












15 476 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в д.Гусино ,Краснинский район! В квартире заменены инженерные коммуникации :стояк ,трубы на воду и на радиаторы отопления,полотенцесушитель. Установлены счетчики на воду и газ. Окна выходят на две стороны :на уютный облагороженный двор с детской площадкой и на детский сад ,в шаговой доступности школа ,магазины ,остановка общественного транспорта. Квартира требует ремонта ,полностью свободна и ожидает нового хозяина! Звоните ! Код пользователя: 76154 Номер в базе: 4098840 Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже в Смоленской области.



79 414 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 61.45 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Печерский парк" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Смоленская область, Смоленский район, село Печерск, Смоленская улица.



81 264 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 5-м этаже кирпичного дома, которая станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодным вложением. Удобное расположение в тихом дворе обеспечит вам спокойствие и доступность всех необходимых удобств. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и школы, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Просторные комнаты площадью 18 м² и 14 м² выполнены в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш стиль. Раздельный санузел и функциональная кухня площадью 6 м² с местом для обеденной зоны создают комфортные условия для повседневной жизни. Большие окна наполняют комнаты естественным светом Дополнительное преимущество квартиры — кладовка, которая добавляет практичности и позволяет организовать пространство максимально удобно. Кирпичный дом с ухоженным подъездом гарантирует надежность и долговечность. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 137967 Номер в базе: 7662718 Купить 2-комнатную квартиру на 5 этаже в Смоленской области.



89 706 ₽/м²
Прoдaется двухкoмнатная квартирa ,в прoмышленном рaйонe гopодa Cмoлeнcка. В квартиpe сдeлан xopоший peмонт ,бaлкон заcтeклён. Oтличная трaнспоpтнaя pазвязка пpямо под oкнaми, пoзвoляет добpаться в любую тoчку гoрoдa за короткоe. В шаговoй доступнocти нaходятcя "ТЦ Макси", "Ледовый дворец", множество сетевых магазинов, аптек , спортивных площадок. Звоните и уточняйте любые вопросы.








37 118 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, год постройки 1972, в центральной части города в районе городского парка. Парк просматривается из окон. Комнаты изолированные, имеется просторная кладовка возможно обустройство под гардеробную. Квартира тёплая, не угловая, светлая, имеется балкон остекление раздвижной алюминиевой конструкцией. Горячая вода централизованная, для удобства дополнительно установлен накопительный водонагреватель, железная дверь + вторая межкомнатная, установлены окна ПВХ, произведена замена водопроводных труб, установлены счётчики (водомеры). Чистый подъезд, отличные соседи. Квартира не требует экстренного ремонта. Можно сразу заехать, не вкладываясь в ремонт. ВАЖНО! Произведён капитальный ремонт кровли на мембранное покрытие со сроком службы от 35 до 45 лет. Дом имеет спецсчёт по капитальному ремонту, управляющая компания "Единство". В шаговой доступности: Детский сад Школа, гимназия Центральный парк Сетевые магазины, аптеки, кафе Ярцевская ЦРБ Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна. Придомовая территория благоустроена: во дворе наземная благоустроенная парковка огорожена, просматривается из окна, замена радиаторов отопления. Квартира подходит под ипотеку и мат. капитал. Звоните, договоримся о просмотре. Просмотр вас не к чему не обязывает но дает возможность произвести анализ просматриваемых объектов и выбрать именно то что вам подходит.



71 429 ₽/м²
квapтиpа продaется в соотвeтствии c фото и вcе чтo имeeтcя на фoтo, т e зaeзжай и живи. делать или не дeлать ремонт, рeшение остaнeтся зa вaми прeимуществo, двa изолировaнныx спaльных мecта. мeсторасполoжeние oчeнь удобное, pядом вcя нeoбxодимая инфрacтpуктурa и славный ТЦ Макси, по всем вопросам рада буду пообщаться.





78 829 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв.м на пятом этаже кирпичного пятиэтажного дома в Ленинском районе. Объект отличается выгодным расположением, хорошим состоянием и продуманной планировкой. Жилая площадь составляет 30 кв.м, кухня — 6.1 кв.м. Квартира теплая и светлая, расположена в середине дома, что обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года. Планировка со смежными комнатами, окна выходят на две стороны: во двор и на дорогу, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. В спальне и гостиной установлены натяжные потолки, во всех комнатах — деревянные межкомнатные двери. Окна в кухне и спальне заменены на современные стеклопакеты ПВХ. Балкон обшит пластиком, пол — деревянный. Санузел раздельный, отопление центральное. В собственности остается встроенная кухня и встроенный шкаф для одежды, что позволяет заехать сразу после покупки. Квартира продается в чистой сделке, один собственник, долги по коммунальным платежам отсутствуют, все счетчики опломбированы. Дом после капитального ремонта, подъезд содержится в чистоте. К преимуществам объекта также относится наличие собственной кладовой комнаты в подвале для хранения вещей. Во дворе тихо, обустроена детская площадка и имеются парковочные места. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины "Пятёрочка", "Красное & Белое", "Лаваш" и "Микей", а также остановки общественного транспорта. Код пользователя: 188419 Номер в базе: 9818739



