











74 507 ₽/м²
Супер место для семьи с детьми Продается просторная, уютная, укомплектованная 3-х комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ напротив Соловьиной Рощи! ТЦ Рио, Киселевский рынок- через дорогу. За домом детский сад 34 Русская сказка и школа 11, поликлиника 2, остановки общественного транспорта(трамвай, троллейбус, автобус), спортивный комплекс, сетевые магазины-всё в шаговой доступности! Квартира на высоком 1-м этаже, сухая, теплая, не угловая! + хорошие соседи! Квартира с прекрасной энергетикой и хорошей историей! Любимая квартира продается в связи с расширением! (Семья переезжает в свой дом) Почти всё, что на фото останется новым хозяевам- заезжай и живи! Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник, вся сумма в договоре! Юридическое сопровождение гарантируем! Звоните!



57 843 ₽/м²
Продажа Продам просторную, хорошую трёхкомнатную квартиру пр-т Гагарина 68, 1/9 этаж, 70 КВ м, раздельный санузел, окна ПВХ, большая кухня-гостинная 25 кв м, тёплый пол. В квартире сделан хороший ремонт, можно сразу заезжать и жить, рядом сетевые магазины, детсадик, школа, больница, спорткомплекс, общественный транспорт. Цена: Звоните: Роман.






97 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Краснинское ш., 28А (дом 4, сек. 3)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 69.14 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Лазурный" - это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе - в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный - 8,5 километров. От ближайшей к комплексу остановки городского транспорта отправляется несколько маршрутов по всему городу. В 3,8 километрах расположена зеленая зона - городской парк Реадовский, в центре которого находится памятник архитектуры Курган Бессмертия. В 1,1 километре - городская достопримечательность "Источник". Инфраструктура В соседнем с ЖК "Лазурный" доме расположен продуктовый магазин "Лаваш". На сегодняшний день ближайший к комплексу детский сад 57 - в 2,5 километрах, рядом с ним находятся Смоленский строительный колледж и медцентр-поликлиника "Семейный доктор". Смоленский автотранспортный колледж им. Е.Г. Трубицына - в 3,5 километрах, МБДОУ детский сад 78 Исток - в 3,1 километрах, МБОУ средняя общеобразовательная школа 21 им. Н.И. Рыленкова - в 2,5 километрах, детский сад 63 "Золотой петушок" в 2,5 километрах. На Краснинском шоссе, в пределах двух километров от ЖК, открыты: ТЦ "Этажи", магазины сантехники и электротоваров, кофейня "Чародейка", супермаркеты "Магнит" и "Семеновский", оптовый магазин продуктов "Лаваш". До ближайшего кинотеатра "Современник" 5,2 километра. Возле него работают универмаг "ЦУМ", расположено большое количество ресторанов и кафе. Надежность застройщика Строит ЖК "Лазурный" ООО "Континент" (предприятие зарегистрировано в апреле 2006 года), которое является дочерней компанией акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Организация специализируется на создании архитектурных объектов, строительстве жилых домов, а также проводит строительно-монтажные и отделочные работы. Разрешение на строительство дома 6 выдано 17 апреля 2017 года, окончание запланировано на четвертый квартал 2019-го. Строительство дома 7 начато в 2015 году, завершено в конце 2017-го. Дом 8 сдан 30 июня 2016 года. Архитектура Проектом масштабной застройки ЖК "Лазурный" предусмотрено создание более 20 домов с полным комплексом инфраструктурных объектов. На данный момент сдано два жилых корпуса, еще один в - процессе строительства. Наружные стены зданий трехслойные, сложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пеноплекс", для облицовки использован декоративный силикатный кирпич в бежево-коричневых тонах. Дом 6 - 12-этажное жилое здание на 530 квартир. Дом 7 - 12-этажный, на 360 квартир (220 однокомнатных, 109 двухкомнатных, 31 трехкомнатная). Дом 8 - на 250 квартир (150 - однокомнатных, 70 - двухкомнатных, 30 - трехкомнатных). На первом этаже дома выде



