





5 873 ₽/м²
Квартира у реки с русской печью, 50 км от Смоленска Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на берегу реки Ольша (50 км от Смоленска, 15 км от Демидова). Что есть: — Две спальни + просторная гостиная с двумя окнами, кухня 9 м², кладовая. — Русская печь (тепло и атмосфера). — Рядом магистраль — можно подключить газ. — Баня на участке, земля под огород. — В 200 м колодец с чистой водой. — Асфальтовая дорога (чистят зимой), остановка автобуса, магазин и медпункт в деревне. — Хорошая связь и интернет — для удалёнки. Состояние: крыша не течет, требуется косметический ремонт. Подходит для постоянного проживания, прописки или дачи. Звоните, приезжайте смотреть! Код пользователя: 200922 Номер в базе: 7762489



70 034 ₽/м²
Предлагается на продажу трёхкомнатная квартира по адресу: с. Печерск, ул. Школьная, д. 16, расположенная на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома (сверху полноценный технический этаж!) Дом сдан в эксплуатацию! Площадь 74,25/35,69/22,79 кв.м., индивидуальное отопление! Очень светлая и уютная квартира с удачной планировкой на две стороны, просторной кухней гостиной 23 кв.м, тремя изолированными комнатами, раздельным санузлом, гардеробной и двумя лоджиями! Тихий зеленый двор, оборудованный детской и спортивной площадками! В пешей доступности: школа и детский сад, магазины, остановка общественного транспорта! Возможен обмен! Рассмотрю все варианты! Покупателю: - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня; - высокая вероятность одобрения; - ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании: Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб и др.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!






22 936 ₽/м²
Продается квартира общей площадью 109 кв. м в одноэтажном многоквартирном доме в районе Талашкино. Объект отличается автономной системой коммуникаций: индивидуальное газовое отопление с напольным котлом и водонагреватель обеспечивают полный контроль над расходами и комфортом вне зависимости от графика центральных сетей. Придомовая территория предоставляет возможности для расширения — есть разрешенное место для возведения дополнительных построек, таких как гараж или сарай. Подъезд к дому асфальтированный, удобный для любого транспорта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, маршрутки до центра Смоленска ходят регулярно, с интервалом 15-20 минут, что делает поездку в город быстрой и предсказуемой. Вся необходимая инфраструктура расположена через дорогу: магазины, пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Район обладает развитой социальной средой — детский сад и школа находятся в непосредственной близости, что идеально для семей с детьми. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки с гарантией чистоты прав, организуем процесс дистанционно для иногородних покупателей с применением безопасных расчетных механизмов, а также оказываем помощь в одобрении ипотеки в крупных банках и оформлении сопутствующих документов. Готовы организовать просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 76882 Номер в базе: 12074265



71 932 ₽/м²
Продается 3-ная квартира с индивидуальным отоплением в новом-современном доме. Панорамное остекление в подъездах,кирпичный дом, удобное расположение( за домом детский сад и школа), прекрасный вид на зеленую зону, дом 2024 года и это только малая часть преимуществ. Просторная кухня-гостинная площадью 22 кв.м.Раздельный сан. узел, гардеробная, 2 лоджии, 3 спальные комнаты, что еще нужно для комфортного проживания семьи. Квартира без обременений и ипотек. С радостью отвечу на все интересующие вопросы! Агентство недвижимости "Этажи" гарантирует безопасность сделки, полное юридическое сопровождение и пост обслуживание, помощь в оформлении, бонусы и скидки по ипотечным программам. Код пользователя: 196114 Номер в базе: 4152224

92 385 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 75.77 кв.м., на 4 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире!



42 955 ₽/м²
Продается квартира общей площадью 58 кв. м в одноэтажном многоквартирном доме в районе Талашкино. Объект отличается автономной системой коммуникаций: индивидуальное газовое отопление с напольным котлом и водонагреватель обеспечивают полный контроль над расходами и комфортом вне зависимости от графика центральных сетей. Придомовая территория предоставляет возможности для расширения — есть разрешенное место для возведения дополнительных построек, таких как гараж или сарай. Подъезд к дому асфальтированный, удобный для любого транспорта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, маршрутки до центра Смоленска ходят регулярно, с интервалом 15-20 минут, что делает поездку в город быстрой и предсказуемой. Вся необходимая инфраструктура расположена через дорогу: магазины, пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Район обладает развитой социальной средой — детский сад и школа находятся в непосредственной близости, что идеально для семей с детьми. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки с гарантией чистоты прав, организуем процесс дистанционно для иногородних покупателей с применением безопасных расчетных механизмов, а также оказываем помощь в одобрении ипотеки в крупных банках и оформлении сопутствующих документов. Готовы организовать просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 76882 Номер в базе: 12073180



