





5 873 ₽/м²
Квартира у реки с русской печью, 50 км от Смоленска Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на берегу реки Ольша (50 км от Смоленска, 15 км от Демидова). Что есть: — Две спальни + просторная гостиная с двумя окнами, кухня 9 м², кладовая. — Русская печь (тепло и атмосфера). — Рядом магистраль — можно подключить газ. — Баня на участке, земля под огород. — В 200 м колодец с чистой водой. — Асфальтовая дорога (чистят зимой), остановка автобуса, магазин и медпункт в деревне. — Хорошая связь и интернет — для удалёнки. Состояние: крыша не течет, требуется косметический ремонт. Подходит для постоянного проживания, прописки или дачи. Звоните, приезжайте смотреть! Код пользователя: 200922 Номер в базе: 7762489



70 034 ₽/м²
Предлагается на продажу трёхкомнатная квартира по адресу: с. Печерск, ул. Школьная, д. 16, расположенная на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома (сверху полноценный технический этаж!) Дом сдан в эксплуатацию! Площадь 74,25/35,69/22,79 кв.м., индивидуальное отопление! Очень светлая и уютная квартира с удачной планировкой на две стороны, просторной кухней гостиной 23 кв.м, тремя изолированными комнатами, раздельным санузлом, гардеробной и двумя лоджиями! Тихий зеленый двор, оборудованный детской и спортивной площадками! В пешей доступности: школа и детский сад, магазины, остановка общественного транспорта! Возможен обмен! Рассмотрю все варианты! Покупателю: - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня; - высокая вероятность одобрения; - ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании: Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб и др.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!






42 955 ₽/м²
Продается квартира общей площадью 58 кв. м в одноэтажном многоквартирном доме в районе Талашкино. Объект отличается автономной системой коммуникаций: индивидуальное газовое отопление с напольным котлом и водонагреватель обеспечивают полный контроль над расходами и комфортом вне зависимости от графика центральных сетей. Придомовая территория предоставляет возможности для расширения — есть разрешенное место для возведения дополнительных построек, таких как гараж или сарай. Подъезд к дому асфальтированный, удобный для любого транспорта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, маршрутки до центра Смоленска ходят регулярно, с интервалом 15-20 минут, что делает поездку в город быстрой и предсказуемой. Вся необходимая инфраструктура расположена через дорогу: магазины, пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Район обладает развитой социальной средой — детский сад и школа находятся в непосредственной близости, что идеально для семей с детьми. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки с гарантией чистоты прав, организуем процесс дистанционно для иногородних покупателей с применением безопасных расчетных механизмов, а также оказываем помощь в одобрении ипотеки в крупных банках и оформлении сопутствующих документов. Готовы организовать просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 76882 Номер в базе: 12073180



70 370 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Печерский Парк" это новый микрорайон расположенный в пяти минутах езды от города Смоленска. Новый Жилой комплекс предполагает создание уникальной инфраструктуры, для комфортного проживания. Строительство новых социальных объектов при поддержке государства обеспечит будущих жителей микрорайона гарантированными местами в новую школу и детский сад, в шаговой доступности от проживания. Печерск является развивающимся и перспективным населенным пунктом. На территории расположены: физкультурно - оздоровительный комплекс Печерский с современным футбольным полем, печерская средняя общеобразовательная школа; доставка учеников в школу и обратно осуществляется несколько раз в день на желтых школьных автобусах. Детский сад "Золотая рыбка", отделение Почты России, МФЦ, поликлиника. Реализацию проекта постройки жилого квартала компания начала летом 2023 года. Одновременно со строительством жилья будет развиваться и придомовая территория: планируется строительство новой школы и детского сада, сквера с велосипедными дорожками, зонами отдыха и проведения досуговых мероприятий для всех возрастных групп, остановок общественного транспорта, торговых комплексов, и объектов социально-бытового назначения. В микрорайоне уже ведется строительство техношколы "Феникс". Новая школа на 726 мест будет построена к концу 2026 года. В ней будут созданы условия для получения современного качественного образования, а также для занятий робототехникой, анализом данных и машинным обучением, освоения технологий 3D-печати и других индустрий будущего. Подъездные дороги, просторные парковки и тротуары, с удобным съездом для колясок. Большое внимание уделяется озеленению. Целью создания района является организация "среды" для комфортной и благоустроенной жизни населения. Сформированные рекреационные зоны, отделенные от жилых территорий, создадут атмосферу с эко-оттенком, с доступной социальной средой. Концепция архитектуры района отвечает современным потребностям населения и создаёт определенный стиль жизни в условиях безопасности и надежности. Новый микрорайон объединит тех, кто хочет жить на природе и при этом пользоваться всеми благами современной цивилизации в продуманном суверенном пространстве. Индивидуальное отопление, Простор, Вместительные комнаты и Большая кухня создают идеальный комфорт квартирного проживания на природе. Предусмотрены разные условия оплаты. Квартиру можно забронировать без аванса и предоплат, а также записаться на просмотр!