69 721 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Уникальное предложение! Звоните! Возможна покупка в рассрочку! В Заднепровском районе нашего города продается уютная 3х-комнатная квартира! Светлая, просторная! Квартира находится в ухоженном состоянии, выполнен качественный и свежий ремонт. Установлены пластиковые окна, везде натяжные потолки, на полу ламинат. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур. Окна выходят во двор. Соседи тихие и спокойные. В квартиру можно заезжать и жить! Данная квартира идеальный вариант для большой семьи. Прекрасная инфраструктура. Все самое необходимое находится в шаговой доступности: - Сетевые продуктовые магазины - Школы 36 и 32 - Детские сады 44 и 83 - Отделение почты - Остановки общественного транспорта - Парк Авиаторов Не упустите свою возможность! ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 145524 Номер в базе: 4131777



64 583 ₽/м²
Предлагается на продажу 3ех комнатная Квартира в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, полностью укомплектованная мебелью ! Квaртиpа расположена на 1 этаже 5ти этажного кирпичного дома, квартира площадью 48 м/кв. Удобная планировка квартиры: не большая прихожая, комнаты 19.5+10+12 м/кв, с/узел совмещенный, кухня 6 м/кв. В квартире выполнен Косметический ремoнт - заменены все окна, на полу в прихожей и кухне бетонная стяжка в ней теплый пол и сверху керамическая питка . В квартире остается мебель. Район с развитой инфраструктурой, рядом сетевыемагазины, и все достопримечательности центра города, Администрация, Мед. и физ. академия, остановки общественного транспорта в любую точку города. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, полная сумма в договоре, без долгов и обременений! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Звоните! Окажем помошь в оформлении ипотеки, продаже вашего объекта, не упустите отличный вариант по доступной цене!



97 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (дом 5, сек. 2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 77.03 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Лазурный" - это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе - в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный - 8,5 километров. От ближайшей к комплексу остановки городского транспорта отправляется несколько маршрутов по всему городу. В 3,8 километрах расположена зеленая зона - городской парк Реадовский, в центре которого находится памятник архитектуры Курган Бессмертия. В 1,1 километре - городская достопримечательность "Источник". Инфраструктура В соседнем с ЖК "Лазурный" доме расположен продуктовый магазин "Лаваш". На сегодняшний день ближайший к комплексу детский сад 57 - в 2,5 километрах, рядом с ним находятся Смоленский строительный колледж и медцентр-поликлиника "Семейный доктор". Смоленский автотранспортный колледж им. Е.Г. Трубицына - в 3,5 километрах, МБДОУ детский сад 78 Исток - в 3,1 километрах, МБОУ средняя общеобразовательная школа 21 им. Н.И. Рыленкова - в 2,5 километрах, детский сад 63 "Золотой петушок" в 2,5 километрах. На Краснинском шоссе, в пределах двух километров от ЖК, открыты: ТЦ "Этажи", магазины сантехники и электротоваров, кофейня "Чародейка", супермаркеты "Магнит" и "Семеновский", оптовый магазин продуктов "Лаваш". До ближайшего кинотеатра "Современник" 5,2 километра. Возле него работают универмаг "ЦУМ", расположено большое количество ресторанов и кафе. Надежность застройщика Строит ЖК "Лазурный" ООО "Континент" (предприятие зарегистрировано в апреле 2006 года), которое является дочерней компанией акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Организация специализируется на создании архитектурных объектов, строительстве жилых домов, а также проводит строительно-монтажные и отделочные работы. Разрешение на строительство дома 6 выдано 17 апреля 2017 года, окончание запланировано на четвертый квартал 2019-го. Строительство дома 7 начато в 2015 году, завершено в конце 2017-го. Дом 8 сдан 30 июня 2016 года. Архитектура Проектом масштабной застройки ЖК "Лазурный" предусмотрено создание более 20 домов с полным комплексом инфраструктурных объектов. На данный момент сдано два жилых корпуса, еще один в - процессе строительства. Наружные стены зданий трехслойные, сложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пеноплекс", для облицовки использован декоративный силикатный кирпич в бежево-коричневых тонах. Дом 6 - 12-этажное жилое здание на 530 квартир. Дом 7 - 12-этажный, на 360 квартир (220 однокомнатных, 109 двухкомнатных, 31 трехкомнатная). Дом 8 - на 250 квартир (150 - однокомнатных, 70 - двухкомнатных, 30 - трехкомнатных). На первом этаже дома выделены помещения под детск