106 557 ₽/м²
Продается уютная двух-комнатная квартира в историческом центре Смоленска на улице Пржевальского, дом 6/25. Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых жилая — 34кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Прямоугольная планировка помещений позволяет рационально использовать пространство. В квартире один санузел. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. Огороженная территория дома. Развитая инфраструктура района делает это предложение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, Лопатинский сад, сад Блонье, Драматический театр, выставочный центр, различные музеи. Транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность создать дом своей мечты в центре города.






59 714 ₽/м²
Продаю квартиру в хорошем районе по привлекательной цене. В квартире 2 комнаты, совмещённый санузел и миникухня + есть отдельная комната 8 м² с железной дверью на ключе (находится в конце коридора, надо пройти 2 другие квартиры). В этой отдельной комнате есть вытяжка, подключен водопровод, есть раковина новая, стоит стиралка. Её использовали как прачечную. Сушили там белье, стирали и, как в кладовке, хранили все соленья/варенья и вещи, которыми не пользуемся. Очень удобно. Есть возможность сделать отдельную там кухню. Сама квартира очень теплая и светлая. Везде натяжные потолки, ламинат, плитка, красивые обои. Всё чистенько и аккуратно. Большие батареи, пластиковые окна. Тихие соседи,.Из мебели: встроенный шкаф купе,2 дивана, кухонный гарнитур, стол, табуретки. Из техники: холодильник, стир.машина, газовая плита на 2 конфорки. Вся сантехника конечно остаётся. Рядом, прямо во дворе: пятёрочка, магнит, аптека, мясной дворик, кафешки, парковка платная и бесплатная, детский клуб и ещё десяток магазинов. В 5 минутах ходьбы - остановка трамвая, троллейбуса, маршруток, 2 поликлиники, гос. детский сад, ВБ, озон, Яндекс Маркет. Район просто прекрасный. Сейчас в квартире проживают квартиранты. Платят исправно, поддерживают чистоту. Можете их же и оставить. Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник. ПЛЮСЫ, при покупке через наше агенство недвижимости: - Гарантия безопасности сделки ( Полное юридическое сопровождение) - Оформление ипотеки по самым низким ставкам, т.к. являемся партнерами многих банков - Одна заявка на ипотеку сразу в несколько банков - покупателю - подарок от агентства! Показ в удобное для вас время! Звоните! Арт. 56257635



104 393 ₽/м²
Код объекта: 1898451. Квартира находится в историческом центре города. Тихий премиальный район, в котором ведутся интенсивные работы по облагораживанию территории. Рядом с домом расположена школа, Лопатинский сад, гимназия и мощная культурная инфраструктура, что обеспечит Вам качественный досуг. Квартира находится на пятом этаже, существует технический этаж, который обеспечивает защиту потолков от влаги. Планировка квартиры максимально целесообразная, так как большая часть площади отведена под жилые помещения (две комнаты по 17 кв.метров. Площадь кухни 8,5 метров. Вы можете сделать дополнительную перегородку, чтобы выделить зону ванной комнаты. В доме центральное отопление. Комнаты изолированные, расположены на обе стороны дома. Два помещения выходят окнами на запад(вид на улицу) и одно на восток(вид на парковую зону и город), поэтому в квартире всегда много света и воздуха. Толщина стен впечатляет 60 см, что обеспечивает в квартире хорошую звукоизоляцию. Квартира с качественным ремонтом, продается с мебелью и техникой - это позволяет её начать сразу эксплуатировать. Данная квартира является настоящим активом, так как её можно использовать для сдачи в аренду. Это особо актуально, так как дом расположен в туристической зоне. Покупая эту квартиру, Вы приобретаете не только квадратные метры, а качественный стиль жизни!






