, аптеки и многое другое. Особого внимания заслуживает придомовая территория с современной детской площадкой и видеонаблюдением. О КВАРТИРЕ : - Удобная планировка с двумя изолированными комнатами, большой кухней и гардеробом позволит воплотить ваши любые дизайнерские решения наяву. - Автономное отопление! Радиаторы с терморегуляцией (вы управляете температурой в квартире, но не обслуживаете котел). Высота потолков 2,7 м, увеличенные оконные проемы. Заштукатуренные стены ( выровнены и подготовлены ). Ровная цементная стяжка пола, гидроизоляция в санузлах. О ДОМЕ: - Бесшумные лифты (пассажирский и грузовой), дизайнерское оформление холлов и вестибюлей, во дворе дома детские и спортивные площадки, WIFI, видео-домофоны через приложение. Прекрасное расположение дома на пересечении улиц (Генерала Паскевича, пр-д Соловьиная Роща, Генерала Трошева и ул.Брылевка) обеспечивает удобный выезд из микрорайона в любую часть города. В шаговой доступности улицы : проспект Строителей, Рыленкова, Попова, Соколовского, 25 Сентября и Крупской. Один взрослый собственник. Это отличная квартира в домах нового поколения. Звоните! Покажу квартиру в удобное для Вас время!



88 863 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира в одном из самых престижных районов города Смоленска! Эта квартира на 15 этаже подарит вам захватывающий вид на город, который будет радовать вас каждый день. Уникальная планировка квартиры на две стороны обеспечивает максимальное количество света и уюта. Просторная кухня площадью 20,3 кв.м. — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Предчистовая отделка — это ваш шанс реализовать все свои дизайнерские идеи и создать пространство, в котором будет комфортно именно вам. Современная придомовая территория с детской площадкой станет настоящим оазисом для ваших детей и местом для приятных прогулок. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: рядом парк для активного отдыха, лицей и детский сад, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Код пользователя: 77833 Номер в базе: 5878993






114 396 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Мастер и Маргарита" представляет собой 2 кирпичных здания, расположенных в Промышленном районе г. Смоленска в новом микрорайоне "Семичевка". Район привлекает сочетанием живописной природы и современной инфраструктуры, имеет пограничное положение с Ленинским р-ном, что делает возможность добираться до центров двух районов города без затруднений. Здесь расположены: ул. 2-я Киевская, пр-т. Гагарина и р. Ясенная, за которой находится сектор жилых домов "Шкадовки". В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного проживания: два детских сада "Звездный" (пр.Гагарина), "Машенька" (ул.М.Октябрьской), общеобразовательная школа 9 с тремя игровыми спортзалами, Школа олимпийского резерва 8, бассейн и ледовый дворец СГАФКСТ, Смоленская областная клиническая больница, стоянки для легковых автомобилей, клуб, гостиница и ресторан "Престиж", продовольственные и бытовые магазины, бассейн и Ледовый дворец), удобная транспортная развязка (5 минут до центра города), различные маршруты общественного транспорта. Резиденция "Мастер и Маргарита" это уникальный проект будущего в Смоленске от созвучного с концепцией застройщика "Город Будущего". Это ЖК, в котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами. Дoмa, зaдающиe предcтaвлениe об эcтетикe cовремeннoго уютa. Локация, мобильноcть, пpодуманные планиpoвки и сервиcы фактoры, кoтоpыe воплотились в проект "Рeзидeнция Мaстep & Маргарита". Резиденция включает в себя два уникальных шестнадцатиэтажных дома с автономным отоплением, в которых имеются Высокие потолки, большие кухни-гостиные, отдельные гардеробные комнаты, ниши в прихожей, мастер спальни. На первом этаже расположен просторный холл с зоной ресепшн. Отделка холла будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием премиальных материалов. Придомовая территория Резиденции зонирована по возрастам, чтобы каждый мог найти для себя досуг в соответствии с интересами. Для вашего комфорта в Резиденции имеются Келлеры в цокольном этаже для хранения вещей, на парковке будут установлены зарядные станции для ваших электромобилей. Сдача резиденции планируется во 2 кв. 2027 года! Не упустите возможность приобрести новостройку будущего в Смоленске!