90 258 ₽/м²
Пpодаeтся просторная 3-еx комнaтная квaртиpа в ЖК Борoвaя Пapк c индивидуaльным отоплениeм. Oбщaя площадь квартиpы cocтавляeт 77,1 кв.м. c учeтом лоджии. Kвартира нaходится на 2 этaже 4-этажнoго дома, поcтрoеннoго в 2022 гoду. Bысoтa потoлков — 2.8 мeтра, чтo создает ощущeние прoстора. В квартире оштукатурены все стены для поклейки обоев, включая лоджию. Удобная планировка включает в себя 3 изолированных комнаты, просторный коридор, кухню и раздельный санузел. Кухня - 12,2 кв.м. Коридор - 10,8 кв.м. Лоджия - 7,4 кв.м. Лоджия позволит наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе или создавать уютную зону отдыха/рабочего места. Дом находится в отличном местоположении, с парковочной зоной. В доме всего 12 квартир. Квартира продается без обременений, ипотека возможна, никто не прописан. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами в достоинствах этого замечательного объекта недвижимости.

94 087 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 129.03 кв.м., на 3 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире!



40 594 ₽/м²
Теплая трешка с потенциалом! Ваш проект на удобном этаже. Ищете квартиру, где можно поселиться сразу всей семьей? Предлагаем отличный вариант! Плюсы этой квартиры: Простор: 3 отдельные комнаты в кирпичном, теплом доме. Удачный этаж: 4-й этаж — золотая середина. Отличная локация: Под окнами — магазины и детский садик. Все необходимое под рукой. Чистый лист: Квартира ждет вашего ремонта! Сделайте дизайн своей мечты без переплаты за чужие решения. Спокойная сделка: Гарантируем полное юридическое сопровождение — от осмотра до получения ключей. Не упустите шанс купить теплую квартиру в хорошем районе по привлекательной цене! Все вопросы и просмотр — по телефону. Код пользователя: 177792 Номер в базе: 10550867



48 565 ₽/м²
Продается квартира рядом с историко-архитектурным комплексом "Теремок"! Уникальное предложение — трёхкомнатная квартира в двухэтажном кирпичном доме в живописном районе города. Дом недавно преобразился: выполнен капитальный ремонт фасада и кровли. Две комнаты смежные, одна — изолированная. Это идеальный вариант для семьи, где можно зонировать общую зону и личное пространство. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, комнаты залиты светом. Дом расположен по соседству с Историко-архитектурным комплексом "Теремок" (часть Смоленского музея-заповедника). Это не просто место жительства, а погружение в атмосферу уюта и истории. В квартире требуется ремонт. Это отличная возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Рядом школа и остановка общественного транспорта. Код пользователя: 198079 Номер в базе: 11884776



31 199 ₽/м²
Пpодaется 3-х кoмнaтная квартирa в деревне Смeтанинo Смoленcкого paйoнa (в 30 км. oт г. Cмоленска по Витебскому шоссе). Общая площaдь 60.9 кв.м., все комнаты изолированные, санузел раздельный. Состояние отделки - требуется ремонт; в одной комнате натяжные потолки, ламинат. Квартира подключена к проводному интернету. Хорошее транспортное сообщение, маршрутное такси каждые 30 мин. Рядом детский сад и школа. Документы в порядке Код пользователя: 189249 Номер в базе: 11889960



70 370 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Печерский Парк" это новый микрорайон расположенный в пяти минутах езды от города Смоленска. Новый Жилой комплекс предполагает создание уникальной инфраструктуры, для комфортного проживания. Строительство новых социальных объектов при поддержке государства обеспечит будущих жителей микрорайона гарантированными местами в новую школу и детский сад, в шаговой доступности от проживания. Печерск является развивающимся и перспективным населенным пунктом. На территории расположены: физкультурно - оздоровительный комплекс Печерский с современным футбольным полем, печерская средняя общеобразовательная школа; доставка учеников в школу и обратно осуществляется несколько раз в день на желтых школьных автобусах. Детский сад "Золотая рыбка", отделение Почты России, МФЦ, поликлиника. Реализацию проекта постройки жилого квартала компания начала летом 2023 года. Одновременно со строительством жилья будет развиваться и придомовая территория: планируется строительство новой школы и детского сада, сквера с велосипедными дорожками, зонами отдыха и проведения досуговых мероприятий для всех возрастных групп, остановок общественного транспорта, торговых комплексов, и объектов социально-бытового назначения. В микрорайоне уже ведется строительство техношколы "Феникс". Новая школа на 726 мест будет построена к концу 2026 года. В ней будут созданы условия для получения современного качественного образования, а также для занятий робототехникой, анализом данных и машинным обучением, освоения технологий 3D-печати и других индустрий будущего. Подъездные дороги, просторные парковки и тротуары, с удобным съездом для колясок. Большое внимание уделяется озеленению. Целью создания района является организация "среды" для комфортной и благоустроенной жизни населения. Сформированные рекреационные зоны, отделенные от жилых территорий, создадут атмосферу с эко-оттенком, с доступной социальной средой. Концепция архитектуры района отвечает современным потребностям населения и создаёт определенный стиль жизни в условиях безопасности и надежности. Новый микрорайон объединит тех, кто хочет жить на природе и при этом пользоваться всеми благами современной цивилизации в продуманном суверенном пространстве. Индивидуальное отопление, Простор, Вместительные комнаты и Большая кухня создают идеальный комфорт квартирного проживания на природе. Предусмотрены разные условия оплаты. Квартиру можно забронировать без аванса и предоплат, а также записаться на просмотр!



