


47 854 ₽/м²
Продам отличную квартиру площадью 77 кв.м. с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Забудьте о переплатах за отопление платите только за себя и только когда это действительно необходимо! В этой квартире вас ждет прекрасный ремонт, продуманный до мелочей. Она полностью готова к вашему заселению. Окна ПВХ обеспечивают тишину и тепло, частично встроенная мебель добавляет функциональности. Светлая и просторная кухня объединена с гостиной, создавая идеальное пространство для семейных вечеров и приема гостей. Кухонный гарнитур остается. Расположение квартиры просто замечательное! Все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, разнообразные магазины и удобная автобусная остановка. Вам не придется тратить много времени на дорогу. Входная металлическая и деревянные межкомнатные двери добавляют уюта, а застекленная лоджия станет вашим любимым местом для отдыха в любое время года. Здесь можно организовать уютный уголок для чтения или небольшую оранжерею. Мы гарантируем полную прозрачность сделки полная сумма будет указана в договоре. Рассматриваем различные варианты оплаты: ипотека и материнский капитал. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!



49 285 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на четвертом этаже 16-этажного кирпичного дома 1994 года постройки. Объект находится в отличном жилом состоянии: во всех помещениях установлены современные пластиковые окна, балкон остеклен, произведена замена сантехнических стояков, смонтированы и зарегистрированы счетчики учета воды с недавней поверкой. Раздельный санузел повышает. Часть практичной мебели может остаться новым владельцам. Квартира расположена в развитом районе с полноценной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов и остановка общественного транспорта. Дом сочетает надежность советской постройки с проведенными важными обновлениями инженерных систем. Код пользователя: 182639 Номер в базе: 12037326



39 783 ₽/м²
ПРОДАМПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!!! Уютную 3хком. КВАРТИРУ площадью 55,3 кв.м. в новом кирпичном доме по ул. Старозавопье, д. 8а. Расположенная на мансардном 4 этаже, она ориентирована на солнечную сторону, что наполняет пространство теплом и светом в течение всего дня. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ обеспечит комфортный микроклимат в любое время года, а также низкие коммунальные платежи. БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР с зелеными насаждениями и местами для отдыха создаёт атмосферу спокойствия и уюта. Внутри квартиры две смежные спальни, идеально подходящие для семьи, а также просторный зал, где можно проводить время в кругу близких. Комфортабельная кухня оснащена всем необходимым для кулинарных свершений и имеет глубокий балкон с прекрасным видом, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних встреч. Эта КВАРТИРА — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Удобное расположение в тихом районе, при этом в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры — МАГАЗИНЫ, ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ, ЛЕСНАЯ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА, АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА. Не упустите возможность стать владельцем уютного уголка, где захочется остаться навсегда! Любая форма расчета: НАЛИЧКА, ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ.



50 862 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в капитальном кирпичном доме, полностью подготовленная к комфортному проживанию. Все инженерные системы были заменены: произведена замена труб водоснабжения и канализации, выполнена новая электрическая разводка с установленными розетками и выключателями, установлена современная сантехника. Квартира не требует дополнительных вложений в ремонт коммуникаций. Дом содержится в хорошем состоянии, территория благоустроена, функционирует организованная наземная парковка для жильцов. Главное преимущество объекта — исключительная локация. В 50 метрах от дома находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая быструю связь с любым районом города. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, городской парк для отдыха и прогулок, а также центральная районная больница. Повседневная инфраструктура представлена в непосредственной близости сетями магазинов "Пятерочка", "Магнит", "Светофор" и другими торговыми точками. Данный объект представляет собой оптимальное сочетание готовности к заселению, надежности жилого фонда и развитого окружения, что делает его рациональным выбором для жизни семьи и стабильной инвестицией в недвижимость. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 10940103



75 000 ₽/м²
Продаётся уютная квартира с потрясающим видом из окна! Ваш новый дом выходит и на тихий двор, и на оживлённую улицу — идеальный баланс для комфорта и удобства. Парковка прямо возле дома — забудьте о проблемах с поиском места для машины! В доме живут дружелюбные и порядочные соседи — вы сразу почувствуете себя частью тёплого сообщества. Остановки общественного транспорта буквально в двух шагах: с них можно быстро и удобно добраться в любую точку города. Рядом есть всё необходимое — магазины для ежедневных покупок и касса для покупки билетов на автобусы. Это место, где удобно жить, работать и отдыхать. Заходите на просмотр — ваша новая квартира ждёт вас!



