Номер в базе: 9196814.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ В НЕСКОЛЬКИХ ЧАСАХ ОТ МОСКВЫ
Дом 263 м² • Тупиковый участок 25 соток • Первая береговая линия • Свой пирс • Баня • Мангальная зона • Полная автономия •
Это не просто загородный дом — это место, где жизнь замедляется.
Представьте: летом вы встречаете рассвет с чашкой кофе на террасе, пока лёгкая дымка стелется по глади реки, а воздух наполнен тишиной и пением птиц. Позже — рыбалка с собственного пирса, и уже к обеду на открытом гриле или в русской печи готовится свежепойманная рыба, дополненная овощами с собственного огорода. После жаркой бани, в вечерней прохладе, вы выходите на участок, поднимаете глаза — и вас встречает небо, усыпанное звёздами, без единого фонаря вокруг. Полная тишина, только потрескивание костра и дыхание природы. А зимой — уютные вечера у дровяного камина в просторной гостиной. За широкими окнами — заснеженные деревья и замёрзшая река.
И главное: всё это — не на расстоянии мечты, а на расстоянии 7 километров от города.
УЧАСТОК
• 25 соток, с продуманным ландшафтным дизайном
• Профессиональная дренажная система
• Газон, дорожки из брусчатки
• Тупиковый заезд — максимум уединения
• Собственный пирс на реке — идеален для отдыха и рыбалки
• Небольшой огород с парником — радует стабильным урожаем весь сезон: огурцы, томаты, перцы, клубника — всё своё, экологичное и всегда под рукой
ДОМ
Площадь: 263 м²
Капитальное строительство для себя — с профессиональным подходом и "с запасом" по всем системам:
• Стены: несущая кладка из полнотелого одинарного кирпича (1,5 кирпича) + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич "Пятый элемент"
• Фундамент и цоколь: утеплены и облицованы натуральным камнем
• Кровля: натуральная черепица
• Окна: лиственница; подоконники — керамика (внешние), гранит (внутренние)
Планировка и отделка:
• Просторная кухня-гостиная 75 м² с широкими окнами и видом на воду и зелень
• Дровяной камин — центр домашнего уюта в зимние вечера
• 4 изолированные спальни
• 2 санузла
• 2 гардеробные, бойлерная, постирочная и тренажёрный зал
• Напольные покрытия: паркет в жилых зонах, керамогранит в мокрых
• Мебель и техника — только премиального класса:
• Холодильник Liebherr, техника SMEG, фартук из натурального камня
• Дизайнерская отделка с использованием экологичных и дорогих материалов
ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС
• Баня 48 м² с профессиональной дровяной печью
• Зона барбекю с русской печью
• Навес под автомобили и зарядка для электромобилей
ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМИЯ
• Скважина 135 м с системой глубокой водоподготовки
• Автономная канализация
• Резервный промышленный генератор 17 кВт — полная независимость от внешних источников
• Система безопасности:
• Видеонаблюдение
• Тревожная кнопка
• Видео-домофон
Это не просто загородная недвижимость — это резиденция для жизни, где продуман каждый метр, где технологии, стиль и природа сосуществуют в полной гармонии. Дом полностью автономен, построен с любовью и уважением к качеству. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, уединение, эстетику и надёжность.
Код пользователя: 122046