92 385 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 75.77 кв.м., на 4 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире!



22 018 ₽/м²
Продается квартира общей площадью 109 кв. м в одноэтажном многоквартирном доме в районе Талашкино. Объект отличается автономной системой коммуникаций: индивидуальное газовое отопление с напольным котлом и водонагреватель обеспечивают полный контроль над расходами и комфортом вне зависимости от графика центральных сетей. Придомовая территория предоставляет возможности для расширения — есть разрешенное место для возведения дополнительных построек, таких как гараж или сарай. Подъезд к дому асфальтированный, удобный для любого транспорта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, маршрутки до центра Смоленска ходят регулярно, с интервалом 15-20 минут, что делает поездку в город быстрой и предсказуемой. Вся необходимая инфраструктура расположена через дорогу: магазины, пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Район обладает развитой социальной средой — детский сад и школа находятся в непосредственной близости, что идеально для семей с детьми. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки с гарантией чистоты прав, организуем процесс дистанционно для иногородних покупателей с применением безопасных расчетных механизмов, а также оказываем помощь в одобрении ипотеки в крупных банках и оформлении сопутствующих документов. Готовы организовать просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 76882 Номер в базе: 12074265



69 355 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Печерский Парк" это новый микрорайон расположенный в пяти минутах езды от города Смоленска. Новый Жилой комплекс предполагает создание уникальной инфраструктуры, для комфортного проживания. Строительство новых социальных объектов при поддержке государства обеспечит будущих жителей микрорайона гарантированными местами в новую школу и детский сад, в шаговой доступности от проживания. Печерск является развивающимся и перспективным населенным пунктом. На территории расположены: физкультурно - оздоровительный комплекс Печерский с современным футбольным полем, печерская средняя общеобразовательная школа; доставка учеников в школу и обратно осуществляется несколько раз в день на желтых школьных автобусах. Детский сад "Золотая рыбка", отделение Почты России, МФЦ, поликлиника. Реализацию проекта постройки жилого квартала компания начала летом 2023 года. Одновременно со строительством жилья будет развиваться и придомовая территория: планируется строительство новой школы и детского сада, сквера с велосипедными дорожками, зонами отдыха и проведения досуговых мероприятий для всех возрастных групп, остановок общественного транспорта, торговых комплексов, и объектов социально-бытового назначения. В микрорайоне уже ведется строительство техношколы "Феникс". Новая школа на 726 мест будет построена к концу 2026 года. В ней будут созданы условия для получения современного качественного образования, а также для занятий робототехникой, анализом данных и машинным обучением, освоения технологий 3D-печати и других индустрий будущего. Подъездные дороги, просторные парковки и тротуары, с удобным съездом для колясок. Большое внимание уделяется озеленению. Целью создания района является организация "среды" для комфортной и благоустроенной жизни населения. Сформированные рекреационные зоны, отделенные от жилых территорий, создадут атмосферу с эко-оттенком, с доступной социальной средой. Концепция архитектуры района отвечает современным потребностям населения и создаёт определенный стиль жизни в условиях безопасности и надежности. Новый микрорайон объединит тех, кто хочет жить на природе и при этом пользоваться всеми благами современной цивилизации в продуманном суверенном пространстве. Индивидуальное отопление, Простор, Вместительные комнаты и Большая кухня создают идеальный комфорт квартирного проживания на природе. Предусмотрены разные условия оплаты. Квартиру можно забронировать без аванса и предоплат, а также записаться на просмотр!

94 087 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 129.03 кв.м., на 3 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире!



51 240 ₽/м²
Предлагается неугловая просторная сухая 3 комнатная квартира.Тарифы ЖКХ сельские, недорого. В квартире широкий коридор и просторная кухня, балкон с 2умя выходами, большой зал и 2 спальных комнаты, раздельный санузел. Также дополнением идет обработанный с насаждениями земельный участок, под сад-огород, около дома с сарайчиком, 2 сухих кладовые в цокольном этаже. Соседи хорошие, тихие. Кровля новая, перекрыта, чистый подъезд. Рядом с домом магазин, детский сад, до конечной остановки 100 м, автобусы ходят каждые 15 мин: 103,109,139,204;ходит бесплатный школьный автобус. До города ехать 10-15 минут. Код пользователя: 188419 Номер в базе: 4840877



