





44 262 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру. Все комнаты и с/у раздельные. Два балкона,один из них застеклён. Квартира не угловая ,очень светлая,окна выходят на две стороны. Свежий ремонт: встроенная кухня,плитка в ванной и в туалете, пластиковые окна. Мебель по желанию остаётся. Любая форма оплаты,включая материнский капитал,ипотека,военный сертификат. Любая сумма в договоре. Хороший район,рядом детский сад и остановка.



36 155 ₽/м²
Продается жилой дом в 20 минутах езды от города. Дом 82.7 кв м, в доме есть все что необходимо для жизни: газ, вода, свет. Одноэтажный, 3 комнаты, изолированные. Частично требуется ремонт. По договоренности остается часть мебели. На участке 8 соток есть теплый гараж. Плодовые растения, небольшой огород. К дому хороший подъезд, грунтовая дорога. Быстрая сделка, один собственник. Звоните прямо сейчас на просмотр. Код пользователя: 192435 Номер в базе: 11903652






40 594 ₽/м²
Теплая трешка с потенциалом! Ваш проект на удобном этаже. Ищете квартиру, где можно поселиться сразу всей семьей? Предлагаем отличный вариант! Плюсы этой квартиры: Простор: 3 отдельные комнаты в кирпичном, теплом доме. Удачный этаж: 4-й этаж — золотая середина. Отличная локация: Под окнами — магазины и детский садик. Все необходимое под рукой. Чистый лист: Квартира ждет вашего ремонта! Сделайте дизайн своей мечты без переплаты за чужие решения. Спокойная сделка: Гарантируем полное юридическое сопровождение — от осмотра до получения ключей. Не упустите шанс купить теплую квартиру в хорошем районе по привлекательной цене! Все вопросы и просмотр — по телефону. Код пользователя: 177792 Номер в базе: 10550867

112 182 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 75.77 кв.м., на 4 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире!



46 116 ₽/м²
Предлагается неугловая просторная сухая 3 комнатная квартира.Тарифы ЖКХ сельские, недорого. В квартире широкий коридор и просторная кухня, балкон с 2умя выходами, большой зал и 2 спальных комнаты, раздельный санузел. Также дополнением идет обработанный с насаждениями земельный участок, под сад-огород, около дома с сарайчиком, 2 сухих кладовые в цокольном этаже. Соседи хорошие, тихие. Кровля новая, перекрыта, чистый подъезд. Рядом с домом магазин, детский сад, до конечной остановки 100 м, автобусы ходят каждые 15 мин: 103,109,139,204;ходит бесплатный школьный автобус. До города ехать 10-15 минут. Код пользователя: 188419 Номер в базе: 4840877



10 606 ₽/м²
Продам часть дома в Смоленском районе в дер. Лоино, расположенный в тихом, живописном месте, в 65 км от Смоленска в сторону Велижа и всего в 7 км от пос. Каспля. По документам - квартира в 2-х квартирном доме. В квартире 3 комнаты, кухня с действующей руской печью, веранда где установлен газовой котел и помещение в котором можно соорудить санузел. Отопление индивидуальное - газовое, водоснабжение - колодец. Также в деревне есть интернет. Дом кирпичный, в отличном состоянии, земельный участок 5 соток, соседи живут на постоянной основе. Деревня жилая, автобус до Смоленкса ходит 2 раза в день, в школу детей возит школьный автобус в пос. Каспля. Документы готовы, без обременений, один собственник.



57 661 ₽/м²
В 10 мин от центра города Смоленска в с. Печерск с развитой инфраструктурой продается 3-х комнатная квартира с участком под огород и хоз. постройкой с подвалом. Общая площадь квартиры 60.7 кв.м., просторный зал 18.6 кв.м и 2 спальни 12.8 и 11.7 кв.м, кухня небольшая, но уютная. Квартира чистая, сделан косметический ремонт с установкой пластиковых окон и натяжным потолком, очень теплая, т.к. отопление связано напрямую с детским садиком, Чистый подъезд, произведен полный капитальный ремонт крыши дома (полностью новая) , хорошие соседи. Во дворе дома ухоженный огород с парником и потрясающим вишневым деревом. Также рядом с домом хоз. постройка с кирпичным, сухим подвалом для хранения консерваций и не только.. В 5 минутах ходьбы школа, детсад, рядом с домом сетевой магазин, остановка, недалеко церковь, мфц, различные магазин, ресторан. Один собственник! Арт. 108333686