77 273 ₽/м²
Продaетcя 2-х к.к. в сaмом цeнтpe г. Смoлeнскa! Квартиpa paсполoжeнa нa 5 этaже, без балкона. Комнаты изолированные. Окна на улицу и во двор. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Соседи хорошие. В подъезде тишина. Состояние жилое. Pядoм Cмoлeнский Камeрный Tеатр. Tpaнспортная развязка во все paйoны гoрoда. Pядoм oстaновки всех видoв трaнспортa, шкoла 26, детский сад. Арт. 57778587



56 206 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу Россия, Смоленская область, Вязьма, Московская улица, 20. Общая площадь — 42.7 кв. м, из них жилая — 34.7 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже кирпичного пятиэтажного дома, построенного в 1978 году. В квартире выполнен косметический ремонт, есть все необходимое для комфортной жизни. Просторная гостиная и уютная спальня, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Балкон станет приятным дополнением для вечернего отдыха на свежем воздухе. Отдельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а значит, зимой будет тепло, а летом — прохладно. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности различные магазины и клиники — все нужное для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в обжитом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру!








40 354 ₽/м²
Внимание!! Отличное предложение!! Продается двухкомнатная квартира в отличном районе г. Ярцево!! Квартира теплая, уютная. Окна выходят на две стороны. Остается кухня и большая часть мебели. За домом находиться детский сад и школа!! Перед домом отличная детская площадка и парковка! В доме сделан капремонт крыши!! Рядом большое количество магазинов и остановки общественного транспорта. Документы готовы, быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре. ТОРГ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА!!! ЗВОНИТЕ! Арт. 99834475






100 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 5, сек. 3), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 56.7 кв.м., на 5 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Лазурный" - это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе - в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный - 8,5 километров. От ближайшей к комплексу остановки городского транспорта отправляется несколько маршрутов по всему городу. В 3,8 километрах расположена зеленая зона - городской парк Реадовский, в центре которого находится памятник архитектуры Курган Бессмертия. В 1,1 километре - городская достопримечательность "Источник". Инфраструктура В соседнем с ЖК "Лазурный" доме расположен продуктовый магазин "Лаваш". На сегодняшний день ближайший к комплексу детский сад 57 - в 2,5 километрах, рядом с ним находятся Смоленский строительный колледж и медцентр-поликлиника "Семейный доктор". Смоленский автотранспортный колледж им. Е.Г. Трубицына - в 3,5 километрах, МБДОУ детский сад 78 Исток - в 3,1 километрах, МБОУ средняя общеобразовательная школа 21 им. Н.И. Рыленкова - в 2,5 километрах, детский сад 63 "Золотой петушок" в 2,5 километрах. На Краснинском шоссе, в пределах двух километров от ЖК, открыты: ТЦ "Этажи", магазины сантехники и электротоваров, кофейня "Чародейка", супермаркеты "Магнит" и "Семеновский", оптовый магазин продуктов "Лаваш". До ближайшего кинотеатра "Современник" 5,2 километра. Возле него работают универмаг "ЦУМ", расположено большое количество ресторанов и кафе. Надежность застройщика Строит ЖК "Лазурный" ООО "Континент" (предприятие зарегистрировано в апреле 2006 года), которое является дочерней компанией акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Организация специализируется на создании архитектурных объектов, строительстве жилых домов, а также проводит строительно-монтажные и отделочные работы. Разрешение на строительство дома 6 выдано 17 апреля 2017 года, окончание запланировано на четвертый квартал 2019-го. Строительство дома 7 начато в 2015 году, завершено в конце 2017-го. Дом 8 сдан 30 июня 2016 года. Архитектура Проектом масштабной застройки ЖК "Лазурный" предусмотрено создание более 20 домов с полным комплексом инфраструктурных объектов. На данный момент сдано два жилых корпуса, еще один в - процессе строительства. Наружные стены зданий трехслойные, сложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пеноплекс", для облицовки использован декоративный силикатный кирпич в бежево-коричневых тонах. Дом 6 - 12-этажное жилое здание на 530 квартир. Дом 7 - 12-этажный, на 360 квартир (220 однокомнатных, 109 двухкомнатных, 31 трехкомнатная). Дом 8 - на 250 квартир (150 - однокомнатных, 70 - двухкомнатных, 30 - трехкомнатных). На первом этаже дома выделены помещения под детский



18 333 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в поселке Голынки, готовая к заселению. Объект отличается выгодной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи с детьми или пары. В состав входят просторная гостиная, комната, кухня, раздельный санузел и практичная кладовая для организации хранения. Квартира не угловая, светлая и теплая, с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна и остекленная лоджия. Вся сантехника находится в отличном состоянии. Значительным преимуществом является полная меблировка и оснащение бытовой техникой, которая остается новому владельцу. В доме недавно выполнен капитальный ремонт крыши и подъездов, что гарантирует долговечность и отсутствие дополнительных вложений. Локация обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, школа и поликлиника. Обеспечена удобная транспортная доступность до областного и районных центров, что делает этот вариант привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Сделке предоставляется полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 178836 Номер в базе: 4232082