69 355 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Печерский Парк" это новый микрорайон расположенный в пяти минутах езды от города Смоленска. Новый Жилой комплекс предполагает создание уникальной инфраструктуры, для комфортного проживания. Строительство новых социальных объектов при поддержке государства обеспечит будущих жителей микрорайона гарантированными местами в новую школу и детский сад, в шаговой доступности от проживания. Печерск является развивающимся и перспективным населенным пунктом. На территории расположены: физкультурно - оздоровительный комплекс Печерский с современным футбольным полем, печерская средняя общеобразовательная школа; доставка учеников в школу и обратно осуществляется несколько раз в день на желтых школьных автобусах. Детский сад "Золотая рыбка", отделение Почты России, МФЦ, поликлиника. Реализацию проекта постройки жилого квартала компания начала летом 2023 года. Одновременно со строительством жилья будет развиваться и придомовая территория: планируется строительство новой школы и детского сада, сквера с велосипедными дорожками, зонами отдыха и проведения досуговых мероприятий для всех возрастных групп, остановок общественного транспорта, торговых комплексов, и объектов социально-бытового назначения. В микрорайоне уже ведется строительство техношколы "Феникс". Новая школа на 726 мест будет построена к концу 2026 года. В ней будут созданы условия для получения современного качественного образования, а также для занятий робототехникой, анализом данных и машинным обучением, освоения технологий 3D-печати и других индустрий будущего. Подъездные дороги, просторные парковки и тротуары, с удобным съездом для колясок. Большое внимание уделяется озеленению. Целью создания района является организация "среды" для комфортной и благоустроенной жизни населения. Сформированные рекреационные зоны, отделенные от жилых территорий, создадут атмосферу с эко-оттенком, с доступной социальной средой. Концепция архитектуры района отвечает современным потребностям населения и создаёт определенный стиль жизни в условиях безопасности и надежности. Новый микрорайон объединит тех, кто хочет жить на природе и при этом пользоваться всеми благами современной цивилизации в продуманном суверенном пространстве. Индивидуальное отопление, Простор, Вместительные комнаты и Большая кухня создают идеальный комфорт квартирного проживания на природе. Предусмотрены разные условия оплаты. Квартиру можно забронировать без аванса и предоплат, а также записаться на просмотр!



78 167 ₽/м²
Не угловая, индивидуальное отопление, удобная планировка: комнаты на две стороны, большая кухня, вместительная гардеробная, раздельный с/у. Хорошее месторасположение дома, рядом школа 37, несколько детских садов, много магазинов, остановки общественного транспорта. Один собственник, без задолженностей и обременений. В шаговой доступности улицы: Петра Алексеева, Рыленкова, пр-т Строителей, Соловьиная роща, Маршала Соколовского.



83 407 ₽/м²
Продается просторная еврооднокомнатная квартира в деревне Киселевка, отличающаяся продуманной планировкой и высоким качеством исполнения. Основное помещение объединяет кухню и гостиную площадью 34,6 кв.м с панорамным остеклением — окна высотой 2,5 м и французские балконы создают ощущение простора и обеспечивают отличную инсоляцию. Высота потолков 2,7 м усиливает впечатление светлого и воздушного пространства. Спальня площадью 16,6 кв.м оборудована балконом и гардеробной, что повышает комфорт проживания. Санузел раздельный, что добавляет удобства для жильцов. Дом построен из кирпича с индивидуальным отоплением, что гарантирует энергоэффективность и независимость от центральных коммуникаций. Особое внимание уделено шумоизоляции: межквартирные стены несущие и смежные только в прихожих и санузлах, а вертикальная звукоизоляция минимизирует передачу шума между этажами. Существующая планировка функциональна, но при необходимости возможна адаптация под индивидуальные предпочтения — несущие конструкции не ограничивают варианты переустройства пространства. Территория комплекса благоустроена: во дворе оборудованы детская площадка с горками, качелями и песочницей, а также волейбольная площадка для активного отдыха. Зона отдыха продумана с учетом безопасности и комфорта жильцов. Расположение в деревне Киселевка сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры — в пешей доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и основные дорожные развязки. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха — ее хар Код пользователя: 76882 Номер в базе: 8957433



