Дача в живописной деревушке где всего 10 хозяйств на берегу р.Днепр, хорошая логистика до Смоленска или Москвы, от трассы М1 идет приличная асфальтированная дорога!
Строилось для себя, внимательно почитайте подробные характеристики!
На данный момент глобальное строительство завершено, необходима только внутренняя отделка, можете сделать ремонт полностью на свой вкус и бюджет, в тоже время имеется готовый дизайнерский проект в альпийском стиле. Есть местная бригада (уже ознакомленная с объектом) готовая произвести отделочные работы полностью под ключ, все реально. Можно реализовать как коммерческий объект, возможно обустроить первоклассную уличную спортивную площадку под большой теннис, волейбол
Подробные характеристики:
Дом 280 кв.м мастер спальня со своим с/у и гардеробной, 2-е спальни с общим с/у, постирочная, кабинет/гостевая, зал с камином, с/у, детская игровая зона:
- фундамент ленточный, подвал
- цоколь керамические блоки Porotherm 51
- стены салонный брус сечением 275х240 фирмы Арт Хольц
- окна стеклокомпозитный профиль (НЕ пластик!) с натуральным шпонированнием под дерево, стеклопакеты 4.1.1-24-4И-14-4И
- кровля модульная черепица польской фирмы Budmat серия Venecia имитирующая керамическую черепицу
- архитектурная подсветка фирмы ABR (12 Вольт)
Баня 140 кв.м. парилка, душ, с/у, комната хранения, зона отдыха с кухней, спорт зал/бильярдная:
- фундамент ленточный
- деревянный этаж - каркас
- окна теплый алюминиевый профиль TPT 72, стеклопакеты 6М1-14-6М1-12-6И
- кровля модульная черепица Budmat серия Venecia
- уличные подогреваемые купели, с отличными видами, можно использовать после классического парения
- архитектурная подсветка ABR (12 Вольт)
Гараж, 123 кв.м, из них гараж 90 кв.м на 3-и авто, котельная 15 кв.м., жилое помещение 18 кв.м. с кухней и с/у.
Территория 42 сотки -ландшафтный дизайн всей территории, тротуарная плитка фирмы Steingot серии Бавария Траветин, автополив Hunter, ландшафтная подсветка ABR (12 Вольт)
Коммуникации:
- центральное газоснабжение, подключено
- централизованное электроснабжение 30 кВт
- водоснабжение собственная скважина
- канализация ЛОС
- интернет оптоволокно технология GPON, прием/передача 200 Мбит/с
Система центрального отопления и ГВС от котельной расположенной в гараже, до дома и бани под землёй проложены 2-е теплотрассы с нулевыми теплопотерями Изопрофлекс Квадрига 40+40 SDR11 и 32+32 SDR11, 2-а газовых итальянских котла BAXI Logano G234-55 WS с погодо-зависимой автоматикой, один котел фактически запасной или на случай экстренных холодов, водогрейный немецкий бак для ГВС Buderus Logalux ESU300 S-B на 300 литров
Водоподготовка мощностью 2-а куба/час, УФ лампа, станция повышения давления DAB, скважинный насос ZDS
ЛОС (канализация) фирмы Traidenis, с саморегуляцией 1-12 чел
IP камеры с онлайн просмотром, все находится под круглосуточной охраной
Газогенератор REG GG14-230-S, 14 кВт с блоком АВГ (автоматическое включение/отключение в случаях перебоя электроснабжения)