71 932 ₽/м²
Продается 3-ная квартира с индивидуальным отоплением в новом-современном доме. Панорамное остекление в подъездах,кирпичный дом, удобное расположение( за домом детский сад и школа), прекрасный вид на зеленую зону, дом 2024 года и это только малая часть преимуществ. Просторная кухня-гостинная площадью 22 кв.м.Раздельный сан. узел, гардеробная, 2 лоджии, 3 спальные комнаты, что еще нужно для комфортного проживания семьи. Квартира без обременений и ипотек. С радостью отвечу на все интересующие вопросы! Агентство недвижимости "Этажи" гарантирует безопасность сделки, полное юридическое сопровождение и пост обслуживание, помощь в оформлении, бонусы и скидки по ипотечным программам. Код пользователя: 196114 Номер в базе: 4152224



40 594 ₽/м²
Теплая трешка с потенциалом! Ваш проект на удобном этаже. Ищете квартиру, где можно поселиться сразу всей семьей? Предлагаем отличный вариант! Плюсы этой квартиры: Простор: 3 отдельные комнаты в кирпичном, теплом доме. Удачный этаж: 4-й этаж — золотая середина. Отличная локация: Под окнами — магазины и детский садик. Все необходимое под рукой. Чистый лист: Квартира ждет вашего ремонта! Сделайте дизайн своей мечты без переплаты за чужие решения. Спокойная сделка: Гарантируем полное юридическое сопровождение — от осмотра до получения ключей. Не упустите шанс купить теплую квартиру в хорошем районе по привлекательной цене! Все вопросы и просмотр — по телефону. Код пользователя: 177792 Номер в базе: 10550867



33 333 ₽/м²
Прoдаётcя тpёхкoмнaтная квартирa с изoлированными комнaтaми в киpпичнoм домe 1980 гoдa пocтройки. Окна выходят на тиxий двоp нa двe cтoрoны, чтo обeспечивает спокoйствие и уeдинение. B квapтирe тpeбуется кaпитальный pемoнт, нo это дaёт вoзможность вoплoтить свoи дизaйнеpcкиe идеи. Kвapтиpа расположена на втором этаже. В доме есть газоснабжение, можно сделать индивидуальное отопление . Лоджия застеклена и оборудована полками для хранения вещей. Во дворе обустроена новая спортивная площадка,детская площадка с двух сторон продуктовый магазин. а также предусмотрена открытая парковка. Асфальт до подъезда . остановка общественного транспорта 200 метров . Амбулатория, дом культуры, школа, детский сад 1 км. Магнит, пятёрочка ,Оzоn , Wb , строительный магазин парикмахерская 1.5 км Деревенская прописка . К квартире есть земля под огород, сарай. Код пользователя: 172221 Номер в базе: 10849166



31 199 ₽/м²
Пpодaется 3-х кoмнaтная квартирa в деревне Смeтанинo Смoленcкого paйoнa (в 30 км. oт г. Cмоленска по Витебскому шоссе). Общая площaдь 60.9 кв.м., все комнаты изолированные, санузел раздельный. Состояние отделки - требуется ремонт; в одной комнате натяжные потолки, ламинат. Квартира подключена к проводному интернету. Хорошее транспортное сообщение, маршрутное такси каждые 30 мин. Рядом детский сад и школа. Документы в порядке Код пользователя: 189249 Номер в базе: 11889960



69 620 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру площадью 31,6кв.м 2 этаж 2 этажного кирпичного дома,не угловая,теплая,окна пластик.В квартире сделан хороший косметический ремонт,что позволит сразу заселиться.Рядом находиться автобусная остановка и сеть магазинов.Собственник один с 2011 года документы проверены.






111 374 ₽/м²
Арт. 129672576 Продается уютная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Красный Бор ваш уголок природы и комфорта! Мечтаете о жизни в живописном месте, где лес и до озера рукой подать, но с городскими удобствами? Предлагаем вашему вниманию квартиру с качественным ремонтом и продуманной планировкой. В квартире имеются две застекленные лоджии и кладовая, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Не крайний этаж, не угловая. Наслаждайтесь свежим воздухом и красотой природы, имея при этом всю необходимую инфраструктуру в пешей доступности: Транспорт: регулярное автобусное сообщение (маршруты 1, 12, 54). Здоровье: в пешей доступности расположены детская и взрослая поликлиники. Образование: рядом находятся детский сад "Дюймовочка" и школа 5, что очень удобно для семей с детьми. Почта: отделение почты для всех ваших нужд. Магазины: широкий выбор сетевых магазинов: "Пятерочка", "Дикси", "Лаваш", "Колбасный дворик", К&Б все для комфортной жизни и покупок. Пункты выдачи: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет. Питьевая вода: удобный пункт продажи питьевой воды поблизости. Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки сделают покупку легкой и безопасной.



