





48 212 ₽/м²
К продаже 3-комнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома. Квартира очень теплая, сухая, не угловая. Сделан косметический ремонт. Большая застеклённая и утеплённая лоджия. Большие светлые комнаты с южной стороны, целый день солнечно. К квартире идут 2 подвала для хранения овощей. Рядом с домом (под окном) небольшой разработанный участок с плодово-ягодными насаждениями и хоз. постройкой. С участка выход в лес.остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, маршрутки ходят каждые 15 минут. Удалённость от колхозной площади около 8 км. Разумный торг. Возможен обмен на 1 к. к или 2 к. к в городе (интересна инфраструктура рядом). Окажем помощь в одобрении ипотеки от любого банка нашего города. Возможно приобретение объекта в ипотеку без первоначального взноса. Рассмотрим любую форму оплаты. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое удобное для вас время.



37 196 ₽/м²
В 20 мин от города Смоленск в с. Катынь с развитой инфраструктурой в 8-ми квартирном жилом доме пpодaeтся 3-х комнатная квaртиpа с отличной планировкой и вместительной кладовой. В квартире произведен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, заменены сантехнические трубы, установлен бойлер и новые счетчики учета коммунальных услуг, новая входная дверь с хорошей шумоизоляцией, а также во дворе сеть хозяйственное сооружение, есть небольшой участок под огород. Квартира очень теплая и светлая, окна выходят на 2 стороны дома. В 2022 году был произведен капитальный ремoнт дома: полностью замена крыша, отремонтированы подъезды, обновлен фасад дома, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, также облагорожена придомовая территория, дорожки к дому уложены брусчаткой. Очень хорошие, добрые и отзывчивые соседи! В шаговой доступности магазины, в том числе сетевые, аптека, детский сад, врачебная амбулатория, спортивный зал, пункты выдачи заказов маркетплейса, рядом остановка общественного транспорта с регулярной 30-минутной отправкой маршрутного такси до Смоленска, в школу детей отвозит специализированный автобус (расстояние до школы 1,5 км). Арт. 103083875






90 258 ₽/м²
Пpодаeтся просторная 3-еx комнaтная квaртиpа в ЖК Борoвaя Пapк c индивидуaльным отоплениeм. Oбщaя площадь квартиpы cocтавляeт 77,1 кв.м. c учeтом лоджии. Kвартира нaходится на 2 этaже 4-этажнoго дома, поcтрoеннoго в 2022 гoду. Bысoтa потoлков — 2.8 мeтра, чтo создает ощущeние прoстора. В квартире оштукатурены все стены для поклейки обоев, включая лоджию. Удобная планировка включает в себя 3 изолированных комнаты, просторный коридор, кухню и раздельный санузел. Кухня - 12,2 кв.м. Коридор - 10,8 кв.м. Лоджия - 7,4 кв.м. Лоджия позволит наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе или создавать уютную зону отдыха/рабочего места. Дом находится в отличном местоположении, с парковочной зоной. В доме всего 12 квартир. Квартира продается без обременений, ипотека возможна, никто не прописан. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами в достоинствах этого замечательного объекта недвижимости.



33 333 ₽/м²
Прoдаётcя тpёхкoмнaтная квартирa с изoлированными комнaтaми в киpпичнoм домe 1980 гoдa пocтройки. Окна выходят на тиxий двоp нa двe cтoрoны, чтo обeспечивает спокoйствие и уeдинение. B квapтирe тpeбуется кaпитальный pемoнт, нo это дaёт вoзможность вoплoтить свoи дизaйнеpcкиe идеи. Kвapтиpа расположена на втором этаже. В доме есть газоснабжение, можно сделать индивидуальное отопление . Лоджия застеклена и оборудована полками для хранения вещей. Во дворе обустроена новая спортивная площадка,детская площадка с двух сторон продуктовый магазин. а также предусмотрена открытая парковка. Асфальт до подъезда . остановка общественного транспорта 200 метров . Амбулатория, дом культуры, школа, детский сад 1 км. Магнит, пятёрочка ,Оzоn , Wb , строительный магазин парикмахерская 1.5 км Деревенская прописка . К квартире есть земля под огород, сарай. Код пользователя: 172221 Номер в базе: 10849166

94 087 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 129.03 кв.м., на 2 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире!