37 196 ₽/м²
В 20 мин от города Смоленск в с. Катынь с развитой инфраструктурой в 8-ми квартирном жилом доме пpодaeтся 3-х комнатная квaртиpа с отличной планировкой и вместительной кладовой. В квартире произведен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, заменены сантехнические трубы, установлен бойлер и новые счетчики учета коммунальных услуг, новая входная дверь с хорошей шумоизоляцией, а также во дворе сеть хозяйственное сооружение, есть небольшой участок под огород. Квартира очень теплая и светлая, окна выходят на 2 стороны дома. В 2022 году был произведен капитальный ремoнт дома: полностью замена крыша, отремонтированы подъезды, обновлен фасад дома, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, также облагорожена придомовая территория, дорожки к дому уложены брусчаткой. Очень хорошие, добрые и отзывчивые соседи! В шаговой доступности магазины, в том числе сетевые, аптека, детский сад, врачебная амбулатория, спортивный зал, пункты выдачи заказов маркетплейса, рядом остановка общественного транспорта с регулярной 30-минутной отправкой маршрутного такси до Смоленска, в школу детей отвозит специализированный автобус (расстояние до школы 1,5 км). Арт. 103083875



70 034 ₽/м²
Предлагается на продажу трёхкомнатная квартира по адресу: с. Печерск, ул. Школьная, д. 16, расположенная на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома (сверху полноценный технический этаж!) Дом сдан в эксплуатацию! Площадь 74,25/35,69/22,79 кв.м., индивидуальное отопление! Очень светлая и уютная квартира с удачной планировкой на две стороны, просторной кухней гостиной 23 кв.м, тремя изолированными комнатами, раздельным санузлом, гардеробной и двумя лоджиями! Тихий зеленый двор, оборудованный детской и спортивной площадками! В пешей доступности: школа и детский сад, магазины, остановка общественного транспорта! Возможен обмен! Рассмотрю все варианты! Покупателю: - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня; - высокая вероятность одобрения; - ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании: Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб и др.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!



71 932 ₽/м²
Продается 3-ная квартира с индивидуальным отоплением в новом-современном доме. Панорамное остекление в подъездах,кирпичный дом, удобное расположение( за домом детский сад и школа), прекрасный вид на зеленую зону, дом 2024 года и это только малая часть преимуществ. Просторная кухня-гостинная площадью 22 кв.м.Раздельный сан. узел, гардеробная, 2 лоджии, 3 спальные комнаты, что еще нужно для комфортного проживания семьи. Квартира без обременений и ипотек. С радостью отвечу на все интересующие вопросы! Агентство недвижимости "Этажи" гарантирует безопасность сделки, полное юридическое сопровождение и пост обслуживание, помощь в оформлении, бонусы и скидки по ипотечным программам. Код пользователя: 196114 Номер в базе: 4152224



52 039 ₽/м²
Арт. 131923834 3-комнатная квартира 71,1 м² с участком и индивидуальным отоплением Продаётся уютная 3-комнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 71,1 м² (кухня — 11,6 м²), расположенная на 2 этаже 2-этажного панельного дома. Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, тишину и комфорт. Планировка и преимущества: • Светлые изолированные комнаты • Просторная кухня 11,6 м² • Раздельный санузел • Застеклённая лоджия • Окна выходят на две стороны (на юг и во двор) • Индивидуальное отопление • Установлены счётчики • Низкие коммунальные платежи Дополнительно: • Кладовая в квартире • Индивидуальное помещение в подвале Что остаётся: • Встроенная кухня • Встроенный шкаф • Диван Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Участок и территория: • Земельный участок 2,5 сотки прямо под окнами • Парник и плодово-ягодные насаждения • Свободная открытая парковка • Возможность приобретения гаража рядом Дом расположен в тихом, спокойном месте с чистым воздухом. Документы: • Один взрослый собственник • Документы готовы к сделке • Подходит под ипотеку • Возможен торг с реальным покупателем Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира полностью соответствует фото и описанию.



35 250 ₽/м²
ИЩЕТЕ ТИХУЮ ГАВАНЬ В 15 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА? КВАРТИРА В ТАЛАШКИНО, КОТОРЫЙ ДЫШИТ ТЕПЛОМ! Продается крепкая 3-комнатная квартира в двухэтажном доме на ул. Ленина. Дом недавно "омолодили" — капитальный ремонт сделали на совесть: новая крыша, свежий фасад и чистый подъезд. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: ОЧЕНЬ ТЕПЛО!*Стены такие толстые, что зимой можно ходить в футболке. Старый фонд — это надежно и экономия на отоплении. Внутри аккуратно. Сделан косметический ремонт. Для жизни — идеально: Детей в школу забирает автобус (школа в 1 км, добираться легко). Садик через дорогу. Остановка транспорта прямо у дома. Магазины, поликлиника — всё свое, городская суета не нужна. А если нужно в город — всего 15 минут за рулем. Спешите купить уютное гнездышко для своей семьи ! Код пользователя: 192923 Номер в базе: 11746791