103 016 ₽/м²
Код объекта: 2002614. Настоящая удача! Стильная квартира! Атмосферное пространство! Тот редкий случай, когда все параметры совпали идеально: локация, планировка, ремонт и даже вид из окон. Квартира находится в доме, который расположен на третьей линии от дороги, вид из окон на коттеджный поселок, двор тихий и уютный. Рядом с домом остановка для общественного транспорта, время в пути до центра города 10 минут. Планировка квартиры приятно удивляет, так как она действительно создана для комфортной жизни и есть четкое зонирование пространства: - просторный коридор (13,5 кв.м) - гардеробная комната (4,5 кв.м) - гостиная-спальня (17,3 кв.м) - комната (12,7 кв.м) - кухня (10,4 кв.м) - ванная комната (4,7 кв.м) То есть соблюден важный принцип, когда есть возможность иметь свое личное пространство. Балкон является еще одним приятным дополнением. Все окна выходят на солнечную сторону, вид из окон на природный ландшафт и частный сектор. В квартире выполнен качественный, актуальный ремонт с элементами скандинавского стиля. Индивидуальное отопление. Мебель и техника остаются, что является огромным плюсом в современных реалиях. Мебель: кухня, шкафы, диван, кровати Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина Во дворе имеется спортивная площадка и парковка для машин. Рaзвитaя инфpаструктура: детский сад, взрослая и детская поликлиники, магазины, пункты выдачи, фитнес зал и многое другое. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Очень атмосферная и стильная квартира ждёт вас!



90 597 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира повышенной комфортности в новом жилом комплексе "СреДА", расположенном по адресу: г. Смоленск, Ленинский район, Краснинское шоссе, дом 91, корпус 1. Просторная квартира расположена на 3-м этаже шестиэтажного монолитно-кирпичного дома с собственной автономной котельной, обеспечивающей постоянное тепло и комфорт жителей. Ключевые особенности недвижимости: • Общая площадь: 69.98 кв.м • Две изолированные комнаты общей площадью 29.25 кв.м, позволяющие создать функциональное пространство для каждого члена семьи • Большая кухня размером 22.25 кв.м, удобная для приёма гостей и семейного отдыха • Высокие потолки высотой 2.7 метра, придающие помещению воздушность и свободу пространства • Оборудована одной лоджией, предназначенной для дополнительного комфорта жильцов • Планировка — изолированная, гарантирующая каждому обитателю личное пространство • Удобства включают один совмещённый санузел • Из окон открывается великолепный вид на внутренний двор жилого комплекса Инфраструктура и удобства комплекса обеспечивают высокий уровень жизни: • Паркинг доступен за шлагбаумом внутри двора • Территория закрыта и охраняется круглосуточно • Предусмотрены две детские площадки и одна спортивная для активного образа жизни • Подъезды оборудованы двумя типами лифтов: пассажирским и грузовым • Устанавливаются современные окна со стеклопакетами и надежные железные двери • Вид из окон открывает приятную панораму внутреннего двора комплекса Срок сдачи объекта запланирован на первый квартал 2026 года, позволяя будущим владельцам заняться ремонтом и оформлением интерьера согласно собственным предпочтениям. Это прекрасное приобретение для семей, желающих жить в комфорте и спокойствии престижного района Смоленска с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современного жилища.






83 407 ₽/м²
Продается просторная еврооднокомнатная квартира в деревне Киселевка, отличающаяся продуманной планировкой и высоким качеством исполнения. Основное помещение объединяет кухню и гостиную площадью 34,6 кв.м с панорамным остеклением — окна высотой 2,5 м и французские балконы создают ощущение простора и обеспечивают отличную инсоляцию. Высота потолков 2,7 м усиливает впечатление светлого и воздушного пространства. Спальня площадью 16,6 кв.м оборудована балконом и гардеробной, что повышает комфорт проживания. Санузел раздельный, что добавляет удобства для жильцов. Дом построен из кирпича с индивидуальным отоплением, что гарантирует энергоэффективность и независимость от центральных коммуникаций. Особое внимание уделено шумоизоляции: межквартирные стены несущие и смежные только в прихожих и санузлах, а вертикальная звукоизоляция минимизирует передачу шума между этажами. Существующая планировка функциональна, но при необходимости возможна адаптация под индивидуальные предпочтения — несущие конструкции не ограничивают варианты переустройства пространства. Территория комплекса благоустроена: во дворе оборудованы детская площадка с горками, качелями и песочницей, а также волейбольная площадка для активного отдыха. Зона отдыха продумана с учетом безопасности и комфорта жильцов. Расположение в деревне Киселевка сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры — в пешей доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и основные дорожные развязки. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха — ее хар Код пользователя: 76882 Номер в базе: 8957433
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 380 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,1 млн ₽ |