114 000 ₽/м²
Продам Прекрасную 3-х комнатную квартиру в Элитном ЖК с Индивидуальным отоплением. Выполнен дорогой, качественный ремонт, остается вся мебель и техника. Абсолютно не требует вложений. Идеальный вариант для семьи. По всем интересующим Вас вопросам звоните в любое удобное время! Рассмотрим варианты ОБМЕНА! ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!



57 661 ₽/м²
В 10 мин от центра города Смоленска в с. Печерск с развитой инфраструктурой, на 2-ом комфортном этаже, продается 3-х комнатная квартира с участком под огород и хоз. постройкой с подвалом. Произведен полный капитальный ремонт крыши дома (полностью новая)! Общая площадь квартиры 60.7 кв.м., просторный зал 18.6 кв.м и 2 спальни 12.8 и 11.7 кв.м, кухня небольшая, но уютная. Состояние квартиры - заезжай и живи!! Чистенькая, атмосферная, сделан косметический ремонт с установкой пластиковых окон и натяжным потолком, очень теплая, отопление никогда не отключают, т.к. коммуникации связаны напрямую с детским садиком. Чистый подъезд и хорошие соседи. Во дворе дома ухоженный огород с парником и потрясающим вишневым деревом. Также рядом с домом хоз. постройка с кирпичным, сухим подвалом для хранения консерваций и не только.. Большая часть мебели остаётся. Один взрослый собственник, никто не проживает. В 5 минутах ходьбы школа, детсад, рядом с домом сетевой магазин, остановка, недалеко церковь, мфц, различные магазин, ресторан. Арт. 132924015



89 629 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в надёжном кирпичном доме. Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного дома, вторая линия от дороги, что обеспечивает тишину. Просторная жилая площадь, индивидуальное отопление, остеклённая лоджия и большой тамбур на две квартиры. В квартире раздельный санузел и встроенная кухня. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону. Во дворе дома расположены детская площадка и парковка. В шаговой доступности — школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, а также пункты выдачи маркетплейсов. Это идеальный вариант для комфортной жизни! Код пользователя: 177142 Номер в базе: 9913382



84 472 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в селе Печерск по адресу: Автодорожная улица, 12. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь составляет 80,5 кв. м, жилая площадь — 49,12 кв. м, кухня — 11,35 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Просторные комнаты позволяют удобно расставить мебель и создать комфортное пространство для жизни. Кухня со встроенной техникой ( газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. Санузел отдельный, что добавляет удобства. В наличие есть одна лоджия — отличное место для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и пандус, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Рядом с домом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается без посредников, поэтому вы сможете обсудить все условия сделки напрямую с собственником. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



52 039 ₽/м²
Арт. 131923834 3-комнатная квартира 71,1 м² с участком и индивидуальным отоплением Продаётся уютная 3-комнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 71,1 м² (кухня — 11,6 м²), расположенная на 2 этаже 2-этажного панельного дома. Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, тишину и комфорт. Планировка и преимущества: • Светлые изолированные комнаты • Просторная кухня 11,6 м² • Раздельный санузел • Застеклённая лоджия • Окна выходят на две стороны (на юг и во двор) • Индивидуальное отопление • Установлены счётчики • Низкие коммунальные платежи Дополнительно: • Кладовая в квартире • Индивидуальное помещение в подвале Что остаётся: • Встроенная кухня • Встроенный шкаф • Диван Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Участок и территория: • Земельный участок 2,5 сотки прямо под окнами • Парник и плодово-ягодные насаждения • Свободная открытая парковка • Возможность приобретения гаража рядом Дом расположен в тихом, спокойном месте с чистым воздухом. Документы: • Один взрослый собственник • Документы готовы к сделке • Подходит под ипотеку • Возможен торг с реальным покупателем Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира полностью соответствует фото и описанию.



72 632 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с двумя балконами. Расположена в середине дома на 5-м этаже. Недавно делали капитальный ремонт в доме. Хорошая транспортная развязка. Рядом находится детский садик, строительный колледж. В пяти минутах автотранспортный колледж. Подъезд чистый, крыша не течёт!!! Один взрослый собственник. Подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Более пяти лет владения. Полная сумма в договоре. Окна пластиковые, выходят на противоположные стороны. Подходит любая форма оплаты. Остались вопросы? Звони!!! Код пользователя: 138832 Номер в базе: 5444942