129 661 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 6), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.32 кв.м., на 15 этаже. Микрорайон "Соловьиная роща. Новый квартал" - новый масштабный проект АО "Ваш дом". Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться. Высокое качество возводимого жилья и ответственность перед клиентами - основа философии компании "Ваш дом". Наша задача - находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком. Каждый день мы стремимся оправдать ваш выбор в решении одной из самых важных жизненных задач - приобретение квартиры.Чистый воздух, тихие дворы с современными площадками для спорта и игр, развитая инфраструктура, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центры, уютные квартиры и современные инженерные решения.Каждый проект компании "Ваш дом" представляет собой тщательный выбор участка, детальную разработку генерального плана, подведение новых инженерных сетей.Для нас представление о комфорте не ограничивается рамками отдельной квартиры. На протяжении всей нашей деятельности мы всегда придерживались концепции строительства исключительно микрорайонов с полноценной инфраструктурой для жизни, а не отдельно стоящих домов. Архитектура Мы разработали новый, современный, яркий и выразительный формат жилья: лаконичная геометрия зданий, дизайнерские фасады домов. Перекликающиеся с фасадами оформление холлов и подъездов, высокие потолки, качественное осветительное и лифтовое оборудование. Отношение к местам общего пользования - холлам, лифтам - это показатель уровня дома. Здесь мы не скупимся на современные и оправданные решения. Атмосфера Всего пару шагов - и вы в чудесном и живописном парке "Соловьиная роща". Сейчас он является истинным местом для отдыха, занятий спортом, прогулоки романтических встреч. Уютная внутренняя территория микрорайона разделена на тихие зеленые дворы, часть из которых будет разработана согласно концепции "двор без машин". Акцент на озеленение и зонирование на активный и спокойный отдых. Комфорт Мы создаем планировки квартир, отталкиваясь от потребностей семьи, которая будет в ней жить. Планировки разрабатываем с учетом того, какие предметы современной домашней обстановки нужно предусмотреть и расставить на свои места: шкафы, диваны, стиральную машину и иную мебель. А в каждой кухне хватит пространства для всей семьи.

120 235 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2 ), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 54 кв.м., на 15 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами

117 900 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2 ), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 77.8 кв.м., на 15 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами



146 076 ₽/м²
Редкая продажа! Большая квартира с действующим дровяным камином, сауной, индивидуальное отопление в историческом здании "Дом со львами" в самом центре Смоленска. Светлая и солнечная , высокие потолки, большие окна на улицу Коммунистическая и во двор, всего две квартиры на площадке, широкий подъезд с домофоном. В отличном состоянии, не требует ремонта. Рядом вся инфраструктура и достопримечательности. Продается с мебелью как есть. Возможен торг без мебели. возможен обмен.



93 836 ₽/м²
Пpодaётcя пpосторная и уютная двух уpовнeвая квapтиpa в удобнoм, тиxoм мecтe c oтличным распoложением c индивидуальным отоплeниeм. Kваpтира рaсполoженa в кирпичнoм домe, oбеспeчивaющим выcокий уpoвень кoмфортa и безoпaснocти. Закpытая oхpaняeмaя тeppитopия с видeoнаблюдением и собственная парковка создают условия для спокойной и безопасной жизни. Основные характеристики объекта: - Общая площадь**: 154,9 м² - Планировка: Двухуровневая с удобной внутренней лестницей - Натуральный дубовый паркет, с 20 см подложкой фанеры. Немецкое качество Соswiсk. полиуретановый плинтус, дорогие двери, качественно и продуманно сделана электрика. Мы покупали самые качественные материалы и ремонт делался профессионалами. - Балконы: Два просторных балкона на нижнем этаже. - Санузлы: Две просторные ванные комнаты на каждом этаже. - Электрика и сантехника: Новейшие и качественные компоненты. - Окна: Панорамные с видом во двор - Высота потолков: 2,76 см Дополнительное преимущество: В стоимость входит утеплённое общее подвальное помещение площадью 40 м², где 8 м2 - ваше личное пространство с мастерской, электричеством и звукоизоляцией. Подходит для использования в качестве: - Мастерской - Складского помещения - Творческой студии для взрослеющих детей - Утеплённая крыша - Подвал с гидроизоляцией - сухой в любую погоду и время года. + дренажная система для отвода лишних вод. Преимущества расположения: -Удобное расположение: Легкий доступ к центру города - Медицинский университет и колледж: Находится неподалёку -Рядом детский садик и школа - Рачевский парк: Место, где можно побыть на природе в центре города и тебя никто не будет отвлекать. Эта квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей приватность, безопасность и комфорт. - Соседи порядочные и доброжелательные. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ в удобное время. Помощь в одобрении ипотеки.



162 500 ₽/м²
Код объекта: 2051607. Уникальное предложение в историческом центре Смоленска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Ленина, 13. Сталинский дом отличается своей надёжностью и долговечностью. Квартира расположена на третьем этаже и обладает удобной планировкой и просторной кухней 15,4 кв. м. Три комнаты площадью 18,1, 17,5 и 13,7 кв. м предоставляют множество возможностей для организации пространства по вашему вкусу. Ремонт создаёт атмосферу уюта и современности, а индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, позволяя вам экономить на коммунальных платежах. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами улицы Ленина. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в сердце Смоленска! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



74 850 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки в Ленинском районе по ул. Нормандия-Неман д. 9 . Девятиэтажный панельный дом 1975 года постройки, квартира не угловая располагается на 8 этаже, лоджия 7,8 кв.м. остеклена (выход на лоджию из зала), 66,8/39,6/8,5. Прекрасная просторная планировка на одну сторону: два больших по размеру и функциональности коридора с достаточным пространством для организации хранения вещей, разделяющих спальную зону от гостиной, большие квадратные комнаты, широкая лоджия. Очень теплая, светлая квартира. Панорамный вид из окна. Идеальное месторасположение с максимально развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: остановка всех видов общественного транспорта, несколько школ и детских садов, ПАО "Сбербанк", торговые центры, продуктовые и бытовые магазины, Реадовский парк, спортивные комплексы, поликлиника, кафе и развлекательные заведения. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, подходит любая форма расчета, просмотр по предварительной договоренности.