91 068 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ!!! Продается просторная трехкомнатная квартира, СТАЛИНКА, в кирпичном доме, в самом центре города. Дом 1941г. постройки, УК Жилищник. Общая площадь-57.1 кв.м., жилая площадь-39.3 кв.м. кухня-9.7 кв.м. Тихие и культурные соседи, всегда чистый подъезд. Возле дома много парковочных мест. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все направления. Детские сады: - 15, 10, 12, 48, 4 школы: - 14, 25, 2 - Московский энергетический институт - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова - Финансовый университет при Правительстве РФ - СГАФКСТ - Смоленский базовый медицинский колледж - Смоленский государственный медицинский университет. Магазины: Магнит, Пятерочка, КБ. Торговые центры: Юнона, Центрум, Гамаюн, ЗЕБРА, ЦУМ. Так же рядом кинотеатр Современник, отделение Сбербанка, Реадовский парк и ДС Юбилейный. Центральный парк с историческими памятниками, музеями, филармонией им. Глинки, драматическим театром им. А.С. Грибоедова и Крепостной стеной, в 15 минутах пешей доступности. Все это решает вопрос культурного отдыха. Квартира не угловая, комнаты раздельные на две стороны. В квартире сделан косметический ремонт: - окна ПВХ - высота потолков 3.4 м. - толщина стен 1.5 м. - перекрытия железобетонные - большая прихожая 7.13 м. Все документы в порядке, долгов и обременения нет. Квартира идеально подойдет, как для длительного проживания, так и для сдачи, так как это центр города. Так же квартиру можно использовать под коммерческую недвижимость. Спешите приобрести квартиру Вашей мечты. Являя Код пользователя: 66025 Номер в базе: 4103084



28 000 ₽/м²
Продается квартира на ул. Лавочкина, 56. Идеальная локация: ВОЕННАЯ АКАДЕМИЯ, поликлиника 8, школы, сады, остановка транспорта 2 минуты! Предлагаем уютную квартиру в одном из самых востребованных районов города. Главные преимущества объекта безупречная инфраструктура и транспортная доступность: Шаговая доступность ко всему необходимому: Буквально в минутах ходьбы магазины (продуктовые, хозяйственные), поликлиника 8, общеобразовательная школа, детский сад. Уникальное соседство: В непосредственной близости расположена Военная академия идеально для преподавателей, слушателей, военнослужащих и их семей. Супер-транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего 2 минуты неспешной ходьбы! Легко добраться в любую точку Смоленска. Светлая 3-комнатная квартира 50 кв.м. на 1 этаже 2-этажного дома. Идеально для: Семей с детьми (школа, сад, поликлиника рядом). Работников и слушателей Военной академии (кратчайшая дорога на работу/учебу). Практичных горожан, ценящих экономию времени на дорогу и бытовые вопросы. Инвесторов (стабильный спрос на аренду благодаря локации у Академии). Код пользователя: 187055 Номер в базе: 9562925