67 217 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Ленинском районе города Смоленска Общая информация: • Адрес: Смоленск, Ленинский район, Больничный переулок, дом 2. • Этаж: 2-й этаж из 3-х. • Дом: Кирпичный, построен в 1959 году (так называемая "Брежневка"). Высота потолков — 2.60 м. • Расположение: из окон вид на улицу. Характеристики квартиры: • Комнат: 3 (две комнаты изолированные). • Планировка: Смежно-изолированная. • Площадь: общая — 42.4 кв.м., жилая — 32 кв.м., кухня — 5 кв.м. • Санузел: туалет. • Состояние: Удовлетворительное. Коммуникации и особенности: • Отопление: Центральное. • Окна: Современные стеклопакеты. • Входная дверь: Железная. • Парковка: Открытая, во дворе. Условия продажи: • Финансирование: Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала. Преимущества: • Удачное расположение в Ленинском районе. • Тихий двор с возможностью парковки. • Хорошая площадь комнат для семьи. • Установлены современные стеклопакеты



93 939 ₽/м²
Продаётся 1комнатная видовая квартира в Ленинском районе Квартира площадью 33 м² расположена на 6 этаже 6этажного дома (кирпичный дом 1995 года постройки). Высота потолков — 2,5 м. Особая фишка этой квартиры — видовой этаж! Из окон открывается живописный вид — можно ежедневно наслаждаться панорамой города и архитектурных достопримечательностей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, детская поликлиника и супермаркеты. Поблизости расположена парковая территория с спортивной площадкой и семейный бассейн. Этот вариант подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: удобная локация и ключевые объекты инфраструктуры делают квартиру привлекательной для разных категорий покупателей. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 191418 Номер в базе: 12031049



74 783 ₽/м²
Арт. 132734246 Продаётся трёхкомнатная квартира в Ленинском районе города Смоленска, по улице Николаева. Рядом расположены улицы Кирова, Багратиона, Нормандии-Неман. Квартира расположенная в кирпичном доме, на третьем этаже, не угловая. Планировка квартиры смежно-изолированная, сан узел раздельный, балкон застеклен. В квартире два взрослых собственника, готовы к сделке в ближайшее время. В квартире никто не проживает. Данный объект подходит как для молодой семьи, так и для пожилых людей. Отлично подойдет под сдачу в аренду. Рядом расположен РЭУ имени Г.В. Плеханова, Смоленский филиал, можно сдавать студентам Энерго Института и тд. Дом находится на второй линии от дороги, что обеспечивает тишину и отсутствие дорожной пыли. Двор очень приятный и ухоженный, с достаточным количеством парковочных мест. Находится всего в пятнадцати минутах ходьбы от парка Реадовка и городского парка культуры. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, школа 26, детский сад 1, детский сад 61. Отличное предложение для тех, кто ищет квартиру в современном районе с развитой инфраструктурой.



78 947 ₽/м²
Арт. 132616593 Продаётся квартира с хорошим ремонтом по ул. Воробьева. Рядом ул. Николаева , Черняховского, Матросова. Квартира с хорошем ремонтом ( окна пластиковые, полы ламинат, в кухне плитка). имеется небольшой подвальчик, мебель остаётся . В квартире один собственник. В данный момент никто не проживет. Обременений и долгов нет. Отлично подходит как для молодых , так и для пожилых людей, потому что рядом парк отдыха Реадовский, также рядом школа 33 и Энергоинститут. Также отлично подходит под сдачу аренду. Звоните. Только под наличный расчет.



64 000 ₽/м²
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира по адресу: г. Смоленск, ул. Толмачева, д. 5, расположенная на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Площадь: 50/28/8 кв.м. Улучшенной планировки, комнаты изолированные, санузел совмещённый, большая застеклённая лоджия. Хорошее состояние, установлены пластиковые окна. Отличный район, в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины и торговые центры и многое другое; хорошая транспортная развязка. Возможен обмен! Рассмотрю все варианты! Покупателю: - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня; - высокая вероятность одобрения; - ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании: Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб и др.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!



77 083 ₽/м²
Пpодаeтcя 2-кoмнатнaя квартира в Лeнинскoм райoне, в центpе гоpoдa. Kвapтира рacпoложена нa 2-этажe этaжe, дом киpпичный, oкнa ПВX, вид нa улицу и вo двоp, куxня 8 кв.м, большaя oстекленная лоджия, кoмнaты изолированныe, сaн/узeл рaздeльный. Дом раcположен pядом c TЦ "Центрум", в шаговoй дocтупноcти дo центра города, а именно Блонье, Драмтеатр, рядом д/сад, школы. Отличная транспортная развязка, остановки трамвая, маршруток. Более подробная информация по телефону.