90 909 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре города. В шаговой доступности Лопатинский Парк Рядом вся инфраструктура в пешей доступности: Школа, детский сад, университет, магазины, остановки транспорта. Небольшая транспортная нагрузка улицы- комфортное проживание. Квартира тёплая и сухая. Установлены качественные пластиковые окна. Есть балкон. Квартира светлая и солнечная. крыша в доме капитально отремонтирована. В квартире остаётся холодильник и стиральная машина. Санузел совмещённый, комнаты смежные. Рассмотрим любую форму оплаты. Арт. 127914345






100 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 1, секции 3,4), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 57.75 кв.м., на 5 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Новый Смоленск" - это жилой комплекс эконом-класса, построенный в Ленинском районе Смоленска, в 7 километрах от центра города и недалеко от большого лесного массива. Рядом с комплексом расположена остановка автобусных маршрутов 26Н, 58Н, 31, 113, которые следуют через весь город. Удобство расположения новостройки обеспечивается ее нахождением в непосредственной близости от Киевского шоссе, которое на севере (3,2 километра) переходит в проспект Гагарина и в 4,6 километрах образует перекресток с крупной городской магистралью - улицей Кирова, а на юге, в 1,9 километрах, пересекается с Окружной дорогой. Чтобы добраться до железнодорожной станции Смоленск-Центральный и до автовокзала, нужно проехать 8,9 километров. Инфраструктура ЖК "Новый Смоленск" возведен в новом районе, где инфраструктура активно развивается. В одном из домов расположен центр дошкольной подготовки "Смайлик". Из ближайших к комплексу образовательных учреждений - детский сад 59 "Гномик" (посёлок Миловидово, 56) - в 1,3 километрах, а также Детский сад "Солнечный лучик" (поселок Одинцово, 34) - в 2,6 километрах, средняя общеобразовательная школа 9 (просп. Гагарина, 52) - в 4,1 километрах. Напротив комплекса находится торговый центр Gray, на территории которого открыты супермаркет "Магнит", аптека, булочная "Так, как дома". В самом ЖК работают аптека "Советская" и мясной магазин "Свежее мясо". В поселке Миловидово, в 800 метрах от ЖК, открыт супермаркет "Пятерочка". АГБУЗ Смоленская областная детская клиническая больница расположена в 4,9 километрах от дома. Спортивный комплекс "Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта" - в 4,7 километрах (просп. Гагарина, 23Г). Надежность застройщика ЖК "Новый Смоленск" строит ООО "Гражданстрой" (ООО "Грас"), которое присутствует на строительном рынке региона с 1999 года и входит в состав акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Приоритетные виды работ, выполняемых АО "Грас" - создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ. Разрешение на строительство корпусов ЖК было получено 28 августа 2015 года. В 2014 году сдан дом 56, дома 58 и 60 сданы в 2015-м, дом 55 сдан в 2017 году, сдача дома 2 назначена на 2019 год. Архитектура "Новый Смоленск" - это крупный жилой комплекс, который по замыслу застройщика должен представлять собой маленький город, на территории которого запланировано создание большого количества жилых домов, сети объектов инфраструктуры (школ, дошкольных детских учреждений, торговых, сервисных предприятий и пр.), а также нескольких паркингов. На данный момент комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пен



38 202 ₽/м²
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в д. Сметанино. Квартира расположена на 5 этаже в центральной части дома. Квартира подготовлена к выполнению ремонта. Квартира находится в спокойном района. В шаговой доступности: детский сад, школа, почтовое отделение связи, Дом культуры. До центра города 30 минут на машине или общественном транспорте. Рядом есть остановки, удобный выезд на трассу. Код пользователя: 105199 Номер в базе: 7844826



68 478 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, не угловая, комнаты изолированные, санузел совмещённый. Крыша отремонтирована. Требуется косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Счетчики на воду. Чистый подьезд, приличные соседи. Тихий двор с детской площадкой. Парковочные места. Отличный район: рядом Ледовый дворец, ТЦ Макси, школа и детский сад в шаговой доступности. Рассмотрим любую форму оплаты. Вся сумма в договоре. Окажем помощь в оформлении ипотеке. Арт. 129359911





63 031 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2 (1 этап)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 74.09 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 611,5 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,6 млн руб. |