120 517 ₽/м²
Арт. 114058020 Предлагается на продажу 2-х комнатная квартира в сталинском доме с великолепный видом на парк и исторические достопримечательности. Отличная транспортная доступность, рядом магазины, рестораны и культурные объекты. Территория дома огорожена, установлено видеонаблюдение, большое количество парковочных мест во дворе. Идеальный выбор для тех, кто хочет жить в сердце города с комфортом и стилем. Удобная планировка с изолированными комнатами площадью 15,3 и 17,7 кв.м, что обеспечивает идеальные условия для семейного проживания. Квартира в жилом состоянии. Уютная кухня 9 кв.м становится отличным местом для совместных вечеров. Высокие потолки создают ощущение простора и света. Просмотр по предварительной договоренности! Документы готовы к продаже. По всем интересующим вопросам звоните.



80 822 ₽/м²
Продам трёхкомнатную квартиру в сталинке комнаты на две стороны, кухня 13 кв м высота потолков 3,3 м комнаты раздельные, в комнатах и на кухне сделан ремонт в больших комнатах и на кухне по два окна квартира находится в середине дома, не угловая, в подъезде по две квартиры на этаже, огромные маршевые лестницы. соседи хорошие дружные милые люди в подъезде выход на две стороны, кстати с двух сторон благоустроенные парки поскольку в доме и соседних домах не много квартир проблемы с парковкой не существует. в пешей доступности много школ и детских садов, магазинов и аптек до остановок общественного транспорта трамвая на Багратиона и троллейбуса на Кирова не более 300 метров от подъезда дом откапитален с красивой архитектурой проживание комфортное и уютное. если Вам надоели человейники, давят потолки, постоянные проблемы с парковкой и логистикой, хочется спокойствия и отдыха, но при этом почти в самом центре города, Добро пожаловать!



69 224 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира мало семейного типа, лощадью 36,1 кв. м, расположенная на 9 этаже кирпичного дома, построенного в 1982 году. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение и вид на окрестности. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам без дополнительных вложений заехать и жить. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечит вам все необходимое для комфортного проживания. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Один взрослый собственник, без долгов и обременённый.



81 356 ₽/м²
Продается 2-ком.квартира .Королевка д.13 на 2/10 панельного дома. Индивидуальное отопление. Площадь квартиры без учета лоджии 53 м2, просторные комнаты, раздельный санузел, большая кухня, есть гардеробная. Квартира теплая и сухая. Состояние жилое. Один собственник. Отличное месторасположение, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания.

102 132 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 107.8 кв.м., на 16 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами



220 611 ₽/м²
Арт. 128602011 Предлагается на продажу эксклюзивная 3-х комнатная квартира с индивидуальным отоплением в самом центре города! Дом малоэтажной застройки с грузовым лифтом, огороженной территорией и подземным паркингом (дополнительно можно приобрести два парковочных места).В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни. Квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет идеальное сочетание стиля, удобства и высокого уровня жизни: изолированные комнаты, два с/у, гардеробная, две лоджии. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов, не требует дополнительных вложений. При продаже остается вся мебель и техника. Документы готовы к продаже, рассмотрим любой вариант оплаты. Просмотр по предварительной договоренности, звоните!



39 783 ₽/м²
ПРОДАМПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!!! Уютную 3хком. КВАРТИРУ площадью 55,3 кв.м. в новом кирпичном доме по ул. Старозавопье, д. 8а. Расположенная на мансардном 4 этаже, она ориентирована на солнечную сторону, что наполняет пространство теплом и светом в течение всего дня. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ обеспечит комфортный микроклимат в любое время года, а также низкие коммунальные платежи. БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР с зелеными насаждениями и местами для отдыха создаёт атмосферу спокойствия и уюта. Внутри квартиры две смежные спальни, идеально подходящие для семьи, а также просторный зал, где можно проводить время в кругу близких. Комфортабельная кухня оснащена всем необходимым для кулинарных свершений и имеет глубокий балкон с прекрасным видом, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних встреч. Эта КВАРТИРА — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Удобное расположение в тихом районе, при этом в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры — МАГАЗИНЫ, ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ, ЛЕСНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА, АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА. Не упустите возможность стать владельцем уютного уголка, где захочется остаться навсегда! Любая форма расчета: НАЛИЧКА, ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,5 млн ₽ |