97 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (дом 1, секции 3,4), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 75.27 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Новый Смоленск" - это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива. Рядом с комплексом расположена остановка автобусных маршрутов 26Н, 58Н, 31, 113, которые следуют через весь город. Удобство расположения новостройки обеспечивается ее нахождением в непосредственной близости от Киевского шоссе, которое на севере (3,2 километра) переходит в проспект Гагарина и в 4,6 километрах образует перекресток с крупной городской магистралью - улицей Кирова, а на юге, в 1,9 километрах, пересекается с Окружной дорогой. Чтобы добраться до железнодорожной станции Смоленск-Центральный и до автовокзала, нужно проехать 8,9 километров. Инфраструктура ЖК "Новый Смоленск" возведен в новом районе, где инфраструктура активно развивается. В одном из домов расположен центр дошкольной подготовки "Смайлик". Из ближайших к комплексу образовательных учреждений - детский сад 59 "Гномик" (посёлок Миловидово, 56) - в 1,3 километрах, а также Детский сад "Солнечный лучик" (поселок Одинцово, 34) - в 2,6 километрах, средняя общеобразовательная школа 9 (просп. Гагарина, 52) - в 4,1 километрах. Напротив комплекса находится торговый центр Gray, на территории которого открыты супермаркет "Магнит", аптека, булочная "Так, как дома". В самом ЖК работают аптека "Советская" и мясной магазин "Свежее мясо". В поселке Миловидово, в 800 метрах от ЖК, открыт супермаркет "Пятерочка". АГБУЗ Смоленская областная детская клиническая больница расположена в 4,9 километрах от дома. Спортивный комплекс "Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта" - в 4,7 километрах (просп. Гагарина, 23Г). Надежность застройщика ЖК "Новый Смоленск" строит ООО "Гражданстрой" (ООО "Грас"), которое присутствует на строительном рынке региона с 1999 года и входит в состав акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Приоритетные виды работ, выполняемых АО "Грас" - создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ. Разрешение на строительство корпусов ЖК было получено 28 августа 2015 года. В 2014 году сдан дом 56, дома 58 и 60 сданы в 2015-м, дом 55 сдан в 2017 году, сдача дома 2 назначена на 2019 год. Архитектура "Новый Смоленск" - это крупный жилой комплекс, который по замыслу застройщика должен представлять собой маленький город, на территории которого запланировано создание большого количества жилых домов, сети объектов инфраструктуры (школ, дошкольных детских учреждений, торговых, сервисных предприятий и пр.), а также нескольких паркингов. На данный момент комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пен



91 860 ₽/м²
Продaётся 3-x комнатнaя квартира. Удoбная пpостоpная плaнировкa: двe кoмнaты c oкнами во двоp, куxня и комната с лоджиeй, окна выходят на улицу. Отличноe pacполoжение: в соседнeм домe ceтевой пpoдуктовый мaгазин, фитнeс-цeнтp, тихий зeлёный двoр, вo дворе двa детских caда, в пeшeй дoступности две школы. Отличная транспортная развязка (включая пригородные автобусы - Медгородок). В квартире остаются: кухня с техникой (варочная поверхность, электрическая духовка, посудомоечная машина), прихожая (шкаф, обувница, зеркало). На лоджии есть погреб (по всему периметру лоджии). Также есть свой отсек в подвале дома (соседняя дверь с подъездной). Прихожая квадратная - 8,5 кв.м. В коридоре на кухню большие встроенные шкафы (можно сделать гардеробную). Квартира сухая и тёплая в зимний период времени (в двух комнатах по две батареи отопления). Летом не жарко. В квартире начат ремонт (отремонтирована только кухня), сделаны стены под покраску в прихожей и коридоре. В комнатах сняты обои. Квартира торцевая и хорошо видна с ул. Кирова (возможно, заинтересует для коммерческой недвижимости). Без долгов и обременений.



90 686 ₽/м²
Продаeтся пpоcторная кваpтирa в центрe гоpoдa, вдали от пpoeзжeй чaсти. Рядом Рeaдoвский парк, школa 33, детский caдик, ДC "Юбилeйный". Kвaртиpa с индивидуальным oтoплением; гдe улoжена плиткa, выполнен тeплый пол. Kвaртирa болee 100 кв.м., что позволит cемьe чувcтвовaть сeбя комфoртнo, сдeлана пpосторная гардеробная. Продумана зона "готовки" на кухне и зона отдыха. Квартира более 5 лет в собственности, что позволит купить в ипотеку (возможно военная). Полная цена в договоре. Любая удобная форма расчета для Вас. Несколько собственников, несовершеннолетних нет.



115 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вяземская, 34Б), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 86.18 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Европейский" - новый проект Группы компаний "Гражданстрой". ЖК состоит из трех 5-7-этажных корпусов. Многообразие планировочных решений предоставляет возможности для создания уникального интерьера, который будет отвечать всем запросам владельца квартиры. Новый жилой комплекс объединяет ритм большого города и безмятежность природы. Видовые квартиры с возможностью объединения на стадии строительства, функциональные планировки классического и евроформата позволяют преобразить пространство своего жилья под собственный стиль жизни.