118 738 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением по улице 25 Сентября в Промышленном районе города Смоленска. В квартире площадью 107,8 квадратных метров сделан качественный ремонт. Три просторных комнаты, кухня 13,9 квадратных метра. Две лоджии. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности детские сады, школа (гимназия), поликлиники, различные магазины, ТЦ "Макси", ледовый дворец", остановки общественного транспорта. Звоните по телефону, уточняйте подробности.



133 540 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ в ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ!!! Продается шикарная трехкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме повышенной комфортности. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в центре города. Дом 2005г. постройки, УК СКС. Общая площадь - 96.6 кв.м. без учета лоджий, жилая площадь - 51.7 кв.м. кухня - 16.1 кв.м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все направления. Детские сады: - 16, 43, 11, 12, 10, 15 школы: - 33, 2, 26 - Московский энергетический институт - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова - Финансовый университет при Правительстве РФ - СГАФКСТ - Смоленский базовый медицинский колледж - Смоленский государственный медицинский университет - бассейн Волна - сетевые продуктовые магазины - отделение Сбербанка - Реадовский парк - ДС Юбилейный - Центральный парк с историческими памятниками, музеями, филармонией им. Глинки, драматическим театром им. А.С. Грибоедова и исторической Крепостной стеной, в 40 минутах пешей доступности. Все это решает вопрос культурного отдыха. Дом относится по прописке к 33 школе. Квартира не угловая, комнаты раздельные на две стороны. Выполнена качественная отделка White Box: - стены ровные готовые к нанесению финального покрытия ( обои, краска, декоративная штукатурка) - стяжка пола позволяет укладывать любое напольное покрытие - разводка электрических сетей, более 120 точек - окна ПВХ REHAU - ванная комната и санузел разделены - два санузла, в каждом установлена инсталляция - современная сантехника спрятана в стены - теплый пол на кухне, лоджии и ванн Код пользователя: 66025 Номер в базе: 12024932



90 597 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира повышенной комфортности в новом жилом комплексе "СреДА", расположенном по адресу: г. Смоленск, Ленинский район, Краснинское шоссе, дом 91, корпус 1. Просторная квартира расположена на 3-м этаже шестиэтажного монолитно-кирпичного дома с собственной автономной котельной, обеспечивающей постоянное тепло и комфорт жителей. Ключевые особенности недвижимости: • Общая площадь: 69.98 кв.м • Две изолированные комнаты общей площадью 29.25 кв.м, позволяющие создать функциональное пространство для каждого члена семьи • Большая кухня размером 22.25 кв.м, удобная для приёма гостей и семейного отдыха • Высокие потолки высотой 2.7 метра, придающие помещению воздушность и свободу пространства • Оборудована одной лоджией, предназначенной для дополнительного комфорта жильцов • Планировка — изолированная, гарантирующая каждому обитателю личное пространство • Удобства включают один совмещённый санузел • Из окон открывается великолепный вид на внутренний двор жилого комплекса Инфраструктура и удобства комплекса обеспечивают высокий уровень жизни: • Паркинг доступен за шлагбаумом внутри двора • Территория закрыта и охраняется круглосуточно • Предусмотрены две детские площадки и одна спортивная для активного образа жизни • Подъезды оборудованы двумя типами лифтов: пассажирским и грузовым • Устанавливаются современные окна со стеклопакетами и надежные железные двери • Вид из окон открывает приятную панораму внутреннего двора комплекса Срок сдачи объекта запланирован на первый квартал 2026 года, позволяя будущим владельцам заняться ремонтом и оформлением интерьера согласно собственным предпочтениям. Это прекрасное приобретение для семей, желающих жить в комфорте и спокойствии престижного района Смоленска с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современного жилища.



112 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 49 с предчистовой отделкой в ЖК "Загорье" площадью 57.15 на 10 этаже от застройщика Консоль девелопмент. Жилой комплекс "Загорье" располагается в тихом и экологически чистом районе Смоленска в районе конно-спортивной школы в поселке Одинцово, в 10 минутах езды от центра города.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 380 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,1 млн ₽ |