111 905 ₽/м²
Продается собственником уютная, теплая однокомнатная квартира в Смоленске на Краснинском шоссе, дом 18 , подъезд в середине дома. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2014году, качественным застройщиком Метрум групп и считается лучшим домом в этом районе. Рядам есть все что нужно для удобной жизни- ТЦ , магазины, остановка и место для прогулок до реки. Общая площадь — 42 кв. м, жилая — 17 кв. м, а просторная кухня занимает 12 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Просторная кухня порадует любителей готовить. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. В коридоре и кухне на полу плитка, с/узел тоже плитка пол и стены, комната - ламинат. Есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с надежным кирпичным фасадом. Есть грузовой лифт, поэтому можно без труда поднимать тяжелые вещи. Наземная парковка рядом с домом упрощает поиск места для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается напрямую от собственника, что гарантирует отсутствие комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Записывайтесь на просмотр только потенциальным покупателям, а не агентствам.



332 765 ₽/м²
Предлагается прекрасная квартира в доме в самом центре города с видом на фонтан! гостинная совмещенная с кухней-столовой спальня родителей детская спальная туалет просторная ванная прихожая холл Потолки более 3 метров, интересная планировка, раздельные комнаты и санузел. дизайнерский ремонт, вся мебель и техника остаются. В квартире для ремонта использованы антиаллергенные материалы. произведен максимальный капитальный ремонт стен, потолков, полов. перекрытия ж/б, уложен натуральный дубовый паркет, дубовые двери, тройной стеклопакет, Английские обои, текстиль, сантехника, все под заказ. теплые полы, видеонаблюдение и пожарно- охранные сигнализации, датчики движения. Квартира полностью готова к проживанию, присутствуют все необходимое, мебель из массива с натуральным, посуда, текстиль, бытовая техника, два ТВ, аудиотехника - профессиональная стереосистема объемного звука, домашний кинотеатр. После ремонта в квартире, ни кто не жил. Хозяева приезжали пару раз в год. проживает в Москве. Состояние ремонта идеальное. Широкие маршевые пролты в парадной, видеонаблюдение в подъезде и по периметру дома, закрытая территория со шлагбаумом имеется видеонаблюдение. Закрытая территория с откатными автоматическими воротами. Во дворе детская и спортивная площадки, в шаговой доступности садик, магазины и торговые центры, удобная транспортная развязка. парк Блонья, фонтан, административные департаменты, рестораны, кафе. Доброжелательные соседи, всего три квартиры на этаже! Имеется душевный балкон, с панорамным окном. Наш дом единственный, который прикреплен по прописке к гимназии. Дети без конкурса попадают в гимназию им. Пржевальского. Самая престижная школа в Смоленске. парк Блонья и новый фонтан на нём в подарок) Подробнее по телефону.



77 703 ₽/м²
Продаетcя двуxкoмнaтнaя кваpтиpa в киpпичном дoме на 2oм этаже c индивидуальным отоплением. Дом 2025г. пoстpoйки, стpoительный нoмер дома 12, oфициальный зacтройщик OOO Стрoйинвестпроект, УК Жилуправление. Дом находится на завершающем этапе строительства, две секции полностью готовы, доделывают 3ю - производится монтаж пластиковых окон и внутреннме работы. Проектная площадь 74,6 кв.м. Общая площадь 70,8 кв.м. По расположению дом удобен подъездом и выездом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад 76 - школа 9 - СГАФКСТ - Смоленский кооперативный техникум - Смоленская областная клиническая больница - магазины продуктов: Магнит, Пятерочка - ресторан ПРЕСТИЖ - автоцентр SКОDА Остановки общественного транспорта: - маршрутки 26, 58 - автобусы 31, 33, 50, 53, 105, 132, что позволяет уехать в любую точку города. На момент сдачи дома в квартире будут: - оштукатуренные стены - полусухая стяжка пола - вся электрика и сантехника в квартире разведена - счетчики на воду, газ Покупка этой квартиры - хорошая возможность сделать ремонт под себя, без переплат за переделки. Район тихий, спокойный, вся инфраструктура в шаговой доступности. Также рассмотрю варианты обмена на дом с моей доплатой.



117 391 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в новом жилом доме по адресу: Россия, Смоленск, улица Крупской, 60/2. Квартира расположена на 13-м этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, из которых жилая площадь — 22 кв. м, а площадь кухни — 9 кв. м. Квартира отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам заселиться сразу . Просторная комната и кухня создают ощущение свободы и уюта. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Расположение дома очень удобное: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка осуществляется без посредников, так как объявление от собственника. Все документы готовы к сделке, никаких обременений на квартиру нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!