162 500 ₽/м²
Код объекта: 2051607. Уникальное предложение в историческом центре Смоленска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Ленина, 13. Сталинский дом отличается своей надёжностью и долговечностью. Квартира расположена на третьем этаже и обладает удобной планировкой и просторной кухней 15,4 кв. м. Три комнаты площадью 18,1, 17,5 и 13,7 кв. м предоставляют множество возможностей для организации пространства по вашему вкусу. Ремонт создаёт атмосферу уюта и современности, а индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, позволяя вам экономить на коммунальных платежах. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами улицы Ленина. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в сердце Смоленска! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



232 673 ₽/м²
Продается видовая проcтоpнaя 3-комнaтная квартиpа с индивидуальным газовым отоплением в одном из caмых cовpемeнныx жилых комплексов Смоленска Аллея звезд. Квартиpa рacположена на 15 этаже, c панopaмными oкнaми и отличным видом на город. Состояние — дизайнерский ремонт. О проекте: Аллея звезд — современный жилой комплекс бизнес-класса. Закрытая территория с системой контроля доступа и видеонаблюдением, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг. На первом этаже работают салоны красоты, в шаговой доступности продовольственные магазины, кафе, аптеки и сервисные службы — всё необходимое прямо у дома. Локация: ЖК расположен на бульваре Гагарина, пожалуй в самом зеленом центре Смоленска, всего в 5 минутах пешком от площади Победы. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, торговые и спортивные центры. О квартире: Евротрешка, кухня-гостинная, две спальни, большая гардеробная, кладовая, два санузла, балкон, общая площадь квартиры 101 кв.м. Дизайнерский ремонт с применением всех самых лучших и качественных строительно-отделочных материалов и оборудования. Так как квартира расположена на последнем этаже, на оборудована собственной приточно-вытяжной вентиляцией, что позволяет комфортно себя чувствовать в любое время года. Квартира продается со всей встроенной мебелью и кухней. Звоните прямо сейчас или напишите в сообщениях Авито! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Еще больше квартир на нашем сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР



35 524 ₽/м²
Продается светлая 3-комнатная квартира для семьи в тихом центре (или районе) Ищете надежное жилье в кирпичном доме с хорошей энергоэффективностью? Эта квартира для вас! Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на солнечную сторону — здесь всегда светло. В квартире установлены современные окна ПВХ, лоджия застеклена, что создает дополнительное пространство. Планировка очень удобная: есть большая прихожая, где легко разместится гардеробная, и просторная кухня — сердце дома. Санузел раздельный, комнаты изолированы. Продается частично с мебелью — можно сразу заезжать. Вокруг дома развитая инфраструктура: всё необходимое — детский сад, школа, поликлиника, парк и магазины — в двух шагах от дома. Двор тихий, с подъезда — удобный выход. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину в городе. Звоните, договоримся о просмотре!



32 477 ₽/м²
Солнечная и теплая "двушка" в центре. Жилье у Парка! Продается квартира для тех, кто хочет жить в центре, но при этом наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Ваш будущий дом находится в пешей доступности от городского парка — отличное место для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьей. Почему здесь будет комфортно: Свет и тепло: Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в комнатах всегда светло. Квартира неугловая, сухая и очень теплая. Для семьи: Рядом школа и детский сад, поликлиника — не нужно возить детей через весь город. В квартире стоят пластиковые окна (ПВХ), частично сделаны натяжные потолки. В остальном есть возможность сделать ремонт по своему вкусу и возможностям. Квартира имеет отличную энергоэффективность и уютную атмосферу. Жду звонка!