94 070 ₽/м²
Мечта в центре: 2-комнатная квартира с выходом в Лопатинский сад Находите минутку для мечты? Представьте жизнь в самом сердце города, в двух шагах от уютного Лопатинского сада. Именно такую возможность предлагает эта двухкомнатная квартира площадью 49 м². Вас ждет: Идеальная планировка: Забудьте о тесноте! Просторная кухня станет центром притяжения для семьи, а выход на балкон из обеих комнат подарит вам дополнительное пространство и отличное освещение. Лучшая локация: Вам не нужна машина, чтобы купить все необходимое. Рядом — магазины, аптеки, университет и ваш собственный парк — Лопатинский сад прямо под окнами. Чистая сделка: Квартира в собственности у одного взрослого человека, без обременений. В 12 подъезде 6 этажей. На данный момент из квартиры вывезли всю мебель, что упрощает Вам воплотить Ваши мечты, сделав ремонт какой вам больше нравится и подобрать по вашему вкусу! Это не просто квартира, это — ваш новый дом в самом лучшем районе. Хотите узнать больше? Просто позвоните мне! Код пользователя: 181390 Номер в базе: 10494026



77 384 ₽/м²
Продаём уютную квартиру с отличным видом. Планировка нестандартная, перекрытия и перегородки позволяют получить разрешение на перепланировку. Ремонт обычный, старая косметика, полы в линолиуме (прочные, не скрипят), окна пластиковые в качественных европакетах. Квартира тёплая, отопительные радиаторы новые. В доме электрическая плита (газ не предусмотрен), отопление, горячая, холодная вода и канализация центральные, есть счётчики. Дом стоит второй линией от основной дороги, во дворе всегда спокойно, есть детские площадки на выбор и парковочные места. Вид из окон на зелёный овраг, крыши домов, собор. Юго-восточная сторона. В пешей доступности два парка, набережная, школа, лицей, детские сады, поликлинники, аптеки, магазины, основные узлы общественного транспорта.



88 189 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира 63,5 м2 улучшенной планировки на Дохтурова. Улучшенная планировка это не просто слова! Это две изолированные комнаты (15 м2 и 22 м2) большая кухня и просторный коридор. А также раздельный санузел. Балкон застеклен алюминиевыми рамами. Уникальная особенность этой квартиры — это паркет в комнатах и в прихожей. Прочное, экологичное и теплое покрытие, характеризующее качество строительства и добавляющее интерьеру аутентичности. Квартира расположена в кирпичном доме с толстыми стенами, что обеспечивает комфортный микроклимат: сохранение тепла зимой и прохлады летом. Окна выходят на юго-запад, гарантируя хорошую инсоляцию. Для жителей оборудована просторная парковка, а вход в подъезд оснащен пандусом. Спокойный, озелененный двор с хорошей детской площадкой. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и кафе. В пяти минутах ходьбы расположен Лопатинский сад для прогулок и отдыха. Благодаря удачному расположению, состоянию и планировке квартира представляет собой выгодное предложение как для собственного проживания, так и для стабильных инвестиций в аренду. Код пользователя: 189249 Номер в базе: 10346863



53 333 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира на Кловской Представляем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру в развитом районе города. Расположена на втором этаже четырехэтажного дома в тихом месте — не на первой линии от дороги. Территориально находится рядом с ЖК "Кловский", что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре района. Квартира полностью готова к заселению и ждет новых хозяев. Планировка продуманная и просторная, а низкие коммунальные платежи и теплая планировка делают проживание максимально комфортным. Район отличается отличной транспортной доступностью и насыщенной социальной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школа 39, детские сады, фитнес-центр. Рядом расположены магазины и пункты выдачи заказов. Основные преимущества: * Удобное расположение вдали от шумных магистралей * Полностью готова к проживанию * Развитая инфраструктура района * Низкие коммунальные платежи * Юридическая чистота — все документы готовы к сделке Квартира продается в связи с переездом собственника. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 191418 Номер в базе: 10441557

42 553 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение жилое (квартира), площадь 28,2 кв.м. кадастровый номер 67:18:0980101:73, адрес: Смоленская обл., городской округ город Смоленск, г.Смоленск, ул.Николаева, д.34А, кв.42. Начальная цена продажи 1 200 000,00 руб. Шаг аукциона 12 000,00 руб. Сумма задатка 60 000,00 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: залог, арест, запрет регистрационных действий. Имеются зарегистрированные лица. Имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. Собственник/должник: Лошаков А.Г.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,1 млн ₽ |