89 552 ₽/м²
Предлагается на продажу большая однокомнатная квартира в районе Медакадемии. кирпичный дом комфортный 7 этаж выпoлнeн кoсметический peмoнт, полностью меблирована cанузeл и вaннaя комнатa pаздельные. просторнaя кухня ( 13 кв.м) и большая кoмнaтa( 26 кв. м) двe зacтекленные лoджии. окна c видoм на медицинcкий университет. Отличное рacпoлoжeние дома: в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — сетевые магазины, аптеки и другие объекты. В 3 минутах ходьбы находится медицинский университет. Удачная транспортная локация позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Один собственник. Документы в порядке. Ближайшие улицы: ул. Крупской. ул. Тенишевой, ул. Кирова. Гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки на всех этапах, Помощь в оформлении ипотеки у банков-партнёров по выгодной ставке. Подарки и приятные бонусы от компании всем участникам сделки! Если не продана Ваша недвижимость тоже звоните! Арт. 129096813



108 108 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира на 3м этаже, в закрытом жилом комплексе в самом центре города.Огромная прихожая, гардеробная, 2 санузла, окна на две стороны. Индивидуальное отопление, новая входная дверь. Квартира без ремонта, стены и полы выровнены, можно сразу приступать к ремонту под себя. Один собственник, без обременений и перапланировок. Просьба писать в whatsapp , могу не ответить на звонок из-за разницы в часовых поясах (+9 ч.) Риэлторов просьба не беспокоить.



199 495 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира,в самом центре города Смоленска,на втором комфортном этаже,окна выходят на улицу Дзержинского и во двор.Это лучшая локация для жизни в городе Смоленске, работе в центре,отдыхе и обучении вашего ребенка.Чистый ухоженный двор ,во дворе бесплатная парковка для ваших автомашин за шлагбаумом. Чистый подъезд с широкими лестницами, дом сталинка,ухожен,одна из визитных карточек г. Смоленска, престижное место проживания,в ближней шаговой доступности,городская и областная администрация,лопатинский парк,школы и дет. сады.В квартире сделан дизайнерский ремонт,заменены окна, заменена вся электропроводка ,трубы канализации и отопления ,батареи,установлена система фильтрации на питьевую воду. Квартира полностью обставлена новой мебелью: кухня с посудомоечной машиной,холодильником ,микроволновкой,термопотом,кофе машина делонжи,жарочный шкаф,газовая плита,кухонный стол со стульями. Две спальни полностью обставлены ,есть отдельная гардеробная в большой спальне. Имеется три новых телевизора,станция алиса. В квартире реализована система умного дома,телевизоры ,свет можно включать,выключать как обычно ,так и через алису.Ванная комната оборудована огромной ванной и стиральной машиной с сушкой 2 в1,с инерционной тихой системой работы двигателя,теплой электрической стеной для сушки белья.Отопление центральное ,но установлен бойлер на беспрерывную подачу горячей воды в случаи отключения. Отдельно спроектирован большой холл при входе с зоной отдыха, ваная ,кухня ,гостинная оборудованы электрическими теплыми полами.Остается в квартире все что в описании и на фото и многое другое.Поставлена новая дорогая входная дверь ,выполненная на заказ,так как размеры входной двери ,нестандартные ,она больше.В квартире после ремонта никто не жил,вы можите стать ее первыми хозяевами ,надо только перевезти личные вещи ,остальное там есть! Один взрослый собственник,полная сумма в договоре.Собственник.Хороший торг за наличный расчёт.



78 226 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Не упустите шанс приобрести прекрасную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни без лишних хлопот. Что делает эту квартиру особенной? Экономия: Индивидуальное отопление. Вы сами решаете, когда начинать и заканчивать отопительный сезон, и существенно экономите на коммунальных платежах. Простор и удобство: Простая, но продуманная планировка. Изолированные комнаты гарантируют уединение, а большая кухня в 14 м² станет сердцем вашего дома. Вместительная гардеробная избавит от необходимости в громоздких шкафах. Готовность к заселению: Предчистовая отделка. Вам не придется тратить силы и деньги на демонтаж старого ремонта. Можно сразу приступать к финишной отделке по своему вкусу. Безопасность: Видеодомофон на входе и круглосуточное видеонаблюдение в лифтах и дворе. Спокойствие за вас и ваших близких. Комфорт в деталях: Современные окна ПВХ сохранят тепло и тишину, а раздельный санузел — это удобство для всей семьи. 4-й этаж: Оптимальная этажность — невысоко подниматься, и при этом хороший вид из окна. Окружение: Район с отличной транспортной доступностью.В шаговой доступности все необходимое: школы, детские сады, поликлиники, аптеки и торговые центры. Финансы: Цена: 4 650 000 рублей. Эта квартира ждет своих хозяев! Это не просто квадратные метры, а готовое решение для вашего комфорта.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 700 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,9 млн ₽ |