78 231 ₽/м²
продается однокомнатная квартира в развитом районе города, дом 1988 года, кирпичный в квартире сделан косметический ремонт:железная входная дверь, натяжные потолки, пластиковые окна, прихожая и зал - ламинат, кухня -плитка, заменены радиаторы отопления все что на фото остается новым владельцам Один взрослый собственник, без обременений быстрый выход на сделку Возможна любая форма оплаты Остались вопросы звоните Полное юридическое сопровождение Гарантия безопасности сделки Помощь в одобрение ипотеки Код пользователя: 76882 Номер в базе: 10508759



149 714 ₽/м²
Предлагается к продаже двухуровневая квартира элитного класса в самом сердце исторического центра Смоленска. В шаговой доступности: площадь Ленина, площадь Победы, филармония, музеи, драматический театр, кафе, парк для прогулок и другие места для культуры и отдыха. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. 1 -ый этаж: холл, просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, кабинет, санузел, две лоджии. 2-ой этаж: три спальни, 2 санузла, гардеробная, постирочная. Просмотр по предварительной записи в удобное для Вас время. Код пользователя: 138832 Номер в базе: 10046292



43 299 ₽/м²
Предлагается к приобретению отличная 2-х комнатная квартира с просторной кухней в 16-ти этажном доме по ул. Энтузиастов. Квартира расположена на 13-ом этаже, откуда открывается прекрасный вид на лесной массив, а при безоблачной погоде можно наблюдать великолепные закаты. Во всех помещениях квартиры выполнен косметический ремонт, потолки и стены выровнены, заменены межкомнатные двери, балкон обшит панелями ПВХ. Квартира очень светлая сухая и тёплая. Во дворе дома в этом году выполнен ремонт придомовой территории, есть хорошая детская площадка. В шаговой доступности располагается вся инфраструктура города: детский сад и школа, сетевые и продуктовые магазины, аптеки, остановки городского общественного транспорта. Звоните, чтобы записаться на просмотр! _________________________________________________ _______________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 10652965



63 063 ₽/м²
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением Квартира площадью 99.9 м² в кирпичном доме с уникальной планировкой и всеми удобствами. Три изолированные комнаты, позволяющих удобно разместить членов семьи или организовать рабочие зоны. Просторная светлая гостиная с отдельной прямоугольной кухней, создающая комфортное пространство для приёма гостей и семейного отдыха. Окна выполнены из современных пластиковых конструкций, ориентированы на три разные стороны здания, обеспечивая хорошую инсоляцию помещений. Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температурный режим в помещении. В комнатах установлены современные радиаторы отопления. Санузел разделён на две части — туалет и ванную комнату, облицованную керамической плиткой песочного оттенка. Установлены счётчики учёта холодной воды. Выполнен косметический ремонт помещения. Мебель и бытовая техника остаются собственностью покупателя после сделки купли-продажи (кроме холодильника, телевизора и стиральной машины) Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Приглашаем ознакомиться с предлагаемым жильём и готовы обсудить условия продажи. Код пользователя: 142692 Номер в базе: 11805287



250 000 ₽/м²
Дом в центре города с огороженной территорией. Действующий камин (проект официальный и входит в планировку квартиры). Индивидуальное отопление. Мебель из натуральных материалов, сантехника HATRIA, кондиционеры Mitsubishi, большие окна (высота потолка 3 метра), подоконники из камня (ширина кладки кирпича 1 метр), межкомнатные двери из древесины бубинга с витражными хрустальными вставками), стены в квартире оформлены венецианской штукатуркой (производство Италия). Кухня производства Мария (натуральное дерево), установлены профессиональные фильтры для очистки воды. Остается вся мебель и бытовая техника. Квартира оснащена охранной системой. Подземная парковка (машино-место) входит в стоимость квартиры. В шаговой доступности ТЦ Юнона, два детских сада, школы, детская поликлиника, аптеки, пекарни, музыкальная и художественная школы, дополнительное образование (изучение иностранных языков), бассейны и спортзалы.



133 540 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ в ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ!!! Продается шикарная трехкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме повышенной комфортности. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в центре города. Дом 2005г. постройки, УК СКС. Общая площадь - 96.6 кв.м. без учета лоджий, жилая площадь - 51.7 кв.м. кухня - 16.1 кв.м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все направления. Детские сады: - 16, 43, 11, 12, 10, 15 школы: - 33, 2, 26 - Московский энергетический институт - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова - Финансовый университет при Правительстве РФ - СГАФКСТ - Смоленский базовый медицинский колледж - Смоленский государственный медицинский университет - бассейн Волна - сетевые продуктовые магазины - отделение Сбербанка - Реадовский парк - ДС Юбилейный - Центральный парк с историческими памятниками, музеями, филармонией им. Глинки, драматическим театром им. А.С. Грибоедова и исторической Крепостной стеной, в 40 минутах пешей доступности. Все это решает вопрос культурного отдыха. Дом относится по прописке к 33 школе. Квартира не угловая, комнаты раздельные на две стороны. Выполнена качественная отделка White Box: - стены ровные готовые к нанесению финального покрытия ( обои, краска, декоративная штукатурка) - стяжка пола позволяет укладывать любое напольное покрытие - разводка электрических сетей, более 120 точек - окна ПВХ REHAU - ванная комната и санузел разделены - два санузла, в каждом установлена инсталляция - современная сантехника спрятана в стены - теплый пол на кухне, лоджии и ванн Код пользователя: 66025 Номер в базе: 12024932