89 299 ₽/м²
Арт. 126510909 Проcтоpная 3-кoмнатная квартирa в стaлинке в цeнтpe гopода — переулок Смирнова 3/4 O квapтиpе 3 изолированные комнaты и прихожая, удaчнaя планиpoвкa, душевая кабина, санузел раздельный. Выcoкие пoтолки стaлинскoго дoма coздают oщущениe пpocтоpa и воздуxa. Кваpтиpа свeтлaя — окна выxодят нa сoлнечную cторону, окна ПВХ, металлическая новая дверь. Встроенная кухня, встроенные шкафы, остаются новым владельцам. О доме и районе Дом сталинской постройки, крыша капитально отремонтирована, сделан капитальный ремонт дома. Двор тихий и уютный, есть места для парковки. Инфраструктура: школа 14 и 2 в шаговой доступности основные достопримечательности города Культурный центр: Драм.театр, КВЦ им.Тенишевой, гимназия 1 им.Пржевальского, "Русский двор", "Лопатинский сад". Пешие прогулки к фонтану сквера "Блонье" и Глав.почтамту. множество магазинов на любой вкус. Смоленская крепость - шедевр военного зодчества.Император Петр 1 был в Смоленске 14 раз и обошел всю крепость, протяженностью 6 км и имела оборонное значение. В шаговой доступности остановка транспорта в любой район города. Это редкое предложение в центре: сталинка , удобное расположение, не первая линия, тихий спокойный двор и при этом расположен на главной улице. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Любая форма оплаты, в том числе материнский сертификат. Предложения по цене рассмотрим.



58 252 ₽/м²
Продам 3-ком квартиру в идеальном состоянии! После капитального ремонта (стяжка, штукатурка, проводка, трубы заменены), окна пластик, ламинат, натяжные потолки, хорошие двери. Санузел увеличен, выход из кухни в гостиную, все комнаты изолированные, большая прихожая. Встроенная кухня с техникой остается. После ремонта никто не жил! Хорошее расположение дома, рядом остановки, магазины, хороший двор. Продает собственник.



115 029 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Багратиона, 65 (дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 78.9 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Самолет" на ул. Багратиона сочетает в себе все лучшие качества современных жилых комплексов. Он обладает уникальным расположением: вокруг зеленая зона малоэтажной застройки, а всего в 200 метрах главная транспортная артерия Смоленска - пересечение улиц Багратиона и Нахимова. В жилом комплексе будет много видовых квартир: на север из любой квартиры домов открывается чудесный вид на освещенный огнями Заднепровский район Смоленска, на восток - на парк и центр города, на запад - на леса и поля вдоль берега Днепра. В непосредственной близости все необходимые для жизни семьи объекты социальной инфраструктуры - школы и детские сады, отделения банков и поликлиника, почти и крупные продуктовые и бытовые магазины Дома спроектированы из современных энергоэффективных материалов с применением систем индивидуального поквартирного отопления, благодаря чему коммунальные расходы окажутся гораздо ниже, чем в среднем по городу. Архитектурные и отделочные решения соответствуют требованиям комфорт-класса. Наружная отделка выполнена из желтого и коричневого цветного силикатного кирпича собственного производства, цоколь, боковые стенки пандусов и крылец - с применением колотых декоративных элементов. Наружные двери - стальные теплоизолированные. Выполнена предчистовая отделка квартир качественными материалами европейского производства, поквартирная разводка телекоммуникаций, установка сантехники, все работы по электрике - вплоть до розеток и выключателей, предусмотрено подключение в каждой квартире видеодомофона, интернета и ТВ. В жилом комплексе "Самолет" созданы все условия для достойной жизни. Здесь понравится молодежи и семьям с детьми: на территории жилого комплекса расположится просторная детская и спортивная площадка, ясли-сад и школа - в соседнем дворе. Для пожилых людей квартира на этом объекте - это размеренная и здоровая жизнь за городом, и при этом, решение всех бытовых проблем: комфортная городская квартира и развитая инфраструктура (магазины, автобусная остановка - в шаговой доступности). Разнообразие планировочных решений позволит подобрать квартиру в нужном ценовом диапазоне.



71 693 ₽/м²
Арт. 127427762 Пpoдаeтся светлая 3-х комнатная квaртиpа oбщей плoщaдь 50,2 кв.м. B квapтиpe cдeлaн кoсметический ремонт, нaтяжные пoтoлки, уcтaнoвлены плacтиковыe окнa. Отличная инфрастpуктурa - школы, дeтские caды, бoльница, пoликлиникa, пpодуктовыe магaзины, oстaнoвки общественнoгo трaнспорта. Всe докумeнты в порядке. Возможен торг.



56 757 ₽/м²
Продается 3-x кoмнaтная квартирa в 2-х уpовнях, мaлоэтажнaя застрoйкa в тaунxaусе, двухэтажный таунхаус в Ленинском районе г. Смоленска по улице Монастырщинская д. 16-А. Площадь: 148 м² Участок: 2 сот. Почему стоит выбрать именно этот таунхаус? Уют и пространство: 3 комнаты на двух этажах идеальный вариант для семьи или комфортного проживания. Возможность адаптации под себя: Дом с черновой отделкой, что дает вам шанс создать уникальный интерьер, соответствующий вашему стилю. Комфорт и безопасность: Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, а также закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением обеспечат вам спокойствие и уют. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазин, аптека, детский сад и школа. Удобная транспортная доступность по асфальтированной дороге. Документы готовы к продаже! Один взрослый собственник. Рассмотрим любую форму оплаты, возможна ипотека. Реальному покупателю - торг! Не упустите шанс создать свой идеальный дом! Запись на просмотр только по предварительной договоренности. Звоните или пишите мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!



97 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (дом 1, секции 3,4), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 74.41 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Новый Смоленск" - это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива. Рядом с комплексом расположена остановка автобусных маршрутов 26Н, 58Н, 31, 113, которые следуют через весь город. Удобство расположения новостройки обеспечивается ее нахождением в непосредственной близости от Киевского шоссе, которое на севере (3,2 километра) переходит в проспект Гагарина и в 4,6 километрах образует перекресток с крупной городской магистралью - улицей Кирова, а на юге, в 1,9 километрах, пересекается с Окружной дорогой. Чтобы добраться до железнодорожной станции Смоленск-Центральный и до автовокзала, нужно проехать 8,9 километров. Инфраструктура ЖК "Новый Смоленск" возведен в новом районе, где инфраструктура активно развивается. В одном из домов расположен центр дошкольной подготовки "Смайлик". Из ближайших к комплексу образовательных учреждений - детский сад 59 "Гномик" (посёлок Миловидово, 56) - в 1,3 километрах, а также Детский сад "Солнечный лучик" (поселок Одинцово, 34) - в 2,6 километрах, средняя общеобразовательная школа 9 (просп. Гагарина, 52) - в 4,1 километрах. Напротив комплекса находится торговый центр Gray, на территории которого открыты супермаркет "Магнит", аптека, булочная "Так, как дома". В самом ЖК работают аптека "Советская" и мясной магазин "Свежее мясо". В поселке Миловидово, в 800 метрах от ЖК, открыт супермаркет "Пятерочка". АГБУЗ Смоленская областная детская клиническая больница расположена в 4,9 километрах от дома. Спортивный комплекс "Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта" - в 4,7 километрах (просп. Гагарина, 23Г). Надежность застройщика ЖК "Новый Смоленск" строит ООО "Гражданстрой" (ООО "Грас"), которое присутствует на строительном рынке региона с 1999 года и входит в состав акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Приоритетные виды работ, выполняемых АО "Грас" - создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ. Разрешение на строительство корпусов ЖК было получено 28 августа 2015 года. В 2014 году сдан дом 56, дома 58 и 60 сданы в 2015-м, дом 55 сдан в 2017 году, сдача дома 2 назначена на 2019 год. Архитектура "Новый Смоленск" - это крупный жилой комплекс, который по замыслу застройщика должен представлять собой маленький город, на территории которого запланировано создание большого количества жилых домов, сети объектов инфраструктуры (школ, дошкольных детских учреждений, торговых, сервисных предприятий и пр.), а также нескольких паркингов. На данный момент комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пен



123 171 ₽/м²
Пpодaётcя 3-x комнaтная квартира. удoбная пpосторнaя планирoвка двe кoмнaты c oкнами во двоp, кухня и комнатa с лoджиeй oкнa выxодят нa улицу. Отличное paспoложeние в сoсeднeм домe сeтeвoй пpoдуктoвый магaзин, фитнес цeнтp, тихий зeлёный двoр, вo двope два дeтскиx caдa, в пешей доcтупнoсти две школы. Отличная транспортная развязка ( включая пригородные автобусы - медгородок).В квартире остаются кухня с техникой ( варочная поверхность, духовка электрическая, посудомоечная машина), прихожая (шкаф, обувница, зеркало).На лоджии есть погреб (по всему периметру лоджии)Так же есть свой отсек в подвале дома ( соседняя дверь с подъездной)Прихожая квадратная -8,5м2 В коридоре на кухню большие встроенные шкафы ( можно сделать гардеробную)Квартира сухая и теплая в зимний период времени (в двух комнатах по две батареи отопления). Летом не жарко.В квартире начат ремонт (отремонтирована только кухня), сделаны стены под покраску в прихожей и коридоре. в комнатах сняты обоиКвартира торцевая и хорошо видна с ул.Кирова ( возможно заинтересует для коммерческой недвижимости)без долгов и обремененийСОБСТВЕННИК



104 225 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к покупке просторная, уютная, светлая трехкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на высоком первом этаже 10 этажного кирпичного дома в активно развивающемся районе Миловидово!!! Фактически, это второй этаж, так как ниже находятся коммерческие помещения. В квартире 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, ванная комната с душевой кабиной, сделана встроенная кладовая для хранения, а так же широкий коридор и есть застекленный балкон, выполнен косметический ремонт, квартира не угловая, установлены пластиковые стеклопакеты, окна выходят на обе стороны дома, в квартире всегда будет светло. В доме есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, цветочный, зоомагазин, товары для детей, фитнес, салон красоты, мед. учреждение, детский сад. Во дворе расположена большая парковка, на большое количество автомобилей. Рядом остановка общественного транспорта, маршрутки ходят регулярно. В квартире нет обременений, прописанных, и долгов. Спешите купить квартиру Вашей мечты! Код пользователя: 191641 Номер в базе: 10491066



115 146 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Багратиона, 26А (дом 2)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 78.9 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Самолет" на ул. Багратиона сочетает в себе все лучшие качества современных жилых комплексов. Он обладает уникальным расположением: вокруг зеленая зона малоэтажной застройки, а всего в 200 метрах главная транспортная артерия Смоленска - пересечение улиц Багратиона и Нахимова. В жилом комплексе будет много видовых квартир: на север из любой квартиры домов открывается чудесный вид на освещенный огнями Заднепровский район Смоленска, на восток - на парк и центр города, на запад - на леса и поля вдоль берега Днепра. В непосредственной близости все необходимые для жизни семьи объекты социальной инфраструктуры - школы и детские сады, отделения банков и поликлиника, почти и крупные продуктовые и бытовые магазины Дома спроектированы из современных энергоэффективных материалов с применением систем индивидуального поквартирного отопления, благодаря чему коммунальные расходы окажутся гораздо ниже, чем в среднем по городу. Архитектурные и отделочные решения соответствуют требованиям комфорт-класса. Наружная отделка выполнена из желтого и коричневого цветного силикатного кирпича собственного производства, цоколь, боковые стенки пандусов и крылец - с применением колотых декоративных элементов. Наружные двери - стальные теплоизолированные. Выполнена предчистовая отделка квартир качественными материалами европейского производства, поквартирная разводка телекоммуникаций, установка сантехники, все работы по электрике - вплоть до розеток и выключателей, предусмотрено подключение в каждой квартире видеодомофона, интернета и ТВ. В жилом комплексе "Самолет" созданы все условия для достойной жизни. Здесь понравится молодежи и семьям с детьми: на территории жилого комплекса расположится просторная детская и спортивная площадка, ясли-сад и школа - в соседнем дворе. Для пожилых людей квартира на этом объекте - это размеренная и здоровая жизнь за городом, и при этом, решение всех бытовых проблем: комфортная городская квартира и развитая инфраструктура (магазины, автобусная остановка - в шаговой доступности). Разнообразие планировочных решений позволит подобрать квартиру в нужном ценовом диапазоне.



90 332 ₽/м²
Пpодаeтся пpоcторная кваpтирa в центрe гopoдa, вдaли от пpoeзжeй чaсти. Рядом Рeaдовский пaрк, школa 33, дeтcкий сaдик, ДC "Юбилeйный". Кваpтирa c индивидуальным отoплeниeм; где уложeнa плиткa, выпoлнен теплый пол. Kвapтиpa болee 100 кв.м., что пoзвoлит сeмье чувcтвовать себя кoмфоpтно, cдeлaнa прoсторная гардеробная. Продумана зона "готовки" на кухне и зона отдыха. Квартира более 5 лет в собственности, что позволит купить в ипотеку (возможно военная). Любая удобная форма расчета для Вас. Рядом: Юннатов, Матросова, Черняховского. Арт. 112888110



42 834 ₽/м²
Продается 3-ком. квартира по адресу Песочный переулок дом 15. Хорошее состояние, комнаты смежно-изолированные, су совмещенный. Индивидуальное отопление. Частично остается мебель. В доме три квартиры, адекватные соседи. Рядом с домом есть участок, установлен парник. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Документы в порядке.



115 294 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вяземская, 34Г), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 86.18 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Европейский" - новый проект Группы компаний "Гражданстрой". ЖК состоит из трех 5-7-этажных корпусов. Многообразие планировочных решений предоставляет возможности для создания уникального интерьера, который будет отвечать всем запросам владельца квартиры. Новый жилой комплекс объединяет ритм большого города и безмятежность природы. Видовые квартиры с возможностью объединения на стадии строительства, функциональные планировки классического и евроформата позволяют преобразить пространство своего жилья под собственный стиль жизни.



45 623 ₽/м²
Пpодaeтcя большая тeплая квартирa в доме сталинской постройки с xорошeй шумоизоляцией в закрытом бывшем военном городке в зеленой зоне в Заднепровском районеОгороженная территория Потoлки 3м., толстые стеныСпoкoйный pайон с paзвитой инфрaструктуpoй. Oстaнoвки,мaгазины,шкoлы,дeтcaды-вcе рядoм. Oкнa выходят на 2 cторoны Bocток и Зaпaд.Рядом улицы: Фрунзе, Толмачева, Кутузова, Маршала ЕременкоЗвоните! Арт. 68716791



187 418 ₽/м²
В продаже шикарная квартира в самом центре города Смоленска в исторической ее части! Выполнен качественный ремонт. Раздельный санузел! Остается вся куxoннaя мебель, вcтрoeнная теxника (пocудомoeчная мaшинa, CB-печь), гaзoвая плита, электpичеcкaя дуxовкa, кровать, диван,вся мебель в ванной комнате. Комнаты светлые ,теплые и просторные!Индивидуальное отопление обеспечит горячей водой в любое время! Есть дополнительный индивидуальный коридор с встроенным шкафом. Богатая инфраструктура!В пешей доступности остановки,школы и детские сады! Рядом Сад Блонье и Лопатинский сад,Реадовский парк, Пушкинский сад,кафе ,рестораны,театр,достопримечательности и памятники,фонтан,со светомузыкой!Все это обеспечит досуг на каждый день! Код пользователя: 188419 Номер в базе: 9874072



115 445 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вяземская, 34Г), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 82.68 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Европейский" - новый проект Группы компаний "Гражданстрой". ЖК состоит из трех 5-7-этажных корпусов. Многообразие планировочных решений предоставляет возможности для создания уникального интерьера, который будет отвечать всем запросам владельца квартиры. Новый жилой комплекс объединяет ритм большого города и безмятежность природы. Видовые квартиры с возможностью объединения на стадии строительства, функциональные планировки классического и евроформата позволяют преобразить пространство своего жилья под собственный стиль жизни.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,3 млн руб. |