158 002 ₽/м²
Арт. 132616561 Все хотят жить в центре города! Пожалуйста! Квартира с индивидуальным газовым отоплением в центре города! ул. Николаева. Дом кирпичный, территория огорожена. Квартира с новым хорошим ремонтом. Два с/у и застекленная лоджия. Окна во двор! Рядом ТЦ " Центрум", супер развязка транспорта, рядом ул. Октябрьской революции и центральный городской парк. Несколько школ, детские садики -все в шаговой доступности. А главное, тихое спокойное место , вдали от центральной дороги. Более 5 лет в собственности, документы в порядке, один собственник. Продается в связи с переездом.



28 369 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре — кирпичный дом, 3 этаж, отличная база для современного интерьера В продаже квартира в кирпичном доме, расположенном в самом центре города — в месте, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет надёжный дом, комфортный этаж и возможность создать интерьер по собственному проекту. О квартире: — кирпичный дом 1961 года постройки — выполнен капитальный ремонт крыши и фасада — 3 этаж из 3 — общая площадь — 42,3 м², жилая — 28,5 м² — планировка с двумя комнатами — балкон с панорамным окном и ПВХ-дверью — натяжной потолок в комнате — совмещённый санузел — подключены газ, электричество и водоснабжение Локация — одно из главных преимуществ квартиры: школы, детские сады, торговые центры, магазины, рынок, остановки общественного транспорта, почта, прогулочные зоны и детская площадка — всё рядом. Квартира — удачная основа для обновления пространства и реализации индивидуального дизайнерского решения. Подходит любая форма расчёта: наличные, безналичный расчёт, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Торг обсуждается при просмотре. Показы — по предварительной договорённости. Звоните!



120 517 ₽/м²
Арт. 114058020 Предлагается на продажу 2-х комнатная квартира в сталинском доме с великолепный видом на парк и исторические достопримечательности. Отличная транспортная доступность, рядом магазины, рестораны и культурные объекты. Территория дома огорожена, установлено видеонаблюдение, большое количество парковочных мест во дворе. Идеальный выбор для тех, кто хочет жить в сердце города с комфортом и стилем. Удобная планировка с изолированными комнатами площадью 15,3 и 17,7 кв.м, что обеспечивает идеальные условия для семейного проживания. Квартира в жилом состоянии. Уютная кухня 9 кв.м становится отличным местом для совместных вечеров. Высокие потолки создают ощущение простора и света. Просмотр по предварительной договоренности! Документы готовы к продаже. По всем интересующим вопросам звоните.



101 633 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2019 года постройки расположена на третьем этаже пятиэтажного здания. Квартира находится в развитом районе с полной социальной и транспортной инфраструктурой, что обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Объект отличается индивидуальным газовым отоплением с надежным котлом Ariston, что позволяет регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги по своему усмотрению. Помещение выполнено с улучшенной черновой отделкой: ровные стены и потолки, разведенные инженерные коммуникации, что дает возможность для реализации любого дизайн-проекта без дополнительных затрат на подготовку поверхностей. Район обладает высокой транспортной доступностью — остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал находятся в пешей доступности, что упрощает перемещение по городу и за его пределы. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, медицинский центр, аптеки, фитнес-клуб, торговый центр, рынок и сетевые магазины, что избавляет от необходимости длительных поездок за покупками или для решения бытовых вопросов. Рядом находится сквер для прогулок и отдыха. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, отсутствуют зарегистрированные лица, что ускоряет процесс оформления сделки. Дом новый, без износа, с качественными строительными материалами и современными инженерными решениями. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — благодаря удачному расположению и востребованности района арендный потенциал остается высоким. Возможность быстрого заселения и минимальные затраты н Код пользователя: 181390 Номер в базе: 8558218
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |